Ref: CJ-00921-0001. Local en planta baja de edificio residencial con cinco alturas sobre rasante denominado "Copacabana VI". Edificio construido en el año 1980 ubicado en la capital de la provincia de Almería con servicios a su alrededor y zona de ocio y paseo, con buen acceso por carretera y posibilidad de aparcamiento en superficie. Gran fachada, se encuentra totalmente acondicionado y ambientado como Taberna Irlandesa, siendo su último uso como hostelería (Bar de copas) con dos aseos, barra, amplia zona diáfana para mesas y/o baile. Zona de mucho tránsito, como alto impacto visual rodeado de comercios, colegios y demás servicios.

Ref: 4655. Ref. 4655
En venta negocio de estética en pleno rendimiento, con amplia experiencia en el sector y cartera de clientes consolidada de 34 años. El negocio ofrece servicios especializados de estética, laser alejandrita y osteopatía personalizados, con posibilidad de integrar servicios de podología y medicina estética.
El local de gran superficie con 9 estancias, cuenta con 7 cabinas de trabajo, 1 sala de espera, 1 perfumería. Dispone de armarios empotrados, trastero, sala de espera equipada con 5 sillones, mesa y vitrina, las habitaciones de maquillaje cuentan con espejo y sillón, 2 estanterías una en cada habitación de cera, 2 lavabos y un plato de ducha que comunica con dos habitaciones, luces led, aire acondicionado, calefacción, extractores e hilo musical en todas las estancias. Puerta con medidas para acceso a minusválidos. El diseño del salón permite flexibilidad y adaptación para otro tipo de tratamientos médicos y asistenciales en el mismo recito. La tienda tiene espacio comercial moderno y bien iluminado dividido en dos niveles que actualmente están destinados a la venta de cosméticos y perfumes.
La venta incluye el local comercial de 100m2, con su cartera de clientes e instalaciones, pero sin maquinaria, equipo y productos, si bien si se incluiría gran parte del mobiliario necesarios para continuar con la operación del negocio de manera efectiva (a inventariar posteriormente).
Además, se ofrece la oportunidad de continuar con los contratos ya establecidos, lo que garantiza una fuente de ingresos inmediata. Este es un negocio ideal para emprendedores con conocimientos en el área y deseosos de tener una empresa con garantía de facturación demostrada y cartera consolidada de clientes.
Si estas interesado en continuar con este negocio con clientes fidelizados y con buenos rendimientos económicos, no dude en contactar con nosotros.

Ref: 01941. Se vende Local comercial o Garaje de 60 metros!! también se acepta opción compra con 20.000 euros de entrada, 1.500 euros timestrales y 2 años para escriturar.
Se puede acondicionar como el cliente prefiera.
Justo al lado de la peña del Atlético de Madrid.

Junto a la autovía con muy buen acceso!

No cobramos comisión al comprador!!!

"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP ( 7% ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".

Ref: CS-14676-0001. Local comercial a pie de calle situado en el centro de la ciudad, con inmejorable ubicación en la zona de tiendas, ayuntamiento, plaza mayor, colegios. Consta de única planta, sala principal, baño y otro dormitorio al final de la sala principal. El local se encuentra para reformar teniendo muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Se encuentra bien comunicado y rodeados de muchos comercios. A tan sólo 2 minutos del Bulevar de la localidad de El Ejido en la provincia de Almería. Se ubica en la comarca del Poniente Almeriense, a 32 km de la capital de provincia, muy bien comunicado.

Ref: 94091821. Tenemos a la venta esta magnífica nave industrial a pie de la Autovía A-92. La nave cuenta con 585 metros + 180 destinados a oficinas, almacén y vestuarios
distribuidos en tres plantas. Tiene puente grúa sin estrenar y 9 puertas sectoriales homologadas a lo largo de toda la fachada para poder acceder a cualquier punto de la nave desde el exterior. Cuenta también con 1500 metros de campa pavimentada y cercada con un muro, valla metálica y una puerta de hierro corredera por la que se accede a todo el recinto. El estado de la nave es muy bueno, dado que su construcción es bastante reciente y sólida. Otra característica a destacar es su buena ubicación, a pie de Autovía, junto a la salida 382. Si está interesado, póngase en contacto con nosotros y organizamos una visita.
El precio de la nave y la campa es, 350.000 euros + impuestos (8% ITP). Gastos de notaría y registro no incluidos.

Ref: G2-0595. Descubra un local comercial estratégico de 69 m² en el corazón de Aguadulce, Almería, que representa mucho más que un simple espacio físico. Ubicado en una zona privilegiada, este local diáfano y versátil ofrece una distribución perfecta en una sola planta, rodeado de servicios fundamentales como la Escuela Infantil F, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. Su excelente accesibilidad a la Autovía del Mediterráneo lo convierte en un activo inmobiliario de primer nivel, ideal para emprendedores visionarios que buscan establecer un negocio con potencial de crecimiento, ya sea para una tienda especializada, oficina de servicios profesionales, centro de formación o cualquier proyecto empresarial que requiera una ubicación estratégica y un espacio funcional. La combinación de su diseño moderno, su entorno dinámico y su ubicación privilegiada lo convierten en una inversión inmobiliaria con enormes posibilidades de desarrollo y revalorización, ofreciendo no solo un local, sino un lienzo en blanco donde sus ambiciones profesionales pueden materializarse y crecer.

Ref: 0293841. ANTAS (ALMERÍA). Este local comercial, ubicado en una de las calles más transitadas y visibles de Antas, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona estratégica. Con un espacio de 90 m², este local cuenta con amplios ventanales que permiten una gran luminosidad, creando un ambiente acogedor y atractivo tanto para clientes como para empleados. La disposición del espacio es versátil, lo que facilita su adaptación a diferentes tipos de negocios, ya sea una tienda, oficina o un establecimiento de servicios. Además, está equipado con todas las instalaciones necesarias, incluyendo electricidad, fontanería y sistema de climatización. La zona cuenta con un alto tránsito peatonal y vehicular, lo cual es fundamental para asegurar la visibilidad y el flujo de clientes.

ANTAS, situada en el corazón de Almería, es una localidad que combina tradición y modernidad. En sus alrededores, se encuentran diversos servicios como supermercados, bancos y centros educativos, lo que la convierte en una opción ideal para familias y emprendedores. También hay varias opciones de ocio, como bares y restaurantes que atraen tanto a locales como a visitantes. En cuanto a la movilidad, el municipio está bien comunicado a través de carreteras principales, ofreciendo acceso fácil a localidades cercanas y a la capital provincial. Además, existen paradas de transporte público en las cercanías, lo que facilita el desplazamiento diario. Sin duda, este local comercial en ANTAS (ALMERÍA) representa una excelente inversión en un entorno dinámico y en continuo crecimiento. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
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Ref: 2684. Descubre este magnífico local comercial situado en una ubicación privilegiada en el Paseo del Malecón de Garrucha, justo enfrente del mar. Este espacio ofrece una vista impresionante que atraerá tanto a locales como a turistas, brindando una experiencia única a todos los que lo visiten.......El local está rodeado de un constante flujo de personas, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio que busque una alta visibilidad y un tráfico continuo de potenciales clientes. Gracias a su excelente ubicación, tu negocio no pasará desapercibido y podrás aprovechar al máximo el movimiento y la vida vibrante de la zona.......Equipado con un sistema de extracción de humos, el local es perfecto para establecimientos de hostelería. Además, cuenta con una licencia de restaurante, lo que facilita la apertura inmediata de un negocio gastronómico. Imagina ofrecer a tus comensales la posibilidad de disfrutar de deliciosos platos mientras contemplan las espectaculares vistas al mar. ......El espacio ha sido diseñado para maximizar su funcionalidad y adaptarse a las necesidades de un restaurante moderno, proporcionando un ambiente acogedor y atractivo. La distribución del local permite una organización eficiente, ideal para atender a un gran número de clientes con comodidad y estilo.......Este local es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecer su negocio en uno de los lugares más cotizados de Garrucha. No dejes pasar esta oportunidad de emprender o expandir tu negocio en un entorno tan privilegiado. ¡Ven a visitarlo y visualiza todo el potencial que este espacio tiene para ofrecer! # Chimenea #

Ref: Local Mirador. LOCALES COMERCIALES EN LA AVENIDA MADRE MARÍA AZNAR, EN LA ZONA DE VILLABLANCA DE 134 M2 CONSTRUIDOS. EL LOCAL ESTÁ EN BASTO.

Ref: 14211. Local comercial en El Ejido zona Pabellon, 900 m. de superficie, 3 baños, propiedad en buen estado, orientación norte sur, suelo de gres.
Extras: aire acondicionado, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles.

PRECIO A CONSULTAR

Ref: CS-10523-0001. Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.
Local comercial en venta de 49 m² en el municipio de Roquetas de Mar, provincia de Almería.
Construido en 1989, en plata baja y con acceso directo desde la calle.
El local se sitúa en el núcleo urbano de la población, teniendo buenos accesos por carretera.
En los alrededores podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, otros negocios comerciales, etc.
Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales respecto a este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: REGA-06094. Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.

El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas.

Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario.

El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona.

Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos.

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Presentamos una oportunidad única para que buscan adquirir un activo con potencial de rentabilidad y revalorización dentro del mercado inmobiliario. Este local comercial es una alternativa estratégica y de alto valor añadido para quienes desean diversificar su cartera con activos sólidos y de bajo riesgo relativo.

El inmueble se encuentra en una zona consolidada de Carboneras, con excelente visibilidad y accesibilidad, próxima a comercios, servicios y zonas de tránsito peatonal y vehicular. Su ubicación garantiza un entorno dinámico y atractivo para la actividad económica, lo que incrementa su potencial de uso futuro.

Este local comercial constituye una inversión, ideal para quienes desean aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado.

Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Ref: 326555. SE VENDE amplio Local con superficie aproximadamente de 475 m2 en el centro de Aguadulce . A pie de calle. Esta en bruto, hay que hacer reformas. con un escaparate de 10 metros. Rodeado de comercios.

Se VENDE LOCAL en Calle Buenavista 56 de Adra (Almería).EL LOCAL NO SE ALQUILA.El local tiene para acceder a el una puerta de hierro de seguridad y al entrar tiene una habitación donde en su interior hay dos puertas de madera,una de las puertas está al fondo de la habitación que da a un cuarto de baño nuevo con techo de escayola,plato de ducha,lavabo,calentador eléctrico e inodoro.La otra puerta está a la derecha y daria hacia la parte más grande que es donde esta la cochera,la cual tambien se puede entrar en ella desde la calle,al tener una puerta seccional con motor y mando a distancia.La puerta del garaje arriba tiene dos ventanas correderas de aluminio blanco con mosquiteras de corredera,para ventilación y que entre luz.Dentro de la habitación (cochera),al fondo hay una pila de lavar.El local tiene puesto en la parte de la cochera azulejo andaluz.Tiene nuevas las tuberias de agua de los bajantes del edificio,las cuales están puestas en el techo y las tuberías interiores también se pusieron nuevas por el suelo.Tambien son nuevos la electricidad y las dos puertas de madera de los interiores.También son nuevas la puerta de hierro de seguridad de la entrada al local y la puerta seccional con motor del garaje.El local tiene los techos altos por lo que se le podría hacer algun altillo en algunas zonas o poner un techo de escayola.El cuarto de baño si tiene techo de escayola.El contador de la Luz y el del Agua están puestos en la fachada del local (no abría que entrar en el edificio donde viven los propietarios de los pisos que hay encima del local).El local por fuera en su fachada tiene por abajo un zocalo compuesto de piedras grandes y el recto tiene granito puesto.El local se encuentra a pocos metros del Teatro,Consum,Correos,Guardería,Colegio Pedro Mena y de la Calle Natalio Rivas.Es ideal para cochera o poner algun tipo de negocio.Por la zona hay poca construcción al no haber terrenos para hacer viviendas,por eso el precio que tiene de venta el local,ya que está justo en el centro del pueblo.La calle entera donde se encuentra el local fue adoquinada por el ayuntamiento,hace poco tiempo.El precio de venta es de 80000 Euros.

Ref: CG-66181-0003. Local comercial desde 62 m² hasta 115 m² en venta en el municipio de Roquetas de Mar, Almería.
Se trata de locales desde 62 m² hasta 115 m² distribuidos en varias estancias. Cuenta con acceso directo desde calle.

El local se sitúa en la zona de El Campillo del Moro, teniendo buenos accesos por carretera. Ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús.

En los alrededores podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Se encuentra en un ubicación privilegiada en primera línea de playa.

Por todo ello, se trata de un local idóneo donde emprender su negocio.

Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales respecto a este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.