Ref: 908100010018. ¡Bienvenido/a a Nou Can Gambús!

Descubre una exclusiva zona residencial en el punto más alto de Sabadell, donde la naturaleza, la tranquilidad y la modernidad se combinan a la perfección. Este innovador complejo residencial está estratégicamente ubicado entre Sabadell y Sant Quirze del Vallès, con acceso rápido a la autopista C-58, lo que te permitirá llegar fácilmente a Barcelona o Manresa, así como a otras localidades cercanas. Si prefieres moverte en transporte público, la estación de FGC se encuentra a 20 minutos caminando.

A solo unos pasos de tu nuevo hogar, encontrarás el Parc de Can Gambús, el segundo parque más grande de Sabadell. Este espacio verde es perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, paseos en familia y momentos de desconexión. Con amplias zonas de juegos infantiles, áreas recreativas y senderos, el parque mantiene las especies naturales de la zona y ofrece un entorno saludable y relajante para todos los residentes.

Las viviendas disponen de 4 dormitorios y 4 baños más buhardilla con sala polivalente y terraza solárium, distribuidos en tres plantas; terraza con jardín y piscina en planta baja y garaje privado en la planta sótano con capacidad para dos coches.
Todas las plantas están conectadas mediante ascensor y escalera.

En la planta baja, disfrutarás del exterior con una fantástica terraza, jardín con césped artificial y piscina. En el interior, un amplio salón comedor con baño completo, una cocina independiente office, equipada con placa de inducción y campana extractora, y un lavadero con lavadora y secadora. Todo ello con salida al exterior para inundar de luz natural todas las estancias.


Subiendo a la primera planta, ya sea por las escaleras o en ascensor, encontrarás la suite principal con vestidor abierto y baño completo, tres habitaciones individuales y otro baño completo.

La segunda planta cuenta con una buhardilla polivalente con baño completo y una amplia terraza. Aquí también tendrás la posibilidad de instalar una chimenea.

Cada hogar está diseñado con materiales y acabados de alta calidad, como carpintería de aluminio Technal con rotura de puente térmico y vidrios de baja emisión y sistema de microventilación, carpintería de madera natural y luminaria LED. Además, la climatización de todas las estancias, tanto por conductos como por radiadores, y el calentamiento del agua sanitaria se produce mediante Aerotermia.

El pavimento general de las viviendas consiste en parqué laminado en todas las estancias, excepto en el lavadero, baños y terrazas que es de gres porcelánico.

Y esto no es todo, Nou Can Gambús estará formado por un total de 66 casas unifamiliares, agrupadas en varias islas de viviendas y separadas por medianeras, y 100 pisos con jardín y piscina de uso comunitario.

Nou Can Gambús es el lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y comodidad, sin perder la cercanía a todos los servicios esenciales.

El precio de alquiler indicado incluye la renta, así como la provisión de fondos de los gastos de comunidad e IBI.

* Disponibilidad: vivienda suntuaria en alquiler de larga duración

* Arrendador: persona jurídica gran tenedor de vivienda.

* Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado.

* Este inmueble tiene la consideración de vivienda suntuaria por razón de su superficie, quedando excluida del carácter imperativo del título II de la LAU, así como de la normativa sobre la limitación de rentas.

Índice Estatal de Referencia: vivienda suntuaria, no aplica.
Renta actualizada último contrato: vivienda suntuaria, no aplica. # Armarios #Puerta de Seguridad # Piscina comunitaria # Lavadero # Cocina # Suite con Baño # Parquet # Cerámica gres # Electrodomésticos #Horno # Microondas # TV #

Ref: 13549. ¡Se presenta un local en alquiler en Rubí!

Local situado en la zona de Cap Mútua. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 75 m2 y dispone de un baño, ofreciendo un espacio funcional y accesible para diversas actividades comerciales.

La altura del techo es de 2,60 metros, lo que proporciona una sensación de amplitud y comodidad. Además, el local incluye un escaparate que permite una excelente visibilidad, ideal para atraer a potenciales clientes.

Este local representa una oportunidad interesante para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica.

ALQUILER: 600€/Mes + IVA. Ref. 13549.

Ref: CA050525P. ATICO ESPECTACULAR EN EL MARESME - COMPLEJO RESIDENCIAL CABRILS II En pleno centro de Cabrils se ubica este precioso ático, con 120 m2. de vivienda + 50 m2 de terrazas (4), vistas espectaculares a la zona ajardinada/piscina comunitaria y al centro histórico de la población. Gran salón-comedor de 30 m2 con llar de foc, cocina-office, 2 baños completos y 5 habitaciones dobles, todas exteriores y con armarios empotrados. Incluye plaza de aparcamiento para coche grande y trastero privado de 5 m2. El complejo residencial privado Cabrils-II incluye varias zonas ajardinadas, 2 piscinas, 3 pistas de tenis, 1 pista polideportiva, conserje y vigilancia 24 h. en todo el recinto. Para disfrutar con toda la familia, y a tan sólo 15 minutos de Barcelona!! Acabados a origen, pendiente de actualización. No dispone de ascensor. # Piscina comunitaria # Balcón # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: pi3119. 1 habitación | 1 baño | Terraza de 108 m²

Perfecto para parejas o solteros que buscan un hogar cómodo y bien ubicado.
Reformado, en tercera planta con ascensor, cerca de todos los servicios, suelo de gres, ventanas de aluminio. Céntrico, cerca de transporte público y comercios.

¡Contáctame para más información no duden en ponerse en contacto con nosotros! #Puerta de Seguridad # Cerámica gres #

Ref: BCN-IND-015679. Excelente oportunidad de inversión. Nave tipo A con entrada y salida junto carretera de Barcelona y AP7, con una superficie total conjunta de 1555 m² en parcela de 1107 m2 y con patio lateral de 5,5 m de ancho, que dispone de muelle de carga exterior. Consta de 2 naves independientes con división horizontal en trámite, lo que le permitirá realizar su actividad en una de ella y arrendar la otra. Una de las naves es de 992 m2, con espacio diáfano de 14 m x 35 m, cuenta con una altura en el punto más alto de 9 m y 7 m a jácena. Dispone de una puerta TIR que facilita la carga y descarga de mercancía, puente grúa de 2 toneladas, almacén y vestuarios en PB, y en planta superior, un gran espacio abierto de 7 m x 26 m y altura de 3 m a 5 m, que puede ser transformado en oficinas con luz natural. La otra nave, con entrada independiente de 563 m2, altura libre de 6 m, y 4 m a jácena, con un espacio diáfano en PB de 14 m x 24 m libres y oficinas en dos plantas. Puerta TIR.

Català,
Excel·lent oportunitat d'inversió. Nau tipus A amb entrada i sortida ajunto carretera de Barcelona i AP7, amb una superfície total conjunta de 1555 m² en parcel·la de 1107 m2 i amb pati lateral de 5,5 m d'ample, que disposa de moll de càrrega exterior. Consta de 2 naus independents amb divisió horitzontal en tràmit, la qual cosa li permetrà realitzar la seva activitat en una d'ella i arrendar l'altra. Una de les naus és de 992 m², amb espai diàfan de 14 m x 35 m, compta amb una altura en el punt més alt de 9 m i 7 m a jàssera. Disposa d'una porta TIR que facilita la càrrega i descàrrega de mercaderia, pont grua de 2 tones, magatzem i vestuaris en PB, i en planta superior, un gran espai obert de 7 m x 26 m i altura de 3 m a 5 m, que pot ser transformat en oficines amb llum natural. L'altra nau, amb entrada independent de 563 m², altura lliure de 6 m, i 4 m a jàssera, amb un espai diàfan en PB de 14 m x 24 m lliures i oficines en dues plantes. Porta TIR.

English,
Excellent investment opportunity. Type A warehouse with entrance and exit next to the Barcelona and AP7 highways, with a total combined area of 1555 m² on a plot of 1107 m2 and with a 5.5 m wide side yard, which has an external loading dock. It consists of 2 independent warehouses with horizontal division in process, which will allow you to carry out your activity in one of them and lease the other. One of the warehouses is 992 m², with a diaphanous space of 14 m x 35 m, has a height at the highest point of 9 m and 7 m to the beam. It has a TIR door that facilitates the loading and unloading of goods, a 2-ton crane bridge, warehouse and changing rooms on the ground floor, and on the upper floor, a large open space of 7 m x 26 m and a height of 3 m to 5 m, which can be transformed into offices with natural light. The other building, with an independent entrance of 563 m², a free height of 6 m, and 4 m to the beam, with a diaphanous space on the ground floor of 14 m x 24 m free and offices on two floors. TIR door.

Ref: AB2406026-1. ÁTICO EN ALQUILER, AMUEBLADO, DE 3 HABITACIONES

Nos encontramos en la zona alta del barrio de Gràcia, en frente al parque Jardins de Menéndez i Pelayo y a tan solo 500 metros del Park Güell, con un magnífico ático de lujo con unas vistas espectaculares a toda la ciudad.

El ático consta de una superficie aproximada de 190m2 y de una terraza de 45m2.

La vivienda ha sido decorada por el reconocido estudio WIT Design Barcelona.

En la zona de día nos encontramos con un amplio salón comedor con salida a una gran terraza y con vistas espectaculares a toda la ciudad; una cocina de diseño abierta equipada con todos los electrodomésticos necesarios de alta gama hasta incluso el pequeño menaje. La zona de noche está muy bien diferenciada de la zona de día y consta de 3 habitaciones dobles: una de ellas en suite, otra habitación doble con una acogedora terraza, ambas con vistas, y una tercera habitación que pueda utilizarse también como despacho.

El edificio dispone de una terraza rooftop con mesas, tumbonas y chill-out, gimnasio y parking para bicicletas y patinetes.

La vivienda dispone de una serie de servicios incluidos en el alquiler: suministros (agua, electricidad y WIFI), servicio de limpieza, cambio de sábanas y toallas una vez por semana; servicio conserjería de lunes a viernes de 9h a 18h; servicio de mantenimiento; teléfono de asistencia 24h; sistema de seguridad CCTV 24h; kit de bienvenida; cápsulas Nespresso, infusiones, aguas, leche, zumo, amenities de baño, pastillas para lavadora y lavavajillas.

Disponibilidad inmediata!!

La finalidad del contrato es temporal.

La realidad del mobiliario puede no corresponder exactamente con las fotografías mostradas en este anuncio.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello de conformidad a la LAU no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Ref. AB2406026-1 # Armarios # Electrodomésticos # Conserjería # Gimnasio # Suite con Baño #

Ref: LCB38200-1. REF. OFI-SAFA-320

LA CASA AGENCY PRESENTA:

Loft con terraza y luz natural en el corazón de Sagrada Familia

Te presentamos este encantador loft de 55 m² más una soleada terraza de 15 m², ubicado en una primera planta real de una finca sin ascensor, en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Barcelona: el barrio de Sagrada Familia.

La vivienda ofrece una distribución moderna y funcional, con cocina abierta integrada al salón, que se conecta directamente con la terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol todo el día.

Dispone de una habitación doble que puede cerrarse con puertas correderas, ofreciendo privacidad sin perder amplitud visual, perfecta para quienes valoran espacios versátiles y bien aprovechados.

El barrio de Sagrada Familia es sinónimo de vida urbana y autenticidad. A pasos de la icónica basílica, rodeado de comercios de barrio, restaurantes, zonas verdes, colegios y una excelente red de transporte público. Un entorno residencial vibrante, pero tranquilo, ideal para vivir o invertir.

Una joya urbana con terraza y estilo propio, en una ubicación inmejorable.
¡Ven a verlo y déjate sorprender!

El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorias ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situacion del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio.

Ref: V10745. Sexta altura, esquinero y con sol todo el día: tu nuevo hogar en Ronda Pau Vila
Este magnífico piso de 100 m² construidos se ubica en la Ronda Pau Vila, junto a la Plaça de la Nova Creu, una de las zonas mejor comunicadas y con mayor proyección de Sabadell.

Situado en una sexta altura de un edificio esquinero, destaca por su orientación sureste, lo que le confiere gran luminosidad durante todo el día y unas vistas totalmente despejadas que aportan sensación de amplitud y confort. La finca cuenta con la ITE pasada, lo que garantiza tranquilidad y seguridad a sus futuros propietarios.

DISTRIBUCIÓN Y CARATERÍSTICAS

- 3 habitaciones dobles, todas exteriores y con gran entrada de luz natural.

- Baño amplio y actualizado con plato de ducha moderno.

- Salón-comedor espacioso con salida directa a un balcón generoso, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas.

- Cocina independiente equipada y con práctica galería anexa para zona de aguas.

- Acabados y comodidades: suelos de gres, carpintería interior en puertas de haya, ventanas de aluminio climalit con persianas motorizadas, calefacción por radiadores de gas, aire acondicionado y preinstalación para descalcificador.

En definitiva, un piso en perfecto estado para entrar a vivir, sin necesidad de reformas y pensado para disfrutar de la máxima comodidad.
Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, luz natural y calidad de vida en una de las áreas más completas y mejor comunicadas de Sabadell. # Balcón #

Ref: BTM1115. Se trata de un piso tipo loft, distribuido en dos ambientes diferenciados, lo que permite separar la zona de descanso de la de estar.

La vivienda dispone de una cocina americana, sencilla y funcional, que si bien no está demasiado equipada ni destaca por su modernidad, ofrece muchas posibilidades de mejora y personalización.

El baño se encuentra adaptado, pensado para garantizar comodidad y accesibilidad.

Además, el inmueble incluye dos trasteros en la misma finca, lo que aporta un extra de espacio de almacenaje muy práctico.

El acceso resulta muy cómodo: se puede entrar tanto desde la calle Mayor mediante ascensor, como directamente a pie de calle peatonal , con un recorrido adaptado para personas con movilidad reducida.

En definitiva, un hogar versátil y accesible, con espacios bien definidos y un gran potencial para adaptarlo al gusto incluso como inversión y necesidades de su nuevo propietario.

El precio no incluye impuestos y gastos derivados de la compraventa
Si necesitas financiación, podemos ayudarte

Ref: PIS_1669_A. Descubre Tu Nuevo Hogar en el Centro de Viladecans

Le presentamos una oportunidad única para vivir en pleno centro de Viladecans cerca de todos los servicios.
Ofrecemos amplias viviendas de 2 y 3 dormitorios con espectaculares terrazas, diseñadas para brindarle comodidad y estilo de vida al aire libre. Estará a pocos pasos de todos los servicios, equipamientos y comercios que necesita en su día a día.
Cada piso está cuidadosamente orientado para aprovechar al máximo la luz natural y el entorno, proporcionando un ambiente acogedor y luminoso en todo momento. Y no se pierda nuestras impresionantes terrazas, donde podrá relajarse y disfrutar del aire fresco en cualquier momento del día.

Consta de 4 viviendas distribuidas de la siguiente manera:

Primera Planta piso de 3 Habitaciones y terraza de 80 m2 a nivel.

Segunda planta piso de 2 Habitaciones con buhardilla de 110 m2 y terraza.

Se construirá con las mejores calidades, cuidando el diseño con cada detalle, escogiendo materiales de calidad para generar un ambiente abierto, luminoso, confortable y perfecto para convertirlo en tu hogar.
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Ref: 996768. Explora este encantador apartamento de 2 habitaciones disponible para alquilar en el codiciado barrio de La Sagrada Familia de Barcelona. La propiedad cuenta con aire acondicionado individual, un interior amueblado y balcón o terraza, ofreciendo un espacio cómodo y acogedor. Con una cocina totalmente equipada con horno, lavandería con lavadora compartida y servicios incluidos (luz, agua, gas y wifi), este apartamento garantiza la comodidad de sus residentes. Spotahome ha revisado personalmente la propiedad, confirmando su calidad y comodidades.

La Sagrada Familia es una zona emblemática de Barcelona con numerosos atractivos y comodidades. El cercano Templo de la Sagrada Familia, una obra maestra mundialmente famosa del arquitecto Antoni Gaudí, se encuentra a pocos pasos de la propiedad. Otros puntos de interés incluyen la Façana del Naixement, la Escuela Ramón Llull y el Mural Balcones de Barcelona. Abundan las opciones gastronómicas, con restaurantes como El Raconet, Los Santos Empanadas Argentinas, Zed y Real Thai Bcn muy cerca. Este vibrante barrio ofrece una experiencia inolvidable en Barcelona. # Balcón #

Ref: 13929.
PARA INVERSORES SOLAR URBANO EDIFICABLE EN LA MEJOR ZONA DE SANT QUIRZE DEL VALLES


Solar urbano de 1.220 m2 (dos fincas registrales), situado en el centro del privilegiado municipio de Sant Quirze del Vallès, al lado de todo tipo de servicios y a menos de 10 minutos andando de la estación del tren FGC - Sant Quirze del Vallès.


Por normativa urbanística se permite la edificación de 3 viviendas, así como la posibilidad de negocios de restauración y hostelería (con capacidad máxima de 25 camas), y dotaciones comunitarias (educativo, sanitario-asistencial, deportivo, cultural, etc.)


Sant Quirze del Vallès, es una bonita y tranquila población, con un alto nivel de vida, que se encuentra en el centro del Vallès Occidental y a tan solo 25 Km de Barcelona. Cuenta con excelentes comunicaciones y accesos inmejorables a Barcelona (por autopistas, Túneles de Vallvidrera y carreteras), Sant Cugat, Sabadell, Terrassa y alrededores.

Su situación estratégica, ofrece múltiples zonas verdes como el bonito parc de les Morisques, y diversos jardines, disponiendo a la vez de comercios y todo tipo de servicios, incluyendo parvularios, escuelas, centro médico, comercios, equipamientos deportivos, sin dejar de sentirte cerca de la naturaleza. También podrás disfrutar de largos paseos por la Serra de Galliners, disfrutando al máximo de la tranquilidad y naturaleza que rodea este idílico municipio.
Importante mencionar que a tan solo 10 minutos en coche se encuentran parques empresariales, hospitales, club de golf, universidades públicas y privadas de máximo prestigio internacional y grandes centros comerciales.

Ref: 011215. Alquiler un piso amplio en La Concordia, con balcón, ascensor y plaza de parking incluida
Si buscas un hogar confortable, luminoso y perfectamente ubicado en La Concordia, esta vivienda reúne todas las características para convertirse en tu nuevo hogar. Situado en una zona tranquila pero rodeada de todos los servicios, este piso en alquiler combina amplitud, comodidad y funcionalidad, con la ventaja de contar con plaza de parking incluida en el precio.
La vivienda destaca por su excelente distribución y su luz natural en todas las estancias. Consta de tres habitaciones, dos de ellas dobles ideales como dormitorios principales o familiares, y una individual, que puede utilizarse como habitación infantil, despacho o vestidor, según tus necesidades. Todas las habitaciones están bien proporcionadas, ofrecen buena ventilación y cuentan con espacio suficiente para armarios y mobiliario, garantizando confort y privacidad a cada miembro de la familia.
El salón-comedor es uno de los grandes atractivos del piso. Se trata de un espacio amplio, luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar tanto de momentos de descanso como de reuniones sociales. Las grandes ventanas permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable. Desde el salón se accede directamente a un balcón exterior, ideal para disfrutar del aire libre, desayunar al sol, leer un libro o colocar algunas plantas decorativas que aporten frescura y vida al hogar.
La cocina, completamente equipada, combina diseño y funcionalidad. Dispone de muebles de almacenaje en perfecto estado, electrodomésticos esenciales y salida directa a un lavadero independiente, lo que aporta comodidad a la hora de realizar las tareas del hogar y mantiene la cocina siempre ordenada. Este espacio extra es ideal para tender la ropa o almacenar productos de limpieza.
El baño cuenta con un estilo moderno y práctico, con plato de ducha, mampara de cristal y acabados de calidad, ofreciendo un espacio cómodo y fácil de mantener.
El piso se encuentra en un edificio con ascensor, lo que facilita el acceso incluso con cargas o compras, y dispone de plaza de parking privada incluida en el precio, una gran ventaja en una zona tan céntrica y bien comunicada como La Concordia.
En cuanto a la ubicación, este piso está a pocos metros de todos los servicios y comodidades que puedas necesitar en tu día a día. A solo unos pasos encontrarás el cine, el gimnasio Viva Gym, El Corte Inglés, supermercados, farmacias, colegios, restaurantes y zonas de ocio. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, lo que te permitirá desplazarte cómodamente a cualquier punto de la ciudad.
En resumen, este piso en alquiler es una oportunidad única para quienes buscan espacio, luz natural, funcionalidad y ubicación estratégica en La Concordia. La combinación de su distribución bien pensada, sus estancias luminosas, el balcón exterior, la plaza de parking incluida y la proximidad a todos los servicios lo convierten en una opción ideal tanto para familias como para profesionales que desean vivir con comodidad y calidad de vida.
No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir por ti mismo todo lo que este hogar puede ofrecerte.
# Balcón # Lavadero # Cerámica gres #

Ref: LCB33191. La Casa Agency presenta fantástico Terreno edificable en Piera. Consta de 538m2.

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*El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria*.

Ref: 004.12224. Oficina en venta situada en primera planta. Tiene una superficie de 190m² construidos. Se ubica en el parque empresarial Mas Blau del Prat de Llobregat. Caracteristicas: estructuralmente es diáfana con divisiones mediante mamparas acristaladas. Amplia zona de open space, un despacho, una sala de reunión, office, sala de Rac y almacén. Amplios ventanales perimetrales que proporcionan una gran luminosidad durante todo el día. Luminarias en falso techo. Suministros dados de alta. Seguridad contra-incendios y climatización. Suelo técnico y puntos de trabajo. Posibilidad de plazas de parking y trastero (no incluidas en el precio). Mobiliario no incluido.
Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de productos, contacte con Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades.
Ref.: 004.12224