Ref: 13119. Gestión. Proyecto Reparcelación Aprobado. 17 parcelas con una superficie conjunta de 7.567,25 m2s y una edificabilidad de 9.951,10 m2e.

13 parcelas son de uso unifamiliar (1.504,03 m2s y 2.074,99 m2s), de las cuáles hay 1, que es un proindiviso del 45,50 %. Referencias Catastrales: 6833101DG0263S0000OI,6833102DG0263S0000KI,6833103DG0263S0000RI,
6833104DG0263S0000DI,6833105DG0263S0000XI,6833106DG0263S0000II,6833107DG0263S0000JI
6833108DG0263S0000EI,6833120DG0263S0000AI,6833119DG0263S0000YI,6833118DG0263S0000BI
6833117DG0263S0000AI,6833116DG0263S0000WI


4 parcelas son de uso multifamiliar (6.063,22 m2s y 7.876,11 m2e). Referencias Catastrales: 6932602DG0263S0000WI,6930701DG0263S0000PI,6931404DG0262N0000UY,6831601DG0263S0000LI.

Las parcelas suponen el 31,3 % del ámbito.

Ref: 14460. PARIS / CALABRIA
Local esquinero acristalado con doble altura en los bajos de finca residencial de reciente construcción. Ubicado en la confluencia de las calles Paris con Calabria, y orientado al trafico rodado, disfrutando de mucha visibilidad. En el interior encontramos un espacio muy bien acondicionado como oficina comercial, y con abundante luz natural. La superficie se reparte en 99m² de planta calle, y 85m² de altillo practicable, comunicados entre sí por escalera interior. Dispone de pavimento de parquet, mamparas acristaladas, clima frío-calor, cableado, luminarias, aseo adaptado, y zona de office.










# Parquet #

Ref: NauSRB307. EXCELENTE NAVE con PATIO en el VALLÈS, en SENTMENAT

Características Generales del Inmueble:

> Nave en perfecto estado, totalmente reformada
> Planta Baja: 500 m2
> Patio vallado: 400 m2 (perfecto para carga y descarga)
> 2 puertas TIR, para tráiler, en la parte frontal
> 2 puertas peatonales
> Altura: 6 metros
> Superficie diáfana
> Medidas contra incendios
> Suministros de alta
> 2 aseos en Planta Baja, uno de ellos con ducha
> Vestuarios
> Cocina-office

Gastos e impuestos: A consultar

Excelentes comunicaciones viarias:
< Acceso por C-58, C-59 y C-16, a 35 km. de Barcelona

Disponibilidad Inmediata.

Ref: 178e10. Referencia 178e10

Edificio de oficinas en construcción, ubicado en pleno Eixample izquierdo de Barcelona. Distribuido en planta baja, 8 plantas superiores y planta baja más sótano en formato dúplex. Con excelente conexión mediante transporte público y privado. La zona ofrece una amplia gama de servicios, hoteles, restaurantes, supermercados, parkings, etc.

* DISPONIBILIDAD 2ºQ 2025

DISTRIBUIDO EN:
■ Planta Sótano - 2: Parking
■ Planta Sótano - 1: 942 m² + Planta Baja: 1.065 m² (dúplex)
■ Planta entresuelo: 707 m²
■ Planta 1ª: 1.017 m²
■ Planta 2ª: 915 m²
■ Planta 3ª: 915 m²
■ Planta 4ª: 915 m²
■ Planta 5ª: 882 m²
■ Planta 6ª: 915 m²
■ Planta 7ª: 786 m²
■ Planta 8ª: 301 m² (terraza)

EL EDIFICIO:
■ Fachada semi acristalada.
■ Diseño interior de estilo industrial con instalaciones vistas y grandes ventanas abatibles.
■ Terraza 419 m² en la planta 1ª y terraza privada de 301m² en la planta 8ª.
■ Lobby amplio y luminoso de doble altura.
■ Control de accesos y zonas para reuniones.
■ Vestuarios y duchas.
■ Núcleo de aseos por planta equipados con grifería eficiente.
■ Iluminación: LED eficiente con sensores de luz natural y movimiento.
■ Tres ascensores, (2 desde sótano -2 hasta 8º piso, 1 desde sótano -1).
■ Certificación energética LEED Platinum.
■ Instalación solar fotovoltaica en cubierta.
■ Videovigilancia CCTV en accesos, parking y zonas comunes.
■ Control de acceso 24/7 con barreras sensorizadas.
■ Sistemas: BMS (sistema de gestión), CCTV, alarma contra incendios, rociadores.
■ 102 plazas para bicicletas/patinetes.
■ Parking (incluye para motos y vehículos eléctricos).

LAS OFICINAS:
■ Plantas diáfanas.
■ Ratio de ocupación 1:8.
■ Altura de forjados: 3.2 mts - Altura libre: 2.82 mts.
■ Luminarias LED.
■ Suelo técnico de 15cm.
■ Preinstalación de cableado interno
■ Climatización frío-calor Fan coils 4 tubos + ventilación natural.
■ Renta por determinar.
■ Gastos de comunidad e IBI, 49.824,50 €/mes (5,5 €/m²/mes).

Comunicaciones:
■ BUS: 54, 59, 63, 68, 109, H10, V11, V13
■ METRO: L5 Hospital Clínic
■ FGC: Provença
■ RENFE: Pº de Gracia (a 15 minutos a pie)

Para ampliar la información contacten:
-93.490.67.48
-www.capolra.com
[email protected] [IW]

Ref: 019082. NAVE EN EN ALQUILER, dispone de 960 m², en planta baja, puertas de acceso (basculantes manual 4,5x5,00 con puerta para los peatones), altura últi de 8,5m aprox. Ubicada en el polígono industrial con buen acceso. Infórmese !!

Más inmuebles a www.novaimmobiliaria.com

Ref: LOFT. Finder Valles Immobles, pone a la venta este loft-estudio, con la tipología catastral de residencial sin cedula de habitabilidad, con una superficie construida de 106 m² , distribuido en dos plantas, situado en una de las zonas más demandadas de Terrassa: Cementiri Vell. A tan solo 5 minutos andando de la estación Vallparadís Universitat, y muy cerca del parque de Vallparadís, zona universitaria, colegios, comercios y transporte público.

La planta baja se compone de un amplio salón-comedor con salida a terracita, cocina office independiente con zona de lavadero y un baño completo con bañera.

En la planta superior, tipo altillo, encontramos una sala diafana (con posibilidad de convertirla en habitación o salón). Vestidor o trastero y un segundo baño completo con plato de ducha.

Cuenta con los siguientes acabados:
-suelos de parquet
- ventanas de aluminio climalit
-puertas de embero
-ojos de buey

Ascensor en la finca.
Además, incluye una plaza de parking en el mismo edificio.

Importante: no dispone de cédula de habitabilidad, ideal como inversión.

En Finder Valles Immobles, disponemos de gestores financieros los que le harán un estudio de financiación totalmente gratuito, buscando la mejor financiación que más se ajuste a sus necesidades.

Podemos ofrecerle hasta el 100% o hipoteca más reforma.
Infórmese sin compromiso y uno de nuestros asesores le atenderá personalmente.

NUESTROS SERVICIOS:
*COMPRAVENTA Y ALQUILER
*ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN DE COMUNIDADES.
*TRAMITACIÓN DE CÉDULA DE HABITABILIDAD Y DEL CERTIFICADO DE
EFICIENCIA ENERGETICA.
*DECLARACIONES DE OBRA NUEVA
*GESTIONES REGISTRALES
*CAMBIOS DE USO LOCAL A VIVIENDA
*SERVICIOS DE MANITAS PARA REFORMAS DEL HOGAR.

HONORARIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. # Lavadero # Cocina # Parquet #

Ref: ut1628018. Esta habitación privada en Eixample, Barcelona, ofrece un espacio habitable no amueblado de 12m² perfecto para profesionales / estudiantes. Esta habitación privada está disponible para que la puedas alquilar a través de HousingAnywhere. # Lavadero # Lavadora # TV #

Ref: 1P2340. Venta Piso en Plaza Goya, 8, Cerdanyola del Vallès

Descubre tu nuevo hogar en uno de los enclaves más tranquilos y cómodos de Cerdanyola del Vallès. Este encantador piso de 81 metros cuadrados ofrece el equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

Características del Inmueble:

Superficie: 81 m²
Habitaciones: 3 espaciosas habitaciones que aseguran privacidad y descanso.
Baño: 1 baño completo, bien distribuido y funcional.
Distribución: Exterior, con abundante luz natural que baña cada rincón del piso.
Espacios Adicionales: Dispone de un práctico lavadero y un patio de luces que añade un toque de serenidad al ambiente.
Balcón: Ideal para disfrutar de las vistas y el aire fresco.
Comunidad: Solo 4 vecinos por planta, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad.
Accesibilidad: Edificio con ascensor, facilitando el acceso para todas las edades.
Orientación: Oeste, permitiendo disfrutar de maravillosas puestas de sol y una excelente iluminación durante la tarde.
Ubicación Inmejorable:

Situado en Plaza Goya, este piso está estratégicamente ubicado para ofrecer lo mejor de Cerdanyola del Vallès. Disfruta de la cercanía a servicios esenciales, zonas de ocio, parques y excelentes conexiones de transporte público que te conectan con toda la ciudad.

Precio de Venta: 290.000 €

CASASC

No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Tu hogar ideal en Cerdanyola del Vallès te espera! # Armarios # Cercano al transporte público # Lavadero # Balcón #

Ref: BCN075900010. Sensacional y luminoso loft de estilo industrial en Poblenou.

Este maravilloso loft está situado en una antigua fábrica de harina totalmente restaurada como complejo de viviendas, uniendo a la perfección el toque histórico y tradicional de Barcelona con los elementos de una nueva construcción. Se trata de un entorno y un estilo de vida únicos con reminiscencias a los típicos lofts de Nueva York, pero con todas las ventajas de vivir en la mejor ciudad mediterránea de Europa.

La propiedad se sitúa en la tercera planta y es totalmente exterior, por lo que es tremendamente luminosa con una espectacular vista abierta hacia la Sagrada Familia y las montañas; y también muy tranquila, ya que da a un pasaje. Su estado de conservación es perfecto, casi a estrenar.

El corazón del loft es su amplia zona de día, que integra salón-comedor y cocina en un espacio diáfano con 2 grandes ventanales. La habitación tien otro ventanal y queda cerrada como espacio privado con paredes que no llegan al techo, lo cual mantiene la circulación de luz natural pero nos da separación visual e intimidad. También hay un cuarto de baño completo con ducha. Además, se podría crear una segunda habitación cerrando una parte del salón. Por último, el loft dispone de un espacio cerrado tipo trastero, ideal para almacenar los enseres del día a día.

El loft mantiene elementos originales como los techos muy altos con volta catalana restaurada y la carpintería, que mantiene la estética industrial de la fábrica. Está equipado con suelos de parquet y aire acondicionado con bomba de calor con conductos a la vista, de estilo industrial. El edificio tiene ascensor, terraza comunitaria y parking, en el que es fácil encontrar plazas en venta y en alquiler.

Este loft se encuentra en la antigua fábrica de harina La Fama, de finales del siglo XIX. El recinto se caracterizaba por grandes estructuras con pilares de hierro colado y muros de cerámica con ladrillo visto y grandes aperturas, creando a su vez creaban patios y pasajes interiores. Actualmente se mantienen la torre de fabricación de harina y la chimenea adosada originales.

Vivir en este loft es sinónimo de disfrutar de uno de los entornos más eclécticos de Barcelona, el Poblenou, que ha mantenido su carácter tradicional uniendo el desarrollo tecnológico con el distrito 22@, sede de varias empresas punteras. Los alrededores disponen de numerosos comercios y servicios, opciones de transporte público y la playa del Bogatell y la gran zona verde del Parque del Poblenou a pocos pasos.

No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este loft. # Cercano al transporte público # Area comunitaria # Electrodomésticos #

Ref: SI-0880. NUEVA PROMOCIÓN FINALIZADA EN SANTA COLOMA DE GRAMANET JUNTO A BADALONA Y MONTIGALÀ

SI Real Estate presenta esta exclusiva promoción de obra nueva ya terminada y lista para entrar a vivir.
Situada en una zona residencial tranquila y muy bien conectada, a escasos metros del Centro Comercial Montigalà, rodeada de todos los servicios: comercios, centros educativos, zonas verdes y transporte público, con fácil acceso a la línea de metro y conexiones directas con el centro de Barcelona.

Edificio de obra nueva compuesto por solo tres viviendas exclusivas, una por planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.

Las viviendas disponen de 2 dormitorios exteriores, excelentes acabados, distribución funcional y amplias terrazas.
El edificio consta de planta baja más dos alturas, y está equipado con ascensor.

Características de las viviendas:
•Superficie construida: 102,32 m².
•Todas las viviendas cuentan con doble orientación y ventilación cruzada.
•Cocinas de diseño tipo americana, equipadas con lavavajillas y lavadora.

Primer y Segundo Piso:

•Viviendas de 2 habitaciones.
•Salón-comedor de 30 m² con cocina americana.
•Dos balcones (anterior y posterior).
•Amplio solárium privado de 36 m² en la azotea.

Una oportunidad única para estrenar hogar en una de las zonas con más proyección del área metropolitana, con diseño contemporáneo, funcional y todas las comodidades.
Para más información o para agendar una visita, contáctanos sin compromiso. También ofrecemos asesoramiento financiero personalizado a través de nuestro equipo especializado. Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa, así como los honorarios de agencia de 3 % + IVA. # Cerámica gres # Balcón #

Ref: 5143. Local en Gava, Barcelona. Dispone de una superficie de 81 m² construidos distribuidos en una planta.
Localizado en el centro de Gava, en sus alrededores encontramos la Escola L'Eramprunyà, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Gavà. Cuenta con fácil acceso a C-245.

Ref: ACV04425. Precioso piso alto, reformado y amueblado en Sant Gervasi, Barcelona

ALQUILER DE TEMPORADA. DISPONIBILIDAD INMEDIATA

Vivienda alta y luminosa, ubicada en la 3ª planta de una finca clásica del barrio de Sant Gervasi, junto a todos los transportes públicos.

El piso está actualizado y amueblado con mucho gusto. Consta de un recibidor, que nos lleva a través de un pasillo a un amplio salón comedor, y a una cocina independiente que está completamente equipada y tiene un lavadero anexo con lavadora y secadora.

Además hay dos dormitorios, uno de ellos doble, con gran armario empotrado y acceso a un balcón orientado a una calle peatonal muy tranquila. El otro dormitorio es amplio y con armario. Dispone de una tercera habitación/despacho. Hay dos baños completos con ducha y bañera de hidromasaje.

Dispone de suelos de parquet, ventanas de aluminio de doble vidrio, aire acondicionado por Split en el salón y dormitorio principal, electrodomésticos, y armarios empotrados en todas las habitaciones.

Suministros (agua, luz, gas y wifi a parte. 300€/mes).

Opción de plaza de parking en la misma finca por 180€/mes. # Armarios # Cercano al transporte público # Lavadero # Conserjería # Jacuzzy # Parquet # Cerámica gres # Balcón # Electrodomésticos #Horno # Lavadora # Lavavajillas # Frigorífico # TV #

Ref: S2025041H. Alquiler nave industrial en alquiler situada en Sant Andreu de la Barca. A 5m de la A2
Nave industrial esquinera con una superficie construida de 533 m² distribuido en planta baja de 350 m² y 180m² de oficinas, salas, comedor y lavabos.
Altura de 8 metros, estructura de hormigón, cubierta sandwich, 1 puertas TIR, 1 puertas peatonal.
Consta de 3 plantas repartidas:
PB: Nave 350m-Oficina 27m-Lavabo/vestuario 14m-escalera 13m
P1: Oficina 27m-Oficina 14m- altillo 16m
P2: Lavabo/vestuario 11m- Sala 30m-Comedor 25m-almacen 33m
La nave dispone de parking exterior
Disponibilidad: julio/agosto 2025

Gastos anuales no incluidos
Fianza de 4 meses

Honorarios Agencia: 10% una anualidad + IVA [IW]

Casa independiente con 800 m de terreno y posibilidad de hacer 90 m más de vivienda en la planta baja. Casa con orientación sur, soleada todo el día. Cuenta con un solárium privado. Amplia terraza de 90 m con un garaje debajo para 4 coches.
Situada en una urbanización tranquila. Está a 150m de un supermercado y en frente de la parada de autobuses a Barcelona centro y otros pueblos. Muy cerca servicio de guardería y colegio.

Alquilo habitación para pareja centro de Barcelona diagonal con baño privado 950 y 500 de fianza