Ref: EXP11292. DOS LOCALES ( una sola entidad registral) con una rentabilidad de un 10'03% en el corazón del distrito 22@ de Barcelona, la zona de mayor crecimiento económico y empresarial de la ciudad, presentamos esta excelente oportunidad de inversión: dos locales comerciales a pie de calle, actualmente habilitados como oficinas, con una superficie total de 199,17 m² construidos (182,37 m² útiles).

Ambos locales disponen de ENTRADA INDEPENDIENTE a dos calles, Bolivia y Sant Joan de Malta, aunque hoy en día están conectados por una puerta interior corredera que permite unificarlos en un único espacio o, si se prefiere, cerrarla para mantenerlos como dos locales totalmente independientes.

Características principales:
1-Superficie total: 199,17 m² construidos / 182,37 m² útiles.
2-Dos accesos directos desde la calle.
3-Local esquinero con gran fachada acristalada y máxima visibilidad.
4-Acabados de 1ª calidad.
5-Ambos con baño, office y trastero.
6-Gran luminosidad natural gracias a los laterales acristalados.
7-Alta rentabilidad.( Los dos locales alquilados por separado pueden llegar a un 10'03% de rentabilidad anual)
8-Cada local dispone de servicio de luz y agua independiente, así como instalación y aparatos de aire acondicionado.

Actualmente oficinas con diferentes áreas de trabajo, en uno de los locales, separadas por paredes correderas de cristal, pudiéndose dejar como una sola área diáfana.
Un local dispone de un altillo cerrado con acceso por escalera plegable (ideal como almacén) y un altillo abierto con armarios empotrados a cada lado.

Los dos locales cuentan con espacio de trastero y amplias zonas de almacenaje.

-Ubicación inmejorable.
Situados junto a Avenida Diagonal y Rambla del Poblenou, en pleno distrito 22@, uno de los polos de innovación más importantes de Europa, donde conviven empresas tecnológicas, startups, sedes corporativas y espacios de coworking con vivienda residencial y comercio local.

La zona se encuentra perfectamente comunicada por metro, tranvía, bus y acceso directo a las principales vías de la ciudad, lo que incrementa su atractivo tanto para uso propio como para inversión patrimonial con alta rentabilidad.

-Rentabilidad desde el primer día!!!!
Una de las GRANDES VENTAJAS de esta operación es que la EMPRESA ACTUAL PROPIETARIA estaría DISPUESTA A PERMANECER COMO ARRENDATARIA en los dos locales, lo que garantiza ingresos inmediatos para el inversor y una gestión sencilla desde el inicio.

-Oportunidad única!!!!
Gracias a su flexibilidad de uso, su excelente visibilidad a pie de calle y su ubicación estratégica en el 22@, estos locales son una opción ideal tanto para empresas que busquen presencia en el distrito tecnológico de Barcelona como para inversores que deseen un activo seguro, con inquilino desde el primer día y gran potencial de revalorización.

Haz crecer tu cartera inmobiliaria con un activo seguro y rentable. Solicita más información y descubre cómo empezar a obtener ingresos desde el primer día en el corazón del 22@ y Llamanos!!! # Chimenea #

Ref: 55d01p3. Referencia 55d01p3

Elegante oficina en un edificio clásico, estratégicamente ubicada en Passeig de Gracia cerca de la Avenida Diagonal en el corazón de Barcelona. Ofrece un entorno prestigioso rodeado de tiendas exclusivas y excelente acceso a transporte público.

LA OFICINA:
■ Con divisiones por tabiquería.
■ Distribuida en 6 despachos, sala reunión, sala exterior, sala interior y recepción.
■ Dos aseos privativos y un cuarto de limpieza.
■ Pavimento de mosaico hidráulico, mármol y parquet.
■ Climatización frío-calor por splits.
■ Falso techo.
■ Luminarias empotradas.
■ Doble acristalamiento.
■ Canaleta perimetral.
■ Mantenimiento trimestral climatización, 218 euros (0,28 €/m²/mes).
■ Gastos de comunidad 367,78 euros/mes (1,42 €/m²/mes).
■ IBI 598,26 euros/mes (2,32 €/m²/mes).
■ Alquiler 4.646,70 €/mes (18,00 €/m²/mes).

EL EDIFICIO:
■ Finca regia.
■ Fibra óptica.
■ Servicio de conserjería mañana y tarde.
■ 2 ascensores.

Comunicaciones:
■ BUS: 6, 7, 22, 24, 33, 34, H8, N4, V15, V17
■ METRO: L3, L5 Diagonal
■ FGC: Provença
■ RENFE: Pº de Gracia

Disponemos de más oficinas, para visitas:
-t. 93.490.67.48
-www.capolra.com
[email protected] [IW]

Ref: O_Pere_835.22. En pleno corazón del encantador barrio de Gracia, en Barcelona, se encuentra este luminoso y acogedor apartamento.

Es exterior a una terraza comunitaria de 20 m², la cual se puede utilizar para tender la ropa fácilmente y poder disfrutar del sol.

Dispone de aire acondicionado con bomba de calor.

Baño con ducha de obra.

En una de las Zonas de moda en Gracia, con todos los servicios.

4 planta sin ascensor

Proximidad a metro Diagonal, salida Paseo de Gracia, FGC Gracia, Estación de Tren, varias líneas de autobús que conectan con el resto de Barcelona.


# Parquet # Cercano al transporte público #

Ref: 002848. Mis Finques pone a su disposición en Can Palet-Terrassa este piso amplio y luminoso piso de 97 m², situado en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios al alcance: colegios, institutos, farmacias, CAP, comercios y agradables zonas verdes para disfrutar en familia.

Distribución:

Salón-comedor de 20 m² con salida directa a un balcón 5 m2 con espacio para mesa y sillas, perfecto para relajarse con unas magníficas vistas.

Cocina independiente y totalmente equipada de 12 m², muy práctica, con galería cerrada en aluminio de 5 m².

Zona de noche con 3 dormitorios: dos dobles y uno individual.

1 baño completo con ducha.

Acabados y extras:

Puerta blindada de entrada.

Carpintería interior de roble y y exterior de aluminio doble vidrio.

Suelo de gres.

Calefacción de gas natural por radiadores.

Finca con ascensor.

Un piso amplio, cómodo y listo para entrar a vivir en una ubicación inmejorable.
¡Llámenos y le atenderemos encantados! # Armarios # Balcón # Lavadero # Cerámica gres #

Ref: 4251. Este ático dúplex de 135 m² se encuentra en una finca moderna de 2009 con ascensor y plaza de aparcamiento. Ofrece un diseño funcional, acabados de alta calidad y todo lo necesario para disfrutar desde el primer día: suelos de parqué, persianas eléctricas, aire acondicionado y calefacción por radiadores.


La planta principal cuenta con un recibidor, un amplio salón comedor lleno de luz natural con ventanales y acceso a vistas abiertas, una cocina independiente totalmente equipada con zona de lavandería, y dos dormitorios dobles: la suite principal con baño privado y un segundo dormitorio junto a un baño completo.


En la planta superior se encuentra un espacio polivalente ideal como dormitorio adicional, despacho o sala de ocio, un tercer baño completo y la joya de la vivienda: una terraza de 38 m² con impresionantes vistas de 180° al mar, la montaña y la piscina comunitaria.


La comunidad ofrece un ambiente tranquilo y familiar, con piscina y zonas comunes cuidadas. Su ubicación en Tiana permite disfrutar de la naturaleza y la calma, sin renunciar a la proximidad de Barcelona, las playas del Maresme, puertos deportivos y rutas de senderismo.
# Piscina privada # Lavadero # Armarios #Puerta de Seguridad # Piscina comunitaria # Area comunitaria #

Ref: TG2306. Trasteros de 25m2 para cualquier tipo de almacenaje, de dos plantas, planta baja de 13.5m2 1ª planta de 12m2. Se puede dar cualquier tipo de utilidad ya que disponen de 2 plantas.... Consúltanos sin compromiso!
Las medidas y datos del inmueble son orientativos.

Todas nuestras publicaciones pueden variar el precio o ser retirado del mercado en cualquier momento.

ALAPAR & ARQUITECTURA Inmobiliaria en Gavá, Baix Llobregat y Maresme!

En ALAPAR entendemos que tu hogar es más que una propiedad; es un reflejo de tus sueños, aspiraciones y estilo de vida. Como expertos en el sector, estamos aquí para hacer realidad tus deseos y facilitar cada paso de tu viaje inmobiliario.
Nuestra pasión por encontrar el lugar perfecto para cada cliente es lo que nos impulsa. Te acompañamos tanto a la hora de comprar, vender o alquilar, nuestro equipo altamente dedicado y experimentado está listo para brindarte un servicio personalizado.

En ALAPAR no solo vendemos propiedades, sino que construimos relaciones duraderas. Valoramos la confianza que depositas en nosotros y trabajamos incansablemente para superar tus expectativas en cada transacción. Nos enorgullecemos de conocer a fondo el mercado local, desde las mejores ubicaciones hasta las tendencias más recientes, para ofrecerte un asesoramiento informado y honesto. # Acceso 24h # Acceso con código #

Ref: 8-111-17691. Plaza de aparcamiento situada en el centro de Sant Celoni, cercana a la estación de ferrocarriles.
La plaza tiene unas dimensiones de 4,79 metros de largo por 2,38 metros de ancho y tiene fácil maniobra para estacionar.
Abertura de puerta con mando a distancia.
No des mas vueltas, aparca con seguridad

Ref: L-13. Local reconvertido a vivienda ( PENDIENTE DE CAMBIO DE USO, NO DISPONE DE CEDULA DE HABITABILIDAD) A estrenar y completamente equipado Actualmente se ha de vender como local.

Ref: CS-13901-0001. Solar de uso residencial en Rubí, provincia de Barcelona, de tipología plurifamiliar con una superficie de 321 m², con edificabilidad estimada de 408,12 m² y un número estimado de 5 unidades a edificar. El de propiedad que se posee en la finca registral es del 100. La parcela se encuentra en la zona suroeste de la población, en el barrio de Can Fatjó. El entorno más cercano corresponde a edificios de viviendas plurifamiliares y unifamiliares, de antigüedad media. Predominan viviendas unifamiliares entre medianeras de antigüedad elevada, formadas por tres plantas generalmente, con edificaciones plurifamiliares entre medianeras de reciente construcción y de entre tres y cuatro plantas sobre rasante. Solar de forma casi rectangular con una topografía con gran desnivel descendente en sentido oeste-este. El planeamiento vigente le otorga la calificación de Zona residencial en Illa tancada modalidad ensanche Clave 26.
Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: 24tarragona. ¡Tu Plaza Ideal te está esperando en Barcelona! ¿Cansado de buscar aparcamiento todos los días? ¡Tenemos la solución perfecta para ti en el corazón de Barcelona! **Plaza de Aparcamiento Espaciosa Disponible** Ubicación: Calle Tarragona 161, Barcelona Horario de Uso: Todo el mes ilimitado Precio: 120€/mes (IVA incl) Si vives cerca y necesitas un lugar seguro y conveniente para aparcar tu coche grande, ¡nuestra plaza de aparcamiento es justo lo que necesitas! **Seguridad en Primer Lugar** Te ofrecemos tranquilidad y protección las 24 horas del día. Nuestro parking cuenta con: - Sistema de Videovigilancia 24h: Tus preocupaciones se desvanecerán sabiendo que tu vehículo está bajo el ojo vigilante de nuestras cámaras en todo momento. - Personal de Seguridad Durante el Día: Nuestro equipo de seguridad altamente capacitado está presente durante las horas de luz para garantizar tu tranquilidad. - Puertas Automáticas: Acceso sencillo y seguro con puertas automáticas que te brindan comodidad y rapidez. **Lo Mejor en Comodidad y Espacio** Nuestro parking recién construido ofrece: - Amplias Plazas: Olvídate de los apuros al aparcar. Espacio de sobra para tu coche grande. - Pasillos de Maniobrabilidad: ¡Maniobrar nunca ha sido tan fácil! Nuestros pasillos amplios hacen que estacionar sea un juego de niños. ¡Y lo mejor de todo es que puedes venir a verlo sin ningún compromiso! Te invitamos a conocer nuestro parking personalmente y experimentar la comodidad y seguridad que ofrecemos. No pierdas más tiempo buscando aparcamiento. ¡Contáctanos hoy mismo para asegurar tu plaza y deshacerte de las preocupaciones de estacionamiento de una vez por todas! ¡Llámanos y reserva tu plaza hoy mismo! ¡Tu coche se merece el mejor lugar, y nosotros te lo brindamos! # Sistema de vigilancia #

Ref: 25070. Oficina de 150 m2 con gran sala de 100 m2 y otras tres de 15, 12 y 8 m2 respectivamente. 1 baño completo, 1 cocina de 10 m2 y un recibidor de 14 m2 . Edificio con ascensor. Tres plazas de parking incluidas. Zona polígono Congost. Muy bien comunicado con C-17 y próximo a la ciudad de Granollers.

Ref: BCN074239884. Impresionante ático dúplex con terraza y vistas panorámicas.

Este ático de lujo en primera línea de playa es el hogar de tus sueños con una maravillosa terraza de 80 m2 y espectaculares vistas al mar Mediterráneo y a la ciudad. Se sitúa en el exclusivo edificio Illa del Mar, en el moderno barrio de Diagonal Mar de Barcelona, que ofrece vigilancia 24 horas, conserjería, 2 piscinas, jardín, pista de pádel, gimnasio, sauna y club social. Además, el precio incluye 2 plazas de parking y un trastero.

La vivienda tiene 142 m2 construidos interiores y está en la última planta del edificio, que es la 22ª. Por lo tanto, la luminosidad es impresionante y además, la terraza acristalada en forma de L que la rodea por completo hace que la sensación de libertad en todas las estancias sea espectacular. La distribución une la luz natural, la privacidad y el dinamismo entre la zona interior y la zona exterior, que se fusionan para ofrecer un entorno extraordinario y único.

En la planta principal, el increíble salón-comedor disfruta de luz natural durante todo el día. La cocina es independiente, se abre al salón mediante una gran ventana y está equipada con electrodomésticos de alta gama. Por último, hay una habitación en suite con cuarto de baño propio. Toda esta planta tiene acceso a la terraza con un gran jacuzzi, sofás y zona chill-out y todo el espacio que quieras para tus reuniones y comidas con amigos y familiares.

La planta superior dispone de un espacio abierto con vistas panorámicas, ideal como lugar de trabajo, ocio o lo que necesites. Esta zona se conecta con el fantástico dormitorio principal en suite con vestidor, cuarto de baño abierto con ducha, jacuzzi y unas maravillosas vistas al mar y a la ciudad.

La vivienda está a 3 minutos caminando de la playa y al lado de una gran zona verde, el Parque de Diagonal Mar. Los alrededores disponen de numerosos servicios, un gran centro comercial y opciones de conexión con el resto de la ciudad por coche mediante la Avenida Diagonal y por transporte público.

Este ático te ofrece un estilo de vida de lujo sin igual. No dudes en contactar con Bcn Advisors para conocerlo en primera persona. En nuestra web encontrarás muchos más inmuebles que los publicados aquí y además disponemos de un amplio catálogo privado de propiedades que pueden ajustarse a lo que estás buscando. # Armarios # Piscina comunitaria # Sistema de vigilancia # Cercano al transporte público # Area comunitaria # Conserjería # Pista de tenis # Gimnasio # Zona deportiva # Área para niños # Suite con Baño #

Ref: PH102049. Extraordinaria casa unifamiliar en tres niveles. Está situada en la población de Vilassar de Dalt y próxima a supermercado, colegios, y comercios. La playa y Estación de Ferrocarril quedan a 5 minutos y la distancia hasta Barcelona son de unos 30 minutos.
Se ubica sobre una parcela de 443 m2, donde podemos encontrar una piscina privada y una cuidada zona ajardinada.
La vivienda tiene un total de 298m2 construidos y se distribuye en tres plantas con ascensor en todas ellas:
La planta principal dispone de un recibidor, un magnífico y luminoso salón, cocina totalmente equipada, despacho y aseo de cortesía.
En la planta superior encontramos la suite principal con vestidor y 2 dormitorios, uno de ellos en suite.
En la planta sótano, se ubica el garaje para 4 vehículos, dos trasteros la zona de lavado y una maravillosa bodega.
Equipada con muebles, aire acondicionado, chimenea en salón, calefacción a gas, puerta y rejas de seguridad, alarma, riego automático, está en perfecto estado y lista para entrar a vivir.

# Piscina privada #Puerta de Seguridad # Alarma # Secadora # Electrodomésticos # Armarios #

Ref: 7938237. REF: 7938237

Inmo Olaya les ofrece una excelente oportunidad de alquiler de nave industrial en polígono de Castellar del Vallés: una espaciosa nave industrial perfecta para su negocio.

Esta nave industrial se encuentra ubicada en un polígono industrial de Castellar del Vallés., Barcelona, ofreciendo un entorno ideal para actividades comerciales y de producción. A pesar de estar actualmente cerrada, cuenta con todos los suministros dados de alta, lo que facilita su puesta en marcha.

Características destacadas de la nave:

Superficie amplia: Con 516 m² de espacio útil, esta nave ofrece un amplio espacio para adaptarlo a las necesidades de su Negocio.
Buena ubicación: Situada en un polígono industrial bien comunicado y con fácil acceso a las principales vías de transporte, esta nave ofrece una ubicación estratégica para su negocio.
Alquiler atractivo: El precio de alquiler es de 2500€ + IVA, lo que representa una excelente oportunidad en el mercado actual. También se pediría aval bancario, cubriendo los cinco años de alquiler renovables o seguro de impago.
Cuenta con patio exterior situado en la entrada de la nave.
InmoOlaya es una agencia líder en traspasos de hostelería en Barcelona. Nuestro equipo de expertos está comprometido en ofrecerle un servicio personalizado y profesional en todo el proceso de alquiler, desde la búsqueda del local ideal hasta la formalización del contrato. Confíe en nosotros para encontrar la mejor opción para su negocio.

Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita a esta nave industrial en Castellar del Vallés . Estamos aquí para ayudarlo a hacer realidad sus proyectos comerciales.

Ref: 22033. SOLAR EN ALQUILER DE 3000 m2 en el Polígono Industrial Pla de Llerona. 100 m lineales de fachada. Vallado. Apto como parking de vehículos, depósito de mercancías etc... Contacto Silvia: 609871651