Ref: EXP11292. DOS LOCALES ( una sola entidad registral) con una rentabilidad de un 10'03% en el corazón del distrito 22@ de Barcelona, la zona de mayor crecimiento económico y empresarial de la ciudad, presentamos esta excelente oportunidad de inversión: dos locales comerciales a pie de calle, actualmente habilitados como oficinas, con una superficie total de 199,17 m² construidos (182,37 m² útiles).

Ambos locales disponen de ENTRADA INDEPENDIENTE a dos calles, Bolivia y Sant Joan de Malta, aunque hoy en día están conectados por una puerta interior corredera que permite unificarlos en un único espacio o, si se prefiere, cerrarla para mantenerlos como dos locales totalmente independientes.

Características principales:
1-Superficie total: 199,17 m² construidos / 182,37 m² útiles.
2-Dos accesos directos desde la calle.
3-Local esquinero con gran fachada acristalada y máxima visibilidad.
4-Acabados de 1ª calidad.
5-Ambos con baño, office y trastero.
6-Gran luminosidad natural gracias a los laterales acristalados.
7-Alta rentabilidad.( Los dos locales alquilados por separado pueden llegar a un 10'03% de rentabilidad anual)
8-Cada local dispone de servicio de luz y agua independiente, así como instalación y aparatos de aire acondicionado.

Actualmente oficinas con diferentes áreas de trabajo, en uno de los locales, separadas por paredes correderas de cristal, pudiéndose dejar como una sola área diáfana.
Un local dispone de un altillo cerrado con acceso por escalera plegable (ideal como almacén) y un altillo abierto con armarios empotrados a cada lado.

Los dos locales cuentan con espacio de trastero y amplias zonas de almacenaje.

-Ubicación inmejorable.
Situados junto a Avenida Diagonal y Rambla del Poblenou, en pleno distrito 22@, uno de los polos de innovación más importantes de Europa, donde conviven empresas tecnológicas, startups, sedes corporativas y espacios de coworking con vivienda residencial y comercio local.

La zona se encuentra perfectamente comunicada por metro, tranvía, bus y acceso directo a las principales vías de la ciudad, lo que incrementa su atractivo tanto para uso propio como para inversión patrimonial con alta rentabilidad.

-Rentabilidad desde el primer día!!!!
Una de las GRANDES VENTAJAS de esta operación es que la EMPRESA ACTUAL PROPIETARIA estaría DISPUESTA A PERMANECER COMO ARRENDATARIA en los dos locales, lo que garantiza ingresos inmediatos para el inversor y una gestión sencilla desde el inicio.

-Oportunidad única!!!!
Gracias a su flexibilidad de uso, su excelente visibilidad a pie de calle y su ubicación estratégica en el 22@, estos locales son una opción ideal tanto para empresas que busquen presencia en el distrito tecnológico de Barcelona como para inversores que deseen un activo seguro, con inquilino desde el primer día y gran potencial de revalorización.

Haz crecer tu cartera inmobiliaria con un activo seguro y rentable. Solicita más información y descubre cómo empezar a obtener ingresos desde el primer día en el corazón del 22@ y Llamanos!!! # Chimenea #

Ref: 24L7649. Local comercial situado en la población de Ripollet, província de Barcelona.El local se ubica en edificio plurifamiliar entremedianeras de planta baja destinada a locales comerciales y cuatro plantas piso destinadas a viviendas.Se ubica en planta baja y tiene una superfície total construida de cincuenta y tres metros cuadrados. Aún estando situado en una zona sin un marcado carácter comercial, se trata de un barrio densamente poblado al lado de la policia nacional. La población de Ripollet, está muy bien comunicada, con acceso directo a la autopista C-58, y con transporte BUS.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que se le apliquen (ITP, IVA o AJD) y otros gastos inherentes de la compraventa no están incluidos en el precio.

En Canals Immobiliaris asesoramos desde la experiencia, de una manera transparente y objetiva a los clientes para cubrir sus necesidades. Nuestro equipo le ofrece la ayuda para encontrar la vivienda que desee. En nuestra web canalspisos. cat podrá disponer de nuestra cartera de inmuebles en la zona del Vallés Occidental y Barcelonés.

Ref: 3944. Se alquila EN EXCLUSIVA fantástico local a pie de calle en pleno centro de Mataró, totalmente reformado y listo para entrar. Con una superficie de unos 100 m², este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso: centro de estética, masajes, despachos profesionales, consultas, etc.

El local se distribuye en varias estancias muy bien aprovechadas:
-Recepción amplia de 14 m².
-Pasillo principal de unos 13 m² que conecta las diferentes salas.
-4 despachos o cabinas independientes, todas equipadas con aire acondicionado y calefacción.
-2 baños completos con ducha.
-Sala de hidromasaje y sala de espera para clientes.

Acabados de calidad: suelos de gres y parquet, puertas lacadas en blanco, persiana eléctrica y termo de 400 L.

Local con una reforma integral reciente, en excelente estado de conservación y con una ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie de la zona comercial y de todos los servicios.

CONDICIONES: se solicita seguro de impago.

Ref: 848. Se venden 2 locales, de 15m² y 23m², están comunicados. Antiguamente era una peluquería donde han estado trabajando durante muchos años, al ser un local esquinero y estar situado en una de las vías principales del barrio de La Florida. El local consta de 2 ambientes y cada uno con su aseo, totalmente diáfano.
¿Necesitas asesoramiento financiero? Nuestros asesores financieros profesionales te orientarán sin compromiso en el trámite de hipotecas ¡De manera totalmente gratuita! el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (itp o iva), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria.

Ref: 40942. Atención a este local que te ofrecemos, situado en el barrio de Cerdanyola de Mataró, a dos pasos de la avenida principal, Avenida Puig I Cadafalch.
El local, con dos persianas y muchas posibilidades, dispone de 60 m2, ideal para comercio, aparcamiento.....
No dudes en verlo, llámanos!!
En Espacio Inmobiliaria seguimos, como siempre, ofreciéndote nuestros servicios.

Atenció a aquest local que us oferim, situat al barri de Cerdanyola de Mataró, a dues passes de l'avinguda principal, Avinguda Puig I Cadafalch.
El local, amb dues persianes i moltes possibilitats, disposa de 60 m2, ideal per a comerç, aparcament.
No dubtis a veure'l, truca'ns!!
A Espacio Inmobiliària seguim, com sempre, oferint-te els nostres serveis.

Ref: 2215. Excelente local en alquiler ubicado en Badalona. Zona de nueva construcción con finca finalizada en 2024. Cuenta con una superficie diáfana de 150 m² en planta baja.
Badalona es una ciudad y municipio de la comarca del Barcelonés, en la provincia de Barcelona, Cataluña, España. Alcanzó la condición de ciudad en 1897. Está a 10 km de distancia del centro de Barcelona. Situada en la costa del mar Mediterráneo, ocupa parcialmente el delta del Besós y los contrafuertes de la sierra de la Marina
# Chimenea #

Ref: 24L8898. LOCAL EN ALQUILER CON TRASPASO
ALQ. 850€ + TRASPASO 60.000€
Local comercial en ubicación privilegiada en el centro de la ciudad ofrece una excelente conexión con otras zonas comerciales y de servicios, así como fácil acceso en transporte público y privado. Además, la cercanía con la Calle Sant Ramón te coloca en una de las áreas más transitadas y demandadas de Cerdanyola del Vallès, lo que ofrece mayor visibilidad y oportunidades de negocio.

Superficie total: 55 m² construidos, distribuidos en una amplia planta diáfana que te permitirá adaptar el espacio a las necesidades de tu negocio.

Dicho local cuenta con un escaparate con persiana metálica, incluye un aseo en la parte trasera.

Dispone de Certificado Energético: D - 222 / D - 42

En Canals Immobiliaris asesoramos desde la experiencia, de una manera transparente y objetiva a los clientes para cubrir sus necesidades. Nuestro equipo le ofrece la ayuda para encontrar la vivienda que desee. En nuestra web canalspisos. cat podrá disponer de nuestra cartera de inmuebles en la zona del Vallés Occidental.

Descargar folleto # Chimenea # Zona de carga y descarga # Parquet #

Ref: 131816. En el distrito de Les Corts, disponible para su venta, se encuentra este local comercial situado en la calle Benavent, ubicado entre Travessera de Les Corts y Avd. Madrid.

El local, planta baja a pie de calle, cuenta con 3 accesos independientes. Y consta de las siguientes características:

- Persiana motorizada
- Doble puerta de cristal templado como acceso principal
- Aire acondicionado
- Ventiladores de techo
- Intercomunicador con videoportero en ambas estancias
- 2 baños
- Despacho
- Salida interior
- Ventilación

En las proximidades, a escasos 400m, encontramos la parada de metro de Badal, entre otras líneas de cercanías y transporte. A escasos pasos, se sitúa el Spotify Camp Nou.

El local, parcialmente renovado, dada su distribución contigua, permite unificar o subdividir las estancias en función de los metros que se precise. Actualmente, se encuentra subdivido en dos áreas por una pared de pladur.

Disponemos de plano acotado de la superficie útil.

No dudes en solicitar información y gestionamos tu visita.

Impuestos de compraventa no incluidos. Mobiliario no incluido en el precio de venta.

Ref: S2022076H. En alquiler local comercial de 200m2 de planta baja i 243m2 de altillo. Mucha luz natural.
Zona de mucho tránsito de vehículos
El local se dejará en perfecto estado.
Servicios comunitarios del edificio:
Conserje de 08,00h a 20,00h de lunes a viernes
Video vigilancia exterior
Zona de aparcamiento para visitas
Recogida de residuos ordinarios
Fianza de 2 meses +aval bancario de 6 meses
Se puede unir con local contiguo de 197m2 de planta y 242m2 de altillo

Honorarios agencia: 10% de una anualidad + IVA [IW]

Ref: LCB36279. Venta del local de 80m².
El local consta de tres estancias, zona de atención al cliente, almacén y cocina con cámara refrigeradora.
Además dispone de un patio de 10m² y un aseo.
Actualmente tiene un negocio que se encuentra en funcionamiento con clientela propia. *Consultar por la posibilidad de traspaso de actividad de negocio*.

El barrio de Sagrada Familia punto característico de la ciudad de Barcelona, donde se encuentra la basílica de la Sagrada Familia, muy cercano a otros lugares de interés como la plaza Monumental, el recinto modernista y hospital de Sant Pau y a todo tipo de comercios, colegios, CC Les Glorias, etc. Muy bien comunicado con metro, línea 5 (Azul) y línea 2 (Morada) parada de Sagrada Familia y con diversas líneas de autobús.

Sobre La Casa Agency

Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores.
Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos!

*El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).

Ref: HLLMART-1082. Listo para montar tu negocio!
Local de 120 m², con aire acondicionado y calefaccion con bomba de calor ( 4 splitzs)
Todo reformado ideal pra oficinas o exposiciones. Techos "volta catalana". Almacén en la parte trasera del local. Informate!
Condiciones: 2 meses de fianza, mes en curso y mes de honorarios mas I.V.A.
Renta de 550 € mensuales.

(No incluidos los gastos inherentes de la compra en el precio)
Trabajamos sobre la base de la representación del propietario en todo el proceso de venta o alquiler de su vivienda, desde el inicio hasta el final.
Nuestra misión es encontrar el inmueble ideal para nuestros clientes, para hacer realidad los sueños y cubrir las necesidades de vida futura.
Somos conscientes que estamos trabajando en uno de los proyectos mas importantes de la vida de las personas. Por eso nos implicamos al máximo en realizar de la forma mas eficiente nuestro trabajo, efectuando un asesoramiento personalizado en la compra-venta y gestión, de la vivienda que se vende.
Consulte con nosotros su Financiación. Le pondremos en contacto con los mejores profesionales para que le realicen un estudio financiero que se adapte a sus necesidades.
Formamos parte del colectivo MLS AGORA AGRUPACIÓN INMOBILIARIA y del colectivo AMPSI con los cuales colaboramos y compartimos las propiedades que cada una de las inmobiliarias tenemos, Gestionando los inmuebles de manera conjunta. Trabajamos bajo el mismo código ético. Los mismos procedimientos de Trabajo y damos mejor asesoramiento al Cliente buscando siempre su satisfacción.

Ref: C2-01417-0001. Local comercial de 28 m² ubicado en Santa Coloma de Gramenet, Barcelona
Se trata de un local comercial de 28 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.


El local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Santa Coloma de Gramenet, con buenos accesos a través de la B-20 (Ronda de Dalt) y la C-31, principales vías que comunican la localidad con Barcelona y otras poblaciones del área metropolitana. La zona dispone de una amplia oferta de transporte público, incluyendo varias líneas de autobús urbano y la estación de metro Santa Coloma (Línea 1), lo que permite una conexión eficiente con el centro de Barcelona y otros municipios cercanos.


En el entorno inmediato se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parque Europa, el Centro de Salud Santa Coloma, el Museo Torre Balldovina y el Centro Comercial La Maquinista (ubicado en la propia localidad), que ofrecen una variada oferta de ocio, cultura, compras y atención sanitaria. Además, la zona cuenta con acceso a centros educativos y espacios verdes, lo que contribuye a una vida cómoda y funcional en el municipio.


Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Alquila tu local ideal en zona de alto tránsito peatonal y vehicular.

Ref: GRA101. ¡Ubicación Imbatible para Tu Negocio!

¿Buscas un local comercial en una calle con mucho movimiento? Este espacio lo tiene todo:

Situado en una de las calles más transitadas de la zona, rodeado de comercios consolidados y con un flujo constante de peatones y vehículos.
Ideal para emprender o reubicar tu negocio en un entorno dinámico y visible.

El local cuenta con una distribución funcional, diáfano y con escaparate, perfecto para atraer miradas. Aunque necesita una actualización, eso te permite adaptarlo 100% a tu estilo y actividad. Por eso, te ofrecemos que lo visites y nos hagas una propuesta acorde a tus necesidades, estaremos encantados de poder ayudarte.

Su anterior inquilino lo mantuvo durante años, prueba de su potencial comercial.

¿Buscas visibilidad, clientela asegurada y buena rentabilidad? Este local es tu oportunidad. [IW]

Ref: 632770. DALT DELS BANUS. TRASPASO DE NEGOCIO.
¡Traspaso de Bar-Cafetería totalmente equipado junto al metro de Santa Rosa!
Excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector hostelero que buscan un negocio llave en mano, listo para continuar su actividad desde el primer día
Honorarios de intermediación no incluidos en el precio de venta.
bar-cafetería en pleno funcionamiento, ubicado en una zona muy transitada de Santa Coloma de Gramenet, en Calle de Dalt dels Banús, a solo unos pasos del metro Santa Rosa (L9). La ubicación es perfecta: zona con movimiento constante, rodeada de comercios, colegios, oficinas y viviendas, lo que garantiza una clientela fija y flujo diario de público.
Terraza privada de 15 m², con capacidad para 4 mesas, ideal para aprovechar durante todo el año.
Completamente equipado y amueblado, listo para trabajar desde el primer día: barra, cafetera profesional, vitrinas, neveras, aire acondicionado, mobiliario y más.
Decoración moderna, ambiente acogedor y licencia de bar-cafetería en vigor.
Aseo adaptado y zona de almacén funcional.
En una calle con gran visibilidad y paso constante de peatones.
Rodeado de viviendas, oficinas y otros negocios que aseguran una clientela local estable.
Fácil acceso y aparcamiento cercano.
¡Ven a visitarlo!
Honorarios de intermediación no incluidos en el precio de venta.

La red Kiron del Grupo Tecnocasa te ayudarán a buscar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Son expertos en el sector financiero y están a tu disposición para que elijas la hipoteca que mejor se adapte a ti. Hasta un 100%.