Ref: 21725. Alquiler oficinas en distrito tecnológico @22.

DESGLOSE DE SUPERFICIE:
Planta : 1000 m²

CONDICIONES ECONÓMICAS:
Renta: 23€/m²/mes
Gastos: A determinar

CARACTERÍSTICAS:
Edificio exclusivo de oficinas diseñado por Batlle i Roig.
Certificación LEED Gold.
Varias terrazas en una misma planta
Ratio de ocupación: 1/8.
Zona de carga para vehículos eléctricos.
Altura libre: 2,7m.
Espacios diáfanos.
Luz natural.
Suelo técnico.
Sistema de climatización Districlima.
Preinstalación eléctrica, voz y datos.
Vestuarios.

UBICACIÓN:
Edificio de oficinas de nueva construcción ubicado en Área de Negocios del22@, bien comunicado a través de transporte rodado y público. Aeropuerto: 15 minutos. Centro Ciudad: 5 minutos Avenida Diagonal, Gran Vía Corts Catalanes, Avda Meridiana, Ronda Litoral. Metro: L4 parada Bogatell. Bus: 6-40-42-141-71-B20-B25-N11. Trambesòs: T4 parada Marina.

Ref: 20906. Espectacular oficina en Hospitalet de LLobregat

CONDICIONES ECONÓMICAS:
Renta: 12,62€/m²/mes.
Gastos 3,39€/m²/mes.

CARACTERÍSTICAS:
Suelo técnico.
Falso techo.
Baños dentro de la oficina
Zona office
Detección de incendios.
Parking en el mismo edificio
Servicio de conserjería.
Buena luz natural.
Distribución: Diáfana con varias salas de reuniones
Ascensor: 2

DESGLOSE DE SUPERFICES:
Planta 2: 1030m².

UBICACIÓN:
Situado en un enclave idóneo por su cercanía al Puerto, Aeropuerto, Fira de Barcelona y por su fácil acceso a la red viaria metropolitana, así como por la proximidad a las principales zonas industriales de la ciudad. Junto Ciutat de la Justicia, Plaça Cerdà y Plaça Europa, C. C. Gran Vía 2, Ikea.
Transporte Público:
FGC:   R5-R6-L8-S4-S8-S33 parada Europa Fira.
Bus.
Metro: L9 parada Europa Fira.

Ref: 8746O. Ubicada en primera línea comercial de la zona más exclusiva de Barcelona, el emblemático ‘Passeig de Gràcia’, rodeada por firmas nacionales e internacionales de alta gamma y con perfectas comunicaciones con el resto de la ciudad, encontramos esta oficina señorial de 286 m2. La finca es de uso exclusivo para oficinas y dispone de ascensores, servicio de portería y plazas de aparcamiento opcionales.

• 257 m2
• 1 sala para uso de oficina
• 1 sala de reuniones
• 1 sala de espera o despacho
• Cocina tipo office
• Baños comunitarios por planta
• Suelos técnicos de moqueta
• Falso techo metálico con luminarias empotradas
• Falso techo con molduras en las estancias nobles
• Doble acristalamiento
• Carpintería exterior de aluminio
• Red informática
• Sistema de climatización frío/calor por conducto
• Finca de uso exclusivo para oficinas
• Ascensores
• Servicio de portería
• Parking opcional
• Muy luminosa
• Zona bien comunicada
• Amplia, en el centro y rodeada de servicios
• Orientación sureste
• Vistas a la ciudad
• Gastos de comunidad e IBI a parte
• ZONA: La Dreta de l'Eixample
• TRANSPORTE PÚBLICO: Metro-Passeig de Gràcia (L3,L4,L2), Renfe-Passeig de Gràcia, Bicing y Bus.

Ref: AOB2407018. OFICINA PRIVADA

Oficina privada de 65m2, dentro de un estupendo espacio coworking de ambiente universitario. Situado en el centro de Barcelona, en calle Balmes a escasos metros de Avenida Diagonal, con todos los servicios y muy bien comunicado. El espacio ofrece el entorno, la tecnología y los servicios para todo tipo de empresa, startups y profesionales. Dispone de salas de reuniones y de formación, espacios para eventos y rodajes.

Cuenta con un gran vestíbulo, un patio interior luminoso y singular con despachos amplios que podrás adaptar como mejor te convenga.

Ambiente Universitario

Mobiliario ergonómico, Internet, suministros, servicio de limpieza, cámaras de seguridad, climatización, recepción de paquetería, office común.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:
Ref. AOB2407018

Ref: LCB36700-1. LCB36700 RAFAEL://6//2//5//1//6//6//6//7//3.
Se vende oficina reformada de 72 m² en buen estado, ubicada en un primer piso de altura real en una finca con ascensor construida en 1968. El espacio es completamente diáfano, lo que permite múltiples posibilidades de distribución según tus necesidades profesionales, y cuenta con un baño. Exterior y muy luminosa gracias a su orientación sureste.

Situada en el emblemático barrio de la Sagrada Família, una zona con gran dinamismo comercial y excelente comunicación por transporte público. A pocos pasos del templo de Gaudí, este entorno combina historia, turismo y actividad empresarial, ideal para establecer tu oficina en una ubicación estratégica y con todos los servicios a tu alcance.

Importante: no es posible realizar el cambio de uso a vivienda.

¡Ven a verla y descubre el potencial de tu próximo espacio de trabajo!

Sobre La Casa Agency

Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). *

Ref: SO_465. Oficina de 170 m² ubicada en una zona céntrica y muy bien comunicada, a tan solo 350 metros del Ayuntamiento de la localidad.

La propiedad se encuentra a 6 minutos a pie de la estación de tren, lo que garantiza una excelente conexión con otras zonas, y cuenta con paradas de autobús cercanas, con servicio de las líneas FP, L4, L5 y T5.

Su localización y accesibilidad la convierten en una opción ideal para empresas, despachos profesionales o centros de servicios, que busquen comodidad, visibilidad y cercanía a los principales puntos administrativos y de transporte.

Ref: 6015. ¡Oportunidad única en el corazón de Calella! Se vende oficina en una ubicación inmejorable, ideal para emprendedores y empresas que buscan destacar. Con 90 m² construidos y 80 m² útiles, este espacio diáfano se adapta a tus necesidades, ya sea continuar en el sector inmobiliario o explorar nuevas posibilidades de negocio. La oficina está distribuida en dos despachos, aseos y dos trasteros, ofreciendo funcionalidad y comodidad.

Los cinco ventanales permiten una exposición óptima de productos o servicios, mientras que las persianas automáticas añaden un toque de modernidad y seguridad. Construida en 1972, la oficina cuenta con orientación sur y este, garantizando luz natural durante todo el día. Además, se escuchan contraofertas para cualquier otro tipo de negocio. No pierdas la oportunidad de establecerte en una zona estratégica. Llámanos para más información sin compromiso y descubre el potencial de este espacio único.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW]

Ref: BCN-OS-012260. Venta de Planta 1era en edificio exclusivo de oficinas, alquilado a empresa de reconocido prestigio en su sector. Se trata de una inversión ideal para un inversor que quiera una rentabilidad estable. Actualmente la rentabilidad bruta es del 5.8% dado que el precio acaba de bajar de 4.200.000€ (3.172€/m2) a 3.900.000€ (2.943€/m2). La planta cuenta con una superficie total (incluyendo zonas comunes) de 1.324 m² diáfanos ocupando toda la planta. Asimismo se adjuntan 10 plazas de parking en sótano -1. El contrato de arrendamiento vence en 2027. La propiedad garantiza las rentas de 3 años.
El edificio se sitúa en el distrito 22@, un ecosistema de empresas tecnológicas y startups. Las oficinas fueron renovadas completamente en 2020 por lo que su estado es impecable.
Dispone de suelo técnico encapsulado y falso techo mediante sistema desmontable de placas de acero prelacado y microperforadas.
La superficie dispone de mamparas de separación de despachos individuales y salas de juntas. Así como cableado informático y
alarmas. Luminaria empotrada.
Equipos fluorescentes integrados en falso techo.
Equipos autónomos de iluminación de emergencia.
Sistema de iluminación de bajo consumo. Climatización (frío-calor) sectorizada y modulable (TIPO VRV)
Estación transformadora propia (Suministro independiente por módulo)
Sistema de seguridad y protección contra incendios de acuerdo con la normativa vigente.
Dos núcleos de ascensores con capacidad para 8 pasajeros, más un ascensor tipo montacargas.
Vigilancia 24 horas y servicio de Conserjería.
Recogida neumática de Residuos.
Acústico – Cumple la normativa M8 88 (ABSORCIÓN DE MÁS DE 41 DECIBÉLIOS)
Aseos Independientes por planta (incluye baño para discapacitados).
Accesibilidad – Cumplimiento del decreto de accesibilidad de la Generalitat.
Instalación de placas fotovoltaicas con autoconsumo de 100 Kw de potencia.
Instalación eléctrica para cargar coches eléctricos de Baja Tensión.
Bien comunicado con la línea 4 de metro Selva de mar y autobuses 26, 36, 43, 73, 141 y Trambaix Fluvià-Selva de Mar.

Català.
Venda de Planta 1era en edifici exclusiu d'oficines, llogat a empresa de reconegut prestigi al seu sector. És una inversió ideal per a un inversor que vulgui una rendibilitat estable. Actualment la rendibilitat bruta és del 5,8% donat que el preu acaba de baixar de 4.200.000€ (3.172€/m2) a 3.900.000€ (2.943€/m2. La planta compta amb una superfície total (incloent-hi zones comunes) de 1.324 m² diàfans ocupant tota la planta. Així mateix s'adjunten 10 places de pàrquing al soterrani -1. El contracte d'arrendament venç el 2027.

La propietat garantitza las rendes de 3 anys. L'edifici se situa al districte 22@, un ecosistema d'empreses tecnològiques i startups. Les oficines van ser renovades completament el 2020 de manera que el seu estat és impecable.
Disposa de terra tècnic encapsulat i fals sostre mitjançant sistema desmuntable de plaques d'acer prelacat i microperforades.
La superfície disposa de mampares de separació de despatxos individuals i sales de juntes. Així com cablejat informàtic i
alarmes. Lluminària encastada.
Equips fluorescents integrats en fals sostre.
Equips autònoms d‟il·luminació d‟emergència.
Sistema de llum de baix consum. Climatització (fred-calor) sectoritzada i modulable (TIPUS VRV)
Estació transformadora pròpia (Subministrament independent per mòdul)
Sistema de seguretat i protecció contra incendis dacord amb la normativa vigent.
Dos nuclis d'ascensors amb capacitat per a 8 passatgers, més un ascensor tipus muntacàrregues.
Vigilància 24 hores i servei de Consergeria.
Recollida Neumàtica de Residus.
Acústic – Compleix la normativa M8 88 (ABSORCIÓ DE MÉS DE 41 DECIBELS)
Lavabos Independents per planta (inclou bany per a discapacitats).
Accessibilitat - Compliment del decret daccessibilitat de la Generalitat.
Instal·lació de plaques fotovoltaiques amb autoconsum de 100 Kw de potència.
Instal·lació elèctrica per carregar cotxes elèctrics de Baixa Tensió.
Ben comunicat amb la línia 4 de metro Selva de mar i autobusos 26, 36, 43, 73, 141 i Trambaix Fluvià-Selva de Mar.

English
Sale of 1st floor in an exclusive office building, rented to a company of recognized prestige in its sector. It is an ideal investment for an investor who wants stable profitability. Currently the gross profitability is 5.8% due the recent drop of the asking price, from 4.200.000€ (3.172€/m2) to 3.900.000€ (2.943€/m2. The plant has a total surface area (including common areas) of 1,324sqm open plan , occupying the entire floor. Likewise, 10 parking spaces are attached in basement -1. The lease expires in 2027. The landlord guarantees the rent of 3 years.
The building is located in the 22@ district, an ecosystem of technology companies and startups. The offices were completely renovated in 2020 so their condition is impeccable.
It has an encapsulated technical floor and false ceiling using a removable system of pre-lacquered and micro-perforated steel plates.
The surface has partiti

Ref: 21550. Alquiler oficina en Plaça Catalunya.

DESGLOSE DE SUPERFICIE:
Planta 4: 565 m²

CONDICIONES ECONÓMICAS.
Renta: 20€/mes/m²
Gastos: 3,3€/mes/m²

CARACTERISTICAS:
Suelo técnico
Office completo
Estructura diáfana con mamparas
Edificio 100 % oficinas
Totalmente lista para entrar
Mucha luz natural
Servicio de conserjería
Climatización sectorizada

COMUNICACIONES:
Metro: parada Plaza Catalunya L1-L3.
FGC: parada Plaza Catalunya S1-S2-S5-S55-L6-L7.
RENFE: parada Plaza Catalunya R1-R-R4-R7.
Bus: 9-14-16-17-18-22-24-28-38-41-42-59-91-N9-N11-N12-N1-N1-aerobus

Si lo prefiere, puede contactar con nosotros a través de WhatsApp escribiéndonos en el: 617 376 350

Ref: AOB2502010. OFICINA EN ALQUILER, DE 5 DESPACHOS, EN CONSELL DE CENT CON PASEO DE GRACIA

Oficina profesional totalmente reformada a estrenar a 2 minutos de Paseo de Gracia y Plaza Cataluña

Oficina de 150 m2 en finca Regia, ideal profesionales que busquen tener cada uno su despacho individual y a la vez intercomunicados entre ellos.

La oficina tiene 4 despachos separados con tabiques, siendo división perfecta para profesionales que deseen tener cada uno un espacio individual, 1 sala de juntas de 30m2 con vistas a la calle, recepción para 2 secretarias con luz natural, cuarto de Rack y un baño completo con dos aseos.

Sus dimensiones medias son de 12 a 16 m2 aproximadamente y una sala de juntas totalmente exterior.

Suelos de mosaico y techos trabajados típicos de la arquitectura catalana modernista.

En la parte interior de la oficina encontramos un pequeño espacio cómo office, 2 baños con 2 aseos independientes, con luz natural, espacio silencioso y tranquilo. Aire acondicionado y electricidad actualizada.

Te invito a visitarla si cumple los requisitos básicos de: lugar, metros, estancias y presupuesto.

Gastos de comunidad e IBI no incluidos.

Rodeado de todo tipo transporte público: Ferrocarriles Catalanes Plaza Cataluña, autobuses urbanos: 39, 47, B24, N7, V17 y Metro: parada Urquinaona. No deje de visitar nuestra web www.aoficinas.es donde verá nuestra cartera de oficinas disponibles.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:
Ref. AOB2502010

Ref: A-100-O. EN RENTABILIDAD!
LOCAL COMERCIAL - OFICINA CORPORATIVA de 356m2 en el emblemático SC TRADE CENTER II de Sant Cugat del Vallès, a tan sólo 15 minutos de Barcelona.

Oficina MODERNA, FUNCIONAL, LUMINOSA, DIÁFANA y CONFORTABLE, totalmente amueblada y habilitada en su día como Centro Médico. Dispone de sala de espera, despachos individuales, salas de reuniones. El mobiliario actual es multifuncional por lo que se adapta a cualquier perfil de empresa que desee establecerse.

El edificio SC TRADE CENTER II es lugar de trabajo de importantes empresas a nivel nacional e internacional, es un centro de negocios en el cual la proyección empresarial e imagen corporativa que ofrece es sin lugar a dudas excepcional.

El Centro de negocios se ha convertido, de hecho, en uno de los centros de negocios de referencia para todo el Vallès Occidental, por sus instalaciones, ofertas de servicios e importante tejido empresarial, asociativo, networking y empresas de primer nivel, nacionales e internacionales.

Las comunicaciones son un punto fuerte de su ubicación, ya que goza de muy buenas conexiones terrestres, estando situado a pie de la autopista del mediterráneo, AP-7. Además, cuenta con conexión directa de transporte público con la ciudad de Barcelona y el Vallès.
Comunicaciones con Barcelona y accesos a AP7, C58, C17 y Túneles de Vallvidrera excelentes.
Cerca de transporte público. Bús y tren.

Sant Cugat del Vallès se encuentra en el noreste de Barcelona., que aún siendo una zona descentralizada, cuenta con una importante actividad empresarial e importantes conexiones con las principales núcleos industriales del Vallès, como Terrassa o Sabadell.

Cerca de restaurantes, gimnasios, cafeterías, comercios y sedes de importantes empresas.

Posibilidad de plazas de garaje disponibles en el mismo edificio con acceso directo.

Además, como servicio adicional, el Centro de Negocios SC TRADE CENTER II ofrece y dispone de espacios polivalentes y funcionales para la organización de cualquier tipo de reunión o evento. Prestación de servicio de call center y atención telefónica, domicilicio de empresas, conserjería, vigilancia, servicio de fotocopias y faxes, mailing, salas de reuniones y salas de actos.

Para más información no duden en contactarnos!

Disponibilidad Inmediata.

Ref: ALQ-3734. Ref. ALQ 3734: Sant Gervasi / Galvany, muy cerca a Plaza Molina, estudio / ático reformado de 45m² + 15m² de terraza, “SIN cédula de habitabilidad”, salón con cocina americana y salida a terraza, equipado con nevera, vitro cerámica, microondas y lavadora, suelo de parquet, aire acondicionado frío / calor, 1 habitación, baño con ducha, alto (6º real), tranquilo y luminoso, finca con ascensor.
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Ref: 21612. El Parc Logístic de la Zona Franca constituye una de las mayores áreas de negocios de la ciudad, donde está desarrollándose un representativo parque empresarial, proyectado por el arquitecto Ricardo Bofill, que cuenta con 33.000 m² de oficinas y 120.000 m² de naves logísticas.

DESGOSE DE SUPERFICIE:
Planta 3-ED B: 992 m²

CONDICIONES ECONÓMICAS:
Renta: 12,50 €/m²/mes.
Gastos de Comunidad: 4,52€/m²/mes.

CARACTERISTICAS:
Aire Acondicionado frio/calor.
Luminarias empotradas.
Fachada acristalada.
Superficie completamente diáfana.
Servicio de conserjería.
Sistema de protección contra incendios.
Seguridad 24 h.

UBICACIÓN:
Ubicado frente a la Ronda del Litoral, el Parc Logístic de la Zona Franca cuenta con un emplazamiento estratégico, con acceso directo al Aeropuerto y a los principales ejes de negocio la ciudad de forma rápida y cómoda. Tiene conexiones de transporte público con toda el área metropolitana y, muy especialmente, con el aeropuerto de Barcelona, la Fira y el centro urbano de Barcelona.
Excelentes ubicaciones desde la Ronda Litoral (Salida 13).
Transporte público:
Metro: L9 y L2 (Parada: Parc Logístic).
Bus: 88.

Ref: 099933. ¡Tu nueva oficina te está esperando en la ciudad de Vic!

Imagina trabajar en una oficina luminosa, con unas vistas espectaculares, ubicada en una finca con ascensor y con todo lo que necesitas para empezar a rendir desde el primer día. Con una superficie de 85 m² y nuevo a estrenar, este espacio es ideal para profesionales que buscan calidad, imagen y funcionalidad.

Distribución pensada para tu éxito:
Con una distribución inteligente que favorece la atención al cliente y crea un ambiente profesional y acogedor, la oficina cuenta con dos salas amplias y mucha luz natural. Espacios ya divididos con posibilidad de hacer más divisiones, ¡para empezar a trabajar inmediatamente!

Equipada con luces en el techo, suelos de microcemento, instalación eléctrica, bomba de calor y frío para garantizar el máximo confort durante todo el año, y cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico.

Ideal para profesionales exigentes
Perfecto para despachos de gestores, abogados, seguros, arquitectos, técnicos y mucho más. Un espacio que transmite confianza y profesionalidad a tus clientes, ubicado en el polígono del Sot dels Pradals.

¡No dejes escapar esta gran oportunidad!
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