Ref: AOV2-1-2. Local ubicado en la SEGUNDA Planta del BIO-Edificio Gonsi Sócrates, un edificio único e innovador: se trata de uno de los edificios más avanzados de Europa en sostenibilidad, que ha sido diseñado y construido bajo los principios de la Economía Circular. Edificio respetuoso con el medio ambiente y con las personas que trabajen en él. WELLWORKING & WELLBEING. Certificado LEED GOLD. Premio Finalista en The District Awards’22 (categoría: Operación Inmobiliaria con mayor Impacto ESG).
Otra interesante particularidad de este edificio es su característica ´All in One´: tanto por su diseño como por normativa admite usos combinados en un mismo espacio: usos industriales, logísticos, oficinas o comerciales.
El Bio-Edificio Gonsi Sócrates se encuentra en una ubicación privilegiada en el Viladecans Business Park, a pie de la Autopista C-32, lo que le aporta una inmejorable visibilidad e imagen corporativa, además del acceso directo a esta vía.
- A 7 minutos del Aeropuerto del Prat
- A 3 minutos del núcleo urbano de Viladecans
- A 20 minutos del Puerto de Barcelona
- A 10 minutos de la Playa
- Buenas comunicaciones en transporte público: Cercanías Renfe y Buses
- Servicios en el área: Hoteles, Centro Comercial Vilamarina, Viladecans The Style Outlets...
- Frente al Parc Agrari del Baix Llobregat
Pero por más que te expliquemos vale la pena que lo vengas a ver. Su diseño ha estado especialmente creado para buscar el máximo bienestar de las personas que trabajen en este espacio. Los elementos principales que se han tenido en cuenta:
- Luz natural
- Aislamiento Acústico y térmico para el máximo confort
- Biofilia (incorporación de elementos naturales para facilitar la conexión con la naturaleza)
- Espacios exteriores de ocio o trabajo informal
- Autoabastecimiento de energía a través de fuentes limpias y sostenibles: Placas Fotovoltaicas, Geotermia y Aerotermia.
- Cubierta con vistas panorámicas de 360º ideal para eventos o presentaciones especiales.
La Planta 2 con una superficie de 228 m2 es un espacio diáfano a estrenar que admite mixtura de usos pudiendo albergar tanto actividades de tipo administrativo de oficina como su combinación con showroom, almacenaje, pequeña producción y logística, laboratorio y sala blanca...¿qué necesitas?
El espacio cuenta en el centro, con una estupenda terraza ajardinada de 200m2 ideal como espacio útil exterior para hacer un break a media mañana, realizar una reunión informal, celebrar un evento, etc...
La planta 2 a estrenar, está a nivel de acabados en gris, con preinstalación de clima realizada, permitiendo una total personalización y adecuación a las necesidades de tu empresa.
- 3,60m de altura de techos
- sobrecarga de 750 Kg
- Aseos a estrenar en la misma planta
Servicios Generales del Edificio:
- El BIO-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con 4 plantas y parking
- Servicio de Conserjería en acceso principal
- 2 ascensores
- 2 montacargas
- Seguridad - cámaras vigilancia 24h y ronda nocturna
- Alquiler de plazas de parking en el mismo edificio
- Estaciones de carga para vehículos eléctricos y 4 plazas ECO
- Parking para bicicletas
- Vestuarios + duchas + lavabos en planta parking
- Jardinería en espacios comunes
- Mantenimiento y limpieza de zonas comunes
- Mantenimiento Preventivo y Técnico Legal de las instalaciones
- Mantenimiento de ascensores y montacargas
- DDD (control de plagas)
Además de los servicios generales con los que cuenta el edificio podemos ofrecerte una serie de servicios opcionales ´a la carta´ totalmente personalizables en función de las necesidades de tu empresa y de tu equipo, como por ejemplo:
- Asesoramiento en la implantación de tu empresa
- Proyecto y ejecución de obra en la implantación de tu empresa
- Servicio de recepción de paquetería
- Servicio de limpieza
Gastos de comunidad: 4,11 €/m2/mes.

Ref: 690. REF.: 690

FANTÁSTICA NAVE DE ALQUILER TIPO B.

DESCRIPCIÓN:
Simer comercializa en exclusiva esta nave industrial tipo “B” en el PI Can Salvatella disponible a partir del 1 de julio de 2024. Gran imagen exterior. Un total de 2.350 m2 construidos, de los cuales 1.850 m2 son de planta baja destinada a industrial almacén y con una altura de 8 mts. Planta primera de 250 m2 destinada a vestidores, cocina-office, salas de archivos etc y la planta segunda de 250 m2 destinada a oficinas, administración.
CNAE 2562 - Ingeniería mecánica por cuenta de terceros - Existe licencia de actividad.

SUPERFICIES:
- Construido: 2.350 m².
- P. Baja: 1.850 m² dedicados a industrial almacén.
- P. Primera: 250 m² dedicados a vestidores, cocina office y salas de archivos.
- P. Segunda: 250 m² dedicados oficinas y administración.
- Altura: 8 m.
- Ancho: 38 m.
- Fondo: 47 m.

CARACTERÍSTICAS:
CARACTERÍSTICAS A DESTACAR:
2 puertas TIR de fácil acceso.
Patio comunitario de fácil acceso, con grandes playas de fácil maniobrabilidad.
Muy buena situación, a 2 minutos de la AP-7.
2 puentes grúa de 12,5t.
ACCESOS:
La nave dispone de 2 puertas TIR y una puerta peatonal con acceso directo a plantas altillo.
CONSTRUCTIVO:
Estructura: Hormigón
Cubierta: Sandwich.
INSTALACIONES:
La nave dispone de:
Suministros: luz y agua dados de alta.
Sistema antiincendios: BIEs. y cortafuegos.
Exterior: totalmente consolidado (alcantarillado, alumbrado y asfaltado)

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES:
La nave se sitúa en el Polígono Can Salvatella, en el municipio de Barberà del Vallès en el Vallés Occidental.
CIUDADES PRÓXIMAS: A tan solo 4 Km de Sabadell y 21 Km de Barcelona.
COMUNICACIONES: Muy buena situación, a 2 minutos de la AP-7.
TRANSPORTE PÚBLICO:
Tren: R12, R4.
Autobús: A1, A2, A4, B2 y UrbàBarberàV_3.
INFRAESTRUCTURAS TRANSPORTE: A 32 km del aeropuerto de Barcelona y 28 km del Puerto de Barcelona.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FANTÀSTICA NAU EN LLOGUER TIPUS B.

DESCRIPCIÓ:
Simer comercialitza en exclusiva aquest edifici industrial tipus “B” al PI Can Salvatella disponible a partir de l'1 de juliol de 2024. . Gran imatge exterior. Un total de 2.350 m2 construïts, dels quals 1.850 m2 són de planta baixa destinada a industrial magatzem i amb una alçada de 8 mts. Planta primera de 250 m2 destinada a vestidors, cuina-office, sales d'arxius etc i la planta segona de 250 m2 destinada a oficines, administració.
CNAE 2562 - Enginyeria mecànica per compte de tercers - Existeix llicència d'activitat.

SUPERFÍCIES:
- Construït: 2.350 m².
- P. Baixa: 1.850 m² dedicats a industrial magatzem.
- P. Primera: 250 m² dedicats a vestidors, cuina office i sales d'arxius.
- P. Segona: 250 m² dedicats oficines i administració
- Alçada: 8 m
- Ample: 38 m
- Fons: 47 m

CARACTERÍSTIQUES
CARACTERÍSTIQUES A DESTACAR:
2 portes TIR de fàcil accés.
Pati comunitari de fàcil accés, amb grans platges de fàcil maniobrabilitat.
Molt bona situació a 2 minuts de l'AP-7.
2 ponts grua de 12,5t
ACCESSOS
La nau disposa de 2 portes TIR i una porta de vianants amb accés directe a plantes altell.
CONSTRUCTIU
Estructura: Formigó.
Coberta: Sandwich.
INSTAL·LACIONS
La nau disposa de:
Subministraments: llum i aigua donats d'alta.
Sistema antiincendis: BIE. i tallafocs.
Exterior: totalment consolidat (clavegueram, enllumenat i asfaltat).

UBICACIÓ I COMUNICACIONS:
La nau es situa al Polígon Can Salvatella, al municipi de Barberà del Vallès al Vallès Occidental.
CIUTATS PROPERES: A tan sols 4 Km de Sabadell i 21 Km de Barcelona.
COMUNICACIONS: Molt bona situació, a 2 minuts de l´AP-7.
TRANSPORT PÚBLIC:
Tren: R12, R4.
Autobús: A1, A2, A4, B2 i UrbàBarberàV_3.
INFRAESTRUCTURES TRANSPORT: A 32 km de l'aeroport de Barcelona i 28 km del Port de Barcelona.

Ref: 60581886. Porción de terreno apta para edificar en zona urbana, sita en el término municipal de l'Ametlla del Vallés.

Tiene una superficie de 451,03 m2; retirada de la zona céntrica, ideal para invertir y disfrutar de la tranquilidad.

Se sitúa en un barrio residencial poco habitado; con multitud de zonas verdes que ofrecen rutas de senderismo. A destacar: el Bosque Bigues y Riells, Oliveres Mil·leranies, Grau de Quintanes.

Equipamientos deportivos y centros educativos cercanos como el instituto Eugeni Xammar.

Cercano el ayuntamiento de L'Ametlla del Vallès y buenas comunicaciones por carretera. Inmuebles sujetos a IVA.

Ref: 3091. Nave industrial aislada, tipo C en venta Castellolí
Promoción llaves en mano
1.830 m2 de planta baja industrial
Altura libre de 10 metros
250 m2 de oficinas en planta primera
Puertas TIR
Puerta peatonal independiente
Aseos y vestuarios
1.200 m2 de patio perimetral, vallado y pavimentado
Estructura de hormigón
Cerramientos de hormigón
Cubierta tipo sándwich
Imagen corporativa
Todos los espacios pueden ser adaptados en la medida de lo posible, bajo demanda, a las necesidades de los futuros compradores
Disponible a partir de 9 meses de la licencia

Ref: 002.11354. Local Comercial en Régimen de Subarriendo.

Local esquinero de 280m2 totales. Divididos en 200m2 planta baja y 80m2 en sótano.
Amplio y con buenas posibilidades de negocio. Servicios cercanos en la zona y buenos accesos por carretera.

*Condiciones del Subarriendo:*
1. Renta de salida: renta a partir de la cual se aceptarán pujas, que siempre tendrán que ser iguales o superiores al importe publicado sin perjuicio de los impuestos que corresponda repercutir
2. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta
3. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC
4. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: Revisión a mercado cada 5 años
5. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años
6. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses
7. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador
8. Fianza legal: 2 mensualidades de renta
9. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring

Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades.
Referencia: 002.11354

Ref: 9552. ¡Oportunidad única! Plaza de aparcamiento en el centro de Gavà.aprovecha la oportunidad de adquirir tu propia plaza de aparcamiento en una ubicación privilegiada en el corazón de Gavà!

Esta espaciosa plaza de aparcamiento de 9,90 m² es perfecta para aquellos que valoran la comodidad y la accesibilidad. Dispone de una superficie de 9,90 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio para vehículos de diferentes dimensiones.

Situada en el sótano 2, el edificio dispone de acceso directo desde la calle mediante rampa, y ascensor. La entrada y salida del aparcamiento se encuentra en C/ Riera de les Parets.
Además del acceso para vehículos, la edificación ofrece tres escaleras y un ascensor, garantizando un acceso fácil.

* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.

* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.

Ref: 1436144. https://www.spotahome.com/es/barcelona/for-rent:rooms/1436144

# Electrodomésticos #

Ref: 1016326. https://www.spotahome.com/es/barcelona/for-rent:rooms/1016326

Encuentra, visita y alquila online tu nuevo hogar con total seguridad. Desde Spotahome, verificamos los alojamientos haciendo fotos, vídeos y descripciones honestas para que puedas tomar una decisión segura.
Se alquilan habitaciones en piso amueblado de 3 habitaciones en Avinguda Meridiana. # Lavadero # Electrodomésticos #

Ref: 011122. FINCAMPS comercializa naves nuevas para almacenes y talleres, en Sabadell a un precio imbatible

Son unas naves que se ubican en la planta inferior de un conjunto y que tienen acceso mediante rampa para poder acceder con camiones (No TIR).

Las puertas de acceso a la nave son de 4 m y la altura libre interior es de 6 m. Actualmente hay 3 naves disponibles de 637 m2(452 m2 PB+ 185 m2 1º), 696 m2 (563 m2 PB + 133 m2 1º)y 890 m2(705 m2 PB + 185 m2 1º) y se pueden alquilar o vender juntas o por separado ya que se pueden unir interiormente.

Dispone de una planta superior destinada a oficinas o taller y es exterior con cristalera y luz natural con sobrecarga de 500 kg/m2.

Estas naves son completamente nuevas, de estructura de hormigón y con instalación básica de luz y agua.

La comunicación es a través de la carretera B-124 y el acceso a las propias naves se realiza mediante una rampa por la que pueden acceder vehículos, furgonetas y camiones medianos, pero los TIR no pueden acceder.

En definitiva unas naves de nueva factura a un precio muy competitivo en Sabadell, no te las dejes perder. Llámanos y te informaremos.

Puede visitar todos nuestros inmuebles en www.fincamps.com

Ref: 000034. Se alquila local comercial en el centro de Vilassar de Mar

Ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal del municipio, este local ofrece gran visibilidad y una excelente oportunidad de negocio. Actualmente en funcionamiento como librería-papelería con venta de prensa y revistas, cuenta con una larga trayectoria y clientela fidelizada.

Gracias a su distribución y ubicación estratégica, resulta ideal tanto para continuar con la actividad existente como para adaptarlo a nuevos usos comerciales.

Precio de alquiler: 1.200 €/mes

Ref: 2061##02004501. .

Oportunidad de inversión: pendiente de Posesión
Vivienda de 78 m² ubicada en la ciudad de Montcada i Reixac. El piso se encuentra en un edificio de reciente construcción calificado como Vivienda de Protección Oficial (VPO), lo que significa que la venta está sujeta a autorización por parte de la administración y al cumplimiento de los requisitos legales establecidos. Ubicada en una zona nueva de la población, la vivienda ofrece tranquilidad y comodidad. La zona cuenta con excelentes servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y colegios, proporcionando todo lo necesario para una vida cómoda y conveniente.

Ref: RIBLOC06. TRASPASO DE 70.000€

Se traspasa local en pleno funcionamiento en el centro de Ribes. Sitio de muy fácil acceso en calle principal con clientela fija y facturación estable.

El local está distribuido en 2 plantas. En la planta baja a pie de calle tenemos la recepción y zona de espera, una zona de peluquería y estética con una cabina para pedicura, 1 cabina con ducha para láser, un pequeño almacén y un baño.

En la primera planta, encontramos 2 cabinas para masaje, una cocina office para empleados, lavandería propia, 1 despacho y 1 baño.

El local se traspasa para empezar a trabajar desde el primer momento sin necesidad de hacer obras. Posibilidad de mantener el nombre actual.

Se queda todo el mobiliario y solo hay que ver si interesan 2 máquinas de trabajo que se negociarían aparte del traspaso.

Se hace contrato de 10 años con alquiler de 950€+IVA-IRPF
El traspaso es de 70.000€

Si quieres empezar a trabajar por tu cuenta o tu local se te ha quedado pequeño, este es tu sitio.

Alquilo loft en Barcelona zona nou barris 28 m2 para 4 personas para días o estancia cortas

Ref: C311-CXIN. Descubre este hermoso loft renovado en el corazón de El Born, uno de los barrios más vibrantes y artísticos de Barcelona. Originalmente diseñado como el atelier de un arquitecto, esta propiedad única destaca por su distribución abierta, diseño moderno e influencias arquitectónicas japonesas distintivas, lo que la convierte en un espacio ideal para mentes creativas o profesionales que buscan un entorno de trabajo elegante e inspirador.
El loft se distribuye en dos niveles: una planta baja con espacio abierto para vivir y trabajar, y una zona de altillo superior que alberga un dormitorio luminoso y diáfano. Cuenta con una cocina completamente equipada y un baño moderno con ducha, lo que lo hace funcional y cómodo para entrar a vivir de inmediato. La reciente renovación aporta una sensación contemporánea y fresca en todo el espacio, con líneas limpias, techos altos y luz natural que realzan su amplitud.
Ubicado en el encantador barrio de El Born, estarás rodeade de galerías de arte, acogedores cafés, boutiques y lugares culturales. Excelentes conexiones de transporte te conectan con el resto de la ciudad, mientras que la energía creativa del vecindario ofrece el escenario perfecto para trabajar e inspirarte. La cédula de habitabilidad está en proceso y la propiedad está clasificada como apartamento en el registro catastral pues cuenta con todos los requisitos urbanísticos para obtenerla.
Precio: 279.000 €
¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita ahora! Llámanos al +34 931 309 307 o escríbenos a [email protected].

Ref: PHS101196. En el barrio de Quintmar en Sitges tenemos esta casa independiente semi abueblada. La vivienda destaca por su privacidad e intimidad, y se encuentra en buen estado. La propiedad dispone de un garaje con capacidad para dos coches así que una zona exterior para aparcar tres coches más.

La vivienda se divide en tres plantas. En la planta baja tenemos un espacio polivalente con un baño y acceso a la piscina. Seguidamente, hay una habitación individual y su propio baño.

En la primera planta, tenemos la zona de día que se compone de un amplio salón-comedor con chimenea y salida a una gran terraza. Al lado está una cocina americana equipada, una habitación doble y un baño completo.

En la segunda planta, tenemos la zona de noche que se compone de tres habitaciones dobles, una en suite. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados. En la parte superior de la planta, hay un solárium con vistas despejadas.

El barrio de Quintmar se caracteriza por disfrutar de gran tranquilidad durante todo el año. La ubicación con respecto al parque natural de Garraf es inmejorable. Todo ello sin renunciar a una conexión óptima con la autopista C-32 dirección Barcelona y el aeropuerto. # Piscina privada # Parquet # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #