Ref: CE-09583-0001. Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado-alquilado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Conjunto de naves industriales en venta en la localidad de Terrassa, en la provincia de Barcelona. Se trata de 4 naves industriales con una superficie total de 6961 m². Se desarrollan en planta baja y planta primera. A este lote le corresponde una vinculación ob-rem materializada en 109 plazas de aparcamiento en planta sótano. Están destinadas tanto a uso comercial como industrial, amplias y modernas instalaciones, de fácil acceso y muy bien comunicadas. Situadas en el Polígono de Can Parellada de Terrassa, a pocos metros de la Av.de Vallés. En sus inmediaciones cuenta con todo tipo se servicios necesarios, hoteles, gasolineras, bancos, farmacias, restaurantes y comercios ya que se ubica a unos 1.4 km del centro comercial. De fácil acceso a las carreteras C-58, C-16, la carretera nacional N-150 y la autovía C-58. En definitiva, se trata de un espacio de volumen mediano diseñado para actividades industriales, con diferentes posibilidades en cualquiera de sus facetas, desde el almacenamiento a la logística más avanzada. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en esta nave industrial y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) la

Ref: 627974. NO APTO PARA VIVIENDA. Este local comercial en alquiler apto como deposito o local comercial te ofrece una ubicación privilegiada a pie de calle, con una superficie de 30 m² útiles distribuidos en una sola planta. Además, cuenta un baño, lo que lo convierte en el espacio perfecto.

Este local se encuentra en una zona muy bien comunicada, con fácil acceso a transporte público, como autobús, tranvía y metro. Además, está a solo 10 minutos del Centro Comercial Diagonal Mar. Podrás disfrutar de un entorno rodeado de comercios, parques, bancos, escuelas y universidad, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.

No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo sin compromiso. Te ofrecemos la posibilidad de visitar el inmueble con uno de nuestros Agentes, quienes te proporcionarán información detallada sobre los gastos antes de la visita.

No lo pienses más y aprovecha esta oportunidad única para hacer crecer tu negocio. ¡Contacta con nosotros ahora mismo!

Ref: CASA A EXTRENAR. Estos elegantes apartamentos ofrecen diseños de planta abierta, diseñados para un movimiento continuo entre la sala de estar, la cocina y las terrazas exteriores. Un paraje que sorprende por la belleza de los bosques, las montañas y el nacimiento de una fuente de agua. Su forma estrecha y angulosa lo encajan entre laderas casi verticales, que junto a la humedad existente, facilita la existencia de olmos, sauces, chopos y otras especies frondosas. Estando a tan solo 9 minutos de la Floresta y a 15 de sarria en coche. Una ubicación excelente. Estos elegantes casas de obra nueva ofrecen diseños de planta abierta, diseñados para un movimiento continuo entre la sala de estar, la cocina y las terrazas exteriores, las cuales puedes disfrutar de unas grandes vistas donde podemos disfrutar de barbacoa entre amigos o familia. En la zona de descanso disponemos de dos habitaciones dobles una de ellas de un gran tamaño, las cuales comparten un único baño de gran tamaño y con un diseño exclusivo. Tambien cuenta con un fabuloso Jardin privado. Y una zona común para 3 vecinos la cual cuenta con parque infantil y piscina. Es ideal para familias. Ya que estamos a pocos minutos de los mejores colegios. Zonas de ocio y Zonas deportaivas. Acabados de las mejores calidades: suelos de parquet, ventanas de aluminio, calefacción, aire acondicionado. Solo atiendo por whatssap al mas treinta y cuatro seis seis nueve seis ocho ocho cero cero cuatro. Alquiler: 1500euros mes mas 100 de dos plazas de parquing, el agua, el gas e Wifi. Tambien hay incluido parquing para bicicletas.
PARA VISITAS CONTACTAR POR WHATSSAP SE ALQUILA LARGA Y CORTA ESTANCIA # Armarios #Puerta de Seguridad # Piscina comunitaria # Area comunitaria # Cocina # Área para niños # Parquet # Electrodomésticos #Horno # Lavadora # Lavavajillas # Microondas # Frigorífico # TV #

Ref: IE-225863-A. Nave logística esquinera con fachada a la autovía A-2 dentro de recinto vallado y privado con vigilancia situado en el polígono industrial de Torre Bovera de Sant Andreu de la Barca.

Plataforma logística con una superficie construida de 3.848 m² distribuida en almacén de 3.510 m², entreplanta de 56 m² y planta primera 282 m² con estructura de hormigón, cerramiento mediante panel prefabricado de hormigón y revestimiento de panel metálico, pavimento de hormigón y cubierta tipo sándwich con aislamiento térmico.

Las superficies son diáfanas, altura interior libre de 10,50 metros, 8 muelles de carga y descarga con plataforma hidráulica y rampas de acceso, sistema contra incendios mediante: Sprinklers (rociadores), BIES, alarma, ventilación estática en cubierta, lavabos y vestuarios.

Dispone de Instalación de electricidad, agua y telefonía y amplias zonas de maniobras con plazas de aparcamiento. Disponibilidad: agosto 2025

Ref: 3039. Vivienda disponible para alquiler temporal justificando su motivo.

Ático amueblado con terraza privada en el Eixample. Temporal para corta o larga estancia.

Ubicado en un edificio recién renovado en el corazón de la Dreta del Eixample, esta vivienda está equipada hasta el último detalle.

Consta de salón-comedor, cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, con salida directa a una preciosa terraza de 15m2 equipada con mesa y sillas ideal para disfrutar del espacio exterior. Además, espacio de escritorio, ideal para aquellos que trabajan desde casa.

La zona de noche consta de 1 habitación doble con cama y un baño completo con plato de ducha.

Grandes ventanales inundan de luz natural cada rincón.

La propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción por conductos. Servicio de Conserjería y asistencia al huésped 24/7.
Incluido en el precio suministros, agua, luz, y WiFi de alta velocidad. Limpieza semanal con cambio de sabanas y toallas.

Destacamos las impresionantes zonas comunes como una sala de reunión, Kitchen Lab ideal para eventos, zona de coworking y jardín tropical.
Todo un lujo en la mejor zona del Eixample.

Servicio personalizado y hecho a medida de cada cliente para garantizar una estancia inolvidable. # Armarios # Conserjería #

Ref: TS2-3243. Encantador Piso Reformado en Barcelona - Zona Diagonal Mar/Front Marítim del Poblenou.
Descubre este luminoso y acogedor piso en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, en el corazón de Diagonal Mar/Front Marítim del Poblenou. Con una superficie de 91 m², esta propiedad recientemente reformada ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida que mereces. A menos de 10 minutos andando a la playa!!
El amplio y soleado comedor de 20 m², con acceso directo al balcón, se llena de luz natural, creando un ambiente perfecto para tus momentos de relax o de entretenimiento. La cocina, de 9 m², se entrega con muebles y cuenta con acceso a una galería, añadiendo funcionalidad y espacio extra.
La propiedad dispone de dos habitaciones dobles y una habitación sencilla, ideales para adaptarse a tus necesidades, y dos baños completos: uno con bañera y otro con plato de ducha, ambos diseñados con un toque moderno y práctico.
Los detalles de calidad incluyen carpintería interior de aluminio, suelo de terrazo, y carpintería exterior de aluminio. La orientación noreste de la vivienda garantiza una excelente luminosidad a lo largo del día.
Comodidades adicionales como aire acondicionado, calefacción, gas ciudad, y una puerta blindada aportan mayor confort y seguridad. Además, la finca cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso al hogar.
La plaza de parking está incluida (para coche grande), un gran valor añadido en una zona tan demandada. En cuanto a la ubicación, la propiedad ofrece una conectividad excelente con el transporte público (autobuses y metro), y se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, y más.
Sin duda, una oportunidad única para vivir en una zona vibrante y bien conectada, con todas las comodidades a tu alcance. ¡Ven a verlo y hazlo tuyo!
Informar que los muebles y/o electrodomésticos no incluidos en el precio a menos que esté especificado.
*Precio final incluido honorarios de agencia. Notaria, registro e impuestos no incluidos*. # Balcón #Puerta de Seguridad # Cercano al transporte público #

Ref: DO-16485-0001. Piso de 91 m² ubicado en Sabadell. Se trata de un piso de 91 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. Este inmueble se sitúa en la Plaza Rogelio Soto nº 11, en el núcleo urbano de Sabadell, con excelentes accesos a través de la carretera C-58 y la autopista AP-7, que conectan la ciudad con Barcelona y otras localidades cercanas. Además, cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, destacando varias líneas de autobús urbano que conectan con el centro de Sabadell y estaciones de tren cercanas, como la estación de Sabadell Centre, que forma parte de la red de Rodalies de Catalunya, facilitando el acceso a Barcelona y otras ciudades de la comarca.

En esta zona podemos encontrar una amplia variedad de servicios, incluyendo supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y centros deportivos. Destacan también puntos de interés cercanos como el Parc Catalunya, un espacio verde emblemático de la ciudad ideal para el ocio y el deporte, así como el Hospital Parc Taulí, uno de los centros hospitalarios más importantes de la comarca. La ubicación ofrece además fácil acceso a centros de salud y a zonas comerciales, lo que garantiza una gran calidad de vida y comodidad para sus residentes.

Con una estructura sólida y un diseño funcional, esta vivienda ofrece un ambiente acogedor y práctico para familias o personas que buscan amplitud y confort en una zona bien comunicada y con todos los servicios a su alcance.

Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - Inmueble sujeto al periodo de oferta+. Son inmuebles para los que la propiedad ha establecido un “precio de referencia”, por lo que no constituyen una oferta contractual. Será la persona o personas interesadas en la compra del inmueble quienes deban presentar su mejor oferta que será debidamente analizada y aceptada o rechazada, según proceda. Advertir que la propiedad ha establecido que la campaña tenga una duración determinada siendo que una vez haya finalizado el plazo establecido para la campaña, pudiendo ser consultada la fecha fin a través de nuestra línea de atención comercial, será el momento en el que se analicen las ofertas, siendo que la propiedad no estará vinculada a la aceptación de ninguna de ellas. De igual modo, la persona o personas interesadas podrán desistir de su oferta hasta el momento en que la misma sea aceptada y se suscriba el correspondiente contrato y/o reserva. Los inmuebles sujetos a esta modalidad estarán identificados en la página web www.solvia.es, con la leyenda “oferta+”. El periodo de la campaña podrá ser ampliado a voluntad de la Propiedad en aquellos casos en que se produzcan incidencias que hubieran imposibilitado a cualquier ofertante la visita del inmueble (respecto aquellos en los que la presentación de la oferta requiere la visita previa) o en aquellos casos en los que se produzca cualquier otra circunstancia justificada.

Ref: AB2507101-1. PISO MUY LUMINOSO Y ESPACIOSO EN EL EIXAMPLE

Se alquila piso amplio, muy luminoso y completamente exterior Gran Via de les Corts Catalanes, esquina con Lepanto, en el corazón del barrio Fort Pienc.

La vivienda tiene tres habitaciones exteriores: dos dobles con armarios de gran capacidad, una de ellas con baño en suite, y un despacho equipado con dos escritorios, ideal para teletrabajo o estudio. El salón comedor con cocina integrada conforma un espacio diáfano y acogedor que se abre a dos balcones con vistas despejadas y entrada abundante de luz natural.

El piso se alquila totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos (incluyendo lavavajiilas y lavadora-secadora) calefacción de gas y ventiladores de techo. La finca dispone de ascensor y conserje.

Está ubicado en una zona con excelente conexión de transporte público. A pocos minutos a pie se encuentran las estaciones de metro Monumental (L2) y Glòries (L1), así como diversas paradas de autobús. El barrio de El Fort Pienc es una zona residencial tranquila y bien equipada, con una amplia oferta de servicios como supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes. Además, se encuentra cerca de puntos de interés como la Sagrada Familia y el Parc de la Ciutadella.

Este piso es ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación privilegiada en el corazón de Barcelona.

¿Te imaginas vivir aquí? Contáctanos para más información.

La finalidad del contrato es temporal.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:
Índice de R.P.LL: 11,40 € / m2
Precio de referencia estatal 1.290,00 €
Ref. AB2507101-1 # Lavadero # Electrodomésticos # Balcón # Conserjería # Suite con Baño #

Ref: CG-51926-0001. Local comercial en venta o alquiler de 566 m2 en edificio plurifamiliar ubicado en la localidad de Santa María de Palautordera, en la provincia de Barcelona.

Situado en una zona residencial, éste local está bien comunicado con el resto de la ciudad tanto por transporte público, por estar muy próximo a paradas de autobús (líneas 567 y N73) como por transporte privado mediante la comunicación con el Camí Vell de Sant Celoni y la Avenida de la Pau. Además, tiene excelente conexión con otros municipios gracias a estar a pocos minutos de la estación de Tren de Sant Celoni y el acceso a la carretera C-35 y a la Autopista del Mediterráneo (AP-7).

Por su ubicación, está emplazado en un entorno comercial básico y muy próximo a un supermercado de grandes superficies. A pocos minutos se encuentra el Hospital de Sant Celoni y en las inmediaciones podemos encontrar centros educativos, parques y áreas de excursionismo.

El local cuenta con una superficie de 566 m², dispone de una amplia fachada, así como de acceso directo desde la calle y en su interior tiene un baño y una zona destinada a ducha.
Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: I-04648C-W-04648C. Engel&Volkers tiene el placer de presentarles en exclusiva este gran piso a un paso de la Rambla de Sabadell.
Les presentamos un piso de gran dimensión , con acceso a una gran terraza en la azotéa de uso privativo . Con cuatro dormitorios, dos baños, cocina, lavadero y dos balcones.
Al entrar un recibidor nos da la bienvenida, a mano izquierda disponemos del gran salón, con chimenea y salida directa a un bonito balcón con unas vistas espectaculares de la ciudad.
Siguiendo a mano izquierda encontramos uno de los baños completos. Siguiendo el distribuidor, a la derecha encontramos la espaciosa cocina, con salida a un práctico lavadero, que da al patio de luces, Siguiendo por el distribuidor encontramos los cuatro dormitorios, uno de ellos con salida a un balcón, y el otro cuarto de baño completo.
Este inmueble tiene la particularidad de disfrutar del uso privativo de una gran terraza en la azotea, donde además de disfrutar de las vistas y de las noches de verano, también disponemos de un práctico trastero.
Además cuenta con plaza de parking para un coche grande y uno pequeño o una moto.
No deje pasar la oportunidad de visitar con nosotros este gran inmueble a un paso de la Rambla.
La ubicación de este inmueble es perfecta, pues se encuentra a un paso de la Rambla de Sabadell, y cuenta con muy fácil acceso de entrada y salida por carretera.
Dada su ubicación dispone de todo lo necesario para el día a día a un paso, desde comercios, centros médicos, colegios, zona comercial y de ocio. Un lugar ideal para vivir. # Balcón #

Ref: 8367. ¡Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio en Sant Cugat del Vallès! Este local comercial de 66 m² se encuentra en un entorno residencial y rodeado de diversos locales comerciales y restauración, ideal para atraer a clientes.
Con un excelente tránsito peatonal, tu negocio estará siempre visible y accesible. La estancia diáfana de aproximadamente 40-45 m² es perfecta para la atención al público, la exposición de productos o como una zona de trabajo abierta.

Además, cuenta con un despacho privado en la parte posterior, ideal para reuniones o como oficina. También hay un pequeño almacén disponible y un lavabo incluido, lo que añade comodidad a tu día a día. Con 5 metros lineales de fachada, este local versátil es apto para diversos tipos de negocio. No dejes pasar esta oportunidad única de emprender o expandir tu actividad en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

Ref: LCB29962. ***ESPECTACULAR PISO A ESTRENAR CON AMPLIA TERRAZA PRIVADA DE 81M2***

Se ofrecen en venta varios pisos a estrenar en la codiciada zona de Castelldefels, específicamente en Castell Poble Vell. Estos modernos apartamentos, situados en una ubicación privilegiada, ofrecen comodidad y estilo de vida contemporáneo.

En este caso, con una superficie total de 99m² construidos y 85m² útiles, este espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort. Los apartamentos constan cada uno de tres acogedoras habitaciones siendo dos de ellas dobles, dos elegantes cuartos de baño, y un espacioso salón comedor de 40m² que se fusiona con una cocina abierta, creando un ambiente fluido y moderno. Además, incluye acceso a una espaciosa terraza trasera de 81m², ideal para disfrutar del aire libre y de momentos de relax al sol.

Destacando su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética, el piso cuenta con aerotermia, lo que garantiza un ambiente confortable y respetuoso con el medio ambiente durante todo el año. Además, cuenta con suelo radiante para acabar de garantizar el confort total en el ambiente.

Se prevée la entrega de estas viviendas entre marzo y abril 2025. Los afortunados tienen la oportunidad de adquirir estas viviendas antes de su finalización, mediante compra sobre plano y beneficiándose de la posibilidad de personalizar algunos detalles según sus preferencias dependiendo del avance de la obra con su proyecto original.

(algunas imágenes en el anuncio son renders)

El precio de esta propiedad es de 449.000 euros, más un 10% de IVA correspondiente a la condición de obra nueva.

También se debe contar con el 3% de honorarios de agencia sobre el precio de compra, no incluidos en el precio.

Para más información y visitas, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡No pierda la oportunidad de adquirir su nuevo hogar en Castelldefels!

Disponemos de un PLAN DE FINANCIACION A MEDIDA INCLUIDO, llámenos para consultar más información.

¿Necesitas vender para comprar? Llámanos AL 93 664 11 01, tasamos a precio de mercado, te asesoraremos y resolveremos tus dudas.

*El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).

Ref: I-0462NY-W-0462NY. Tenemos el placer de presentarles en exclusiva este funcional ático con una gran terraza de 30 m2 en el corazón de El Putxet, ideal para disfrutar del buen clima de la ciudad. El piso tiene mucha luz natural, es muy tranquilo y silencioso.
Al entrar encontramos un pequeño recibidor con armario empotrado y accedemos a la zona del salón comedor. Se accede también a la cocina a través de una puerta corredera.
Este ático dispone de dos habitaciones, una de ellas con armario empotrado. Tiene además una zona destinada al lavadero y un baño completo.
El Putxet i Farró se encuentra en la zona alta de Barcelona, en el distrito de Sant Gervasi, una de las mejores áreas residenciales, cerca de colegios internacionales, comercios y restaurantes. Es un barrio familiar, tranquilo y con rincones llenos de encanto. Está muy bien comunicado con la parada de Ferrocarril a 3 minutos, metro a 5 minutos y varias líneas de autobuses que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. # Parquet #

Ref: BCNCORNET-A. En el mágico y encantador barrio de Sarrià, en pleno casco antiguo, se encuentra esta preciosa casa de tres plantas que combina a la perfección el estilo tradicional con el confort actual. Llena de luz, calidez y personalidad, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más auténticas y deseadas de Barcelona.

En la planta baja, un acogedor recibidor da paso a una cocina office totalmente equipada, con horno tradicional, horno de vapor, plancha teppanyaki y filtro de osmosis. El espacio incluye también una zona de comedor con mesa y sillas junto a una ventana, ideal para disfrutar de las comidas cotidianas en un ambiente luminoso y acogedor. Desde allí se accede a un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio abierto y armonioso que destaca por sus grandes ventanales, los cuales permiten la entrada de abundante luz natural. Este ambiente, que además cuenta con una acogedora chimenea, conecta directamente con un encantador jardín con porche, un rincón privado que transmite paz y bienestar, perfecto para disfrutar al aire libre con total intimidad. La planta también dispone de un aseo de cortesía, pensado para mayor comodidad tanto del día a día como de las visitas.

En la primera planta se encuentra la zona de noche, compuesta por cuatro dormitorios exteriores y luminosos, entre ellos la habitación principal en suite. Además, esta planta cuenta con un baño completo que da servicio al resto de estancias y un práctico lavadero, que aporta funcionalidad y comodidad a la vida diaria.

La última planta es un verdadero valor añadido: un espacio diáfano y versátil, ideal como estudio, zona de juegos, despacho o dormitorio adicional. Además, dispone de un lavabo, una soleada y acogedora terraza con suelos de teka —perfecta para desconectar, tomar el sol o disfrutar de las noches de verano—, y un espacio abuhardillado ideal para almacenaje.

La vivienda incluye 2 plazas de parking: una dentro de la misma casa, con capacidad para coche, moto y bicicletas; y otra plaza exterior justo enfrente, un auténtico privilegio en esta zona que aporta gran comodidad y practicidad en el día a día.

Una joya para los enamorados de Sarrià, por su ubicación privilegiada, su encanto único y por ofrecer ese equilibrio entre tradición, privacidad y confort moderno. Una oportunidad especial para vivir en una zona con alma, rodeado de historia, tranquilidad y todos los servicios a un paso.

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que, respecto a la presente propiedad, no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler. La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler. Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor. [IW] # Armarios #

Ref: 10286. Local esquinero en alquiler ubicado en la calle Francesc Layret, junto Pl. de la Vila y la calle del Mar, una de las zonas más transitadas tanto a nivel peatonal como de tráfico rodado.
Dispone de una buena fachada, lo que le otorga una visibilidad excepcional y una presencia destacada en el entorno. Ideal para negocios que requieran alta exposición y una ubicación estratégica en el centro de Badalona.


DISPONIBILIDAD
• Agosto 2025


DESGLOSE DE SUPERFICIES
• Planta baja: 116m²
• Sótano: 60m²



COMERCIOS DE ZONA
• Caixa Bank

• Intersport

• Milar


CONDICIONES
• Arrendatario actual: Clínica Dental
• Contrato: a determinar

• Garantías: 2 meses de fianza legal más garantía adicional a negociar

• Gastos de comunidad e Ibi: a determinar



HONORARIOS LABORDE MARCET
15% de una anualidad de la renta a cargo del arrendatario (+IVA).



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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.