Ref: 02920897. ¡Oportunidad para inversores!

Actualmente la vivienda se encuentra alquilada.

IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.
# Balcón #

Ref: 00352Z. Situada a la Plaça Lladó de Manresa, aquesta finca ofereix una excel.lent oportunitat per a aquells que busquen un local ampli per a instal.lar-hi el seu negoci i, alhora, la possibilitat de rehabilitar dos habitatges. La propietat es compon de: Planta baixa: local de 200m2 amb capacitat per a 16 cotxes, ideal per a taller, magatzem o altres activitats que requereixin espai ampli i cèntric. Primer pis: habitatge de 90m2 per reformar, amb grans possibilitats, per destinar-lo a ús propi o cam a inversió per llogar-lo a tercers. Segon pis: habitatge de 65m2 també per reformar, que es pot adaptar com a a apartament acollidor al centre de la ciutat. Aquesta finca és una opció perfecta per a qui busca combinar l'espai del local de planta baixa amb possibilitat d'inversió en habitatges. No deixis escapar aquesta oportunitat única per fer créixer el teu projecte!
La finca es troba afectada per un pla de millora urbanística.
Disposa d'exempció del CEE.
ITP: Tipus vigent.
Despeses notarials i registrals segons aranzel.
Agent immobiliari amb número de col·legiat API 10995 i número de registre AICAT 6717
Mobles, impostos, despeses de notaria i registre no incloses.

Ref: 21572. Dos oficinas de 329m2 cada una, en plantas consecutivas.
Oficina recién reformada en edificio comercial, ubicado muy cerca de Plaza España y Estación de Sants. Superficies diáfanas muy aprovechables y listas para entrar, con todo el cableado de voz y datos instalado. Parking en el edificio con plazas disponibles.

DESGLOSE DE SUPERFICIES:
Planta 2+3: 658m².

CONDICIONES ECONÓMICAS:
Renta: 10€/m²/mes.
Gastos de comunidad e IBI: Incluidos en la renta

CARACTERÍSTICAS:
Superficies totalmente diáfanas.
Suelo parquet
Totalmente cableada para voz y datos
Aseos dentro de la oficina
Aire Acondicionado frio/calor sectorizado
Falso Techo con luminaria empotrada
Ascensor
Parking en el mismo edificio

UBICACIÓN:
Edificio comercial exclusivo de oficinas.
Carretera: Buenas comunicaciones a través de la Calle Tarragona y la Plaza España.
Rodalies, regionales y nacionales.
RENFE parada Sants.
AVE.
FGC: R5-R6-R50-R60-L8-S4-S8-S33 parada P. España.
Metro: L3 parada Tarragona L1 parada P. España L5 parada Sants.
Bus: Varias líneas en la zona.

Ref: STA 7859. Oportunidad.
Fantástica nave céntrica En Sabadell.

Ubicada en recinto industrial en el Eixample (Avenida Barberà).

Nave diáfana en primera planta con montacargas y muelle de descarga.

Ideal almacén.

* Información no contractual.

No dude en contactar con nosotros para visitarlo!

Ref: 22033. SOLAR EN ALQUILER DE 3000 m2 en el Polígono Industrial Pla de Llerona. 100 m lineales de fachada. Vallado. Apto como parking de vehículos, depósito de mercancías etc... Contacto Silvia: 609871651

Ref: 24tarragona. ¡Tu Plaza Ideal te está esperando en Barcelona! ¿Cansado de buscar aparcamiento todos los días? ¡Tenemos la solución perfecta para ti en el corazón de Barcelona! **Plaza de Aparcamiento Espaciosa Disponible** Ubicación: Calle Tarragona 161, Barcelona Horario de Uso: Todo el mes ilimitado Precio: 120€/mes (IVA incl) Si vives cerca y necesitas un lugar seguro y conveniente para aparcar tu coche grande, ¡nuestra plaza de aparcamiento es justo lo que necesitas! **Seguridad en Primer Lugar** Te ofrecemos tranquilidad y protección las 24 horas del día. Nuestro parking cuenta con: - Sistema de Videovigilancia 24h: Tus preocupaciones se desvanecerán sabiendo que tu vehículo está bajo el ojo vigilante de nuestras cámaras en todo momento. - Personal de Seguridad Durante el Día: Nuestro equipo de seguridad altamente capacitado está presente durante las horas de luz para garantizar tu tranquilidad. - Puertas Automáticas: Acceso sencillo y seguro con puertas automáticas que te brindan comodidad y rapidez. **Lo Mejor en Comodidad y Espacio** Nuestro parking recién construido ofrece: - Amplias Plazas: Olvídate de los apuros al aparcar. Espacio de sobra para tu coche grande. - Pasillos de Maniobrabilidad: ¡Maniobrar nunca ha sido tan fácil! Nuestros pasillos amplios hacen que estacionar sea un juego de niños. ¡Y lo mejor de todo es que puedes venir a verlo sin ningún compromiso! Te invitamos a conocer nuestro parking personalmente y experimentar la comodidad y seguridad que ofrecemos. No pierdas más tiempo buscando aparcamiento. ¡Contáctanos hoy mismo para asegurar tu plaza y deshacerte de las preocupaciones de estacionamiento de una vez por todas! ¡Llámanos y reserva tu plaza hoy mismo! ¡Tu coche se merece el mejor lugar, y nosotros te lo brindamos! # Sistema de vigilancia #

Ref: 972441950. Se vende edificio en el tranquilo y bien conectado Barrio Mion de Manresa.

Ideal para inversores, este inmueble cuenta con 4 viviendas, de las cuales 2 están actualmente alquiladas generando rentas anuales. Las otras 2 viviendas están libres, brindando la posibilidad de generar más ingresos.

La superficie construida es de 283 m².
Edificio en buen estado, con gran potencial de rentabilidad. Una excelente oportunidad para obtener ingresos pasivos y aprovechar el crecimiento de la zona.

Precio negociable, forma parte de un conjunto de varios edificios y solares de la zona de Manresa a precios de ocasión.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o visitas, contáctanos.

Valenhomes Cendra Real Estate Nº Aicat 12171 es una agencia inmobiliaria profesional especializada en la compra y venta de propiedades. Nos distinguimos por ofrecer un servicio cercano y de alta calidad, basado en la creatividad, honestidad y profesionalidad. Estos valores son la base de nuestra gestión y el motor de nuestro éxito y crecimiento, permitiéndonos brindar a nuestros clientes una experiencia inmobiliaria transparente, eficiente y personalizada.

Ref: 002786. Oportunidad única para emprendedores! Alquila este impresionante local comercial de obra nueva, ubicado en una de las zonas más transitadas de Sabadell, en c/Brutau, justo al lado de Avinguda Barberá. Con 82 m2 a pie de calle, este espacio diáfano es perfecto para cualquier tipo de negocio gracias a su salida de humos y dos grandes escaparates que garantizan máxima visibilidad. Además, su fachada de 11 metros lineales y el cerramiento de aluminio con vidrios de seguridad ofrecen un entorno moderno y seguro para tus clientes.
A tener en cuenta que el local se entrega tal cual y la empresa propietaria no asumirá ningún coste al respecto, como mucho se puede negociar una pequeña carencia que se determinará en función del tipo de negocio y solvencia de quien lo alquile.
El propietario ha alisado el suelo con hormigón pulido y nivelado, además de poner cerramiento de aluminio con vidrios de seguridad.
Al tratarse de obra nueva y diáfano, el interior no te condiciona.
Actualmente podrías ampliar los metros con el local justo del lado de 64m2, resultando una superficie total de 146 m2.
Te acompañamos plano acotado con las medidas y relación de actividades permitidas por el Ayuntamiento de Sabadell.
Las condiciones son:
Renta mensual: 900€ + IVA 21% 189€ = 1.089€
+ 2 meses de fianza. 1.800€
+ mes inmobiliaria +IVA. 1.089€
Total a pagar a la firma del contrato= 3.978€
El propietario paga los gastos de comunidad y el IBI
El inquilino tendrá que asumir el alta de suministros, las basuras y la tasa de residuos comarcal.
La duración del contrato puede ser hasta 10 años, siendo los 2 primeros de obligado
cumplimiento.
Las rentas se actualizarán cada año en función del IPC, siempre en positivo.
El resto de pactos contemplados están dentro del marco del contrato de la Cámara de la Propiedad de Sabadell.
Esta oferta puede variar sin previo aviso y estará condicionada al tipo de negocio y a la solvencia del interesado, tras el análisis del departamento de riesgo.
Se pueden solicitar avales bancarios en función de ello.
Aconsejamos venir con el ingeniero, o reformista, para la primera visita.
El local es totalmente visible desde el exterior, por lo que le invitamos a verlo libremente cuando quiera, y si le encaja y quiere venir con un ingeniero y/o el reformista, estaremos encantados de facilitarle la visita.
No dudes en consultar previamente, lo que consideres oportuno. # Chimenea #

Ref: CS-13901-0001. Solar de uso residencial en Rubí, provincia de Barcelona, de tipología plurifamiliar con una superficie de 321 m², con edificabilidad estimada de 408,12 m² y un número estimado de 5 unidades a edificar. El de propiedad que se posee en la finca registral es del 100. La parcela se encuentra en la zona suroeste de la población, en el barrio de Can Fatjó. El entorno más cercano corresponde a edificios de viviendas plurifamiliares y unifamiliares, de antigüedad media. Predominan viviendas unifamiliares entre medianeras de antigüedad elevada, formadas por tres plantas generalmente, con edificaciones plurifamiliares entre medianeras de reciente construcción y de entre tres y cuatro plantas sobre rasante. Solar de forma casi rectangular con una topografía con gran desnivel descendente en sentido oeste-este. El planeamiento vigente le otorga la calificación de Zona residencial en Illa tancada modalidad ensanche Clave 26.
Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: 25070. Oficina de 150 m2 con gran sala de 100 m2 y otras tres de 15, 12 y 8 m2 respectivamente. 1 baño completo, 1 cocina de 10 m2 y un recibidor de 14 m2 . Edificio con ascensor. Tres plazas de parking incluidas. Zona polígono Congost. Muy bien comunicado con C-17 y próximo a la ciudad de Granollers.

Ref: C1-23927-0027. Plazas de garaje ubicadas en Barcelona. Se trata de plazas de garaje para coches situada en la planta sótano del edificio. Cuenta con amplias zonas de rodadura por lo que ofrece buena maniobrabilidad.

El edificio, construido en 1971, está compuesto de 11 plantas sobre rasante y una planta sótano para garajes.

El edificio se sitúa en el barrio Les Corts, en la zona oeste de Barcelona, con accesos principales mediante la autovía B-20 y la carretera N-340. El barrio cuenta con una amplia red de transporte público, incluyendo líneas de metro, tranvía, tren de cercanías y autobuses urbanos e interurbanos que facilitan la conectividad tanto con el centro como con el resto del área metropolitana. En el entorno se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y diversos negocios comerciales. A pocos minutos se localizan el centro comercial L’Illa Diagonal y el hospital Universitari Dexeus.

Con nuestros servicios podrá encontrar el activo que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: 6963. Edifici per enderrocar per edificar una promoció de pisos.
Edifici per enderrocar al C/St. Procopi de La Pobla de Claramunt (antic Casino).
Garatge en planta soterrani + edificació planta baixa + 1 + 2 + 3 + sota coberta. Tipologia de pisos de 2, 3 o 4 habitacions, en total 37 pisos. Els usos permesos, a part d'habitatge plurifamiliar o unifamiliar, són comercial, oficines, hoteler, sociocultural, esportiu, recreatiu, educatiu, sanitari-assistencial, estació de servei i garatges i industrial.

IMPORTANT:
El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.
L´agència no cobra honoraris d´intermediació al comprador.
En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l´entitat bancària corresponent.
Referència Cédula Habitabilitat: Exempt
Referència CEE: Exempt

CONTACTE:
Per a més informació o concertar visita, truca a Finques Rambles 93 803 43 40, Plaça de la Creu, 2, Igualada.
Registre AICAT: 1530
Nº Col.legiat API: 3263
Estat de l’immoble: per reformar. No gran tenidor

Ref: G29_742404. GROCASA presenta este Ático Dúplex en la zona de Pubilla Cases, Este encantadora vivienda de 87 m² mas terraza, 4 habitaciones, 3 de ellas dobles y una individual y 2 baños, con la siguiente distribución.
Planta primera: Consta de salón comedor amplio con acceso a una terraza cubierta y otra abierta con ventanales que nos permite tener una corriente de aire y un sol directo en las mañanas, con un pequeño lavadero, Cocina tipo office totalmente reformada espaciosa y funcional a gas, un baño completo de tres piezas con plato de ducha, una habitación individual amplia y un trastero. una de ellas con salida exterior a una pequeña terraza, cada habitación consta de ventana que le permite percibir el sol en las mañanas con una orientación Sur.
Planta segunda: tenemos 3 habitaciones amplias dos dobles y una individual con mucha luz y un baño completo de tres piezas y plato de ducha, una de las habitaciones ideal para estudio, seguidamente tenemos otra terraza cubierta amplia mas un patio de comunidad, y al otro lado tenemos otra terraza mas trastero. A destacar de la la finca con una comunidad muy tranquila y con el certificado de la ITE pasada.


No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu piso para primera vivienda o para invertir.


Características básicas

* 87m²
* 4 habitación Doble .
* 2 baño completo con plato de ducha.
* Cocina Estilo Office equipada.
* Baldosa Cerámica .
*Segunda mano/buen estado
* Sin Ascensor
* 2 Terrazas


No pierdas la oportunidad de vivir en este maravillosa Dúplex.


QUIERES VISITAR ESTE PISO? LLAMA AL 625 64 92 06- 615 073 707 (Diego M y Eleonora).

Grocasa Grup, una red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en nuestros barrios, calle a calle.

Como nuestro cliente, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo;
- Dpto. financiero (GOHipotecas): Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu financiación hasta el 100%** .
- Nuestro dpto. de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler.
- GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance.
- Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble.

Consultar nuestras reseñas de Google Business.

*Consulta nuestra web para leer el Aviso Legal sobre la descripción de este inmueble.

**La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. # Lavadero # Armarios #Horno # Cocina # TV # Frigorífico #Puerta de Seguridad # Balcón #

Ref: AB2411024-1. CASA DE DISEÑO EN ALQUILER, CON PISCINA Y TERRAZA

DISPONIBLE EN VERANO (JUNIO, JULIO Y AGOSTO)

Emblemática casa diseñada por el renombrado Carlos Pujol con 500 m² distribuidos cuidadosamente en 6 plantas y orientada al sur, lo que garantiza abundante luz natural y vistas panorámicas sobre Barcelona.

Dispone de 7 dormitorios independientes, cada uno de ellos con su propia terraza y baño privado, permitiendo a los residentes disfrutar de un ambiente íntimo y confortable. El salón-comedor, situado en la parte central de la casa, cuenta con una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y da acceso a una preciosa terraza donde podrá disfrutar de agradables comidas en familia y con amigos al aire libre.

Los espacios comunes incluyen una atractiva piscina rodeada de plantas que invita a la relajación. La sauna privada completa la oferta de bienestar de esta casa, que también cuenta con ascensor y amplias zonas de almacenamiento para mayor comodidad, además de parking con capacidad para 3 vehículos.

El diseño y la decoración de esta casa son únicos, evocando la esencia mediterránea en un entorno cálido y a la vez desenfadado. Los materiales han sido cuidadosamente seleccionados e incluyen madera recuperada, cuerdas decorativas y lámparas de comercio justo, minimizando el uso de plásticos. La vivienda ha sido certificada con una calificación energética A, lo que asegura un consumo altamente eficiente y ecológico.

Gracias a su avanzado sistema de domótica, cada rincón de la casa está automatizado, permitiendo controlar la iluminación, el clima, la seguridad y otros aspectos desde un simple dispositivo. Esta propiedad no es solo un hogar, sino una experiencia de vida en un entorno exclusivo y auténtico, que combina la esencia de la tradición mediterránea con el lujo y la tecnología de vanguardia.

¿Te imaginas vivir aquí? Contáctanos para más información.

La finalidad del contrato es temporal.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Índice de R.P.LL: 0,00 € / m2
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Ref. AB2411024-1

Nº AICAT: 8446

Cédula de habitabilidad: CHB05792621***
Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados. # Lavadero # Armarios # Electrodomésticos # Balcón # Suite con Baño # Secadora # Piscina privada #

Ref: CS-20152-0002. Estudio de 44,71 m2 construidos y 38,3 m2 útiles aproximadamente, se encuentra en el municipio de Sant Boi de Llobregat, en la provincia de Barcelona. La vivienda se distribuye en: amplio saló-comedor monoambiente con un dormitorio y cocina amueblada y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora y un cuarto de baño. Se ubica en la planta baja de un edificio plurifamiliar de 3 plantas sobre rasante, el cual dispone de ascensor. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, tales como, sanitarios, educativos, restaurantes, supermercados, comercios, amplias zonas verdes, etc. Además el municipio dispone de todo tipo de transporte público y de buenas conexiones con todo tipo de carreteras, nacional, comarcal, local, autovías y autopista. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.