Ref: V-finca-picalquers. Edificio totalmente reformado y operativo desde 2015, situado en una de las zonas con mayor demanda de alquiler temporal en Barcelona. Gestionado bajo un modelo de co-living, mantiene ocupación completa durante todo el año, dirigido a estudiantes internacionales y jóvenes profesionales.

Ubicación:
Barrio: Raval, Barcelona
A 5 minutos de Las Ramblas, Mercat de la Boqueria, estaciones de metro y paradas de autobús
Zona ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan vivir en el centro de la ciudad

Perfil de inquilinos:
Estudiantes internacionales (Escola Massana, Elisava, UB, Blanquerna)
Jóvenes profesionales de entre 20 y 35 años
Modelo de co-living muy valorado con alta demanda de alquiler temporal

Descripción del edificio:
Reformado íntegramente en 2013-2014, con recientes mejoras en planta baja y entresuelo, incluyendo la entrada principal
Superficie total: 292 m2 distribuidos en planta baja + 5 pisos (aprox. 44 m2 por planta)
Total de unidades: 11 (10 estudios + 1 apartamento completo)
Terraza comunitaria en azotea con zona de solárium, mobiliario y lavandería

Características de las unidades:
Estudios: baño privado, armario grande, mesa, nevera y balcón; 2 estudios por planta que comparten cocina (18 m2 cada uno)
Apartamento (planta baja): dormitorio independiente, salón, cocina y baño privado
Wi-Fi de alta velocidad en todo el edificio y limpieza de zonas comunes tres veces por semana

Aspectos destacados de la inversión:
Rentabilidad neta superior al 8%
Ocupación completa durante todo el año bajo un modelo de co-living probado
Inversión llave en mano lista para operar de inmediato

Posibilidad de venta de la sociedad a precio inferior (consultar condiciones).


Los impuestos de compra y los honorarios de comercialización no están incluidos.

No dudes en contactarnos para más información y para concertar una visita.

Sobre AK-BCN:
AK-BCN es una empresa dinámica de gestión inmobiliaria con más de 20 años de experiencia y un portfolio de más de 100 activos en Barcelona. Especializados en viviendas y proyectos de co-living, ofrecemos soluciones integrales para propietarios e inversores, incluyendo puesta a punto de propiedades, marketing, mantenimiento y gestión completa.

Ref: CS-11400-0001. Terreno o solar para edificar, sito en término municipal de Torre de Claramunt, provincia de Barcelona. Sito en partida ATALAYA, de superficie MIL DOSCIENTOS DIECISÉIS METROS y que corresponde a las parcelas 2700, 2701 y 2702. Referencias Catastrales: 6468013 CF8966N-0001/LJ, 6468012 CF8966N-0001/PJ y 6468011 CF8966N-0001/QJ. La edificación proyectada se compone de tres viviendas unifamiliares aisladas, compuestas de planta baja y planta primera con jardín privado, en la calle Borges Blanques Parc. 2700 y en la calle Serra del Cadí Parc. 2701 y Parc. 2702, en la urbanización de Pinedes de l’Armengol. # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: CS-10770-0001. Vivienda en el municipio de La Garriga, provincia de Barcelona. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: CG-08662-0001. Edificio residencial en venta en la Barcelona.

Se trata de un edificio de 3 plantas de altura. La planta baja se destina a un local comercial de 107 m² desarrollados en planta baja y altillo. Cuenta con acceso directo desde la calle. Las plantas superiores tienen una vivienda por planta de 92 m²

El edificio se sitúa en el núcleo urbano de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús y de metro. A pocos minutos de la estación de tren El Clot.

En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. A pocos metros del hospital de la Santa Creu i Sant Pau y a 15 minutos andando de la Basílica de la Sagrada Familia.

Con los servicios de Solvia podrá encontrar el activo residencial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: 6940. OPORTUNIDAD EDIFICIO EN VENTA EN MARTORELL TODOS ALQUILADOS A DIA DE HOY GRAN OPORTUNIDAD COMO INVERSION CON ANTIGUEDAD DEL BLOQUE DEL 2009 TODOS CON CONTRATOS VIGENTES + PARKING + TRASTEROS!!!
Magnifico y espectacular bloque seminuevo en zona de Martorell de construccion del 2009, consta de un total de superficie construida de 990m2 sobre una parcela de 325m2 ( 298m2 de 9 pisos en venta en el mismo edificio de una misma propiedad , la finca dispone de ascensor, plazas de aparcamiento incluidas en el precio, trasteros, a dia de hoy todas la viviendas se encuentran alquiladas con contratos actualizados de 5 años, gente solvente, ( 1er piso de 56.76m2, 1er piso de 53.22m2, 1er piso de 79.77m2, 1 piso de 81.68m2/ 2º piso de 56.76m2, 2º piso de 53.52m2, 3º piso de 54.82m2, 3ºpiso de 47.90m2, 3º piso de 89.60m2) TODOS SON M2 CONSTRUIDOS ( pisos de 2 habitaciones y 3 habitaciones , algunos 1 aseo y 1 baño con bañeras y alguno con plato ducha, otros con balcon y patio interior, cocina americana o independiente, aire acondicionado todos con bomba de calor, suelo de gres, ventanas de aluminio climalit, puertas interiores de madera, todas agua caliente por termo electrico), cada piso tiene su plaza de parking el mismo edificio y trastero,
Toda la documentacion en regla y al dia , en pleno rendimiento mensual!!!!
Se encuentra situado a tan solo 30 minutos de Barcelona capital, cerca de parada de bus hacia Barcelona, parada de tren de FGC y Renfe a 15 minutos caminando.....
IDEAL COMO INVERSION!!!!
Gran oportunidad!!!!
SE PUEDE SUBROGAR LA HIPOTECA VIGENTE A DIA DE HOY CON MUY BUENAS CONDICIONES!!!!
No duden en llamar para mas información al 647929791 / 665145776 !!!!!
Se pasan fotos por privado!!!!

Ref: 6963. Edifici per enderrocar per edificar una promoció de pisos.
Edifici per enderrocar al C/St. Procopi de La Pobla de Claramunt (antic Casino).
Garatge en planta soterrani + edificació planta baixa + 1 + 2 + 3 + sota coberta. Tipologia de pisos de 2, 3 o 4 habitacions, en total 37 pisos. Els usos permesos, a part d'habitatge plurifamiliar o unifamiliar, són comercial, oficines, hoteler, sociocultural, esportiu, recreatiu, educatiu, sanitari-assistencial, estació de servei i garatges i industrial.

Ref: FP21. Se vende finca regia en el corazón de la ciudad condal . Consta de PB+PRINCIPAL+ENTRESUELO+1o+2o+3o+4o+5o+ATICO . En total son 22 viviendas , de las cuales todas están alquiladas , más dos locales también arrendados.

Finca con encanto por su excelente ubicación , por su estado de conservación (ITE pasada) y por su categoría y nobleza.

Se adjunta el cuadro de alquileres y fotos, de algunos de los
pisos . Para más información no dude en contactarnos.

Disponemos de toda la documentación que se precise.

NO DUDE EN VISITRALA!!!

POSIBILIDAD DE ESTUDIAR PROPUESTA.

Ref: Z1055. 3 EDIFICIOS EN VENTA EN MANRESA
SOLO INVERSORES
CARRER COS,18
162m² 3 viviendas y almacén
Pisos reformados, alquilados y rentados.
CARRER COS,20
282m² 3 viviendas y almacén
Reforma del edifico integral, algunos elementos por acabar.
CARRER COS, 31
398m² 4 viviendas y local comercial
Todo reformado. Alquilados y rentado.
Impuestos, gastos de notaria y registro no incluidos.

Ref: BCN-INV-015803. Edificio en venta en el barrio de Horta y Guinardó de Barcelona, en calle tranquila a escasos metros de la Plaza Catalana. Zona inmejorable con zonas verdes, centros médicos, escuelas y tiendas de proximidad.

- Año construcción: 1940 y 1930 (local sótano en calle Amílicar)
- Superficie de la parcela aproximada de 83+79m2. 166m2
- Superficie construida de 217+73m2
- Formado por 1 Local en planta baja de 61m2 + local sótano en calle Amílicar de 67m2, 3 Vivienda: en planta 1º de 70m2 en planta 2º y 3º viviendas de 24 y 33m2, con terrazas, 35m2 de zonas comunes
- Unidades; 4 (3 viviendas y 1 local).
- Altura Edificio PB+3
- Uso actual. Edificio residencial Mixto.
- Situación arrendaticia: libre 1 unidad el 1er piso y 3 arrendamientos con vencimientos en mayo, junio y septiembre de 2026. Ver cuadro adjunto. Renta mensual total julio 2025 de 1.980,78€/mes. Anual 23.769,36€
- Precio de Compra: 650.000€
- Consultar información adicional sobre el proceso y condiciones de compra y Honorarios de Agencia a cargo del Comprador.

*** English:

Building for sale in the Horta and Guinardó neighborhood of Barcelona, ​​on a quiet street just a few meters from Plaça Catalana. An unbeatable location with green areas, medical centers, schools, and local shops.
- Year of construction: 1940 and 1930 (basement premises on Amílicar Street) - Approximate plot area: 83+79m². 166m² - Built area: 217+73m² - Consisting of one ground floor premises of 61m² + basement premises on Amílicar Street of 67m², three apartments: on the first floor of 70m², on the second floor: two apartments of 24m and 33m², and 35m² of common areas. - Units: 4 (3 apartments and 1 premises). - Building height: GF+3
- Current use: Mixed residential building. - Leasehold status: 1 unit vacant on the 1st floor and 3 leases expiring in May, June, and September 2026. See attached table. Total monthly rent for July 2025: €1,980.78/month. Annual rent: €23,769.36
- Purchase price: €650,000
- See additional information about the purchase process and conditions, as well as the Agency Fees, which are the responsibility of the Buyer.

*** Català:
Edifici en venda al barri d'Horta i Guinardó de Barcelona, ​​al carrer tranquil a escassos metres de la Plaça Catalana. Zona immillorable amb zones verdes, centres mèdics, escoles i tendes de proximitat.
- Any construcció: 1940 i 1930 (local soterrani al carrer Amílicar )- Superfície de la parcel·la aproximada de 83+79m2. 166m2- Superfície construïda de 217+73m2 - Format per 1 Local en planta baixa de 61m2 + local soterrani al carrer Amílicar de 67m2, 3 Habitatge: en planta 1º de 70m2m en planta 2º 2 habitatges de 24 i 2-2 habitatges de 24 i 2; 4 (3 habitatges i 1 local).- Alçada Edifici PB+3
- Ús actual. Edifici residencial Mixt.
- Situació arrendatícia: lliure 1 unitat el 1er pis i 3 arrendaments amb venciments al maig, juny i setembre de 2026. Veure quadre adjunt. Renda mensual total Juliol 2025 de 1.980,78€/mes. Anual 23.769,36€
- Preu de Compra: 650.000€
- Consulteu informació addicional sobre el procés i condicions de compra i Honoraris d'Agència a càrrec del Comprador. # Area comunitaria #

Ref: 5204. Espectacular casa compuesta de 3 viviendas independientes. Situada en el mismo centro de Malgrat de Mar, con zonas comerciales, colegios, transporte público y zonas de ocio.
Consta de dos apartamentos de 50 m2 cada uno y un piso de 80m2.
Cada apartamento tiene una habitación, un baño, cocina/comedor y un pequeño balcón.
El piso consta tres habitaciones, una de ellas individual, cocina/ comedor, un baño y esta situado en la primera planta.
Las 3 viviendas disponen de aire acondicionado de frio y calor, y un gran parking comunitario mas trastero.
Calefacción eléctrica, y cerramientos de aluminio.
Se vende todo el conjunto. No necesita reforma y es ideal para una familia o como inversión para alquilar cada apartamento.
No dude en venir a verla!

Ref: UTORC/D583. Al centre de Torelló hi ha una casa que no només ofereix metres quadrats… ofereix futur.

Parlem d’un edifici amb tres plantes plenes d'opcions. A la planta baixa hi trobem un gran local comercial: espai diàfan, lluminós, amb bany, despatx i altell. Ideal per obrir negoci, muntar el teu estudi, o llogar-lo i treure’n rendiment.

Pugem a la planta primera i descobrim un pis ampli i llest per viure-hi: rebedor, menjador amb sala d’estar, cuina tipus office, bany complet i dues habitacions dobles. Llum natural, distribució còmoda i ambient acollidor: tot pensat per fer-te sentir a casa.

I el millor queda per l’últim: una segona planta amb mil cares. Un gran espai diàfan que pots transformar en el que necessitis: un segon habitatge, una oficina amb encant, una zona chill out, o fins i tot un estudi creatiu. I amb una terrassa oberta a la plaça, ideal per relaxar-te al final del dia.

A més, garatge propi. Al centre. Sense buscar aparcament. Això també és qualitat de vida.

Una casa que t’obre portes: a viure, treballar i crear, tot en un mateix lloc.

Ref: CG-09263-1601. Se trata de un edificio en construcción, ejecutado al 30 por ciento, situado en la localidad de Terrassa.

Estructura realizada para 9 viviendas, 5 garajes y 1 garaje de moto y 7 trasteros.

Se encuentra en buenas condiciones de seguridad en cuanto a la electricidad y agua.

La finca sería edificable en cuanto al 100% en su planta baja, debiendo respetar un fondo máximo edificable para el resto de plantas piso (4) de 13,60 m.

Teniendo en cuenta los referidos parámetros, se obtendría una edificabilidad estimada de 810 m²t.

El edificio se encuentra en pleno núcleo urbano en el barrio de Sant Pere Nord, teniendo buena comunicación por transporte privado al estar a pocos minutos de la vía B-40, que enlaza con las autovías C-16 y C-58.

Solicite información sin compromiso!!!

Impuestos, gastos de gestoría y notaria no incluidos en el precio.

Ref: BCN-INV-014398. En venta masia en Sant Joan de Mediona 3.296 m2 construidos en edificaciones i 118 has cultivable 51 has
forestal 67 has.

Masía 1.391 m2
Almacén agrícola 379 m2
Zona depósitos y sala barricas 361 m2
Sala de embotellados (con línea de embotellados y maquinaria) y laboratorio 308 m2
Planta subterránea 300 m2
Zona visitas 231 m2
Almacén 181 m2
Ermita 81 m2
Vestuarios y baños 64 m2

CATALÀ
En venda masia a Sant Joan de Mediona 3.296 m2 construïts en edificacions i 118 has cultivable 51 has
forestal 67 ha.

Masia 1.391 m2
Magatzem agrícola 379 m2
Zona dipòsits i sala bótes 361 m2
Sala d'embotellats (amb línia d'embotellats i maquinària) i laboratori 308 m2
Planta subterrània 300 m2
Zona visites 231 m2
Magatzem 181 m2
Ermita 81 m2
Vestuaris i banys 64 m2

ENGLISCH

For sale farmhouse in Sant Joan de Mediona 3,296 m2 built in buildings and 118 hectares arable 51 hectares
forestry 67 hectares.

Farmhouse 1,391 m2
Agricultural warehouse 379 m2
Tank area and barrel room 361 m2
Bottling room (with bottling line and machinery) and laboratory 308 m2
Underground floor 300 m2
Visiting area 231 m2
Warehouse 181 m2
Hermitage 81 m2
Changing rooms and bathrooms 64 m2

FRANÇOISE

A vendre ferme à Sant Joan de Mediona 3 296 m2 construits en bâtiments et 118 hectares arables 51 hectares
foresterie 67 hectares.

Ferme 1 391 m2
Entrepôt agricole 379 m2
Surface cuverie et chai à barriques 361 m2
Salle d'embouteillage (avec ligne d'embouteillage et machines) et laboratoire 308 m2
Sous-sol 300 m2
Surface de visite 231 m2
Entrepôt 181 m2
Ermitage 81 m2
Vestiaires et salles de bains 64 m2

Ref: CS-14085-0003. En Construccion en Viladecans. Cuenta con una superfície de 18.9 m2. # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: A02374. Fantástica nave/ EDIFICIO industrial en Sant Boi de Llobregat.
Es un edificio industrial con muy buen acceso desde todos los puntos. Conexión con Autopista, Cinturones y a sólo 7 minutos del Aeropuerto del Prat.
Fachada de obra vista, con una construcción sólida de hormigón.
En la nave hay realizadas instalaciones de agua, luz y Alarma contraincendios. Báscula de 30 TM, nave con montacargas, 2 puertas basculantes, automatismo de elevación. Cómoda zona de carga y amplia zona de maniobra.
Planta baja: en planta baja de unos 1.500 m2: 1.370 m2 + oficinas de 70 m2 + altillo de 60 m2.
Primera planta: 1.315 m2
y segunda planta
Tiene una superficie de aproximadamente 4.500 m2.
En caso de interés no duden en contactar con nosotros.
SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS
PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS
SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147
[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].
NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147