Ref: CG-94123-0006. Locales comerciales de 83 m² y 259 m² en venta en la localidad de Sant Hipólit de Voltregà, Barcelona.

Los locales se sitúan en el núcleo urbano de la población, siendo su principal vía de comunicación la carretera BV-4608, que enlaza con la autovía C-17.
En los alrededores podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Cerca del ayuntamiento.

Se trata de dos locales comerciales de 83 m² y 259 m². Cuenta con acceso directo desde calle y se encuentran en bruto, por lo que estarían exentos de certificación energética.

Por todo ello, se trata de un local idóneo donde emprender su negocio.

Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales respecto a estos locales y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: IE-222366. Local comercial disponible en el distrito de Gracia, en el barrio de la Vila de Gracia. Ubicado en el eje comercial de la Vila de Gracia, en la calle Torrent de l’Olla, a pocos metros de la Travesera de Gracia, zona de alta actividad comercial y elevado tránsito tanto peatonal como rodado.
El local dispone de 73 m² todo en planta baja. Dispone de salida de humos. Suministros dados de alta. Perfectamente comunicado con transporte público.
Actividad: Restauración
CONDICIONES:
Inicio contrato: 01/05/2022
Duración: 15 años
Renta mensual: 1.800€
Renta anual: 21.600€
Gastos comunidad: 137€ trimestrales a cargo de la propiedad
Gastos IBI: 350 € anuales a cargo de la propiedad
El distrito de Gràcia es uno de los más bulliciosos con calles pequeñas, emblemáticas y llenas de comercios y plazas muy concurridas. Este distrito está compuesto por los barrios de Vallcarca i el Penitents, el Coll, La Salut, Vila de Gràcia y El Camp d’en Grassot y Gràcia Nova. En Gràcia se encuentra el Parc Güell, la Casa Fuster o la Casa Vicenç. Según Forcadell, la oferta de servicios por sectores en Gràcia es muy variada, siendo también muy destacable también el número de comercios de proximidad.

IE-222366

Ref: 10194Z. Venta de cafetería en funcionamiento en Manresa por 140.000€ en una zona transitada de Manresa tanto por su barrio como por su ubicación. Local que ahora tiene licencia de venta de pan, pastelería y granja obrador. Su aforo es de 12 mesas contando las 4 que se pueden poner en la terraza. Negocio en funcionamiento.

Ref: 5142. Local en El Prat de Llobregat, Barcelona. Cuenta con una superficie de 163 m² construidos distribuidos en una planta. Localizado en el corazón de El Prat de Llobregat, en sus alrededores encontramos la Escola Sant Jaume, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Les Moreres y la estación de tren El Prat de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a C-31.

Ref: LV-130RR. ¡Atención emprendedores! En el corazón del Guinardó

Local de143m² con suelo de gres, techos altos insonorizados, aire acondicionado y una distribución ideal para tu negocio. Amplia sala, barra, 2 aseos y almacén.

¡Listo para empezar a trabajar! Visita virtual disponible.

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ASESORAMOS TU INVERSIÓN

Ref: 90067. En Gavá, próximo a la Plaza de Cataluña, encontramos local comercial a pie de calle con doble entrada de acceso.

Consta de 199m2 construidos según catastro. Se distribuye en una única planta diáfana versátil, aseo, más dos estancias polivalentes.

Perfecto para diversas actividades comerciales.
Llámanos para más información o para concertar una visita.

AICAT: 4361
API: A10049

IMPORTANTE: El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y AJD en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que correspondan. # Cerámica gres #

Ref: EXP11292. DOS LOCALES ( una sola entidad registral) con una rentabilidad de un 10'03% en el corazón del distrito 22@ de Barcelona, la zona de mayor crecimiento económico y empresarial de la ciudad, presentamos esta excelente oportunidad de inversión: dos locales comerciales a pie de calle, actualmente habilitados como oficinas, con una superficie total de 199,17 m² construidos (182,37 m² útiles).

Ambos locales disponen de ENTRADA INDEPENDIENTE a dos calles, Bolivia y Sant Joan de Malta, aunque hoy en día están conectados por una puerta interior corredera que permite unificarlos en un único espacio o, si se prefiere, cerrarla para mantenerlos como dos locales totalmente independientes.

Características principales:
1-Superficie total: 199,17 m² construidos / 182,37 m² útiles.
2-Dos accesos directos desde la calle.
3-Local esquinero con gran fachada acristalada y máxima visibilidad.
4-Acabados de 1ª calidad.
5-Ambos con baño, office y trastero.
6-Gran luminosidad natural gracias a los laterales acristalados.
7-Alta rentabilidad.( Los dos locales alquilados por separado pueden llegar a un 10'03% de rentabilidad anual)
8-Cada local dispone de servicio de luz y agua independiente, así como instalación y aparatos de aire acondicionado.

Actualmente oficinas con diferentes áreas de trabajo, en uno de los locales, separadas por paredes correderas de cristal, pudiéndose dejar como una sola área diáfana.
Un local dispone de un altillo cerrado con acceso por escalera plegable (ideal como almacén) y un altillo abierto con armarios empotrados a cada lado.

Los dos locales cuentan con espacio de trastero y amplias zonas de almacenaje.

-Ubicación inmejorable.
Situados junto a Avenida Diagonal y Rambla del Poblenou, en pleno distrito 22@, uno de los polos de innovación más importantes de Europa, donde conviven empresas tecnológicas, startups, sedes corporativas y espacios de coworking con vivienda residencial y comercio local.

La zona se encuentra perfectamente comunicada por metro, tranvía, bus y acceso directo a las principales vías de la ciudad, lo que incrementa su atractivo tanto para uso propio como para inversión patrimonial con alta rentabilidad.

-Rentabilidad desde el primer día!!!!
Una de las GRANDES VENTAJAS de esta operación es que la EMPRESA ACTUAL PROPIETARIA estaría DISPUESTA A PERMANECER COMO ARRENDATARIA en los dos locales, lo que garantiza ingresos inmediatos para el inversor y una gestión sencilla desde el inicio.

-Oportunidad única!!!!
Gracias a su flexibilidad de uso, su excelente visibilidad a pie de calle y su ubicación estratégica en el 22@, estos locales son una opción ideal tanto para empresas que busquen presencia en el distrito tecnológico de Barcelona como para inversores que deseen un activo seguro, con inquilino desde el primer día y gran potencial de revalorización.

Haz crecer tu cartera inmobiliaria con un activo seguro y rentable. Solicita más información y descubre cómo empezar a obtener ingresos desde el primer día en el corazón del 22@ y Llamanos!!! # Chimenea #

Ref: EXP11544. Ubicado en la vibrante ciudad de Barcelona, este local comercial se encuentra en el barrio de Guinardo. Con un precio competitivo de 125,000 euros y una superficie construida de 77 metros cuadrados, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio o como inversores que desean capitalizar sobre un espacio funcional. En buen estado de conservación y todo exterior, garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Este inmueble cuenta con tres habitaciones dobles ideales para oficinas privadas o salas multifuncionales; además dispone de un baño completo que añade comodidad a las instalaciones. Su ubicación estratégica permite disfrutar tanto del bullicio urbano como la proximidad al mar a solo cuatro kilómetros aproximadamente. No pierda la oportunidad única que ofrece este local estudio adaptado a diversas necesidades comerciales.

Ref: BCN-RS-015836. ENG:

FOR SALE – €250,000 | Prime Opportunity Near Arc de Triomf, Barcelona

Discover a rare high-potential property just steps from the iconic Arc de Triomf boulevard, one of Barcelona’s most prestigious and dynamic avenues. Currently divided into two independent units, the space can be easily connected, offering exceptional flexibility and value.

Perfect for:

A refined professional live-work studio

A boutique yoga or massage wellness center

An exclusive private social club or creative hub

Set in a neighborhood rich in history, art, and vibrant city life, this property combines a prime location with adaptability and strong investment appeal. An exceptional opportunity to create something truly distinctive in the heart of Barcelona.


ESP:
EN VENTA – 250.000 € | Oportunidad Exclusiva cerca del Arc de Triomf, Barcelona

Descubra una propiedad única de alto potencial, ubicada a pocos pasos del emblemático paseo del Arc de Triomf, una de las avenidas más prestigiosas y dinámicas de Barcelona. Actualmente dividida en dos unidades independientes, el espacio puede conectarse fácilmente, ofreciendo una flexibilidad y un valor excepcionales.

Ideal para:

Un elegante espacio profesional de vivienda y trabajo

Un centro boutique de yoga o bienestar (masajes)

Un club social privado y exclusivo o un hub creativo

Situada en un barrio lleno de historia, arte y vibrante vida urbana, esta propiedad combina una ubicación privilegiada con gran adaptabilidad y un sólido atractivo para la inversión.
Una oportunidad excepcional para crear algo verdaderamente distintivo en el corazón de Barcelona.


CAT:
EN VENDA – 250.000 € | Oportunitat Exclusiva a prop de l’Arc de Triomf, Barcelona

Descobriu una propietat única d’alt potencial, situada a pocs passos de l’emblemàtic bulevard de l’Arc de Triomf, una de les avingudes més prestigioses i dinàmiques de Barcelona. Actualment dividida en dues unitats independents, l’espai es pot connectar fàcilment, oferint una flexibilitat i un valor excepcionals.

Ideal per a:

Un elegant espai professional de vivenda i treball

Un centre boutique de ioga o benestar (massatges)

Un club social privat i exclusiu o un hub creatiu

Ubicada en un barri ple d’història, art i una vida urbana vibrant, aquesta propietat combina una ubicació privilegiada amb una gran adaptabilitat i un sòlid atractiu per a la inversió.
Una oportunitat excepcional per crear quelcom realment distintiu al cor de Barcelona.

Ref: BAR0102. Taller de Motocicletas en Avenida Sarria esquina Avenida Diagonal, muy buena ubicación, buena rentabilidad, se vende junto a la licencia de Taller. PRECIO NEGOCIABLE.
El local consta de rampa de acceso desde la Avenida Sarrià, recepción de clientes, zona de aparcamiento para 25 motos, amplio taller para 4 mecánicos, zona de montaje de neumáticos, gran almacén para estocaje de piezas, vestuario para trabajadores y baño con ducha.
La maquinaria y las herramientas no están incluidas, pero se podría negociar su venta.
Negocio con clientela fija, en zona con muchas empresas y oficinas, con clientes que usan este medio de transporte a diario, y por comodidad y practicidad usan sus servicios de reparación y mantenimiento de sus vehículos.
Su ubicación es inmejorable, en pleno Barrio de Les Corts, cerca de transportes públicos como paradas de Bus, y parada de Tranvía "L'Illa" centro comercial Illa Diagonal.
Venta por Jubilación.
Para más información o para programar una visita, contáctanos.
En LAEHOMES contamos con consultores inmobiliarios expertos que brindan una atención profesional, personalizada y eficiente.
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Ref: LV-138. Este excepcional local esquinero, con doble fachada y una ubicación inmejorable en el dinámico barrio de Sants, ofrece una oportunidad única. Estratégicamente situado a pocos pasos de Plaza España y la Estación de Sants, garantizando una excelente conexión.
El inmueble que esta en un edificio de obra vista el año 1991 abarca una superficie total construida de 519m². Esta se distribuye inteligentemente en superficie útil Planta Baja de 156m² más un semisotano de 84m² , primer piso de 166m², todas interconectadas por varias escaleras internas muy cómodas. Además, el local dispone de un patio interior de uso privativo que le otorga un valor añadido.

Versatilidad y Características
Actualmente, el espacio se presenta con múltiples escaparates que ofrecen gran visibilidad, techos de 2,75 metros de altura y una distribución funcional. La Planta Baja está diseñada como una zona comercial ideal para la atención al cliente, mientras que en el altillo se ofrece la posibilidad de tener oficinas y almacén. Cabe destacar la posibilidad de instalar salida de humos, lo que amplía significativamente las opciones de negocio.
El local esta en muy buen estado estructural, con muy buenas instalaciones. Esto permite que el inmueble se puedo adaptar a diversas actividades.
* Se puede estudiar un cambio de uso.

Entorno y Conectividad
Al estar situado en una calle tranquila, el entorno permite el paso de peatones que aseguran su fácil accesibilidad y conexión excelente con Plaza España, Estación de Sants, Gran Vía de Les Corts Catalanes, variadas lineas de autobuses, metro lineas 1 y 3 y ferrocarriles de RENFE y FGC.
El entorno goza de múltiples, servicios, restaurantes donde se puede disfrutar de diferentes tipos de gastronomía, bares y sobre todo una riqueza cultural enorme con el Palau del Montjuic, Palau Sant Jordi y las Arenas.
Si estas buscando un local donde generar su próximo negocio que no necesite de grandes reformas estructurales y muy bien conectado este es su local ideal.

ASESORAMOS TU INVERSIÓN

Ref: 24L7649. Local comercial situado en la población de Ripollet, província de Barcelona.El local se ubica en edificio plurifamiliar entremedianeras de planta baja destinada a locales comerciales y cuatro plantas piso destinadas a viviendas.Se ubica en planta baja y tiene una superfície total construida de cincuenta y tres metros cuadrados. Aún estando situado en una zona sin un marcado carácter comercial, se trata de un barrio densamente poblado al lado de la policia nacional. La población de Ripollet, está muy bien comunicada, con acceso directo a la autopista C-58, y con transporte BUS.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que se le apliquen (ITP, IVA o AJD) y otros gastos inherentes de la compraventa no están incluidos en el precio.

En Canals Immobiliaris asesoramos desde la experiencia, de una manera transparente y objetiva a los clientes para cubrir sus necesidades. Nuestro equipo le ofrece la ayuda para encontrar la vivienda que desee. En nuestra web canalspisos. cat podrá disponer de nuestra cartera de inmuebles en la zona del Vallés Occidental y Barcelonés.

Ref: C6-00838-0002. Local situado en la planta baja de un edificio de cuatro alturas sobre rasante.Se encuentra ubicado en la localidad de Igualada, provincia de Barcelona.Cuenta con una superficie útil de 276 m² que se distribuye en una única planta, cuenta con una sala principal diáfana, despachos y dos aseos.Tiene una altura libre de 2,70 metros y una longitud de fachada principal de 5,50 metros. Posee instalación eléctrica y de aire acondicionado.Edificio residencial de viviendas colectivas con cuatro alturas sobre rasante destinadas a viviendas y local comercial del año 1972.Se encuentra ubicado en zona residencial tranquila del barrio de Fátima, próximo al centro cívico de la ciudad Con nuestros servicios podrá encontrar el local que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados.Empiece ahora mismo pidiendo más información.Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: 13739. Local comercial a pie de calle en promoción de obra nueva en Canal de la Infanta, una situación privilegiada en Molins de Rei, rodeada de, comercios, zonas de ocio y con acceso a todos los servicios.
El inmueble completamente diáfano, dispone de una superficie construida de 52,34 m² y una superficie útil de 47,84 m².
Acabados de primera calidad.
La propiedad está situada a solo dos minutos de la estación de tren, lo que permite un acceso rápido y fácil al transporte público y a las conexiones con otras áreas.
Acceso directo y rápido con A-2 y AP7.

Ref: AMPLIO LOCAL DIAFANO. Se vende amplio local diáfano en calle comercial.

El local ofrece diversas posibilidades por los metros que tiene, suelo de parquet y persiana metálica.

Esta distribuido en varios ambientes, pero fácil de retirar pudiendo adaptarlo a las necesidades del negocio, carpintería de aluminio, 2 baños.
Es ideal para poner un negocio de super mercado, trasteros, como una multitienda, como un gran almacén o si lo prefieres adaptarlo como vivienda.

Nib Finques le ayuda a conseguir el mejor financiamiento.

Gastos de compraventa no incluidos en el precio (notaría, registro, gestoría, ITP y gastos bancarios y honorarios de agencia si corresponde).

*Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual*

*Consulte sobre las condiciones de compra antes de formalizar la compraventa*.
*Se informarán previamente y con transparencia antes de cualquier compromiso o contrato*. # Parquet #