Ref: 5RL4758V. Nave Industrial de 1.000 m2 en el Parque Empresarial de Jerez.

Ubicada en una parcela de 1.149,60 m2 con unas dimensiones de 57,48 metros de largo x 20 metros de ancho, esta nave industrial tiene 862,56 m2 construidos.

La propiedad incluye una nave industrial de aproximadamente 420 m2 con una altura de 12 metros hasta las cerchas, lo que ofrece la posibilidad de habilitar dos alturas. Ideal para ampliar el espacio útil.

El edificio principal se distribuye en cuatro plantas:

• Planta baja: Cuenta con una cafetería/comedor, un local para eventos y una terraza.
• Primera planta: Amplias oficinas y un espacio para archivos.
• Segunda planta: Más oficinas completamente funcionales.
• Tercera planta: Un altillo y una azotea practicable, perfectos para diversas utilidades.

La nave dispone de todas las comodidades necesarias: luz, agua, y cuenta con las licencias de apertura del ayuntamiento. Además, está ignifugada, cumpliendo con todas las normativas de seguridad.

De acuerdo con lo establecido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio ofertado.

Ref: DM23VE025. Situada en la zona de los guijos junto a otras naves se encuentra nuestra parcela de 713 m2 de tipo urbano cuyo uso principal es el industrial.
Dentro de la parcela disponemos de una nave de 566 m2 dividida en zona de oficina (43 m2), con pequeña sala de estar y baño para el descanso, zona de almacenaje de 21 m2 y la zona de principal de almacen de 502 m2 que dispone de taller con foso para reparaciones.
La nave se encuentra en una zona discreta a la vez que accesible y es una gran opción de compra para empresarios que se dediquen al transporte.

Ref: NAV0006. Se vende nave de 300 m2 en buenas condiciones en Calle Cartagena. Precio: 98.000 €.

Contactar: +34622470499. [IW]

Ref: 1289033770513499. Nave en venta en el Polígono El Chaparral, Villa Martín.
Cuenta con 240 m² de superficie, ofreciendo amplio espacio para uso industrial, comercial o almacenamiento.
Tiene luz, agua potable y un servicio.
Esta nave es perfecta para emprendedores o empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado.
Precio de 95.000€.

¡No pierdas esta oportunidad! Contacta sin compromiso para más información.

\"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. \"

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Para más información estamos en Camino de la Jara s/n, Venta Charo, Inmobiliaria La Jara.
Atendemos WhatsApp al 673 753 538

Se bende nabe en chiclana en muy buen estado, con luz y agua ,en zona de pelagatos, haciendo esquina.
tiene 345 m2 de suelo .180 m2 de nabe y 165 m2 de patio delantero descubierto,tiene dos puertas a la calle una automatica con motor y otra manual.
en su interior tiene cuarto de baÑo y oficina. dispone de agua y luz al.
tiene facil acceso para la entrada y salida de camiones
se entrega limpia de todas las eramientas .tlf 610755151 juan

Ref: CA17300155. Edificio destinado a exposición y almacén situada en el polígono industrial Pelagatos del municipio de Chiclana de la Frontera, en la provincia de Cádiz.
Construida en el año 1996 se compone de dos plantas sobre rasante sobre un solar de 1.280 m2.
Se distribuye en planta baja con almacén, exposición, trastero, aseo, ascensor y escaleras a planta superior.
Planta alta con despacho, exposición, rellanos y aseos. La superficie total construida por planta es de 572,88 m2 Cuenta con una longitud de fachada principal de 22,65 m2 y 25,28 m2 a fachada secundaria.

"Inmueble alquilado y sin acceso al interior".

El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.
IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.

Ref: 418. ¡Tenemos una oportunidad única para su negocio! Ponemos a la venta una impresionante nave industrial en Línea de la Concepción, Cádiz.

Esta nave industrial perfecta para cualquier tipo de actividad industrial o comercial. La ubicación de la nave es ideal, ya que está situada en el Polígono Industrial el Zabal y una de las zonas más comerciales de la ciudad, lo que garantiza una gran visibilidad para su negocio.

La nave industrial está en buenas condiciones, con una estructura sólida y modernas instalaciones que incluyen sistemas eléctricos y de ventilación actualizados. Además, cuenta con amplios espacios de almacenamiento y producción, lo que permite una fácil organización y gestión de sus operaciones. Tiene buena comunicación y fácil acceso, lo que facilita el transporte de mercancía a través de la carretera Málaga, que comunica la ciudad con Manilva, Estepona y con Algeciras.

No pierda la oportunidad de adquirir esta nave industrial de alta calidad en una ubicación privilegiada en Línea de la Concepción, Cádiz

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Excelente nave a la venta en la zona del cobre, la nave se encuentra en una superficie solar de unos 1.000m2 , la nave consta de 350m2 , 2 oficinas, 2 aseos con una ducha y una puerta automática a la entrada de la parcela. pregunten sin compromiso.

Ref: 840-TCO. Nave en PARQUE EMPRESARIAL, con 3500 m² construidos, 5023 m² metros de parcela, 8 estancias, 2 aseos, buen estado. Nave en venta por traslado a nuevas instalaciones. Con una ubicación privilegiada, junto a Leroy Merlin y Activa Club. Cuenta con unas amplias exposiciones de atención al publico y un gran almacén totalmente equipado y 4 muelles de carga con entrada independiente. También dispone de 2 oficinas con archivo y sala de juntas. Parking privado y techado para clientes. Bomba de agua de incendio recientemente cambiada. Muy buena conexión con la autovía. Nave totalmente independiente y aislada apta para cualquier actividad.
GASTOS DE GESTIÓN E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Ref: C1-20815-0001. Nave industrial de 1.132 m² ubicada en Puerto Real, Cádiz.

Se trata de una nave industrial de 1.132 m² distribuidos en varias estancias. Dispone de portón de acceso para vehículos y puerta independiente para personas, lo que facilita la operativa diaria y la logística de entrada y salida de mercancías. El acceso directo desde la calle refuerza su carácter polivalente, siendo susceptible de utilización para distintas actividades empresariales, desde almacenamiento y distribución hasta producción o servicios auxiliares.


La nave industrial se sitúa en el Polígono Industrial Trocadero, una de las áreas empresariales más consolidadas de Puerto Real, en la zona de C/ Italia. Esta ubicación estratégica permite excelentes conexiones tanto con el núcleo urbano de Puerto Real como con los principales ejes de comunicación de la Bahía de Cádiz. El polígono cuenta con accesos directos a la Autovía CA-36 (antigua N-443), que enlaza rápidamente con la AP-4 (Sevilla-Cádiz) y la CA-33, facilitando el transporte de mercancías y el desplazamiento de empleados y proveedores. Además, la proximidad a la N-IV y a la carretera de circunvalación CA-32 permite un acceso ágil a otras localidades cercanas como Cádiz, San Fernando y El Puerto de Santa María.


En cuanto a comunicaciones públicas, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano e interurbano que conectan el polígono con el centro de Puerto Real y otras poblaciones del entorno. A menos de 10 minutos en coche se encuentra la Estación de Renfe de Puerto Real, que ofrece servicios de cercanías y media distancia, facilitando la movilidad del personal. El Aeropuerto de Jerez se localiza a unos 30 minutos por autovía, lo que añade un valor logístico adicional para empresas con necesidades de transporte aéreo.


El activo está en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales, talleres, empresas de logística, suministros y servicios auxiliares, lo que favorece la sinergia empresarial y el acceso a proveedores y clientes.


Con nuestros servicios podrá encontrar la nave industrial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: F2177 VVMY. F2177 VVMY. - EXCLUSIVA PUERTOHOUSE. Nave Industrial a modo de local comercial, en zona de paso en la entrada del Polígono Las Salinas, de 100 m2, con entreplanta de 37 m2. POR FAVOR, CONTACTEN EN HORARIO COMERCIAL, PREFERIBLEMENTE POR WHATSAPP AL 607265865 (PUERTOHOUSE). La nave tiene mucha vista, puesto que está en una zona de muchísimo paso. Es ideal como local comercial, para vender desde la misma nave, o bien como almacén con rápida salida a carretera. Está diáfana. Se vende en 115.000 €. POR FAVOR, CONTACTEN EN HORARIO COMERCIAL, PREFERIBLEMENTE POR WHATSAPP AL 607265865 (PUERTOHOUSE).

NOTAS: Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. De conformidad con el artículo 20.1 del T.R.L.D.C.U., el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados.
2.- NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta.
4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUERTOHOUSE INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUERTOHOUSE INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.

Ref: CS-00086-0001. Nave almacén en plantaba baja y entreplanta de un edificio compuesto de tres plantas sobre rasante en el municipio de Chiclana de la Frontera, en la provincia de Cádiz.

El edificio fue construido en el año 1994 sin ascensor en un entorno urbano con edificaciones plurifamiliares y unifamiliares, comerciales e industriales.

El inmueble tiene una superficie construida de 450,80 m2 de los que 225,40 corresponden a la planta baja y 225,40 m2 a la entre planta. La planta baja tiene dos zonas dedicadas al espacio del público, dos despachos, un aseo y la escalera de acceso a la primera planta la cual está dividida en varias estancias para oficinas y almacenaje. El local se encuentra listo para montar cualquier tipo de negocio teniendo muchas posibilidades de explotación.

VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.

El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro.
Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web
www.ikesa.es

Ref: CS-14883-0001. Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.
Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.


Nave industrial de 176 m² ubicada en Benalup-Casas Viejas, Cádiz.


Se trata de una nave de 176 m² distribuidos en varias estancias. Dispone de portón de acceso para vehículos y puerta independiente para personas, lo que facilita la operativa diaria. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que permite una entrada y salida ágil de mercancías y personal. Su carácter polivalente la hace idónea para diferentes actividades empresariales, adaptándose a las necesidades de cada negocio.


La nave se sitúa en la zona de Zahorí, un área industrial consolidada en la periferia de Benalup-C Viejas, con acceso principal desde la carretera A-2225, que conecta rápidamente con la A-381 (Autovía Jerez-Los Barrios), facilitando la comunicación tanto con la provincia de Cádiz como con el resto de Andalucía. La localidad cuenta con servicio de autobuses interurbanos que enlazan con poblaciones cercanas como Medina Sidonia, Alcalá de los Gazules y Jerez de la Frontera, lo que favorece la movilidad de trabajadores y proveedores.


El activo está en una zona posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales, talleres, almacenes y empresas de servicios. Además, Benalup-Casas Viejas dispone de servicios esenciales como centro de salud, farmacias, supermercados, entidades bancarias restaurantes, lo que contribuye a la comodidad de trabajadores y visitantes. Entre los puntos de interés cercanos destaca el Parque Natural de Los Alcornocales, un entorno natural de gran valor ecológico y paisajístico, así como el centro urbano de Benalup, donde se concentran la mayoría de los servicios municipales y comerciales.


Con nuestros podrá encontrar la nave industrial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

- El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprad

Ref: 5043. OPORTUNIDAD¡¡¡¡
Venta de Nave en la localidad de Ubrique en el poligono Cuestecilla de Castro.
Tiene una superficie de solar de 215,59 metros cuadrados de los cuales 31.13 metros cuadrados pertenecen un patio delantero.
Tiene construidos 245,87 metros,184.46 en la planta baja y 61.40 en la entreplanta,la cual se podria ampliar.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de transmisiones (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.

Ref: 821-2246. Nave industrial en OESTE, con 390 m² construidos, 4 estancias, buen estado, exterior, entre 10 y 15 años, aire acondicionado split, entreplanta, cuota ibi: 645€. NAVE INDUSTRIAL POLÍGONO OESTE ( CARRETERA SANLUCAR ) ZONA OESTE SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 528m2, ( ALMACEN 335M2 , OFICNA 68M2 Y ZONAS CC 125 M2)
BUEN ESTADO Y POSIBILIDAD DE AMPLIAR CON OTRA PARCELA SIN CONSTRUIR.