Ref: 4105. Local comercial a pie de calle situado en una de la calle mas comerciales de Santa Rosa , con inmejorable ubicación. Consta de única planta, sala principal amplia, baño y almacén. Escaparate de aproximadamente cinco metros.
El local se encuentra totalmente instalado teniendo muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone servicios de luz y agua.
Se encuentra bien comunicado con varias líneas de autobuses. Zona consolidada rodeada de zona comercial, ocio, restauración, centro de salud . [IW] # Chimenea #

Ref: EMF00107. Residencial La Loma es una promoción de 39 viviendas, con sótano para aparcamientos y trasteros, zonas ajardinadas y piscina. El interior del inmueble fue diseñado con una distribución muy optimizada, reduciéndose la zona de paso y aprovechando al máximo el espacio en el resto de las habitaciones.

La planta inferior se divide en zona de día; con las estancias de cocina, salón y terraza; y zona de noche, con cuatro dormitorios, lavadero y dos baños. Las grandes ventanas facilitan el paso de abundante luz natural. Las distintas orientaciones permiten que esa luminosidad se aproveche al máximo durante el día. La terraza y el solárium se erigen en elementos clave, dado que facilitan obtener las mejores vistas y suponen una extensión de la vivienda. Dicen que el mayor lujo que existe es el espacio, y sólo dicha terraza ya mide 21,65 metros. Se le suma un atractivo solárium de 61,18 metros, conformando una superficie total de 82,83 metros al aire libre. Cuenta con calidades de primer nivel, incluyendo aerotermia, alto aislamiento térmico y piscina desbordante de cloración salina. Plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio. Existe la posibilidad de adquirir otra plaza de aparcamiento y otro trastero por 19.500 € más impuestos.

Huerta Santa Isabel Este es un nuevo barrio con amplios espacios verdes y de paseo, vistas continuas a la sierra y una perfecta comunicación con toda la ciudad. En el entorno encontramos el CEIP Turruñuelos o el Centro Comercial Hipercor. Además, las parcelas de la fachada norte están reservadas para futuros equipamientos que complementarán los anteriores.

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente NOTA EXPLICATIVA DE VENTA (Art. 8 Decreto 218/2005). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Se vende sin mobiliario ni decoración. # Piscina comunitaria #Puerta de Seguridad # Lavadero # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: 7312. SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Local sito en el centro comercial edificio Supernova. Dicho centro se encuentra en el polígono comercial de Los Polvillares, rodeados de grandes superficies como Carrefour, La Oportunidad y el restaurante McDonald.

El precio publicado no incluye el gasto de notaría, registro, ni el impuesto correspondiente. Tampoco incluye el gasto de gestión inmobiliaria*, salvo que en el anuncio se especifique \"sin comisión inmobiliaria\". En cumplimiento del decreto 218/2005 reglamento de información al consumidor, se encuentra a disposición de quién lo solicite ficha informativa de este inmueble.

Los contenidos del anuncio tienen únicamente finalidad informativa y en ningún caso deben considerarse como oferta de venta o financiación. Asimismo, la solicitud de petición de información de cualquiera de los productos o servicios incluidos en el anuncio no supone aceptación de ninguna oferta. La información de los contenidos se actualiza con carácter periódico.

MARTIN INMOBILIARIA
Encuentra más en http://www.martininmobiliaria.es

SE ALQUILA PISO SOLO A ESTUDIANTES EN CIUDAD JARDIN

Se vende chalet + apartamento en Urbanización La Gorgoja, Higuerón (Córdoba)

Oportunidad única en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Córdoba.

Chalet independiente, NO hipotecable, con posibilidad de realizar declaración de obra nueva para que esta sea hipotecable (actualmente en trámites).

La vivienda se ubica sobre una parcela de 750 m², con todos los suministros: alcantarillado, luz de Endesa y agua de EMACSA.

La casa principal dispone de:

4 amplios dormitorios
2 baños completos
Gran salón-comedor con chimenea
Cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, alacena y acceso directo a una amplia terraza
2 vestidores
Climatización central frío/calor

Materiales de alta calidad en toda la vivienda y una distribución muy bien aprovechada y cómoda.

Además, cuenta con un apartamento independiente de unos 50 m², distribuido en:
Salón-comedor
Cocina americana
Baño completo
Estancia destinada a dormitorio

El exterior ofrece:

Jardín privado
2 terrazas
Porche cubierto
Espacio para aparcar varios vehículos y varios lugares donde poder construir o colocar una piscina privada.

Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, independencia y contacto con la naturaleza sin renunciar a la cercanía a la ciudad.

¡No pierdas esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita.

Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.

Vendo trastero de mas de 8 metros cuadrados con más de 3 metros de altura con posibilidad de hacer una planta , está bien situado, frente al hospital militar antiguo, calle julio cesar, entrada con vehículo y protegido por CCTV, interesados preguntar, dejar número de teléfono y nombre y me pondré en contacto lo antes posible.

Piso reformado, 3 dormitorios, 2 baños, terraza,ascensor, exterior,zonas ajardinadas y amplias.

Ref: 60732481.

Ref: IN00583. Nave de dos plantas totalmente instalada. Dispone de varios despachos, instalaciones de suministros, dos aseos, techo de panel sándwich

Alquilo trastero cerca de la avda. Jesús Rescatado. Es un trastero junto a una plaza de garaje de una comunidad. No está a pie de calle. Mide unos 3 metros cuadrados. Atiendo WhatsApp.

PISO COMPARTIDO PARA ESTUDIANTES
Situado en la zona de Avenida Barcelona, próximo a Cafetería Roldán. A un paso de la Facultad de Derecho y Ciencias Económicas y a pocos minutos en bus del Campus Universitario de Rabanales.

Piso completamente amueblado con tres habitaciones (dos individuales y una de matrimonio), baño, terraza exterior, cocina con lavadero.

Las habitaciones disponen de cama, armario, mesa de estudio y silla.


PRECIOS:

Habitaciones individuales: 250€/mes

Habitación matrimonio: 300€/mes

Internet y agua incluidos en el precio.


Para más información y concertar una visita, contactar en el teléfono 639-845-316

¡No dudes en preguntar!

Tu Dúplex Soñado Junto a Vial Norte te Aguarda: Descubre esta extraordinaria vivienda tipo dúplex, de reciente edificación, una auténtica perla inmobiliaria en un bloque con la serenidad de solo cuatro residentes. Además, tiene garaje opcional por 22,000€. Si lo que anhelas es bienestar, ambientes bien iluminados y una localización envidiable, ¡no dejes pasar esta ocasión!

La planta de acceso te da la bienvenida con un distinguido vestíbulo que conduce a un espacioso salón en esquina, inundado de luz natural gracias a su amplio ventanal. En este mismo nivel, hallarás una cocina independiente, completamente amueblada y equipada, además de un funcional baño completo. Ascendiendo por unas escaleras de cómodo acceso, llegarás al nivel de descanso, concebido para tu intimidad y placidez. Aquí se distribuyen tres dormitorios rebosantes de luz, cada uno con armarios empotrados. Esta zona se complementa con un contemporáneo cuarto de baño que incorpora bañera, perfecto para desconectar tras una jornada ajetreada. Sin embargo, el rasgo distintivo de este dúplex es su impresionante azotea-terraza de aproximadamente 30 m². Un retiro privado donde podrás disfrutar al aire libre, organizar encuentros sociales o simplemente relajarte bajo el sol. ¡Las posibilidades son infinitas!

Este dúplex ha sido meticulosamente diseñado, prestando atención a cada detalle y empleando materiales de la más alta calidad: suelo de tarima flotante en toda la propiedad, aportando calidez y una estética refinada; aire acondicionado (frío-calor) tipo split en la planta principal, para un confort inmediato; preinstalación de climatización centralizada en la zona de dormitorios, garantizando una temperatura ideal en todo el hogar; cocina con mobiliario y electrodomésticos, preparada para ser habitada al instante; armarios empotrados en cada dormitorio, aprovechando al máximo el espacio; y una magnífica orientación y abundante luz natural que baña cada rincón de la vivienda.

No desaproveches esta oportunidad de adquirir un dúplex que armoniza a la perfección diseño, practicidad y una ubicación inmejorable junto a Vial Norte. ¿Te gustaría conocer personalmente este formidable dúplex y descubrir todas sus ventajas? ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita!

Ref: 4912.

Tu paraíso en Trassierra te espera!

¿Buscas una casa espaciosa y llena de encanto en un entorno natural? ¡Esta es tu oportunidad!

Te presentamos esta magnífica propiedad de 1.983 m2 de parcela, perfecta para disfrutarla todo el año o como segunda residencia. Ubicada a tan solo 20 minutos de Córdoba, te ofrece la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a la comodidad. Situada en la Urbanización Campo Alegre dispone de seguridad privada y red de agua comunitaria.

La vivienda, de 252 m2 construidos, se distribuye en dos plantas:

Planta baja: Una auténtica bodega con encanto, equipada con dos chimeneas (¡una para cocinar!) y un amplio salón, ideal para reuniones con amigos y familiares. Además, encontrarás una cocina y un gran almacén.

Primera planta: Accede por unas cómodas escaleras a una amplia terraza que te dará la bienvenida. El interior te sorprenderá con un gran salón con chimenea de casi 40 metros, perfecto para relajarte. Disfruta de cuatro dormitorios dobles, dos baños completos con placa de ducha, una cocina con despensa y un práctico lavadero.

Calidades y exteriores:

Suelos de terrazo, cierres de aluminio con rejas, agua caliente mediante calentador butano, armarios empotrados, puerta automática y chimeneas.

Exteriores: jardín de fácil mantenimiento, ideal para disfrutar al aire libre, piscina privada, zona de juegos infantiles, techado con capacidad para varios coches...

¡Y no te olvides del espacio para crear tu propio huerto!
¡Disfruta de la naturaleza y de los senderos cercanos en familia o con amigos!

¿Qué más puedes pedir? Esta casa te ofrece todo lo que necesitas para vivir una vida tranquila y rodeada de naturaleza.

No pierdas esta oportunidad única. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!


INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Se vende sin mobiliario ni decoración.


# Piscina privada # Lavadero # Armarios #

Descubre tu Nuevo Hogar de Vida: Loft de Obra Nueva en Colonia de La Paz

Imagina vivir en un espacio que redefine la comodidad y el diseño, un loft de obra nueva de 43 m² que no es solo una vivienda, sino una declaración de intenciones. Con entrega prevista para 2025, esta joya arquitectónica se sitúa estratégicamente en la Colonia de La Paz, un enclave privilegiado entre la serenidad de Arroyo del Moro y la vibrante conexión de la Estación de Córdoba.

Este exclusivo loft ha sido concebido bajo un concepto diáfano y moderno, donde cada metro cuadrado ha sido aprovechado con inteligencia y un gran sentido estético. Al entrar, te envuelve una inmediata sensación de libertad gracias a su planta abierta, donde el salón, comedor y cocina se fusionan en un único ambiente. Este diseño crea un espacio versátil y lleno de posibilidades, realzado por sus líneas limpias, materiales de primera calidad y acabados modernos. La habitación, aunque integrada en esta armonía, se encuentra inteligentemente delimitada para preservar tu intimidad, ofreciéndote un rincón tranquilo para el descanso.

La luz natural es la protagonista indiscutible de este loft. Gracias a su orientación óptima y su carácter exterior, se baña en sol durante todo el día. Las amplias ventanas no solo iluminan el interior, sino que también conectan el espacio con el entorno, generando una constante sensación de apertura y bienestar.

Como obra nueva con entrega en 2025, el edificio se está construyendo con los más altos estándares de calidad y sostenibilidad. Disfrutarás de instalaciones de vanguardia, eficiencia energética avanzada y un aislamiento térmico-acústico superior.

La ubicación estratégica de este loft es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Estarás a solo unos pasos de Arroyo del Moro, una de las zonas verdes más valoradas de Córdoba, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la vida urbana. Además, su proximidad a la Estación de Córdoba te brinda una conexión directa con trenes de cercanías, AVE y toda la red de transporte urbano, facilitando tus desplazamientos dentro y fuera de la ciudad. A tu alrededor encontrarás todos los servicios esenciales: supermercados, centros de salud, gimnasios, farmacias, cafeterías y una zona en plena expansión gastronómica y de ocio, con múltiples opciones para salir y desconectar.

Este loft es una opción inteligente tanto para vivir como para invertir. Es ideal para jóvenes profesionales, parejas modernas o inversores que buscan un activo atractivo, con una ubicación privilegiada y una alta demanda de alquiler.

Para más información, contacta con nosotros sin compromiso!

Ref: KB-04043-0001. Piso en PROINDIVISO del que se vende exclusivamente un 12,5, existiendo por tanto otros copropietarios. Se trata de un piso de 84,69 m² situado en la provincia de Córdoba. Población muy cercana a la capital, con desplazamientos muy cómodos a través de la A-431 y líneas de autobús muy cercanas (estación de autobuses de Villarubia de Córdoba). Entorno totalmente consolidado, dotado de establecimientos y comercios de todo tipo (supermercados, restaurantes, parques, farmacias, bancos, gasolineras, colegios, etc.). La vivienda fue construida en 1972 y dispone de 3 habitaciones, salón, cocina y baño. Dispone de armarios empotrados.
Con los servicios prestados podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.