Ref: M200532. ¡¡ Si buscas un local totalmente instalado, este es el tuyo !!

Está totalmente preparado para cualquier tipo de negocio, actualmente es Autoescuela, aunque tambien podría ser para centro de enseñanza de idiomas, informática, preparación de oposiciones etc...al igual que podría ser una bonita tienda con escaparate para exposición.

Tiene una altura de 6 metros, ahora está reducida con techo de escayola. se podría hacer otra planta mas para ampliar y tener otra planta arriba para la utilidad que le quieras dar.

Tiene luz dada de alta.

¡¡ Se puede convertir en una preciosa vivienda tipo Dúplex !! Cumple con todas las normativas. Ya ha tenido un estudio y proyecto para ello.

¡¡ Lo mejor es verlo y podrás comprobar todas las posibilidades que tiene como negocio o vivienda !!

NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)
Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)

Ref: 3841. Este local se encuentra en Calle el Peso, 14900, Lucena, Córdoba, en la zona del CENTRO, en la planta bajo. Es un local, construido en el año 1960, que tiene 267 m2 de los cuales 225 m2 son útiles y dispone de 5 habitaciones y 1 baños.

Se trata de un inmueble céntrico. Dispone de almacén, suelo terrazo, patio de uso, luminoso, magnifica zona, exterior, buen estado y zona comercial.

En un entorno urbano residencial. En su entorno próximo dispone de los equipamientos asistenciales, comerciales, deportivos, docentes, lúdicos y zonas verdes, suficientes para cubrir las necesidades cotidianas. La ciudad tiene dos centros de salud, clínicas privadas y 13 farmacias distribuidas por toda la ciudad. Tiene centros de enseñanza de educación infantil, primaria y secundaria, además de una residencia escolar, Escuela Municipal de Música y Danza y una escuela oficial de idiomas.

Lucena es un municipio de Córdoba, a 67 kilómetros de la capital de provincia, está situada en un importante nudo de comunicaciones de carreteras en el centro geográfico de Andalucía, se encuentra al lado de la recién construida autovía A-45 (Córdoba–Málaga) que pasa cerca de la zona oeste de la ciudad, y la Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda) que pasa junto al casco urbano de la ciudad, ya que a pocos metros se encuentra la avenida Miguel Cuenca que la une con el centro de la ciudad, convirtiéndose en una especie de circunvalación, popularmente llamada \"L-30\". Tiene autobuses urbanos de línea regular que recorren la mayoría de puntos de la ciudad pasando por todos los barrios de la localidad. Cuenta con diferentes centros comerciales e hipermercados y con importantes industrias relacionadas con el mueble, madera y frío industrial.

Los contenidos de anuncio tienen únicamente finalidad informativa y en ningún caso deben considerarse como oferta de venta o financiación. Asimismo, la solicitud de petición de información de cualquiera de los productos o servicios incluidos en el anuncio no suponen aceptación de ninguna oferta. La información de los contenidos se actualiza con carácter periódico.
DESCUBRE LA MAYOR CARTERA INMOBILIARIA DEL SUR DE CÓRDOBA EN www.apiurbanainmobiliaria.com

Venta de local en calle Isla gomera. Junto al Palacio de justicia.182.000€ negociable. Abstenerse inmobiliarias.

Ref: LOC_4009. SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - CON LICENCIA DE CAMBIO DE USO

Ubicación privilegiada - Local de 40 m², ubicado en esquina, con excelente visibilidad.
LICENCIA DE CAMBIO DE USO ya aprobada - Ideal para adaptar a diferentes actividades (LOFT, comercial, oficina, , etc.).
Muy luminoso, con fachada acristalada a dos calles.
Acceso independiente.
Espacio diáfano, fácil de adaptar según necesidades.

Infraestructura básica: Cuenta con todos los suministros de agua y luz disponibles.
Luminoso y ventilado: Perfecto para crear un ambiente cómodo y funcional.
Ubicación estratégica: Rodeado de servicios esenciales como paradas de autobús, centros médicos, colegios y supermercados.
Ya sea como inversión o para tu próximo proyecto personal de vivienda, este local reúne todo lo necesario para convertirlo en VIVIENDA, un espacio único en una zona con alta afluencia.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.

Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos.
Los honorarios de la agencia no están incluidos en este inmueble.
Los clientes consumidores que lo soliciten podrán disponer del Documento Informativo Abreviado (DIA)

También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca.
#ref:LOC_4009

Alquiler de local en avda del aeropuerto junto pabellón de deportes vistaalegre, excelente ubicación, junto centro de salud, policía local ,bomberos, clínicas etc... ubicado en avda principal con una fantástica acera de muchísimo paso, exterior a calle y a otro comunitario por Lo que tiene luz durante todo el día, dispone de salida de humos para poder instalar cualquier tipo de negocio de restauración. Fantástica terraza, edificios residencial con mucha gente joven..

Ref: 21-BA076. Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Córdoba. Este amplio local comercial de 579 m², ubicado en la prestigiosa Avenida Gran Capitán, ofrece una visibilidad inmejorable y un entorno ideal para desarrollar cualquier actividad comercial.

Situado en una de las avenidas principales de Córdoba, este local se encuentra en un barrio residencial consolidado, rodeado de servicios esenciales como centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, aumentando el potencial de visibilidad y éxito comercial.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas y reconocidas de Córdoba. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.
*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Ref: 12-CB085. En Córdoba, amplio local de 100m2 situado junto a la Avenida Barcelona , uno de las zonas más concurridas de la ciudad, ideal para ser transformado en vivienda.

El local dispone de dos entradas independientes desde la calle lo que permitiría un fácil acceso.

El local cuenta con una plaza de garaje INCLUIDA EN EL PRECIO.

No dude en consultarnos!!


*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Ref: 627218. Ubicado en una zona estratégica, este local comercial es el espacio ideal para emprendedores que buscan establecer un negocio, con un diseño moderno y funcional, el local cuenta con amplias instalaciones que incluyen cámaras frigoríficas de última tecnología.
El local tiene una superficie total de 60m2 , lo que te permitirá diseñar el espacio según las necesidades de tu negocio, ya sea como tienda, almacenamiento o punto de distribución.
¡Es el lugar perfecto para dar el primer paso hacia el éxito de tu emprendimiento!

ALQUILER EN AVDA DEL AEROPUERTO , TODO EXTERIOR A CALLE Y A PATIO COMUNITARIO, INSTALADO ,BAÑO PARA MINUSVALIDOS MUY LUMINOSO , EXCELENTE UBICACIÓN JUNTO PALACIO DE DEPORTES VISTALEGRE, QUIRON , CENTRO DE SALUD IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO . GRAN TERRAZA PARA HOSTERÍA.

Ref: CV-0047. Se ofrece a la venta un amplio local ubicado en una zona estratégica, el cual cuenta con licencias concedidas tanto para su uso como cochera, así como también para construir trasteros. La documentación completa se encuentra disponible y actualizada.

Es importante señalar que si bien fue solicitada autorización por parte de los vecinos del edificio donde se ubica el inmueble respecto a la instalación de ascensores, estos no han permitido dicho proyecto hasta ahora.

No obstante lo anteriormente mencionado, puede ser considerado perfectamente utilizable ya sea solo o integrando sus dos opciones disponibles (cochera/trastero).

Por otro lado es destacable que las obras relacionadas al montacargas y escaleras están casi terminadas; faltan solamente algunos detalles menores antes de proceder a ponerlas operativas.

Si desea obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Nuestro experimentado asesor estará encantado de atenderle y brindarle asistencia en todo momento.

INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

Ref: IDE106143192. LOCAL EN REGIMEN DE ALQUILER, SITUADO EN PRIMERA PLANTA, UNA SUPERFICIE DE 137 M ² , DIÁFANO, LUMINOSO, ZONAS COMUNES, MUY BUENA UBICACIÓN . [IW]

Ref: 09-sc064. Alquiler Magnifico local con 60 m2,instalado con escaparate de 6 m2,trastienda y altillo doble techo, para cualquier negocio tipo tienda, academia ...etc, zona de paso a 10 minutos del centro, llámenos para visitarlo
*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Ref: 21-MM020. Local de una sola estancia con aseo en una de las mejores zonas comerciales junto a Costasol , perfecto para construir el negocio de sus sueños. Para visitarlo, llámenos.
*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Ref: CAL03053. Local haciendo esquina en la calle Teresa de Calcula con Maria Montessori, el local cuenta con 53 metros, funcionaba hasta su cierre como cafetería, no tiene salida de humos.

El local cuenta con dos aseos, uno de ellos adaptado para PERSONAS DE MOVILIDAD REDUCIDA.

Amplia terraza.
Maquina de A/A con poca antigüedad.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.

Ref: 4378. DISPOSICIÓN DEL LOCAL : Local comercial Diáfano. Con salida de Humos. 2 aseos. El local se encuentra en una zona de paso, con centros de enseñanza cerca.
ENTORNO DEL EDIFICIO: Puede ver todos los detalles en nuestra página web indicando la referencia del inmueble.
INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
# Chimenea #