Ref: 2799. Local bien situado, con escaparates, aire acondicionado, aseo y zona de atención al público.

Los contenidos del anuncio tienen únicamente finalidad informativa y en ningún caso deben considerarse como aceptación del arrendamiento. La información de los contenidos se actualiza con carácter periódico. El precio publicado no incluye el gasto por suministros, ni el gasto de gestión inmobiliaria*. A petición del arrendador, el inquilino puede someterse a un estudio previo por una entidad aseguradora, para lo cual habrá que acreditar una antigüedad laboral ininterrumpida superior a un año, no aparecer en ficheros de morosidad y disponer de un ratio de solvencia entre un 30% y 35%.

*Gestión inmobiliaria: en caso de arrendamiento se cobrará a la parte arrendataria el importe equivalente a una mensualidad de renta (IVA no incluido). En caso que el arrendamiento sea de vivienda habitual, la parte arrendataria está exenta de pagar los honorarios.

MARTIN INMOBILIARIA
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Ref: 05208. PARCELA URBANA EN ZONA CALASANCIO HACIENDO ESQUINA.



NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€) y no están incluidos en el precio publicado.

Ref: LRV-14635. En los pisos del ARENAL, amplia cochera de más de 8 m2 en la cuál caben 2 motos y un coche + trastero con acceso desde la misma plaza de garaje de 8 m2.

No dudes en venir a visitarla llamando a ALBASUR en el 957 26 40 41 .
INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. GASTOS DE LA COMPRA: Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.

Ref: MA04248. REFERENCIA MA04248

Local de 75 m2 en alquiler en Priego de Córdoba. Espacio versátil con aseo, ideal para negocio u oficina. Zona con gran potencial comercial.

Se alquila local comercial en Priego de Córdoba con una superficie total de 75 m2, perfectamente ubicado en una zona de gran potencial y buena comunicación. El inmueble ofrece un espacio diáfano y versátil, ideal para diferentes tipos de negocio o actividad profesional: comercio minorista, oficina, academia, centro estético o pequeño almacén.

Dispone de un aseo interior y una distribución rectangular, lo que facilita su adaptación a las necesidades específicas del arrendatario. La superficie permite configurar zonas de atención al público, exposición o trabajo, manteniendo una excelente visibilidad desde el exterior. La entrada a pie de calle asegura accesibilidad directa y cómoda tanto para clientes como para personal.

La ubicación del local, dentro del núcleo urbano de Priego de Córdoba, garantiza tráfico peatonal regular y proximidad a servicios esenciales, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para nuevos emprendimientos o ampliación de negocios existentes. El entorno combina actividad comercial, residencial y administrativa, lo que genera flujo constante de potenciales clientes.

El inmueble se encuentra en buen estado general, con disponibilidad inmediata para su adecuación. Gracias a su tamaño, coste operativo reducido y entorno dinámico, representa una oportunidad excelente para emprendedores, autónomos o pequeñas empresas que busquen establecerse en un área visible, práctica y de crecimiento sostenido dentro del mercado local de la Subbética Cordobesa.

En Garanty Home Martos Sierra Sur contamos con departamento financiero propio para facilitar su financiación.
Contacte con Victor Navas: 641 473 328 | [email protected]
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El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria.

Ref: 17978-12. ¡ Oportunidad para rehabilitar ! Vivienda unifamiliar adosada para rehabilitar a la venta en Montoro, Córdoba. La vivienda está distribuida en salón-comedor, seis dormitorios, patio y diversas dependencias y estancias. La finca precisa rehabilitación integral ya que se encuentra en mal estado de conservación, pero ofrece muchas posibilidades. No admite visitas. Buenas comunicaciones por carretera (N-420). Próximo a servicios e infraestructuras básicos como comercios, gasolinera, farmacia, zonas verdes... SIN COMISIÓN

Ref: AH1673. Ubicada en un entorno tranquilo y acogedor, esta vivienda de 174 m2 construidos (según escrituras) y 193 m2 construidos (según catastro) se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y lleno de detalles pensados para el bienestar diario. El acceso principal se realiza desde el garaje, equipado con puerta mecánica, que conecta directamente con la planta baja. En esta primera planta se encuentra un aseo, una cocina independiente amueblada, equipada con electrodomésticos y con barra de desayuno. También contiene un amplio salón-comedor muy luminoso, de doble ambiente, con chimenea y salida directa a un encantador patio donde se sitúa la piscina con modo burbujas tipo jacuzzi, ideal para relajarse al final del día. Además, el hueco de la escalera se ha aprovechado inteligentemente como espacio de almacenaje adicional.

La primera planta con tres dormitorios. El principal dispone de vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios, uno con balconada y el otro con armario empotrado, comparten un baño que da servicio al resto de la vivienda. Por otro lado, esta planta está equipada con aire acondicionado centralizado.

En la segunda planta se encuentra una buhardilla totalmente equipada, que incluye un salón con chimenea, cocina con barra americana amueblada y equipada con electrodomésticos, un cuartillo-despensa y una agradable terraza con toldos, perfecta para disfrutar de momentos de descanso.

Las calidades de la vivienda destacan por su cuidado y funcionalidad: suelos de tarima flotante, puertas de madera, carpintería exterior con doble acristalamiento, termo de gas butano, puerta principal blindada, aire acondicionado por Split frío/calor en varias estancias y la primera planta equipada con aire acondicionado centralizado. Una de las habitaciones cuenta también con armario empotrado.

Uno de los grandes atractivos de esta casa es la instalación de placas solares fotovoltaicas, que permiten generar energía limpia y reducir el consumo eléctrico, lo que se traduce en un importante ahorro en la factura y un compromiso real con la sostenibilidad y la eficiencia energética.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y respetuoso con el medio ambiente, en una ubicación privilegiada. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.
*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.
# Piscina privada # Balcón #Puerta de Seguridad # Jacuzzy # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Venta de local en calle Isla gomera. Junto al Palacio de justicia.182.000€ negociable. Abstenerse inmobiliarias.

IBERCROPS, grupo inversor en agricultura moderna, precisa Fincas Rústicas en alquiler a largo plazo (mínimo 25 años, deseable 30), secano y regadío, con destino a olivar en seto.
Superficie mínima a definir, según cercanía a otras fincas del grupo.
Zonas: Sevilla, Córdoba y Cádiz.

Ref: LT17589824. 3 oficinas en Córdoba capital, en la calle LA TORRECILLA SN E.LA TORRE II (OF.101-102-103). CON INCIDENCIAS: INMUEBLES ALQUILADOS-NO VISITABLES.

Ref: 14-0000014. Terreno finca rústica en Fuente del Cubo, con 5973 m², 5973 m² metros de parcela, no urbanizable. Se vende parcela rústica en zona Fuente del Cubo, en término municipal de Montilla. La parcela de 5.973 metros cuadrados de superficie, tiene escrituras independientes, consta de acceso directo a camino, 3 puntos de luz y 2 pequeñas edificaciones en la misma. Está totalmente vallada.

Ref: 4916. SUELO TODOTERRENO LISTO PARA CONSTRUIR.

Suelo urbano de uso industrial situado en Cabra, Córdoba. Cuenta con una superficie total de 3.740m2 Está emplazado en el Polígono Industrial Vado Hermoso, situado en la periferia de la localidad, a 4 kilómetros aproximadamente, con acceso a las carreteras CP-122 y A-342 en pocos minutos.
Cabra se encuentra situada al sur de la provincia de Córdoba, a unos 72 km de la capital. Su término municipal se sitúa prácticamente en el centro geográfico de Andalucía, al pie de las Sierras Subbéticas, y es llamada Puerta del Parque Natural del mismo nombre, por lo que destaca su gran valor geológico y natural.

Comunicaciones completas con el resto de la provincia por carreteras y autopistas ( A-318 y la A-45), servicios de autobuses interurbanos y urbanos. Buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.

Los contenidos de anuncio tienen únicamente finalidad informativa y en ningún caso deben considerarse como oferta de venta o financiación. Asimismo, la solicitud de petición de información de cualquiera de los productos o servicios incluidos en el anuncio no suponen aceptación de ninguna oferta. La información de los contenidos se actualiza con carácter periódico.
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Ref: CAL03850. Plaza de aparcamiento amplia,en una zona muy demanda junto al campo de futbol.

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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)

Ref: M200947. Presentamos una excelente nave industrial disponible para venta o alquiler, situada estratégicamente en el polígono industrial de Fuente Obejuna. Con una superficie total de 750 metros cuadrados, esta nave está completamente equipada y lista para iniciar cualquier tipo de actividad empresarial.

*Características Principales:*
- *Superficie:* 750 metros cuadrados.
- *Ubicación:* Polígono Industrial de Fuente Obejuna.
- *Estado:* Lista para empezar cualquier tipo de actividad..
- *Oficinas:* Amplias estancias que pueden ser utilizadas como oficinas, garantizando comodidad y funcionalidad para su equipo.

*Ventajas Competitivas:*
- *Espacio Amplio y Versátil:* La nave ofrece un generoso espacio adaptable a diversas necesidades industriales o logísticas.
- *Excelente Ubicación:* Situada en una zona industrial de gran actividad y fácil acceso, ideal para operaciones logísticas y de distribución.
- *Comodidades y Funcionalidad:* Las instalaciones incluyen espacios amplios destinados a oficina u otros usos y dos cuarto de baño.

Esta es una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. La nave está disponible tanto para la venta como para el alquiler, ofreciendo flexibilidad según sus necesidades.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para ayudarle a tomar la mejor decisión para su negocio.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA en caso de venta y de una mensualidad más IVA en caso de alquiler.

Ref: PM160468. PM160468 -. Parcela de suelo rústico sin edificar, ideal para proyectos agrícolas, ganaderos o de recreo. Ubicada en un entorno natural privilegiado del municipio de Obejo (Córdoba), esta finca ofrece una amplia superficie de 6.502,61 m², perfecta para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y potencial de inversión.