Ref: CJA-02786. ¡SE ALQUILA AMPLIO PISO DE 115 m² en AVENIDAD DE AMERICA, CORDOBA!

Disponible para alquiler este espacioso piso de 115 metros cuadrados, ubicado en una zona privilegiada del Centro y Avenida de América, Córdoba. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones amplias y luminosas, perfectas para adaptarse a las necesidades familiares o de trabajo en casa.

-Recibidor amplio con armario en la entrada y gran salón comedor con salida a una de las terrazas con vistas.

-Dispone de dos baños completos, ideales para garantizar la comodidad de todos los residentes. La cocina está completamente amueblada y equipada, con acceso a una terraza-lavadero que aporta funcionalidad y espacio extra para las tareas diarias.

-El piso es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación en todas las estancias. Las ventanas son de climalit con doble acristalamiento, ofreciendo un aislamiento térmico y acústico óptimo para el máximo confort.

-Además, el piso cuenta con tres terrazas exteriores, ideales para disfrutar del aire libre y de las vistas de la ciudad desde la comodidad del hogar.

El precio del alquiler es de 850 euros mensuales, con la opción de plaza de garaje disponible para mayor comodidad.

Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas de Córdoba, con todas las ventajas de un piso amplio, luminoso y bien equipado.

El PISO ESTA SIN AMUEBLAR, NO MASCOTAS NI ESTUDIANTES, SOLO FAMILIAS CON SOLVENCIA ACREDITABLE.

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¡No pierdas esta oportunidad única! Llame al y venga a verlo con Inmobiliaria Albasur. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal en Córdoba.

INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. GASTOS DE LA COMPRA: Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. # Armarios # Lavadero # Electrodomésticos #

Ref: I-030SSC-W-030SSC. En una de las zonas más deseadas de Córdoba, en el corazón del entorno conocido como Ministerios, se encuentra este luminoso apartamento de 60 m2 construidos aproximadamente, ideal tanto como residencia habitual como inversión con alta rentabilidad. A tan solo unos pasos de la Judería y centro histórico, esta vivienda ofrece la combinación perfecta entre ubicación privilegiada y tranquilidad cotidiana, en un barrio que conserva el equilibrio entre la vida residencial y el pulso de la ciudad.

El edificio, construido en 1988, destaca por su buena calidad constructiva. El portal, cuidado y funcional, dispone de ascensor y de una silla salva escaleras en el acceso principal, lo que permite una entrada cómoda también para personas con movilidad reducida.
La vivienda destaca por su distribución que ha sido diseñado para optimizar el espacio y garantizar privacidad.
Nada más cruzar la puerta de la vivienda, un pequeño recibidor organiza el espacio y da paso a las diferentes estancias, separando con acierto la zona de descanso del resto. El salón, bañado en luz natural, se abre a una terraza encantadora que invita a disfrutar del ritmo pausado del día. Junto a él, la cocina, equipada y con ventilación exterior, permite incluso integrarse con el salón para ganar amplitud y modernidad sin esfuerzo.

El dormitorio, especialmente tranquilo, mira a un patio ajardinado que aporta calma y verde a la vida interior. El baño, independiente, completa el conjunto con funcionalidad y buen tamaño. Todas las estancias son exteriores, con una orientación que asegura una luminosidad constante, uno de los mayores atractivos de este hogar.

La vivienda conserva cierres de aluminio en ventanas y carpintería interior de madera, elementos que, junto al buen estado general del inmueble, reflejan el cuidado con el que se ha mantenido a lo largo del tiempo.

Al ingresar, se percibe inmediatamente la atmósfera acogedora y moderna que caracteriza a este hogar. La distribución abierta y bien iluminada permite una fluidez perfecta entre los espacios, creando un ambiente cálido y tranquilo, ofreciendo gran comodidad.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su balcón orientado al sureste, ideal para disfrutar de las primeras luces del día con una taza de café o una copa de vino al atardecer.

Este apartamento es una joya en el corazón de Córdoba, ofreciendo una oportunidad única para vivir en un entorno que combina modernidad y elegancia. Es la elección perfecta para quienes buscan un hogar que ofrezca tanto confort y tranquilidad en una ubicación privilegiada.
¿Te quieres perder un estilo de vida inigualable en este prestigioso barrio de Córdoba, donde la historia y la modernidad se entrelazan armoniosamente? Descubre, esta exclusiva propiedad situada en un entorno que seduce a aquellos que buscan un refugio urbano a escasa distancia del centro histórico y monumental de la ciudad de Córdoba. Ideal para personas que valoran la cultura, el arte y la tranquilidad, esta ubicación ofrece una experiencia única.

La infraestructura de la zona es excepcional, con acceso a colegios de alto nivel, centros de salud modernos y una amplia variedad de tiendas y restaurantes gourmet. La proximidad al centro de Córdoba, a solo 10 minutos en coche, garantiza una conexión rápida con la vibrante vida urbana. Además, la estación de tren de Córdoba, que conecta con las principales ciudades de España, se encuentra a apenas 15 minutos, facilitando los desplazamientos.

Para el ocio, los residentes pueden disfrutar de la rica oferta cultural de la ciudad, como la majestuosa Mezquita-Catedral de Córdoba, situada a solo 5 minutos en coche. Los amantes de la naturaleza pueden explorar los jardines del Alcázar de los Reyes Cristianos o dar un paseo relajante por el Parque Cruz Conde, ambos a poca distancia.

Este enclave especial se destaca por su cercanía a la ribera del Guadalquivir, donde se pueden practicar actividades al aire libre como ciclismo o senderismo. Además, la zona es conocida por su ambiente tranquilo y seguro, lo que la convierte en un refugio ideal para quienes buscan paz sin renunciar al lujo.

Esta propiedad es, en definitiva, una oportunidad de vivir en una Córdoba auténtica y bien conectada, en una zona consolidada y en continuo aprecio, donde todo, la estación de tren, los servicios, el casco histórico, queda a mano, pero sin renunciar a la paz de una calle tranquila. # Lavavajillas # Balcón #

Ref: MARBA650. OPORTUNIDAD ZONA CENTRO

Preciosa vivienda de 65m²

Cuenta con 1 dormitorio

Baño completo con placa de ducha

Cocina totalmente amueblada y equipada con todo lo necesario

Ubicado en una 5ª planta con ascensor

Vivienda interior muy luminosa

A/A Split frio y calor

Vivienda completamente amueblada

Trastero

En la renta mensual incluye comunidad

Además la zona centro ofrece numerosos servicios desde bares, restaurantes, zonas de ocio, zonas ajardinadas, instalaciones deportivas, paradas de bus y taxi.

Visítalo sin compromiso en Inmobiliaria Varona Home

Estamos situados en Ciudad Jardín en la Avd. Medina Azahara Nº47 (Local) # Armarios # Lavadora # Microondas # Frigorífico # TV #

Buscamos chalet o casa para comprar,que sea suelo urbano.Por la zona de la carlota.Aldea quintana, Arrecife,las Dueñas,Rinconcillo,la paz,monte alto....etc .

Ref: M201014. En la zona de Sagunto, a escasos metros de la Avda. Carlos III.

El proyecto de ejecución se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo. Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtención de licencia para poder comenzar la ejecución material, estimamos entre 8 y 10 meses, más 4 meses de obra, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en mayo 2025.

Para optar a la compra de este loft, se propone al inversor los siguiente forma de pago:
- 30% del PVP en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).
- 30% del PVP en el momento del inicio de las obras.
- 40% restante del PVP en el momento de la entrega de la vivienda.

La vivienda se entrega con la cocina amueblada con electrodomésticos. El resto del mobiliario incluido en el plano adjunto no está incluido en el precio, podría ofrecerse en presupuesto independiente. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones.

Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 7,10 % aproximadamente.

El comprador tendrá un coste adicional de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA.

INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.
# Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: 66180825. SOLO ESTUDIANTES. Piso exterior, de aproximadamente, 70 m2 ubicado en Huerta de La Reina, a poca distancia de la estación de Renfe. El piso se compone de salón con acceso a terraza, cocina con lavadero, tres dormitorios y un cuarto de baño. Todo en perfecto estado. Ascensor, exterior, aire acondicionado en salón y ventiladores de techo en dormitorios. Alquiler de 11 meses. Gastos de comunidad incluidos en el precio del alquiler. En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente, el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio del arrendamiento, no figuran los gastos derivados del alquiler, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. # Cercano al transporte público # Lavadero # Electrodomésticos # Lavadora # Microondas # Frigorífico # TV #

busco piso de 3 habitaciones en ciudad jardín

Ref: 13-LN48624.

Holaa, somos 2 estudiantes de física que van a pasar a segundo el año que viene, buscamos compi de piso responsable, amigable, empática y que busque hacer vida en común en el piso. Las fotos están desactualizadas porque el piso se está reformando hasta mediados de agosto, la cocina va a ser con vitrocerámica y los suelos serán distintos. Graciaas.

Ref: IN00962. Nave en dos plantas totalmente instalada, ideal para negocio de venta al público

Ref: 3268. Este piso se encuentra en Calle Cabrillana, 14900, Lucena, Córdoba, en la zona del SEMICENTRO, en la planta 0. Es un piso luminoso y soleado, construido en el año 2004, que tiene 115 m2 .

Se trata de un inmueble exterior. Dispone de aire acondicionado y incluye buen estado y almacén.

Ref: AL50- LOCAL EN ZONA CENTRO. Alquiler de local de 50 m2 aproximadamente, en la mejor zona del pueblo para poner tu negocio, con escaparate, no dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo.

Ref: 05076. Piso amplio y muy luminoso en tercera planta, situado en la zona de Medina Azahara.
La vivienda cuenta con hall de entrada, salón con acceso a terraza exterior, cocina independiente con terraza-lavadero, tres dormitorios y dos baños completos. Además, incluye trastero y plaza de garaje en el mismo edificio.
Es una vivienda cómoda, bien distribuida y lista para entrar a vivir.
En un barrio tranquilo y bien conectado. A pocos minutos del centro de Córdoba y con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, centro de salud, parques, tiendas y buena conexión con transporte público.
¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente NOTA EXPLICATIVA DE VENTA (Art. 8 Decreto 218/2005). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Se vende sin mobiliario ni decoración.
# Cercano al transporte público #

Ref: PCO277. Inversión en Parking con 49 Plazas – Avenida Almogávares, Córdoba

En una de las zonas con mayor demanda de aparcamiento de la ciudad de Córdoba, presentamos un activo único y altamente rentable: un parking compuesto por 49 plazas de garaje, estratégicamente situado en plena Avenida Almogávares, uno de los ejes principales de la ciudad.

Actualmente, el inmueble se encuentra en pleno funcionamiento bajo régimen de alquiler, con las siguientes características:

49 plazas de garaje en total, destinadas a coches, motos y vehículos de diferentes dimensiones.

36 plazas ya alquiladas, con contratos vigentes a precios variables según tipología y tamaño.

Posibilidad de reconversión de algunas plazas en trasteros, ampliando la oferta y diversificando la rentabilidad.

Facturación actual: 3.000 € mensuales, lo que representa una rentabilidad bruta anual del 7,2%.

Rentabilidad neta estimada en 6,4% anual, con margen de mejora conforme se alquilen las plazas disponibles.

Potencial de crecimiento y diversificación

Ocupación parcial: aún quedan plazas libres por rentabilizar, lo que supone un incremento directo del beneficio con una mínima inversión adicional.

Conversión a trasteros: opción de reconfigurar parte del activo, aprovechando la creciente demanda de espacios de almacenamiento en zonas urbanas.

Gestión flexible: posibilidad de transformarlo en un parking privado, destinado a empresas o residentes, con rentabilidad garantizada y sin riesgos de impago.

NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)
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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)

Ref: IN01306. Nave industrial en parcela independiente, completamente equipada y en excelente ubicación

Se ofrece nave situada en parcela aislada, ideal para actividades industriales o logísticas. El inmueble cuenta con:

Almacén amplio y funcional

Oficinas independientes en planta alta, perfectamente acondicionadas

Aseos y zonas de servicio

Todas las instalaciones de suministros en funcionamiento

Ubicación estratégica con fácil acceso, perfecta para optimizar operaciones y logística. # Chimenea #