Ref: M200532. ¡¡ Si buscas un local totalmente instalado, este es el tuyo !!

Está totalmente preparado para cualquier tipo de negocio, actualmente es Autoescuela, aunque tambien podría ser para centro de enseñanza de idiomas, informática, preparación de oposiciones etc...al igual que podría ser una bonita tienda con escaparate para exposición.

Tiene una altura de 6 metros, ahora está reducida con techo de escayola. se podría hacer otra planta mas para ampliar y tener otra planta arriba para la utilidad que le quieras dar.

Tiene luz dada de alta.

¡¡ Se puede convertir en una preciosa vivienda tipo Dúplex !! Cumple con todas las normativas. Ya ha tenido un estudio y proyecto para ello.

¡¡ Lo mejor es verlo y podrás comprobar todas las posibilidades que tiene como negocio o vivienda !!

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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)

Ref: 3782. LOCAL BIEN SITUADO. CON ESCAPARATE. VEALO SIN COMPROMISO. LLÁMENOS** [IW]

Ref: IDE106143192. LOCAL EN REGIMEN DE ALQUILER, SITUADO EN PRIMERA PLANTA, UNA SUPERFICIE DE 137 M ² , DIÁFANO, LUMINOSO, ZONAS COMUNES, MUY BUENA UBICACIÓN . [IW]

Ref: MA04248. REFERENCIA MA04248

Local de 75 m2 en alquiler en Priego de Córdoba. Espacio versátil con aseo, ideal para negocio u oficina. Zona con gran potencial comercial.

Se alquila local comercial en Priego de Córdoba con una superficie total de 75 m2, perfectamente ubicado en una zona de gran potencial y buena comunicación. El inmueble ofrece un espacio diáfano y versátil, ideal para diferentes tipos de negocio o actividad profesional: comercio minorista, oficina, academia, centro estético o pequeño almacén.

Dispone de un aseo interior y una distribución rectangular, lo que facilita su adaptación a las necesidades específicas del arrendatario. La superficie permite configurar zonas de atención al público, exposición o trabajo, manteniendo una excelente visibilidad desde el exterior. La entrada a pie de calle asegura accesibilidad directa y cómoda tanto para clientes como para personal.

La ubicación del local, dentro del núcleo urbano de Priego de Córdoba, garantiza tráfico peatonal regular y proximidad a servicios esenciales, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para nuevos emprendimientos o ampliación de negocios existentes. El entorno combina actividad comercial, residencial y administrativa, lo que genera flujo constante de potenciales clientes.

El inmueble se encuentra en buen estado general, con disponibilidad inmediata para su adecuación. Gracias a su tamaño, coste operativo reducido y entorno dinámico, representa una oportunidad excelente para emprendedores, autónomos o pequeñas empresas que busquen establecerse en un área visible, práctica y de crecimiento sostenido dentro del mercado local de la Subbética Cordobesa.

En Garanty Home Martos Sierra Sur contamos con departamento financiero propio para facilitar su financiación.
Contacte con Victor Navas: 641 473 328 | [email protected]
| www.garantyhome.es

El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria.

Ref: 4886. Local Comercial en Venta
¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con más proyección de Córdoba! Se vende local comercial de 64 m² en Arroyo del Moro, con una excelente visibilidad gracias a su amplio escaparate a pie de calle.
El espacio se encuentra dividido en despachos interiores y dispone de baño propio, lo que lo hace ideal para oficinas, consultas profesionales o cualquier tipo de negocio que busque establecerse en una ubicación estratégica, con buen tránsito peatonal y rodeado de servicios.






Para más información y concertar una visita, contacte con:
INMOBILIARIA SÉNECA
957 958 065
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FINANCIACIÓN: Con estudio previo gratuito y personalizado.
INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Honorarios de la agencia NO incluidos.

Ref: 21-BA076. Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Córdoba. Este amplio local comercial de 579 m², ubicado en la prestigiosa Avenida Gran Capitán, ofrece una visibilidad inmejorable y un entorno ideal para desarrollar cualquier actividad comercial.

Situado en una de las avenidas principales de Córdoba, este local se encuentra en un barrio residencial consolidado, rodeado de servicios esenciales como centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, aumentando el potencial de visibilidad y éxito comercial.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas y reconocidas de Córdoba. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.
*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Ref: 23-LF182. 40 m de local en bruto en un barrio residencial, con una zona muy acotada para montar su negocio y muy pocos locales.
La ubicación es inmejorable, frente al parque del Flamenco, y fácil aparcamiento
El local cuenta con salida de humo y gran fachada.
Si lo que buscas en ubicación y zona sin explotar este es tu sitio.
Posibilidad de carencia.
*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Ref: PM207254. Local comercial en alquiler de 100 m², ubicado en planta baja con fachada a la Avenida Granada. Cuenta con acceso directo e independiente desde la calle. Se encuentra en una zona bien comunicada y con buena visibilidad. El espacio está distribuido en varias estancias y dispone de baños.

Ref: 03-IM074. ¿Buscas un local amplio, bien ubicado y lleno de posibilidades?

Te presentamos éste local en esquina, planta baja más sótano con superficie total de 400 m2 , actualmente funcionando como taller mecánico, pero ideal para cualquier tipo de negocio o viviendas.

Ubicación privilegiada, muy luminoso , con gran visibilidad y accesibilidad.
Perfecto para inversores y emprendedores.

No dejes pasar ésta oportunidad.
¡Contáctanos para más información!
*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

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Ref: 4769. Local en venta, se encuentra en Calle San Francisco, Lucena, Córdoba, en la planta baja. Es un local que tiene 113 m2, dispone de amplia estancia, un aseo, un patio de 10m2 y aire acondicionado.

Posibilidad de Alquier con Opción a Compra, se puede negociar.

Lucena es un municipio de Córdoba, a 67 kilómetros de la capital de provincia, está situada en un importante nudo de comunicaciones de carreteras en el centro geográfico de Andalucía, se encuentra al lado de la recién construida autovía A-45 (Córdoba–Málaga) que pasa cerca de la zona oeste de la ciudad, y la Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda) que pasa junto al casco urbano de la ciudad, ya que a pocos metros se encuentra la avenida Miguel Cuenca que la une con el centro de la ciudad, convirtiéndose en una especie de circunvalación, popularmente llamada \"L-30\". Tiene autobuses urbanos de línea regular que recorren la mayoría de puntos de la ciudad pasando por todos los barrios de la localidad. Cuenta con diferentes centros comerciales e hipermercados y con importantes industrias relacionadas con el mueble, madera y frío industrial.

Los contenidos de anuncio tienen únicamente finalidad informativa y en ningún caso deben considerarse como oferta de venta o financiación. Asimismo, la solicitud de petición de información de cualquiera de los productos o servicios incluidos en el anuncio no suponen aceptación de ninguna oferta. La información de los contenidos se actualiza con carácter periódico.
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Ref: r7522. Local listo para iniciar actividad próximo al centro de Pueblonuevo, provincia de Cordoba, Con una superficie de 168 m2 de tienda y 180 m2 de sótano con montacargas hacia la tienda. Ideal para montar tu negocio, incluso hacer apartamentos, gimnasio, salón recreativos .... no lo dude y consúltenos para ampliar información. www.inmobiliarialainez.com.

Ref: 2799. Local bien situado, con escaparates, aire acondicionado, aseo y zona de atención al público.

Los contenidos del anuncio tienen únicamente finalidad informativa y en ningún caso deben considerarse como aceptación del arrendamiento. La información de los contenidos se actualiza con carácter periódico. El precio publicado no incluye el gasto por suministros, ni el gasto de gestión inmobiliaria*. A petición del arrendador, el inquilino puede someterse a un estudio previo por una entidad aseguradora, para lo cual habrá que acreditar una antigüedad laboral ininterrumpida superior a un año, no aparecer en ficheros de morosidad y disponer de un ratio de solvencia entre un 30% y 35%.

*Gestión inmobiliaria: en caso de arrendamiento se cobrará a la parte arrendataria el importe equivalente a una mensualidad de renta (IVA no incluido). En caso que el arrendamiento sea de vivienda habitual, la parte arrendataria está exenta de pagar los honorarios.

MARTIN INMOBILIARIA
Encuentra más en http://www.martininmobiliaria.es

Ref: CP1987. PRESENTAMOS LOCAL EN FUENSANTA

Presentamos local comercial ideal para emprender o para inversión. Se encuentra parcialmente reformado.

Ubicado en una zona perfectamente conectada y rodeada de todo tipo de servicios.

¡Contáctenos para una visita!

En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.

Ref: 8274. Local sito en la entrada principal de Lucena, muchísima visibilidad, gran paso de vehículos. Era una antigua sucursal bancaria. Cuenta con 2 plantas, la planta principal dispone de 126 metros con grandes escaparates de seguridad, doble entrada, almacén, aseo; y la planta sótano tiene 82 metros y cuenta con 2 aseos.

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*Gestión inmobiliaria: en caso de arrendamiento se cobrará a la parte arrendataria el importe equivalente a una mensualidad de renta (IVA no incluido). En caso que el arrendamiento sea de vivienda habitual, la parte arrendataria está exenta de pagar los honorarios.

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Ref: 24-EG206. "Este impresionante local/oficina totalmente reformado es ideal para cualquier tipo de negocio. Con un diseño exterior que cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural, este espacio es perfecto para crear un ambiente acogedor y productivo. Además, cuenta con un baño nuevo equipado con ducha, una cocina americana con electrodomésticos, un amplio salón diáfano, un dormitorio independiente y otra habitación que puede ser utilizada como archivo o despacho, con posibilidad de ventilación. El local/oficina también está equipado con aire acondicionado frío/calor, termo, y se encuentra en una zona turística próxima al centro, lo que lo convierte en una excelente inversión con la posibilidad de convertirlo en vivienda en el futuro. Además, cuenta con entrada con acceso para personas con movilidad reducida y ascensor para mayor comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio único en una ubicación privilegiada!"
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