Ref: M201780. Inversión en Parking con 49 Plazas – Avenida Almogávares, Córdoba

En una de las zonas con mayor demanda de aparcamiento de la ciudad de Córdoba, presentamos un activo único y altamente rentable: un parking compuesto por 49 plazas de garaje, estratégicamente situado en plena Avenida Almogávares, uno de los ejes principales de la ciudad.

Actualmente, el inmueble se encuentra en pleno funcionamiento bajo régimen de alquiler, con las siguientes características:

49 plazas de garaje en total, destinadas a coches, motos y vehículos de diferentes dimensiones.

36 plazas ya alquiladas, con contratos vigentes a precios variables según tipología y tamaño.

Posibilidad de reconversión de algunas plazas en trasteros, ampliando la oferta y diversificando la rentabilidad.

Facturación actual: 3.000 € mensuales, lo que representa una rentabilidad bruta anual del 7,2%.

Rentabilidad neta estimada en 6,4% anual, con margen de mejora conforme se alquilen las plazas disponibles.

Potencial de crecimiento y diversificación

Ocupación parcial: aún quedan plazas libres por rentabilizar, lo que supone un incremento directo del beneficio con una mínima inversión adicional.

Conversión a trasteros: opción de reconfigurar parte del activo, aprovechando la creciente demanda de espacios de almacenamiento en zonas urbanas.

Gestión flexible: posibilidad de transformarlo en un parking privado, destinado a empresas o residentes, con rentabilidad garantizada y sin riesgos de impago.

Por qué invertir en este activo

Ubicación prime: en una avenida con gran tránsito, elevada densidad de población y fuerte déficit de aparcamiento.

Liquidez y seguridad: producto inmobiliario tangible, con demanda recurrente y estable en el tiempo.

Rentabilidad inmediata: activo en funcionamiento, generando ingresos desde el primer día.

Plusvalía futura: posibilidad de revalorización tanto por la ocupación completa como por la transformación del inmueble.

En definitiva, se trata de una oportunidad exclusiva para inversores, con un equilibrio perfecto entre rentabilidad, seguridad y proyección de crecimiento, en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de Córdoba.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).

vendo plaza de garaje en el edificio tecnocórdoca. precio 8000 euros

Ref: PCO277. Inversión en Parking con 49 Plazas – Avenida Almogávares, Córdoba

En una de las zonas con mayor demanda de aparcamiento de la ciudad de Córdoba, presentamos un activo único y altamente rentable: un parking compuesto por 49 plazas de garaje, estratégicamente situado en plena Avenida Almogávares, uno de los ejes principales de la ciudad.

Actualmente, el inmueble se encuentra en pleno funcionamiento bajo régimen de alquiler, con las siguientes características:

49 plazas de garaje en total, destinadas a coches, motos y vehículos de diferentes dimensiones.

36 plazas ya alquiladas, con contratos vigentes a precios variables según tipología y tamaño.

Posibilidad de reconversión de algunas plazas en trasteros, ampliando la oferta y diversificando la rentabilidad.

Facturación actual: 3.000 € mensuales, lo que representa una rentabilidad bruta anual del 7,2%.

Rentabilidad neta estimada en 6,4% anual, con margen de mejora conforme se alquilen las plazas disponibles.

Potencial de crecimiento y diversificación

Ocupación parcial: aún quedan plazas libres por rentabilizar, lo que supone un incremento directo del beneficio con una mínima inversión adicional.

Conversión a trasteros: opción de reconfigurar parte del activo, aprovechando la creciente demanda de espacios de almacenamiento en zonas urbanas.

Gestión flexible: posibilidad de transformarlo en un parking privado, destinado a empresas o residentes, con rentabilidad garantizada y sin riesgos de impago.

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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)

Ref: XLVC-12. Ref XLVC-12 Se vende plaza de parking Lucena, Córdoba. Disponemos de varias plazas de parking ubicadas en la zona del Coso. Si estás interesado o deseas más información, no dudes en contactar.

Manu García 687560260

Ref: 830. "MAGNIFICA PLAZA DE GARAJE EN CALLE SARAVIA"

..............30.000€........

Ref: GAR-VAZ-28. SE VENDE GARAJE EN VAZQUEZ AROCA.

¡Excelente oportunidad de inversión! Garaje en ubicación privilegiada

Si estás buscando un garaje bien ubicado, funcional y con todos los servicios a tu alcance, ¡esta es tu mejor opción! Situado en una zona céntrica y consolidada, este garaje ofrece una inversión segura y práctica tanto para uso personal como para rentabilidad futura.

Cuenta con fácil acceso desde la calle y una maniobrabilidad cómoda, ideal para todo tipo de vehículos. La zona dispone de todos los servicios: transporte público, comercios, oficinas y zonas residenciales, lo que lo convierte en una opción muy demandada.

Características destacadas:

Ubicación céntrica y estratégica

Acceso rápido y cómodo

Excelente maniobrabilidad

Alta demanda de plazas en la zona

Ideal como inversión o para uso propio

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos y ven a visitarlo!

Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos.

Los honorarios de la agencia no están incluidos en este inmueble.
los clientes consumidores que lo soliciten podrán disponer del Documento Informativo Abreviado (DIA)
#ref:GAR-VAZ-28

Se vende plaza amplia plaza de garaje en zona muy céntrica y de fácil acceso. Por su dimensión,coge un coche y moto.Atiendo por wasap si lo desea.Ver sin compromiso. Precio por privado.

Ref: CP1930. PLAZA DE GARAJE EN ZONA ZOCO/PONIENTE (QUIRÓN)

Superficie construida: 22 m²

Ideal tanto para vehículo grande como para coche y moto, o para quienes buscan espacio extra para maniobrar con comodidad.
Ubicada en un edificio de fácil acceso, con entrada amplia y cómoda rampa. Zona con alta demanda de aparcamiento y excelente comunicación con el centro y otras áreas de la ciudad.

Perfecta tanto como inversión como para uso propio. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Llámanos para mas información o para visita.

En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.

Ref: 60774269. Plaza de parking en Rute, Córdoba.

Amplia plaza de parking en la planta sótano de un edificio residencial que dispone de buen acceso mediante rampa, acceso peatonal mediante escaleras y espacio para la realización de maniobras. Ubicada en el centro de la localidad donde dispone de todos los servicios básicos a su alcance, así como superficies comerciales y comercios de proximidad.
Con muy buena comunicación mediante carretera que conectan con poblaciones colindantes.

Solicite más información sin ningún tipo de compromiso.

Ref: GV2528. Plaza de garaje situada en zona Fuenseca - San Agustín, calle Zamorano. Situada en planta sótano a la que se accede mediante ascensor. Ubicada en una zona con especial dificultad para el aparcamiento.

Medidas:
Largo: 5,30 metros
Ancho delantero: 1,90 metros
Ancho trasero: 2,70 metros

¡Contacta para visitarla!

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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.

Ref: ICXIMH016. Nos encontramos con un espectacular garaje con trastero en el conocido edifico Júpiter en avda. de la Libertad.

Es una plaza de garaje que por su ubicación se encuentra separada del resto, ideal para evitar los típicos y fastidiosos roces que surgen en las cocheras comunitarias.

La dimensiones y la ubicación de la plaza de garaje te permite aparcar un vehículo de grandes dimensiones e incluso, además, si dispones de moto poder aparcarla allí. El trastero justo detrás, también de buen tamaño, te permitirá guardar todo aquello que no uses en el día a día.

Puerta de aceso al garaje comunitario de grandes dimensiones y fácil asceso a la cochera concreta.

NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar en caso de compra 1.650€ más IVA. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.

Ref: 3310. PLAZA DE GARAJE JUNTO A LA CORREDERA Y ORIVE


Para coche pequeño y moto, bien ubicada, puerta automática y entrada muy cómoda.

Si estas cansad@ de buscar aparcamiento por la zona esta es tu oportunidad de comprar una plaza de garaje a muy buen precio


REF. 3310 ** PRECIO: 14.500€ ** Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria NO están incluidos en el precio.

-Gastos de la compraventa, según Ley (Notaría, Registro, Impuestos) no incluidos.

Ref: 01-IN84955. Plaza de garaje para cualquier tipo de vehículo
*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Plaza de Garaje en Pasaje Maruja Cazalla.

Ref: CJV-14691. ¡Oportunidad única!

Ponemos a la venta una cochera en la Avenida Gran Vía Parque, con fácil acceso y dimensiones ideales. Con 2.35 metros de ancho y 4.40 metros de longitud, este espacio es perfecto para resguardar tu vehículo con comodidad. Si estás buscando un lugar seguro para tu coche, ¡esta cochera es la solución!

Para más detalles o para concertar una visita, no dudes en contactar con Inmobiliaria Albasur al teléfono 957496600. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio conveniente para tu vehículo en una ubicación privilegiada. ¡Llama ahora y asegura tu plaza de estacionamiento en pleno corazón de la ciudad!

¡Confía en nosotros para hacer tus sueños realidad!

Le esperamos en Inmobiliaria Albasur Ciudad Jardín en C/ Alcalde Sanz Noguer 31

IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. GASTOS DE LA COMPRA: Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.