Ref: SRV-14897. ¡¡¡ OPORTUNIDAD UNICA!!! LOCAL EN VENTA EN ZONA PRIVILEGIADA !!!
Se encuentra en buen estado, dispone de instalacion de agua y luz, aire acondicionado frío/calor, aseo independiente y altillo.

Una oportunidad ideal para inversión, oficina o comercio.

¡Visitalo y descubre su potencial!

Llámanos al teléfono 957491 276 o puedes visitarnos en Plaza de las Tendillas nº 1 planta 7.

Ref: VR2786. LOCAL DE UNOS 190 METROS QUE CONSTA DE DOS COCHERAS, 2 BAÑOS, OFICINA, AIRE ACONDICIONADO, BUEN ESTADO.NO DUDEN EN VERLO SIN COMPROMISO.REF VR2786 www.inmobiliariacordobesa.es
Información de interés:
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

Ref: RET0000196973. Edificio de 1945 compuesto de local en PB (mas 4 viviendas, unidas) en edificio de PB+2 ubicado en Avda José Solís 39 en la localidad de Cabra Córdoba. La localidad se sitúa al sur de la provincia muy próximo a Lucena siendo esta última población primera de zona. Su principal actividad económica agrícola. La población activa se sitúa en el 31% por lo que existe un gran sector de la población en desempleo, afectando a los recursos económicos. El edificio con un total de 374 m²c (149 m²c en planta baja y 225 m²c en altura) se compone de un local comercial para reformar (dado que era una antigua sucursal bancaria) y de 4 viviendas unidas físicamente en una sola tipo dúplex. Ubicado en Calle José Luís Ruiz 39 de Cabra (Córdoba). El edificio es estrecho y tiene a conservar fachada y primera crujía, y elementos de interés rejas.
La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.

Ref: N-02587. ¿Buscas un espacio para tu negocio en una de las zonas más transitadas y estratégicas de Fátima? ¡Este local es para ti!

Superficie útil de 70 m2
Fachada acristalada que garantiza máxima visibilidad
Amplio, luminoso y versátil, ideal para cualquier tipo de actividad
Dispone de aseo
Zona de almacenaje, perfecta para usar como bodega o trastienda
Ubicado en el corazón de Fátima: rodeado de comercios, bancos, paradas de autobús y alto flujo peatonal

Ideal para tienda, oficina, salón de belleza, cafetería, despacho profesional… ¡Las posibilidades son infinitas!

No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Contacta para más información o agendar una visita.


INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro, Impuestos ) y no están incluidos Los Honorarios de la inmobiliaria.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

Ref: LOC-VILL-170. LOCAL COMERCIAL EN VILLARRUBIA CORDOBA


¡¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE LOCAL COMERCIAL!!!

SE OFRECE EN ALQUILER CON OPCION A COMPRA!!!

Te presentamos un local comercial ubicado en el corazón de Villarubia, ideal para dar vida a ese nuevo proyecto que tanto has soñado. Este espacio, que anteriormente funcionó como tienda de electrodomésticos, está completamente instalado y listo para ser utilizado, lo que te permitirá comenzar tu aventura empresarial con una inversión inicial mínima en mobiliario.

Con una generosa superficie de 230 metros cuadrados, este local ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades. Su diseño cuenta con estanterías y módulos con vitrinas, lo que facilita la exhibición de productos y la organización del espacio. Además, su ubicación privilegiada en el centro de la localidad garantiza un flujo constante de clientes potenciales, lo que es fundamental para el éxito de cualquier negocio.

Pero eso no es todo: la versatilidad de este local también permite considerar opciones más allá del comercio. Con un poco de creatividad, podrías transformarlo en una vivienda acogedora o incluso en trasteros, aprovechando al máximo cada rincón de este amplio espacio.

No dejes pasar esta oportunidad única de establecerte en una zona con gran afluencia y potencial. ¡El momento de dar el primer paso hacia tu nuevo proyecto es ahora!

¡No pierda la oportunidad de visitarlo!

Igualmente, podemos brindarle asesoramiento financiero, puesto que contamos con los mejores agentes para asesorarle de manera gratuita y sin compromiso, y ofrecerle las mejores condiciones en su hipoteca.
Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A.
¡No dude en preguntarnos!

Según Ley, Notaría, Registro e Impuestos no incluidos.

Los honorarios de la agencia no está incluidos en el precio de este inmueble.
#ref:LOC-VILL-170

Ref: 11997. Local junto a la Avda Gran Capitán, en pleno centro de Córdoba capital.

Tiene una ubicación ideal, en zona de mucho paso.

Consta de 125 m2. El local está en bruto con muchas posibilidades de negocio.

INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según Ley ( Notaría, Registro e Impuestos ) y no están incluidos en el precio señalado. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos y asciende al 2% más IVA (21%).

Ref: 2913. LOCAL EN ZONA COMERCIAL EN HUERTA LA REINA. INSONORIZADO. DOS ESCAPARATE HACIENDO ESQUINA.

Ref: MA01178. MA1178

Local comercial de 100 m2 en Llano de las Tinajerías, con escaparates, accesibilidad PMR, rejas, persiana metálica y baño adaptado. Precio: 86.000 €

Ubicado en Llano de las Tinajerías, zona consolidada de actividad comercial en Lucena.

Escaparates orientados a calle con tránsito peatonal y vehicular continuo.

Local comercial de 100 m2 situado en Llano de las Tinajerías, una de las áreas con mayor actividad diaria de Lucena y caracterizada por contar con una elevada visibilidad desde la vía pública. La propiedad dispone de escaparates orientados directamente a la calle, elemento esencial para negocios que requieren exposición directa de productos o una imagen corporativa visible desde el exterior. El acceso está adaptado para personas con movilidad reducida, lo que mejora la accesibilidad y amplia el público potencial que puede acceder con facilidad al interior del establecimiento.

El local incorpora rejas de seguridad en los accesos y una persiana metálica, proporcionando un nivel de protección adecuado fuera del horario comercial. En el interior se mantiene una distribución funcional con estanterías instaladas, destinadas tanto a exposición como a almacenamiento ligero, y mamparas de aluminio que permiten la creación de áreas separadas según las necesidades del negocio. La existencia de un baño adaptado constituye un elemento diferencial para actividades que requieren cumplimiento normativo en materia de accesibilidad.

La ubicación en Llano de las Tinajerías permite captar tráfico procedente de zonas residenciales próximas y de usuarios en tránsito hacia el centro urbano, lo que incrementa la exposición comercial. Esta superficie resulta adecuada para múltiples actividades comerciales que requieran un espacio diáfano y una disposición versátil. También está disponible modalidad de alquiler, lo que amplía el abanico de opciones según el perfil del inversor o emprendedor. El precio de venta es de 86.000 €

En Garanty Home Martos Sierra Sur contamos con departamento financiero propio para facilitar su financiación.
Contacte con Victor Navas: 641 473 328 | [email protected]
| www.garantyhome.es

El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria.

Ref: r151. Único en la zona excelente mesón-restaurante a la venta en el municipio de Peñarroya-pueblonuevo provincia de Córdoba, con una superficie de 97 m2, consta de amplio salón luminoso donde podrás sentir un lugar familiar y podrás disfrutar de su excelente cocina, dispone de aseos, cocina equipada completa, barra amplia , aire acondicionado, se vende totalmente amueblado y equipado de todo y lo más importante con su clientela , un negocio donde podrás empezar de inmediato, también dispone de su terraza exterior , un lugar donde te sientes como en casa , visítenlo y no lo dudes y contacte con nosotros para ampliar información. SERIEDAD.



INMOBILIARIA LAINEZ # Chimenea #

Ref: 5431. Ref. 5431 Zona Junto a Plaza de Andalucia, en una ubicacion inmejorable. Local en perfecto estado de conservacion a pie de calle con dos escaparates, 60m2, 2 aseos, climatizado, suelo porcelanico. Precio: 210.000€

Ref: 03-BA279. LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON NEGOCIO DE PELUQUERÍA Y ESTÉTICA EN PLENO FUNCIONAMIENTO.

Se vende local comercial de 183 m2 construidos, actualmente con un negocio de Peluquería y Estética en auge, listo para continuar con la actividad desde el primer día. Totalmente equipado y amueblado, todo incluido en el precio.

El espacio cuenta con:

- Escaparate de 8 m2 que ofrece gran visibilidad.
- Zona de recepción y sala de espera.
- Amplio Salón de Peluquería.
- Tres Cabinas de Estética completamente equipadas.
- Placa de ducha de gran tamaño.
- Baño adaptado.
- Office.
- Despacho
- Almacén.
- Climatización frio/calor independiente mediante dos equipos de aire acondicionado.
- Salida de gases. Ideal para otros tipos de actividades comerciales.

Gracias a su excelente ubicación, éste Local es perfecto no solo para seguir con el negocio actual, sino para emprender cualquier otro tipo de actividad comercial.

No deje pasar ésta oportunidad de adquirir un Local versátil, con clientela consolidada y listo para empezar a trabajar.
*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino. # Chimenea #

Ref: r8530. OPORTUNIDAD LOCAL-NAVE .
!!! ATENCIÓN!!!Nave-Local en el distrito del Viso , con una superficie de 190 m2 construido consta de mucha amplitud y claridad con grandes escaparates al exterior a dos calles, ideal para negocio no se pierdan esta OPORTUNIDAD, No duden en consultar con nosotros para más información. SERIEDAD.

Ref: 675E9. REFERENCIA: 675E9 Ref:675E9. Se vende local comercial en zona donde se encuentra la policía nacional de Lucena, Córdoba. Local con 98m2 con baño, aire acondicionado, y 4 hermosos escaparates hacia la calle. Adaptado para todo tipo de negocio, haciendo esquina en un barrio con mucho transito de gente, junto a Av del Parque. Informate, Inmobiliaria Adaix, estamos en El Coso, Plaza de España nº10 Lucena.

Ref: 05-0968. Ocasion!. Estupendo local en Ciudad Jardin. Junto a Avda Gran Via Parque y Avda . Medina Azahara.
180 metros cuadrados.
Local con dos salidas a la calle.
Son dos locales independientes.
Se pueden vender por separado, el precio de cada uno seria 60.000€.
Tiene placa de cochera.
No dude en llamarnos , puede verlo sin compromiso.

Ref: 01-BA265. ¿Pensando en emprender y poner en marcha tu propio negocio?
Te presentamos un local ideal para ello en el barrio de San Lorenzo. Se trata de un establecimiento con una ubicación estratégica y un gran paso de personas, siendo una zona muy concurrida. Se trata de un local con 4 metros de fachada, que se distribuye en dos alturas:
* La zona situada a pie de calle posee unos 20 m2, que cuenta con una máquina de aire acondicionado (tipo split);
* La planta baja cuenta con 95 m2. Dispone de un baño con ducha, termo eléctrico y varias estancias. Esta parte del local cuenta con ventanas para poder ventilar y tener luz natural, aunque se encuentra perfectamente iluminado.

Llámenos y venga a conocerlo.
*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.