¡Aquí tienes una excelente oportunidad de inversión en Córdoba! Se vende un conjunto único de cuatro apartamentos tipo loft ubicados estratégicamente en la zona del Arcángel, muy cerca del casco histórico de Córdoba, con un precio de 399.000€. Esta propiedad ofrece un gran potencial de rentabilidad y una tipología poco común en el mercado.

Actualmente, el inmueble se compone como una única finca registral y catastral con uso de local comercial, pero ya está en proceso avanzado de cambio de uso a vivienda y segregación individual. Esto significa que pronto serán cuatro unidades residenciales independientes.

Los apartamentos suman una superficie total construida de 170 m², distribuidos en aproximadamente 42 m² por apartamento. Cuentan con la ventaja de tener dos accesos independientes: dos de ellos desde la Avenida del Arcángel, justo enfrente del centro comercial, y los otros dos desde el Pasaje Platero Alcántara. Un detalle importante es que uno de los apartamentos está completamente adaptado para personas con movilidad reducida (PMR).

Para facilitar la puesta en marcha, se venden completamente amueblados y con cocinas equipadas con electrodomésticos. Además, la propiedad dispone de licencia de alquiler turístico en vigor, lo que garantiza ingresos desde el primer día. De hecho, dos de los apartamentos ya están en explotación activa a través de Booking. com, y los otros dos están actualmente alquilados en larga temporada.

Es fundamental saber que no es posible la venta por separado, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y una clara proyección de revalorización una vez finalizados los trámites de cambio de uso y segregación. Esta es una inversión perfecta para desarrollar un negocio de alojamiento turístico o para alquiler residencial en una zona de alta demanda y excelente ubicación en Córdoba.

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Ref: 1102. Magnífico piso de nueva construcción y ¡¡a estrenar!! en la calle Gracia de Palma del Río. Se trata de un segundo con dos magníficas habitaciones, una con balcón y otra con ventana muy luminosas. Además tiene un amplio salón con dos balcones al exterior, cocina con calentador de agua eléctrico y preparada para adaptarla a tu gusto. El baño es completo con bañera. Suelo de terrazo, puertas de madera de calidad, ventanas de aluminio y con acceso a la azotea comunitaria. Bloque con solo un vecino en la actualidad. Un chollo del que te enamorarás. Llámanos y concierta una visita lo antes posible.

NOTA: Este precio se verá incrementado por los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios profesionales por la gestión de compraventa e impuestos (IVA, ITP, AJD, etc.) Si el precio de venta cambiase en la negociación de compraventa, los honorarios profesionales serán los acordados directamente con las partes. # Balcón #

Apartamento vacacional

Céntrico y reformado para que tu estancia sea más agradable en esta bella ciudad.
Capacidad a petición cama supletoria, hasta 7 personas

Ref: CP1962. En la Viñuela, en la calle Lus Valenzuela, muy cerca de la calle Jesús Rescatado, de la Biblioteca Municipal y del Parque de los Teletubbies.

El proyecto de ejecución se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo.
Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtención de licencia para poder comenzar la ejecución material, estimamos entre 8 y 10 meses, más 4 meses de obra, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en marzo de 2026.

Para optar a la compra de esta vivienda, se propone al inversor los siguientes hitos y forma de pago:
- 12.000 en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).
- y el resto del PVP en el momento de la entrega del loft.

La vivienda sale con 40,02 m2 útiles aproximadamente, con 1 dormitorio, 1 baño, y cocina amueblada con electrodomésticos. Se entrega sin mobiliario ni cocina y cabe la posibilidad de entregarlo con cocina amueblada y con electrodomésticos por 5.000 € y también la posibilidad de entregarlo amueblado según plano por 7.000 €. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones.

Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 6,94 % aproximadamente.

El comprador tendrá un coste adicional de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA por ser obra nueva.

En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: 23413. Ref. 23413 Zona Cañero. Precioso Piso exterior CON TERRAZA y PATIO(ambos de unos 4m2 y trasterito en dicho patio), REFORMADO Y AMUEBLADO , con LICENCIA TURISTICA EN VIGOR, en primera planta sin ascensor, 85m2 construidos, 3 dormitorios, 1 baño, cocina amueblada americana y equipada con electrodomesticos, climatizado por splits y ventiladores, cierres de aluminio color gris, puertas de madera blancas y suelo porcelanico. Precio: 183.600€ # Electrodomésticos #

PUENTE DICIEMBRE.
Casa en la sierra,a 20 m de Córdoba,de fácil acceso,entorno tranquilo con magníficas vistas. Ideal para unos días de descanso, con familia o amigos. Capacidad para 10( o más personas). Totalmente equipada,dispone de wifi. Para periodos vacacionales y fines de semana.

Parcela de 1.500 m2 para celebraciones ,reuniones familiares y de amigos. Dispone de salón comedor,cocina nueva totalmente equipada, dos habitaciones con cama de matrimonio y litera cada una, baño, sofá cama, barbacoa, mobiliario y todos los utensilios necesarios.

ALMOGAVARES-VIAL NORTE. Local para transformar en vivienda con cambio de uso aprobado por la comunidad de propietarios. Planta baja con 55 M2. Diáfano y aseo. Puerta directa desde la calle e independiente de la comunidad. Gran ventanal. Se pueden transformar en apartamento con uno o dos dormitorios, cocina, salón y baño. 80.000 €.

Apartamento muy luminoso, fácil aparcamiento, aire acondicinado / calefacción, zonas verdes y de deporte en las inmediaciones. NO SE ACEPTAN MASCOTAS, NI FUMADORES.

Ref: SV-1273. En venta, esta encantadora casa rústica con terreno ubicada en la zona de la carretera del Aeropuerto.- Córdoba. No hipotecable. Situada en la parcelación Cortijo El Alcaide, esta propiedad ofrece tranquilidad y privacidad en un entorno natural a escasos minutos de Córdoba.

El inmueble suma una superficie de 300m2 en dos plantas. Tiene un porche cubierto que hará las delicias de todos en verano cómo en invierno. En su interior, encontramos cuatro habitaciones dobles y dos simples, ideales para disfrutar en familia o como alojamiento para invitados. También cuenta con dos baños completos.

Esta propiedad se encuentra reformada, lo que garantiza que los futuros propietarios puedan disfrutar de ella sin necesidad de realizar grandes reformas. Tanto la cocina como el resto de la carpintería interior están hechas de madera, un material duradero y de alta calidad. El suelo de gres, aporta un toque rústico y a la vez práctico. La carpintería exterior de la casa está realizada en aluminio, lo que proporciona un buen aislamiento térmico y acústico. El gran salón tiene chimenea de pellets.

Además, cuenta con una puerta blindada y alarma, que brinda una mayor sensación de seguridad y tranquilidad y un trastero. Completamente vallada los 1000m2 de terreno, tiene una estupenda arboleda y jardines. Importante es que tiene luz de ENDESA, agua potable y agua de pozo propio legal.


INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. #Puerta de Seguridad # Alarma # Electrodomésticos # Cercano al transporte público #

Ref: 734. Espectacular chalé con magnificas vistas.

Situado en una de las mejores zonas del Brillante.

Jardines en bancada, piscina con vistas. Un lujo vivir en un sitio como este.

La casa consta de un gran salón con salida a terraza y con unas vistas únicas. Tiene chimenea. Cocina con despensa y lavadero. Estudio o habitación con baño y aseo de cortesía.

Cuatro dormitorios con baño cada uno de ellos. El dormitorio principal es muy grande, tiene salida a terraza y zona con armarios. # Armarios # Piscina privada #

Ref: 140020132SI. Estupendo adosado ideal tanto para familias como para inversores que deseen alquilar.

En la planta baja, dispone de un salón independiente con posibilidad de convertirlo en dormitorio adicional, así como una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos que da acceso a un encantador patio privado; también cuenta con aseo y distribuidor.

La primera planta alberga cuatro acogedores dormitorios junto a un amplio cuarto de baño completo.

En la segunda planta encontrarás una azotea perfecta para disfrutar al aire libre e incluso la opción de habilitar un trastero accesible desde el interior sin necesidad de salir a la terraza.

Este inmueble destaca por su climatización integral, armario empotrado y elegantes suelos de mármol, ventanas de aluminio.

Además, existe disponibilidad de cochera dentro del mismo complejo residencial, añadiendo mayor comodidad al día a día. Cochera opcional grande (26.000€ en primer sótano).

Cabe destacar que los muebles no están incluidos en el precio publicado.

El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.

INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

# Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: SANG04345. Con una inmejorable situación y precio.
No te dejará indiferente,esta vivienda con garaje y trastero incluido.
Consta de dos plantas más una planta destinada a lavandería, salón con servicios múltiples y trastero abuhardillado de grandes dimensiones.
Planta baja; hall de entrada , amplio salón independiente, cocina equipada que da salida a un acogedor patio de uso privativo, una habitación y un cuarto de aseo.
Segunda planta; Tres habitaciones con dos baños, la principal con baño en suite.
Tercera planta; Una habitación grande, trastero de importantes dimensiones y zona de lavandería o para otros servicios.
Esta vivienda dispone de placas solares lo que la hace muy eficiente energéticamente. El ahorro en electricidad es total.
Ventanas de alta gama, con doble acristalamiento y oscilobatientes con tratamiento para el sol.
Pareces aisladas térmica y sonoramente con pladur y lana de roca.
Garage para vehículo y moto incluida en el precio.
Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario.
INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.


# Electrodomésticos # Armarios #

Podemos definir esta propiedad sin miedo a equivocarnos como única y singular. fue diseñada por su actual propietario y ello se
aprecia en cada rincón de la vivienda, se trata sin duda de una de las casas más exclusivas,
completas y lujosas que se pueden ofrecer en
la zona.

la casa de unos 530 .m2 construidos está ubicada sobre una parcela de aproximadamente 1.000 m2 con dos cuidados jardines delantero y trasero, más un anexo a la vivienda destinado a trastero y cuarto de calderas.

la casa está distribuida en semi-sótano más dos plantas. al entrar se accede a un hall distribuidor y de ahí a un amplísimo e imponente salón en dos alturas. la vivienda dispone de 7 enormes dormitorios, todos con amplios armarios empotrados y 5 cuartos de baño completos e igualmente muy amplios y una magnifica bodega asi como una chimenea de leña en planta baja.

dispone de 1 garaje cubierto y además del privilegio de poder aparcar aprox. 5 vehículos en zona de aparcamiento exterior privada.

como extras podemos destacar, horno exterior de leña, barbacoa, calefacción, aire acondicionado, cristales blindados, lavadero, bodega, rejas macizas y un largo etc. todo perfectamente mantenido.

En definitiva, se trata de una de las casas más grandes, equipadas y exclusivas de todo el entorno, no lo dude…le sorprenderá. MEJOR VER.

Ref: 3385-04449. Se trata de una casa independiente de 554 metros cuadrados sobre una parcela de 2.076 metros cuadrados además de otras tres parcelas urbanas unidas entre sí, una de 1.382 metros, otra de 1.470 metros y la última de 2.901 metros. Se puede adquirir el conjunto o parte de él. El total de terreno suma la cantidad de 7.829 metros.

La Avenida Del Brillante, avenida que transita los barrios de Santa Rosa, Huerta de La Reina y El Brillante. Estos barrios pertenecen al distrito Norte Sierra De Córdoba y componen una zona de casas unifamiliares categorizada como la de mayor renta percápita de Cordoba.

El área de carácter principalmente residencial discurre desde la parte norte de la ciudad en ascenso hacia la Sierra de Córdoba, en ella podemos disfrutar de todas las comodidades que habitualmente buscamos tener cerca de nuestro hogar.

La vivienda tiene dos entradas desde la calle, una principal que da acceso a un hall que distribuye a la izquierda un amplio salón comedor con chimenea, a la derecha una gran sala de estar y de frente un pasillo que nos lleva por la derecha a un segundo distribuidor por el que accedemos de frente a la cocina con salida a un patio exterior y a la izquierda nos encontramos dos habitaciones con un baño.

Continuando por el pasillo central de la casa, al fondo llegamos a la habitación principal con baño incorporado en suite y por la izquierda a un pasillo que nos dirige hacía los tres dormitorios y baño completo de la segunda parte de la vivienda, la cual tiene su acceso directo desde la calle por la otra entrada.

Anexa a la casa hay una segunda vivienda de unos 100 metros con entrada independiente de la principal con salón comedor y chimenea, una cocina, tres habitaciones y 2 baños, conformando el total de los 933 metros cuadrados construidos.

En el patio, que tiene un cuarto de pilas donde se puede hacer cómodamente la colada, hay unas escaleras para subir a una terraza que ocupa prácticamente la planta de la vivienda y subiendo a otro nivel más encontramos un mirador. Desde ambos disfrutamos de unas magnificas vistas de Córdoba...

Desde el exterior se accede a una bodega y a un cuarto trastero ubicados en la planta baja de la casa.

Se trata de una vivienda que nos ofrece la posibilidad de entrar a vivir con unos simples retoques estéticos o de hacer una reforma a gusto del comprador, ya sea para destinarla a vivienda o para gracias a las dimensiones que tiene realizar un proyecto de establecimiento de restauración o de otro tipo que nos pueda convenir.

Uno de los grandes atractivos de esta casa es la localización tan cercana a la ciudad que nos permite vivir en un lugar privilegiado por su tranquilidad y entorno natural, sin renunciar a la ventajas que nos ofrece la bella ciudad de Córdoba.

Si lo necesita no dude en contactar, estaré encantada de aclararle cualquier duda que le pueda surgir. # Piscina comunitaria #