Ref: 533. !Bienvenido a Uribe Auzoa, un vibrante barrio lleno de vida y oportunidades! Tenemos el placer de presentarte una emocionante oportunidad para emprendedores, empresas locales y visionarios que deseen formar parte del crecimiento de nuestra comunidad. Disponemos de diversos locales comerciales, todos ellos listos para ser el hogar de tu próximo proyecto.
Ubicados en Uribe Auzoa, nuestros locales ofrecen una conexión única con la autenticidad y encanto de este vecindario en crecimiento. Rodeados de una atmósfera acogedora, estos espacios se convierten en el lienzo perfecto para dar vida a tu visión.
Desde acogedores rincones hasta amplias áreas polivalentes, nuestra oferta incluye locales de diversas superficies para adaptarse a las necesidades específicas de tu negocio. Imagina tu cafetería, tienda boutique o estudio creativo floreciendo en uno de nuestros espacios, contribuyendo al dinamismo y diversidad que caracterizan a Uribe Auzoa.
Estamos comprometidos a construir relaciones a largo plazo con emprendedores que deseen ser parte integral de la evolución del barrio. Ofrecemos contratos de alquiler flexibles para largas temporadas, brindándote la estabilidad necesaria para consolidar tu presencia en este animado vecindario.
Al elegir uno de nuestros locales, no solo obtendrás un espacio para tu negocio, sino que también te unirás a la misión de dar vida y vitalidad al barrio. Uribe Auzoa está experimentando un renacimiento, receintemente se han entregado 69 viviendas junto en el barrio y acaba de trasladarse una importante empresa del sector salud/deporte a nuestros locales y tu participación contribuirá a la creación de un entorno próspero y comunitario.
Si estás listo para ser parte de la transformación de Uribe Auzoa, ¡queremos conocerte! Contáctanos para programar una visita personalizada y descubrir cómo tu negocio puede florecer en uno de nuestros locales. Juntos, construiremos el futuro vibrante que este excepcional vecindario merece.
¡Únete a la historia de Uribe Auzoa!

Ref: T289. Se vende terreno destinada a la edificación en Idiazabal. Se ubica a los pies de aizkorri, fuera del centro urbano, en plena naturaleza, rodeado de caserios y terreno sembrado. Mide 142 m2.
¿Te gustaría visitarlo sin compromiso?
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Más info en: Tel/WhatsApp: 638 53 94 53 / 943 80 41 37 o visítanos en nuestra oficina.
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Ref: LOC_289 (2). Local comercial equipado actualmente como bar restaurante, mas un sótano justo debajo, en plaza Pio XII en Irún.
Se trata de un gran local de 117 m2 útiles y el sótano debajo, de 103 m2 útiles.
Actualmente explotado como cafetería - restaurante, se vende con inquilino, que le da una rentabilidad muy atractiva.
El local comercial a pie de calle tiene zona de cocina y barra, gran sala con luz natural, con escaparate a Sur y ventanales a Oeste, y baños amplios.
En el interior tiene actualmente sillas para 31 comensales y una pequeña zona con un sofá. Tiene permiso para colocar mesas en la plaza, donde tiene una gran terraza con 16 mesas de 4 personas y toldos. Orientación Sur.
Tiene acceso directo al portal.
La planta principal se puede comunicar con el sótano por una escalera interior que actualmente está anulada, pero se puede volver a instalar.
El sótano de 103 m2 útiles tiene acceso independiente desde la calle Lope de Becerra, por lo que se podría utilizar como trasteros o bicicleteros.

Actualmente la plaza de PIO XII está en pleno proceso de transformación, con lo que el Ayuntamiento de Irún busca 'mejorar la accesibilidad y el aspecto general de la plaza. También se incidirá en mejorar la seguridad con la instalación de un nuevo punto de luz con focos. En un futuro cercano, la plaza Pío XII se convertirá en el principal punto de acceso a la pasarela peatonal y ciclista que, por encima de las vías, conectará desde ese lado del trazado ferroviario con la estación puente que está construyendo Adif y con el barrio de San Miguel' (fuente, Ayto de Irún)
Lee el artículo completo en el siguiente enlace:
(url oculto)

No dudes en ponerte en contacto con nosotros para mas información.
#ref:LOC_289 (2)

Ref: 6226. Zona de Lanberri. Se vende raya de garaje.

Ref: GAR 30. Raya de garaje junto al edificio Astoria en Amara Berri.1ª planta, buena maniobra.

Ref: 625. Se vende o alquila edificio muy representatativo de 1.737m2 en total en Azkoitia, con usos terciario e industrial, con amplios escaparates. Ideal para negocios de hostelería, mixto industrial-terciario, oficinas, etc.

Edificio de forma triangular construido sobre terreno urbano industrial en forma de triángulo, dicho edificio consta de planta baja, planta primera y planta segunda.

Planta baja: Tiene una superficie total construida de seiscientos setenta y un metros con veintiséis decímetros cuadrados.

Planta primera: Tiene una superficie total construida de quinientos noventa y tres metros dieciséis decímetros cuadrados.

Planta segunda: Tiene una superficie total construida de cuatrocientos setenta y dos metros sesenta decímetros cuadrados.








Concepto
Sup (m2)


Planta baja
671,26


Planta 1ª
593,16


Planta 2ª
472,60


Total
1.737,02




La planta baja como las dos plantas altas, no está distribuida interiormente. El edificio mide en todas sus plantas mil setecientos treinta y siete metros dos decímetros cuadrados de superficie total construida y linda por todos sus vientos con resto de terreno sin edificar.

Toda la finca, edificio y terreno, mide mil ciento diecisiete metros cincuenta y seis decímetros cuadrados.

La ubicación es excelente, en primera línea con excelentes conexiones a los puntos mas representativos de la zona.

Ref: SUELO INDUSTRIAL. Suelo formado por 5 parcelas registrales
Edificabilidad de naves industriales de dos plantas o con naves adosadas alineadas en dos niveles

Ref: PIS0192. Magnífico piso con reforma integral a estrenar, situado en una de las zonas más cómodas y céntricas de Errebal.

Se distribuye en tres dormitorios, un amplio y luminoso salón con cocina-comedor integrada, y dos baños completos, uno de ellos en la habitación principal tipo suite.

La vivienda cuenta con vistas despejadas a Errebal Plaza, y la cocina se entregará totalmente amueblada y equipada. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados, ofreciendo gran capacidad de almacenaje.

Dispone de calefacción individual de gas natural.

Para más información o para programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todas las posibilidades que esta vivienda tiene para ofrecer.

PARA PROPIETARIOS:

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Ref: 842. Venta de Nave Industrial en Andoain – Excelente Ubicación y Totalmente Instalada
Se vende nave industrial de 2.506,50 m², situada en primera línea de Gudarien Hiribidea de Andoain, una ubicación estratégica con excelente conexión a la A-1 y A-15, principales ejes de comunicación con Donostialdea y Tolosaldea.
La propiedad cuenta con una parcela de 5.294 m², de los cuales 2.787,63 m² están destinados a una campa privada, asfaltada, vallada y ajardinada, actualmente utilizada como parking e instalaciones auxiliares.
La nave, de estructura de hormigón y forma muy cuadrada, dispone de una altura libre entre 4,70 y 5,70 metros y está completamente equipada para continuar con la actividad industrial actual (sector herramienta de corte), o bien adaptarla a otras necesidades productivas.
Incluye:
Instalación eléctrica, alumbrado y aire comprimido
Oficinas de aproximadamente 200 m².
Baños y vestuarios
Sistema de reciclado de residuos


Una oportunidad única para empresas que busquen un espacio listo para operar, con gran visibilidad, accesibilidad y posibilidades de expansión.

Ref: EZKIO 291. Bonita finca rústica adosada de 240m² dividida en dos viviendas situada en Ezkio.

Ambas viviendas disponen en planta baja de salón, cocina, baño y despensa.

En primera planta podemos encontrar dos grandes habitaciones y baño completo.

Y por último en planta bajo cubierta encontramos una tercera habitación.

En el exterior dispone de un anexo para almacenaje de leña y aperos.

Dispone de terreno anexo a la vivienda. [IW] # Armarios #

Ref: 1320. Local en Txaltxa-Zelai. Consta de planta baja de 49,40m2 y un almacén de 52,80m2. Baño en ambas plantas. Mucho ecaparate.

Disponible en venta y alquiler.

Ref: 657. Nave industrial en la zona de Belasko con acceso para trailers.
Con un total de casi 1.148,55 m2, distribuida en dos plantas perfectamente diferenciadas, independientes y cada una con su entrada, con zona de parking propio.
PLANTA BAJA, con 863 m2 diáfanos, incluye una zona específica para carga y descarga de trailers (25 m de largo x 7 de ancho), con altura del portón 6 metros. Además esta planta cuenta con baños, vestuarios y oficinas.
PLANTA SUPERIOR y a la cual se accede desde la calle paralela, tiene un total de 285 m2, dividido en diferentes estancias y despachos cubriendo un amplio abanico de posibilidades.

En esta planta hay aire acondicionado frío y caliente, baños de chicas y chicos, cuarto de telecomunicaciones y oficinas con mucha luz natural.
SEGREGABLE!! SON DOS FINCAS INDEPENDIENTES, CADA UNA CON PARKING PROPIO.
La Comunidad de todo el edificio se encarga de mantenerlo actualizado, FACHADA REHABILITADA HACE 10-11 AÑOS Y PARAMENTOS INTERIORES DE CADA NAVE RECIENTEMENTE RENOVADOS.
NADA PENDIENTE EN EL EDIFICIO. Tiene 50 años.
IBI: 1.600.-€/AÑO
GASTOS COMUNIDAD: 124.-€/MES

Ref: I-046RMZ-W-046RMZ. Este piso de 71 m² útiles y 4 m² de balcón, ofrece un espacio versátil y lleno de posibilidades. Actualmente cuenta con una amplia cocina abierta, salón, dos dormitorios y un baño, aunque fácilmente se puede adaptar a tres dormitorios con cocina-salón integrada según las necesidades.
La vivienda se complementa con un balcón de 4 m² con vistas abiertas a las montañas y al río, lo que aporta luminosidad y amplitud. Las instalaciones de agua y electricidad son recientes y dispone de toma de gas en la fachada, aunque actualmente el agua caliente funciona mediante dos termos eléctricos (uno en cocina y otro en baño).
El edificio está en buen estado, con la ITE pasada recientemente y las obras de fachada y tejado ya realizadas, por lo que no hay derramas pendientes. Los gastos de comunidad son reducidos, se abonan cada seis meses e incluyen tanto el agua como las basuras. Es una vivienda que permite entrar a vivir de inmediato o realizar actualizaciones para darle un nuevo estilo.
Azkoitia es una localidad que combina la tranquilidad de la naturaleza con todos los servicios del día a día. Situada en pleno valle del Urola, ofrece un entorno privilegiado con vistas a la montaña y al río, pero con la comodidad de contar con comercios, colegios y buenas comunicaciones. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno acogedor y bien conectado. # Lavavajillas # Balcón #

Ref: LOC0019. Local en zona céntrica con 87 m2 ideal para oficinas.

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