Ref: 0173-00035. ALQUILER – Local representativo con vistas al mar. Si entras dentro, te enamorarás de él.
Local en planta baja con vistas abiertas al mar y al puerto deportivo de Hendaya.

Situado en un edificio representativo de Hondarribia, coronado por una espectacular escultura de Néstor Basterretxea, lo que le da al edificio singularidad y un valor añadido.

Interior luminoso, tranquilo y muy agradable, con una imagen impecable y hasta 4 salidas de humos que amplían posibilidades de explotación. Espacio con gran proyección ideal para:
Centro de día para mayores.
Boutique fitness / salud.
Restaurante o cafetería orientado a desayunos, Branch y restauración en general.

Ubicación estratégica, bien comunicada y con un entorno sereno que aporta valor de marca a cualquier proyecto.

Renta mensual: 5.000€. Fianza y garantías a concretar. Suministros a cargo del arrendatario.
Notas: Actividad sujeta a licencia y a la adecuación técnica.
También existe la posibilidad de venta: 1.500.000€

¿Buscas un local que hable por ti desde el primer vistazo? Ven, entra y comprueba por qué enamora. # Chimenea #

Ref: 33292. Local comercial en alquiler para distribuir. Tiene una superficie aproximada de 25,27m2 y es ideal para centro de terapias alternativas, oficina, etc. El local también se encuentra a la venta en 50.000€ y tiene un desván anejo en 12.000€.

Ref: 1816. Local de obra de 124,41 m2 situado en la zona central de Avenida de Barcelona, la vía principal y más comercial de Riberas de Loyola. La Avenida de Barcelona es el eje principal de Riberas de Loiola. Los comercios, entidades bancarias, farmacia y establecimientos de hostelería mas significativos se encuentran en la misma calle. Está muy bien comunicado con paradas de bus en la misma calle y con muy buena conexión para entrar/salir de la ciudad en coche por su proximidad a la autovía y a la autopista. En Riberas se encuentra el edificio de la Seguridad Social lo que implica gran flujo de personas en el barrio, dispone de Ikastola, gimnasio y pistas deportivas, parques infantiles, etc.

Características Interiores:

Dispone de dos escaparates y patio trastero con salida a a una terraza descubierta. Dos entradas (delante y detrás). Dispone de salida de humos.

El local requiere obra de adecuación; está en bruto y en ladrillo.

Características Exteriores

Hay varias paradas de bus a ambos lados de la Avda Barcelona que lo conectan con el resto de la ciudad, y muy cómoda para la entrada/salida en coche por su proximidad a la autovía y a la autopista. Hay bidegorri y queda a unos cinco minutos a pie de la parada del Topo de Anoeta junto al Reale Arena.

Riberas de Loyola aunque es un barrio joven, está muy consolidado, con equipamiento de todo tipo, comercios, entidades bancarias, establecimientos de hostelería, guardería, colegio público y con la oficina de la Seguridad Social en las inmediaciones.... y la Avda de Barcelona es la vía principal y eje comercial del barrio. Riberas de Loyola es un barrio accesible y en zona llana con edificaciones recientes y mucho tirón para familias.

Requisitos:

Además de la fianza legal por importe de 2 mensualidades de renta a ingresar en el Gobierno Vasco, las condiciones, duración y garantías adicionales para el cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, se tratarán personalmente. Los honorarios de la agencia son por cuenta del inquilino (12% renta de la primera anualidad + 21 % IVA) así como los suministros, tasa de agua y basuras. # Chimenea #

Ref: 36649. La renta planteada para el primer año (2.000 €) se establece para facilitar al inquilino realizar la obra necesaria para convertir el local en un local de hostelería. Esta renta se incrementará progresivamente en un escalado de rentas en los años posteriores hasta alcanzar una renta de mercado.
Local con posibilidad de salida de humos recogida en estatutos en la peatonal Calle San Francisco, en pleno Gros, muy cerca de Plaza Cataluña.
Local de grandes dimensiones, muy diáfano y rectangular, perfecto para la implantación de un proyecto de Hostelería en el Barrio de Gros, el barrio más dinámico, gentrificado y joven de San Sebastián y aquel que está aunando la oferta gastronómica más novedosa.
El local tiene 450 m2 construidos distribuidos en dos plantas:
Planta Calle: 220 m2 construidos
Planta Sótano: 230 m2 construidos
A la firma del contrato de arrendamiento, el inquilino deberá abonar: 2 meses de fianza legal + garantía complementaria (a negociar) + honorarios Agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas + IVA) # Chimenea #

Ref: 36756. Oficina/Local ubicado en pleno centro, de gran dimensión y perfectamente acondicionado para Academia, oficina, clínica, despachos. Pegado al mayor colegio de Donostia, Summa Aldapeta.
El local está nuevo, con 4 despachos diferenciados individuales todos ellos con gran luz natural, 1 archivo y una amplia sala de espera.
Cuanta con 125 m2 útiles, todos los metros distribuidos en Planta Calle, con luz natural tanto a la calle Estella Lizarra, como a la Plaza ubicada detrás, lo que lo convierte en un espacio perfecto con aportación de luz natural por ambos lados de cara a la instalación de cualquier actividad.
El local tiene una altura de techos muy interesante al tratarse de un edificio de hormigón de obra nueva.
Cuenta con todas las instalaciones, servicios técnicos (incluido RAC) para el desarrollo de la actividad de oficina.
A la firma del contrato, el inquilino deberá aportar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de renta)

Ref: LOC0024. Local diáfano en planta baja de 109m² útiles con escaparate y salida de humos.

El local se encuentra en la calle JM Iturriotz de la portería, donde se están terminando las obras de la transformación urbanística de este tramo, con la renovación de aceras, elevación del bidegorri a cota peatonal, renovación de la red de saneamiento y alumbrado, se dotará de mayor anchura a la acera del puente para mejorar la seguridad de los peatones y el local queda enfrente al nuevo puente.

El local que esta a reformar tiene las vigas de madera reforzadas, posibilidad de ventilación trasera y baño.

Acceso desde la calle y portal.

El local tiene como anejo un trastero de 10m² cons. en la planta baja del edificio, contiguo al local.

Condiciones de ALQUILER:

• Contrato: 1 mes de renta + 2 meses de fianza + referencias laborales.
• Inquilino: Suministros + seguro responsabilidad civil y contenido + honorarios agencia.
• Propietario: Gastos de comunidad + seguro continente + IBI.

****

Lokal diafanoa beheko solairuan, 109m² erabilgarrikoa, erakusleiho eta ke-irteerarekin, Porteria auzoan.

Porteriako JM Iturriotz kalean dago lokala, non bukatzen ari dira tarte horretako hirigintza-eraldaketako lanak, horretarako, espaloiak berritu, bidegorria oinezkoentzako kotara igo, saneamendu- eta argiztapen-sarea berritu eta zubiaren espaloiari zabalera handiagoa emango zaio oinezkoen segurtasuna hobetzeko, eta lokala zubi berriaren parean geratuko da.

Berritu behar den lokalak zurezko habe indartuak ditu, atzeko aireztapena eta bainua.

Sarbidea kaletik eta ataritik.

Lokalak 10m² erabilgarriko trasteleku bat du eratxikitua, eraikinaren beheko solairuan, lokalaren ondoan.


ALOKAIRUAREN baldintzak:

• Kontratua: hilabete bateko errenta + 2 hilabeteko fidantza + lan erreferentziak.
• Maizterra: Hornidurak + erantzukizun zibileko asegurua eta edukia + agentziaren ordainsaria.
• Jabea: Kkomunitateko gastuak + edukitzailearen asegurua + OHZ.

****

Bisita ezazu konpromezurik gabe - Visítelo sin compromiso.

Informazio gehiago -- Más información:


GUNE inmobiliaria

Nafarroa etorbidea 12
Beasain [IW]

Ref: 36950. La renta planteada para el primer año (13.000 €) se actualizará hasta los 15.000 € en el momento de inaugurarse la boca de metro ubicada justo enfrente.
Local anteriormente arrendado a Calzedonia. Uno de los mejores locales de la ciudad por ubicación comercial.
Local de ESQUINA con Loyola y la calle San Martín; 90 m2 en Planta calle y 100 m2 en Planta Sótano.
En la calle Loyola, la calle más deseada por todas las marcas nacionales e internacionales, pero además ubicado justo frente a la futura boca de metro del centro de San Sebastián.
La inauguración de esta boca de metro supondrá un punto de inflexión en el incremento del tráfico peatonal en este tramo concreto de la calle, ya de por sí el más elevado de la ciudad en cuanto a voluntad de compra se refiere.
A la firma del contrato, el arrendatario entregará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactado en el escalado de rentas).

Ref: 1239. ¡Oportunidad única! En Oiartzun, te presentamos el restaurante Fortaleza, en Ergoiengo bidea junto a la vía verde de Arditurri (carretera comarcal Oiartzun-Lesaka). Reformado recientemente y listo para trabajar, lo tiene todo para triunfar. Buscamos un equipo de profesionales apasionados por la restauración, con ganas de ofrecer un servicio de calidad en un espacio preparado para trabajar al máximo rendimiento.
Acceso al restaurante a través de terraza de 50m2 aprox. resguardada y acristalada con mucha Xarma, preparada para disfrutar en cualquier época del año, orientación este y sur, capacidad para 45 comensales en dos niveles. Espacio principal (todo en planta baja) distribuído en: barra amplia en 2 tramos con espacio de trabajo de 10m2 (cámaras para bebidas, fregadera, maquina de hielo, estanterías madera y mueble en inox, lavavajillas para vasos), zona de comedor diáfana para 60 comensales aprox. (unos 70m2) con chimenea, creando un ambiente cálido y agradable. Zona de recepción junto a la barra, acceso a baños adaptados para personas con movilidad reducida (cumpliendo con todas las normativas) y almacén de 7m2 con luz natural y termo eléctrico para agua caliente de los baños. Zona de vestuarios con 2 baños y taquillas, pensado para un equipo profesional.. Cámara frigorífica industrial de 5m2 facilitando el almacenamiento y la logística. Trastero para guardar enseres de limpieza junto a cocina profesional con mucho espacio de trabajo (40m2 ) totalmente equipada ideal para ofrecer lo mejor de la gastronomía. Preparada con acero inoxidable, sistema de alerta contra incendio, extintores, ventanal a ambos lados permitiendo entrada de mucha luz natural (ahorrando en iluminación) y facilitando ventilar.
Equipamiento cocina: extractor de humos industrial, parrilla de carbón interior, 6 fogones de gas, horno de gas transversal, horno de convención, plancha de gas, 2 freidoras, salamandra (para mantener calientes los ingredientes ya preparados), 4 bloques de neveras, tres frigoríficos, lavavajillas, varias mesas de trabajo y encimeras en acero inoxidable, fregaderas a ambos lados de la cocina, almacenaje para útiles de cocina, etc.
Galería de 8m de largo por 1m de ancho con baldas y almacén de 10m2 con espacio para mantenerlo todo en orden, acceso a la zona trasera exterior en la que está ubicada la parrilla (a cubierto) con espacio para almacenar leña con toma de agua y luz. Puerta metálica desde donde los proveedores podrán acceder para entregar los pedidos sin tener que pasar por el comedor). Más de 65m2 de espacio para eventos con carpa fija y barra exterior de 8m2 con toldo, para atender a todos tus invitados con estilo. Parking propio exclusivo para clientes con capacidad para 50 coches aproximadamente, comodidad garantizada.
Reforma integral realizada hace dos años, Instalación eléctrica nueva. Pintura y mobiliario en muy buen estado. Toldo exterior. Carpa puesta a disposición por Estrella Galicia. Dos aparatos de aire acondicionado en la terraza cubierta refrescando e ambiente los dias que apriete el calor.
Ubicación privilegiada en la via verde de Arditurri, ruta muy concurrida por ciclistas y caminantes, que conecta Minas de Arditurri con Donostia, pasando por Oiartzun y Rentería, asegurando afluencia constante de clientes. Este restaurante es un lugar con mucho encanto y todo el potencial para destacar en el sector hostelero.
Si estás listo para dar el salto y convertir este lugar en el próximo referente gastronómico de la zona, ¡contacta con nosotros hoy mismo!
Necesario presentar un estudio de solvencia económica.
Obligatorio inscribir un seguro de responsabilidad civil a terceros.
2 mensualidades como fianza + primera mensualidad por adelantado + honorarios de agencia.
Mensualidad de 2.900€ + 21% de IVA -19% de retención.
Depósito de 30.000€.
Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte y escuchar cuál es tu proyecto.
www.aterpe.com
Agente de la propiedad inmobiliaria (API), colegiado nº509 de Guipúzcoa.

AUKERA PAREGABEA! Oiartzunen, Fortaleza jatetxea aurkezten dizugu, Ergoiengo bidean, Arditurriko bide berdearen ondoan. Berrikitan eraberritua eta lanerako prest, dena du arrakasta lortzeko. Profesional-talde bat bilatzen dugu, errendimendu handienean lan egiteko prestatutako espazio batean kalitatezko zerbitzu bat eskaintzeko gogoz.Jatetxera 50 m2 inguruko terraza batetik sartzen da, xarma askorekin babestuta eta kristalduta. Urteko edozein garaitei etekina ateratzeko prestatuta dago, ekialdera eta hegoaldera begira, eta 45 lagunentzako edukiera du, bi mailatan. Espazio nagusia (dena beheko solairuan) honela dago banatuta: barra zabala, 2 zatitan, 10 m2-ko lan-espazioarekin (edarientzako ganberak, harraska, izotz-makina, zurezko apalategiak eta inox-eko altzaria, edalontzietarako ontzi-garbigailua); jangela gardena, gutxi gorabehera 60 lagunentzako (70m2 inguru), tximiniarekin, giro beroa eta atsegina sortuz. Harrera-eremua barraren ondoan, mugikortasun urriko # Chimenea #

Ref: 33338. Local de 32 m2 según medición.

Distribuido en dos zonas con diferentes alturas y un baño.

Zona de paso peatonal junto a plaza Easo y calle Arroka.

El local se encuentra recien pintado y acondicionado.

No tiene salida de humos.

Condiciones económicas: Mensualidad, 2 meses de fianza, 2 meses como garantia adicional y los honorarios de la inmobiliaria.

Ref: G00576. En el momento en el que se elimine la valla de la calle San Martín, que corta el tráfico peatonal desde calle Loyola, la renta se incrementará hasta los 5.500 €/mes.
Hay proyecto de crear el tramo de C/ San Martín como zona peatonal que se unirá a la plaza del Buen Pastor, con lo que esta zona aumentará su transito peatonal.
Local en buen estado, con buen escaparate, 2 arcos.
*P. Baja 76,62 m2 útiles de tienda
*P. Sótano 65,40 m2 , acceso muy cómodo escalera descompensada, no apta para usos comerciales en el sótano.
No tiene salida de humos para Bar- Restaurant etc... Solo se podría bajo consulta con Ayuntamiento poner grupo 1 que es café-degustación y para hacer tostadas etc..no requiere salida de humos.
Pagos arrendatario a la firma contrato: 2 meses de fianza + garantía adicional (aval o depósito)+ honorarios agencia (12% primera anualidad o media del escalado en rentas + iva)

Ref: URRETXU155. Local comercial de 60 m² en la calle Ipeñarrieta.

Mas información
Gune Inmobiliaria
Elizkale 3. bajo.
Zumarraga [IW]

Ref: 37195. El local comercial en el centro de la ciudad con la mayor superficie disponible.
No existe en el mercado una superficie mayor en el centro de San Sebastián. El activo cuenta con aproximadamente 2.400 m2 distribuidos de la siguiente manera:

Planta Calle: 740 m2
Entreplanta: 200 m2
Planta Primera: 740 m2
Planta Segunda: 200 m2 + 540 m2 de Jardín y Terraza

Ideal para una actividad de almacenaje, logístico, galería de arte, oficinas.
Cuenta con ascensor que comunica todas las plantas y con salida de emergencia que cumple normativa. Tiene licencia de oficina y de venta de productos minoristas.
A la firma del contrato, el arrendatario entregará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios de la agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas + IVA)

Ref: LOC0065. ¡Oportunidad única en Urnieta! Este impresionante local comercial, situado en la estratégica intersección de la calle Idiazabal y la plaza Zandundegi, te ofrece un espacio versátil ideal para desarrollar cualquier actividad comercial. Con una superficie construida de 118 m² y 110 m² útiles, este local destaca por su luminosidad gracias a sus dos amplias fachadas y ventanales que inundan de luz natural cada rincón.

Distribuido en una planta baja, el local cuenta con un amplio recibidor abierto, dos almacenes, un despacho privado y dos baños completos, lo que lo convierte en una opción perfecta para adaptarse a tus necesidades comerciales. Además, su ubicación a pie de calle y en esquina garantiza una visibilidad inmejorable, potenciando la atracción de clientes desde sus dos escaparates.

Construido en 2001, este espacio moderno y funcional se encuentra en una zona comercial muy transitada, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto clave de Urnieta. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este local puede ofrecerte! [IW]

Ref: 23002_2. CALLE JUAN ARANA, IRUN

Tenemos para ti este DIÁFANO Y RECTANGULAR local comercial en venta/alquiler distribuido en dos plantas de 35 m2 cada una aproximadamente (planta baja y planta sótano) en el centro de Irún.

El local está situado en zona COMERCIAL, ya que está situado en una calle paralela al Paseo de Colón, cerca de todas las comodidades, servicios y transporte público.

El local comercial cuenta con persiana manual de cierre y actualmente el escaparate está dividido en dos cristaleras en forma de L que amplían muchísimo la visibilidad del posible negocio.

En la planta baja nivel de calle, nos encontramos con el escaparate en forma de doble L, zona diáfana con iluminación moderna y unas escaleras que conectan la planta baja con la planta sótano.

En la planta sótano nos encontramos con una amplia zona de almacenaje con baldas y un baño con termo eléctrico.

Impuesto IBI: 270 euros anual.

Gastos de comunidad 80 euros (anual).

En alquiler y venta. Información personal. Honorarios agencia en caso del alquiler: 12% de la renta anual + IVA.

En GRUPO MOLDATU HOME te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA.

Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en:
- IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo
- SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo
- BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza)

PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO

///////////////////

JUAN ARANA KALEA, IRUN

Zutaberik gabeko lokal komertzial hau dugu salgai/alokairuan, bi solairutan banatuta, bakoitza 35 m2-koa gutxi gorabehera (beheko solairua eta sotoko solairua), Irungo erdigunean.

Lokala merkataritza gunean dago kokatuta, Colon pasealekuaren paraleloan, erosotasun, zerbitzu eta garraio publiko guztietatik gertu.

Merkataritza lokalak eskuz ixteko pertsiana du, eta gaur egun, erakusleihoa L formako bi kristaletan banatuta dago, negozioaren ikusgarritasuna asko handituaz.

Sotoko solairuan biltegi eremu zabal bat dago, apalak eta termo elektrikodun bainugela dituena.

OHZren zerga: 270 euro urtean.

Komunitatearen gastuak 80 euro (urtean).

Alokairuan eta salmentan. Informazio pertsonala. Agentziaren ordainsariak alokairuaren kasuan: urteko errentaren % 12 + BEZ... [IW]

Ref: Ga1012. Local a pie de calle, en Gros, al comienzo de la calle Jose Arana, frente a la plaza del Txofre. Con escaparate. De 60 m2 útiles, se distribuye en 3 zonas: zona comercial de 25 m2 y altura de 4,40m. ; almacén de 35 m2 y altura de 1,40m. ; y trastienda con baño.

Muy bien situado y comunicado. Muy cerca dispone da parada de autobús, parking, etc.. .

AGENCIA INMOBILIARIA y ASESORÍA JURÍDICA NUEVO GROS es una agencia inmobiliaria con más de 35 años de experiencia, que cuenta con Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Abogados EXPERTOS EN DERECHO INMOBILIARIO, para el asesoramiento de nuestros clientes en la COMPRA-VENTA y ALQUILER de fincas. Para cualquier consulta no dude en llamarnos. [IW]