Ref: 771. SANTAKURTZ... Local comercial de obra se refiere a un espacio que aún está en construcción o en su estado inicial, sin acabados finales, instalaciones completas o adecuaciones específicas para un negocio. Estos locales suelen ofrecerse como una base para que el arrendatario o comprador personalice el espacio según las necesidades de su actividad comercial. LA PROPIEDAD ESTA DISPUESTA A AMORTIZAR LA OBRA CON PARTE DE LA RENTA.

Características de un local comercial de obra:

Espacio sin acabados: Puede incluir paredes de cemento sin pintura, pisos sin revestir y techos sin detalles decorativos.
Instalaciones básicas: A menudo cuenta con preinstalaciones eléctricas, hidráulicas y de gas, pero no sistemas completamente funcionales.
Personalización: Permite al arrendatario o propietario adecuarlo según el diseño, mobiliario y distribución que requiere su negocio.
Costo inicial más bajo: Puede tener un precio más accesible en comparación con locales completamente terminados.
Ubicación estratégica: A menudo en nuevas zonas comerciales o desarrollos que están en expansión.

Ventajas:

Adaptabilidad: Permite crear un diseño único y funcional acorde al tipo de negocio.
Inversión personalizada: En lugar de pagar por acabados genéricos, inviertes en lo que realmente necesitas.
Precio competitivo: Generalmente, es más económico en renta o venta por su estado inicial.

Desventajas:

Costo de adecuación: Debes invertir en acabados, instalaciones, mobiliario, etc.
Tiempo adicional: Necesitarás planear y ejecutar las obras antes de operar.
Permisos y regulaciones: Es posible que necesites gestionar permisos para realizar modificaciones.

Consejos si optas por un local de obra:

Planifica el diseño: Trabaja con un arquitecto o diseñador para aprovechar el espacio de manera óptima.
Revisa contratos: Asegúrate de que los términos de la renta o compra permitan las modificaciones necesarias.
Presupuesta adecuaciones: Considera el costo de las obras dentro de tu plan de negocio.
Consulta regulaciones locales: Verifica qué permisos necesitas para las reformas.

¿Tienes un proyecto en mente o necesitas ideas para adecuar un local de obra a tu negocio?

Ref: 25116. ZUMAIA, VICTORIANO ARRATE

Lehengo solairuan kokatutako etxebizitza zoragarria salgai, KANPOALDERA EMATEN DUENA eta ARGITSUA, 89 m² erabilgarri ditu katastroaren arabera eta TERRAZA bat dauka. Herriko auzo gazte batean dago, Udaletxetik oinez minutu gutxira. Ipar-ekialdera orientatuta.

Etxebizitzak honako banaketa hau du: egongela handia, sukaldea, 3 logela (horietako 1 horma armairuarekin) eta 2 bainugela (biak dutxarekin). Etxebizitzaren kalitate onak nabarmendu behar dira: PVC leihoak, egurrezko ate eta zorua, bideo-timbrea, berogailua eta ur beroa GAS NATURAL bidez, banakako galdararekin, etabar.

1998ko eraikina da, hormigoizko egiturarekin eta 0 kotako igogailuarekin. ITE pasata du. Ez da espero derramarik. Komunitateko gastuak 50 euro hilean. IBI 300 euro.

Azpimarratzekoa da etxebizitzaren lasaitasuna eta kokapen ona, inguruan supermerkatuak, kafetegiak, dendak eta abar daudelarik. Komunikazio ona eta herritik irteera erraza.

Etxebizitza hau bizitza berri bati ekiteko, inbertsio moduan edo bigarren etxebizitza gisa egokia da, Gipuzkoako kostako herririk ederrenetako batean.

HIPOTEKA bat lortzen lagunduko dizugu MOLDATU HOMEN, banku askorekin harremana dugulako. Era berean, zure etxebizitzaren BALORAZIOA egin dezakezu gure web orrian VALORA TU VIVIENDA leihoan.

Informazio gehiago nahi izanez gero, hona jo dezakezu: Cipriano Larrañaga kalea 4-6, baxua, IRUNEN; Prim 6 kalea, baxua, DONOSTIAN edo Rekalde zumarkalea 37an (sarrera Poza Lizentziatuaren kaletik), baxua, BILBON.

EZ DITUGU ETXEAK SALTZEN, BIZITOKIAK SALTZEN DITUGU...

///////////////

ZUMAIA, CALLE VICTORIANO ARRATE HIRIBIDEA

Espectacular EXTERIOR y LUMINOSO PISO en primera planta del edificio, de 89m2 útiles (según catastro) con TERRAZA, ubicado en un barrio joven de la localidad, a pocos minutos andando al Ayuntamiento. Orientación Noreste.

La vivienda se distribuye en gran salón, cocina, 3 habitaciones (1 de ellas con armario empotrado) y 2 baños (ambos con plato de ducha). Hay que destacar las buenas calidades del inmueble, con ventanas de PVC, puertas y suelos de madera, video-portero, calefacción y agua caliente de GAS NATURAL CON CALDERA INDIVIDUAL, etc.

El edificio del año 1998 es de estructura de Hormigón, con ascensor a cota 0. ITE pasada. No se esperan derramas. Gastos de comunidad 50 Euros al mes. IBI 300 Euros.

Hay que destacar la tranquilidad y la buena ubicación de la vivienda, rodeada de supermercados, cafeterías, comercios, etc. Buena comunicación y fácil salida de la localidad.

Ideal para comenzar una nueva vida, como inversión o como segunda vivienda en una de las localidades costeras, más bonitas de Gipuzkoa.

En MOLDATU HOME te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA.

Si deseas más información, puedes visitarnos en Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo de IRÚN o en Calle Prim 6, bajo en SAN SEBASTIÁN o en Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) en BILBAO.

NO VENDEMOS CASAS, VENDEMOS HOGARES [IW]

Ref: 842. Venta de Nave Industrial en Andoain – Excelente Ubicación y Totalmente Instalada
Se vende nave industrial de 2.506,50 m², situada en primera línea de Gudarien Hiribidea de Andoain, una ubicación estratégica con excelente conexión a la A-1 y A-15, principales ejes de comunicación con Donostialdea y Tolosaldea.
La propiedad cuenta con una parcela de 5.294 m², de los cuales 2.787,63 m² están destinados a una campa privada, asfaltada, vallada y ajardinada, actualmente utilizada como parking e instalaciones auxiliares.
La nave, de estructura de hormigón y forma muy cuadrada, dispone de una altura libre entre 4,70 y 5,70 metros y está completamente equipada para continuar con la actividad industrial actual (sector herramienta de corte), o bien adaptarla a otras necesidades productivas.
Incluye:
Instalación eléctrica, alumbrado y aire comprimido
Oficinas de aproximadamente 200 m².
Baños y vestuarios
Sistema de reciclado de residuos


Una oportunidad única para empresas que busquen un espacio listo para operar, con gran visibilidad, accesibilidad y posibilidades de expansión.

Ref: 1488. Superficie: Planta Baja: 162 m2.
Planta 1ª: 55 m2
Totalmente habilitado con baños, oficinas ....
Muchos extras

Ref: L2003. Se alquila local comercial en esquina con gran visibilidad – Irun

Local en alquiler de 106 m² útiles, ubicado en una zona comercial con tránsito peatonal, a pie de calle.

Dispone de una amplia zona de atención al público, con grandes escaparates en esquina, lo que aporta gran luminosidad y visibilidad desde el exterior. Además, cuenta con un almacén espacioso con entrada independiente, ideal para carga y descarga de mercancía, y un baño.

Características:

106 m² útiles

Escaparates en esquina

Zona de atención al público

Almacén con acceso independiente

1 baño

Buena ubicación comercial, a pie de calle

Ideal para comercio, oficina, tienda especializada o cualquier actividad que requiera buena presencia y accesibilidad.

Disponible para entrada inmediata.
Para más información o concertar visita, no dudes en contactar. Estamos en Irún Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13, y en Donostia, Paseo de Antzieta, 31. No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble La finca anunciada se entregará vacía, salvo pacto escrito entre las partes. # Zona de carga y descarga #

Ref: 0232064. Calle Segundo Izpizua. Trastero en bajo Cubierta de unos 14m2. Zona céntrica de Gros y a 5 minutos de la playa de la Zurriola. Infórmese!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
<strong>PARA PROPIETARIOS:</strong>
¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.
¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.
¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.
¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.
<strong>Infórmate: 943 29 78 11 - [email protected]</strong>

Ref: 2709. Descubre este magnífico piso céntrico, una oportunidad perfecta para quienes buscan amplitud y comodidad en la mejor ubicación.
Situado en plena Kale Nagusia, con todos los servicios y comercios a la vuelta de la esquina.
La vivienda, en buen estado y lista para entrar a vivir, se encuentra en la primera planta de un edificio con ascensor.
Sus interiores son amplios y luminosos, con cuatro habitaciones, una gran cocina, un amplio y acogedor salón y dos baños completos. Además, cuenta con dos despensas que ofrecen un espacio de almacenamiento extra.
Este piso es la opción ideal para familias o para quienes buscan un espacio con gran potencial y vistas privilegiadas a la calle principal.
Contáctanos ahora para más información o para concertar una visita.

Ezagutu erdiguneko pisu bikain hau, aukera ezin hobea zabaltasuna eta erosotasuna bilatzen dutenentzat kokapenik onenean.
Kale Nagusian dago, zerbitzu eta denda guztietatik gertu.
Etxebizitza, egoera onean eta bizitzeko prest, igogailua duen eraikin bateko lehen solairuan dago.
Barrualdeak zabalak eta argitsuak dira: lau logela, sukalde handi bat, egongela zabal eta atsegina eta bi bainugela oso. Gainera, bi despentsak aparteko biltegiratze espazio bat eskaintzen dute.
Pisu hau aukera ezin hobea da familientzat edo potentzial handiko eta kale nagusirako bista pribilegiatuak dituen espazio baten bila dabiltzanentzat.
Jarri gurekin harremanetan orain informazio gehiagorako edo bisita bat hitzartzeko. # Balcón #

Disfruta de unas vacaciones en la zona norte (Pais Vasco) y sur de Francia para conocer sus playas y por supuesto su gastronomía. Alrededor se puede visitar Cabrepton , Hossegor, Biarritz, San Juan de Luz, Hondarribia, Donosti, Zarautz, Zumaia, etc..
A una hora y media aprox. de Pamplona y Bilbao, etc.
A 1.2Km. de la playa con buen paseo andando o bicicleta y Linea de Bus.

El Apartamento SAN BARTOLOMÉ, ha sido completamente reformado. En su decoración se han utilizado elementos decorativos modernos y de máxima calidad. El apartamento se encuentra situado en una tranquila calle con apenas tráfico y en una segunda planta de un edificio que cuenta con ascensor.

Es un apartamento muy amplio, el espacio perfectamente aprovechado se ha repartido en 4 habitaciones, 2 baños completos, salón, comedor y cocina independiente. Es un apartamento que puede acoger hasta a 5 personas.

Las habitaciones cuentan con camas individuales. Tanto los tres dormitorios, como el salón del Apartamento SAN BARTOLOMÉ están orientados hacia la calle. Una de las habitaciones, la cocina y ambos baños (totalmente nuevos y modernos) están orientados hacia un patio interior. La cocina, al igual que el comedor del apartamento, están perfectamente equipados para disfrutar de sus propias comidas durante su estancia en San Sebastián.

El apartamento dispone conexión a internet Wifi.
ESFCNT00002000800010715000000000000000000000000000003

Ref: 560. Es una casa de mas de 100 años de antigüedad construida a base de gruesos muros de PIEDRA y estructura de MADERA, como se hacía antes!

La vivienda necesita una importante reforma aunque exteriormente no lo parece,puesto que tejado y fachada se encuentrar rehabilitadas. Lo cierto es que es una reforma que MERECE LA PENA por el magnífico resultado que puede dar.

En la actualidad cuenta con un local comercial de 50 m2.

En la primera planta vivienda de 60 m2.

Segunda planta vivienta de 60 m2 y camarote de 60m2.

Ref: 1488. Superficie: Planta Baja: 162 m2.
Planta 1ª: 55 m2
Totalmente habilitado con baños, oficinas ....
Muchos extras

Ref: I20741. ¡Descubre este increíble piso de 3 habitaciones y 2 baños con una superficie de 130 metros cuadrados! Está completamente amueblado, incluyendo la cocina equipada con electrodomésticos. Además, los gastos de parking están incluidos en el precio.

Entre sus características destacan una terraza para disfrutar del aire libre, aire acondicionado y calefacción para tu comodidad en cualquier temporada, un ascensor para facilitar el acceso, un trastero para almacenaje adicional y zonas verdes para relajarte.

Este fantástico piso también cuenta con nevera, lavadora, lavavajillas y horno para mayor conveniencia. Además, su ubicación exterior te ofrece luminosidad y vistas frescas.

Disponible para alquilar en Julio, Agosto y Septiembre. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hogar lleno de comodidades y encanto! # Frigorífico # Lavadora #Horno #

Ref: 25150. Espectacular vivienda distribuida en noventa metros cuadrados totalmente diáfanos y muy luminoso al ser todo el piso exterior.

Cuenta con tres habitaciones, aseo, baño, salón, cocina y zona de lavado en balcón cerrado.

La vivienda está perfectamente conservada con tarimas de roble y todo muy actual y en muy buen estado.

El edificio cuenta con la ITE, fachada y bajo cubierta recientemente rehabilitadas y motores de ascensores nuevos.

El piso está situado en una ubicación con todos los servicios como ambulatorios, tiendas de comestibles, paradas de autobús, todo a tu disposición a pie desde el piso.

En MOLDATU HOME te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA.

Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en:
➢ IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo
➢ SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo
➢ BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza)

NO VENDEMOS CASAS, VENDEMOS HOGARES [IW]

Ref: C2-00122-0001. Local comercial de 92 m² ubicado en Vizcaya.Se trata de un local comercial de 92 m² distribuidos en varias dependencias.Cuenta con acceso directo desde la calle, facilitando la entrada y salida de clientes y proveedores. El local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Vizcaya, con buenos accesos por carretera y calles principales.Además, la zona cuenta con diversas opciones de transporte público, incluyendo autobuses que conectan con distintas áreas de la ciudad.En las inmediaciones se encuentran servicios esenciales como supermercados, restaurantes, y centros educativos, ofreciendo comodidad y conveniencia a los visitantes.Cerca, también se puede disfrutar de lugares de interés como el Museo Guggenheim, un emblemático punto cultural reconocido internacionalmente. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados.Empiece ahora mismo pidiendo más información.Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: I21622. ¡Descubre este acogedor piso en alquiler en San Sebastián, en la zona oeste de Aiete! Consta de 2 habitaciones y 1 baño, con una superficie total de 60 metros cuadrados. El piso viene completamente amueblado y la cocina equipada con electrodomésticos. Los gastos de parking están incluidos en el precio.

Entre las características destacadas, cuenta con ascensor, parking propio, trastero, balcón con vistas exteriores, además de nevera, lavadora, lavavajillas y horno para tu comodidad.

Disponible desde septiembre hasta diciembre de 2024.
Julio: 2500 euros
Agosto: 2600 euros

No pierdas la oportunidad de vivir en este lugar privilegiado durante tu estancia en San Sebastián. # Frigorífico # Lavadora # Balcón #Horno #