Ref: 1320. Local en Txaltxa-Zelai. Consta de planta baja de 49,40m2 y un almacén de 52,80m2. Baño en ambas plantas. Mucho ecaparate.

Disponible en venta y alquiler.

Ref: VLD21. ¡Oportunidad única! Local comercial en venta en Bidebieta

Se vende local comercial de 16,70 m² útiles en calle Juan XXIII (Bidebieta), una zona con tránsito peatonal y buenos accesos.

El local cuenta con:
Escaparate que aporta visibilidad y luminosidad.
Dos espacios diferenciados, ideales para atención al público y zona de trabajo o almacén.
Un cuarto de baño, proporcionando comodidad y funcionalidad.

Ideal para pequeño comercio, oficina, despacho profesional o servicio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.
#ref:VLD21

Ref: 1239. ¡Oportunidad única! En Oiartzun, te presentamos el restaurante Fortaleza, en Ergoiengo bidea junto a la vía verde de Arditurri (carretera comarcal Oiartzun-Lesaka). Reformado recientemente y listo para trabajar, lo tiene todo para triunfar. Buscamos un equipo de profesionales apasionados por la restauración, con ganas de ofrecer un servicio de calidad en un espacio preparado para trabajar al máximo rendimiento.
Acceso al restaurante a través de terraza de 50m2 aprox. resguardada y acristalada con mucha Xarma, preparada para disfrutar en cualquier época del año, orientación este y sur, capacidad para 45 comensales en dos niveles. Espacio principal (todo en planta baja) distribuído en: barra amplia en 2 tramos con espacio de trabajo de 10m2 (cámaras para bebidas, fregadera, maquina de hielo, estanterías madera y mueble en inox, lavavajillas para vasos), zona de comedor diáfana para 60 comensales aprox. (unos 70m2) con chimenea, creando un ambiente cálido y agradable. Zona de recepción junto a la barra, acceso a baños adaptados para personas con movilidad reducida (cumpliendo con todas las normativas) y almacén de 7m2 con luz natural y termo eléctrico para agua caliente de los baños. Zona de vestuarios con 2 baños y taquillas, pensado para un equipo profesional.. Cámara frigorífica industrial de 5m2 facilitando el almacenamiento y la logística. Trastero para guardar enseres de limpieza junto a cocina profesional con mucho espacio de trabajo (40m2 ) totalmente equipada ideal para ofrecer lo mejor de la gastronomía. Preparada con acero inoxidable, sistema de alerta contra incendio, extintores, ventanal a ambos lados permitiendo entrada de mucha luz natural (ahorrando en iluminación) y facilitando ventilar.
Equipamiento cocina: extractor de humos industrial, parrilla de carbón interior, 6 fogones de gas, horno de gas transversal, horno de convención, plancha de gas, 2 freidoras, salamandra (para mantener calientes los ingredientes ya preparados), 4 bloques de neveras, tres frigoríficos, lavavajillas, varias mesas de trabajo y encimeras en acero inoxidable, fregaderas a ambos lados de la cocina, almacenaje para útiles de cocina, etc.
Galería de 8m de largo por 1m de ancho con baldas y almacén de 10m2 con espacio para mantenerlo todo en orden, acceso a la zona trasera exterior en la que está ubicada la parrilla (a cubierto) con espacio para almacenar leña con toma de agua y luz. Puerta metálica desde donde los proveedores podrán acceder para entregar los pedidos sin tener que pasar por el comedor). Más de 65m2 de espacio para eventos con carpa fija y barra exterior de 8m2 con toldo, para atender a todos tus invitados con estilo. Parking propio exclusivo para clientes con capacidad para 50 coches aproximadamente, comodidad garantizada.
Reforma integral realizada hace dos años, Instalación eléctrica nueva. Pintura y mobiliario en muy buen estado. Toldo exterior. Carpa puesta a disposición por Estrella Galicia. Dos aparatos de aire acondicionado en la terraza cubierta refrescando e ambiente los dias que apriete el calor.
Ubicación privilegiada en la via verde de Arditurri, ruta muy concurrida por ciclistas y caminantes, que conecta Minas de Arditurri con Donostia, pasando por Oiartzun y Rentería, asegurando afluencia constante de clientes. Este restaurante es un lugar con mucho encanto y todo el potencial para destacar en el sector hostelero.
Si estás listo para dar el salto y convertir este lugar en el próximo referente gastronómico de la zona, ¡contacta con nosotros hoy mismo!
Necesario presentar un estudio de solvencia económica.
Obligatorio inscribir un seguro de responsabilidad civil a terceros.
2 mensualidades como fianza + primera mensualidad por adelantado + honorarios de agencia.
Mensualidad de 2.900€ + 21% de IVA -19% de retención.
Depósito de 30.000€.
Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte y escuchar cuál es tu proyecto.
www.aterpe.com
Agente de la propiedad inmobiliaria (API), colegiado nº509 de Guipúzcoa.

AUKERA PAREGABEA! Oiartzunen, Fortaleza jatetxea aurkezten dizugu, Ergoiengo bidean, Arditurriko bide berdearen ondoan. Berrikitan eraberritua eta lanerako prest, dena du arrakasta lortzeko. Profesional-talde bat bilatzen dugu, errendimendu handienean lan egiteko prestatutako espazio batean kalitatezko zerbitzu bat eskaintzeko gogoz.Jatetxera 50 m2 inguruko terraza batetik sartzen da, xarma askorekin babestuta eta kristalduta. Urteko edozein garaitei etekina ateratzeko prestatuta dago, ekialdera eta hegoaldera begira, eta 45 lagunentzako edukiera du, bi mailatan. Espazio nagusia (dena beheko solairuan) honela dago banatuta: barra zabala, 2 zatitan, 10 m2-ko lan-espazioarekin (edarientzako ganberak, harraska, izotz-makina, zurezko apalategiak eta inox-eko altzaria, edalontzietarako ontzi-garbigailua); jangela gardena, gutxi gorabehera 60 lagunentzako (70m2 inguru), tximiniarekin, giro beroa eta atsegina sortuz. Harrera-eremua barraren ondoan, mugikortasun urriko # Chimenea #

Ref: LOC0244. ¡Bar ideal en INTXAURRONDO! Este local de 70m² ofrece:

- Perfecto estado de conservación
- Insonorizado para minimizar el ruido exterior
- Aire acondicionado para un ambiente fresco y cómodo
- Sistema de extracción de humos para un ambiente saludable
- 2 baños habilitados
- Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
- Licencia de Bar y cocina activa, todo en regla
- Mesas dentro del local para una experiencia acogedora
- Licencia de terraza para ampliar el espacio y disfrutar al aire libre (terraza bajo soportales)
- Negociable alquiler con opción a compra

Ideal para emprendedores o propietarios que buscan un negocio ya establecido y con todas las licencias necesarias. Contacta con nosotros para más información y visita.

PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW]

Ref: 262145. CENTRO. Hermoso local en zona centro y llana de Eibar. Actualmente acondicionado como peluquería, con una reforma actual, con muchas posibilidades de uso, como despacho profesional, oficinas,.... Aire acondicionado con bomba de calor y frío. Agua caliente de gas natural. Buena luminaria. Ascensor. Si quieres verlo o deseas más información adicional, nos puedes llamar al: 943820510 DonPiso Eibar-Ermua, te lo enseñamos sin compromiso!!!

Ref: 771. SANTAKURTZ... Local comercial de obra se refiere a un espacio que aún está en construcción o en su estado inicial, sin acabados finales, instalaciones completas o adecuaciones específicas para un negocio. Estos locales suelen ofrecerse como una base para que el arrendatario o comprador personalice el espacio según las necesidades de su actividad comercial. LA PROPIEDAD ESTA DISPUESTA A AMORTIZAR LA OBRA CON PARTE DE LA RENTA.

Características de un local comercial de obra:

Espacio sin acabados: Puede incluir paredes de cemento sin pintura, pisos sin revestir y techos sin detalles decorativos.
Instalaciones básicas: A menudo cuenta con preinstalaciones eléctricas, hidráulicas y de gas, pero no sistemas completamente funcionales.
Personalización: Permite al arrendatario o propietario adecuarlo según el diseño, mobiliario y distribución que requiere su negocio.
Costo inicial más bajo: Puede tener un precio más accesible en comparación con locales completamente terminados.
Ubicación estratégica: A menudo en nuevas zonas comerciales o desarrollos que están en expansión.

Ventajas:

Adaptabilidad: Permite crear un diseño único y funcional acorde al tipo de negocio.
Inversión personalizada: En lugar de pagar por acabados genéricos, inviertes en lo que realmente necesitas.
Precio competitivo: Generalmente, es más económico en renta o venta por su estado inicial.

Desventajas:

Costo de adecuación: Debes invertir en acabados, instalaciones, mobiliario, etc.
Tiempo adicional: Necesitarás planear y ejecutar las obras antes de operar.
Permisos y regulaciones: Es posible que necesites gestionar permisos para realizar modificaciones.

Consejos si optas por un local de obra:

Planifica el diseño: Trabaja con un arquitecto o diseñador para aprovechar el espacio de manera óptima.
Revisa contratos: Asegúrate de que los términos de la renta o compra permitan las modificaciones necesarias.
Presupuesta adecuaciones: Considera el costo de las obras dentro de tu plan de negocio.
Consulta regulaciones locales: Verifica qué permisos necesitas para las reformas.

¿Tienes un proyecto en mente o necesitas ideas para adecuar un local de obra a tu negocio?

Ref: 169. Se vende amplio local a pie de calle en una de las zonas más comerciales y transitadas del barrio de Gros.

Local diáfano de 72,54m2 útiles según catastro, pequeño almacén, 1 aseo y amplio es aparte de 5,5 metros. Con techos altos. Se encuentra en muy buen estado.

Oportunidad perfecta para cualquier tipo de negocio. [IW]

Ref: ALZ-61. Se alquila local comercial para temporada de verano, en el centro del pueblo en una calle muy comercial.
Local acondicionado, con 2 baños una adaptado sin barreras y el otro baño con plato ducha. Aire acondicionado para frio y calor. Hermoso escaparate y entrada adaptada sin barreras arquitectónicas. Trastero en la buhardilla aproximadamente de 4 m2.

Ref: 36756. Oficina/Local ubicado en pleno centro, de gran dimensión y perfectamente acondicionado para Academia, oficina, clínica, despachos. Pegado al mayor colegio de Donostia, Summa Aldapeta.
El local está nuevo, con 4 despachos diferenciados individuales todos ellos con gran luz natural, 1 archivo y una amplia sala de espera.
Cuanta con 125 m2 útiles, todos los metros distribuidos en Planta Calle, con luz natural tanto a la calle Estella Lizarra, como a la Plaza ubicada detrás, lo que lo convierte en un espacio perfecto con aportación de luz natural por ambos lados de cara a la instalación de cualquier actividad.
El local tiene una altura de techos muy interesante al tratarse de un edificio de hormigón de obra nueva.
Cuenta con todas las instalaciones, servicios técnicos (incluido RAC) para el desarrollo de la actividad de oficina.
A la firma del contrato, el inquilino deberá aportar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de renta)

Ref: 33126. Local comercial de 68,11 m2 útiles según medición.
A 2 fachadas con amplio escaparate y 2 ventanales.
Propio para comercio, consulta o servicios.
Local para acondicionar.
Ubicada en primera linea del nuevo desarrollo urbanístico de Txomin Enea.
Edificio rehabilitado recientemente fachada, tejado y ascensor.

Ref: TOLOSA-ORIA. SE ALQUILA LOCAL DE 80M EN LA C/ ORIA, CERCA DE LA PLAZA DE TOROS

Ref: 280624. ¡Gran Oportunidad de Negocio en el Centro de Eibar!

Ponemos a la venta un local único en el corazón de Eibar, situado en un edificio de reciente construcción. Este espacioso local cuenta con escaparates en dos fachadas, con la posibilidad de instalar otro en la tercera fachada, lo que garantiza una visibilidad excepcional.

La distribución actual del local se presenta en dos espacios muy bien diseñados, perfectos para comercio e impartir clases de cocina. Además, cuenta con un aseo, lo que lo hace completamente funcional y adaptable a diferentes tipos de negocios.

Las posibilidades son infinitas, ya que este local es ideal para establecer cualquier tipo de comercio. Su ubicación estratégica en una zona peatonal brinda un amplio espacio para colocar mesas, convirtiéndolo en un lugar perfecto para un bar, degustación o restaurante.

Características destacadas:

- Local en edificio de reciente construcción.
- Escaparates en dos fachadas con opción a uno adicional en la tercera.
- Espacios bien distribuidos para comercio y clases de cocina.
- Aseo incorporado.
- Zona peatonal con amplio espacio para mesas.

No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en un local versátil que se adapta a diversas actividades comerciales. ¡Contáctanos ahora para obtener más información y programar una visita! # Chimenea #

Ref: 30.

Ref: Loc-07. Junto a Setalde, en el Pabellón 3 , amplio local diáfano de 240m2. Instalacion electrica nueva, aseo y ducha, vestuario y oficina a estrenar. gran amplitud y luz natural en la parte trasera. Fácil acceso para carga y descarga.
Múltiples posibilidades de negocio y ubicación estupenda con acceso a la N-1 y autovías y autopistas. Para más información, llámame al 676976005, te atendere y solucionaré tus dudas. [IW]

Ref: VH-LOCAL COMERCIAL-BAR. Bar en funcionamiento, con todo tipo de equipamiento para actividad de Bar-Restaurante.60 m2 útiles. En la planta dispone de un almacén y un garaje.Bar Izkiña en el Puntal. Amplia zona de terraza. [IW] # Chimenea #