Ref: LLR-394. ¡Oportunidad única para inversores!

Te presentamos este amplio local de 350 m² aproximadamente, ubicado en una zona estratégica y de fácil acceso, en la Avenida Andalucía en Guarromán.

Con una construcción que data de 1990, este espacio ofrece un gran potencial para adaptarse a diversas necesidades comerciales.

El local cuenta con dos amplias estancias y una entreplanta, perfectos para oficinas o áreas de descanso, y un baño completo con ducha, que garantiza la comodidad de tus clientes y empleados. Su ubicación a pie de calle asegura una excelente visibilidad y acceso, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio.

Además, el local está diseñado para ser accesible para personas con movilidad reducida, lo que amplía su atractivo y funcionalidad. Sin amueblar, te brinda la libertad de personalizar el espacio según tus necesidades y estilo, y cuenta con tres entradas, una para peatones y las otras dos para vehículos.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un local con gran potencial. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita!

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Ref: 202443. Este local se encuentra en la calle Menéndez Pelayo en la localidad de Linares, de uso comercial y a pie de calle.
Cuenta con una superficie construida de 53 m².
Tiene un amplio salón con una barra, cocina con extractor y salida de humo totalmente equipada.
También cuenta con 2 aseos y un pequeño almacén.
Dispone de aire frío/calor, presenta un buen estado de conservación además de una ubicación excelente.
Negocio completamente montado.
Para cualquier consulta nos dudes en contactar con nosotros y visítalo sin compromiso.

Ref: SLVMD-00020-0001. VENTA SIN COMISIÓN

Local comercial que no esta situado a pie de calle en el Municipio de Linares en la provincia de Jaén.

Local comercial de unos 100m² aprox. situado en planta alta sin ascensor situado en un entorno urbano consolidado en el centro de Linares. Se distribuye en cuatro habitáculos y un aseo.

Ref: 063928TVR. Local en la provincia de Jaén, en el municipio de Linares, en la calle CALLE CERVANTES 2.

Ref: BDHL-172. ¡Descubre esta magnífica oportunidad en el corazón de la ciudad!

Te presentamos un local de 26 m², ideal para inversores que buscan un espacio versátil y con gran potencial.

Ubicado en una zona céntrica, este local cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción accesible para todos.

El local dispone de aire acondicionado, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Con 2 estancias y 1 baño completo con ducha, ofrece múltiples posibilidades para su uso, ya sea como oficina, tienda, centro estética, peluquería o cualquier otro proyecto que tengas en mente.

No amueblado, te da la libertad de personalizar el espacio a tu gusto. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y para concertar una visita.

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Ref: 3353. Ref.- 3353 SE ALQUILA CON OPCION A COMPRA Gran local comercial diáfano con escaparate en pleno centro de Mengíbar, (Jaén). Cuenta con una superficie de 76m2 e incluye habitación independiente y aseo. Buenas calidades, suelos de cerámica gres, ventanas de aluminio, agua caliente por termo eléctrico, y split de aire acondicionado de frío y calor. Funcionando durante 27 años como pescadería y siendo su último día el pasado 31 de Octubre de 2023. Posibilidad de cualquier tipo de negocio. En una buena zona de paso, y con fácil aparcamiento. Instalación eléctrica nueva y fontanería PVC.
Posibilidad de financiación hipotecaría del 100% En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.

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Ref: 5609. Local de 90m2 junto a la calle Obispo Cobos. Todo exterior, paredes lisas, suelos de gres y muy luminoso. Ideal para oficina, academia, consulta, etc. Dispone de un pequeño despacho u oficina y un cuarto de baño.

Ref: 01797. Oportunidad, API Martínez Arias vende local a pie de calle en pleno centro de Jaén, concretamente en Calle Muñoz Garnica. Local en planta baja con acceso directo desde la calle con una superficie construida de 154 m² que se distribuyen en una zona de exposición, trastienda y aseo…suelo de gres, salida de humos, escaparate…local cercano a colegio de Arquitectos, Diputación, Catedral, Ayuntamiento... no deje pasar esta oportunidad, solicite una visita. : REF. : 01797.

Ref: V36/19. OTL INMOBILIARIA VENDE O ALQUILA LOCAL EN LINARES - TETUÁN. TOTALMENTE DIAFANO Dispone de 1 BAÑO Y ESCAPARATE . Local situado en zona de transito cerca del mercado de abastos y del centro de linares con diferentes servicios a su alcance; supermercados, colegios, parques, paradas de autobús, etc. ¡¡¡ APROVECHE LA OPORTUNIDAD !!! Gestionamos su compra de vivienda y su financiación, le ofreceremos un abanico de posibilidades de financiación de entre las cuales podrá elegir la que mejor se adapte a sus necesidades. No tendrá que preocuparse de nada, nos encargamos de toda la tramitación. SOLICITE INFORMACIÓN SIN COMPROMISO. Atendemos en calle Fernando III el santo, 6 Teléfono 953095309
PVP: GASTOS DE NOTARIA, REGISTRO E IMPUESTOS NO INCLUIDOS.

Ref: 0292257. Gran local diáfano en una zona de gran paso y parking a 20 metros, junto a plaza de abastos, ideal para negocio.

Ref: BG463. Oportunidad de local en Paseo de La Estación.

Este local se encuentra frente al IES Santa Catalina de Alejandría, en unas de las zonas más transitadas de la localidad. Cuenta con todas las comodidades de la zona: comercios de barrio, zonas de ocio, farmacias, colegios, institutos, etc.

El inmueble dispone de cuatro estancias, una de ellas separada en dos ambientes por una barra americana, un pequeño altillo de aprox. 7 m2 destinado a almacenamiento y dos aseos separados por un coqueto hall de entrada. Cabe destacar que cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida y Licencia en vigor de Cafetería sin humos y de Terraza en la acera.

El uso actual es de cafetería y bar; estando actualmente alquilado y quedando 3 años y medio de contrato con una renta de 1.000 € mensuales.

El estado de conservación es muy bueno y dispone de las siguientes calidades: amplio escaparate, solerías de tarima flotante y gres en zonas húmedas, aire acondicionado, etc.

En definitiva, una gran oportunidad para inversores de adquirir un amplio local que cuenta ya con inquilinos o por si desea desarrollar su propio negocio.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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Ref: 1838. Local situado en calle comercial rodeado de bano, farmacia, comercios de barrios junto al lugar emblemático de Jaén, el Pilar del Arrabalejo
Zona de mucho paso de personas
Anterior actividad tienda de muebles
Local con una superficie de 82 m2
Sala grande y espaciosa totalmente diáfana
Almacén
Aseo grande pero no adaptado
Local con un escaparate grande
Entrada adaptada

El precio indicado, tiene validez de una semana, no incluye los gastos que correspondan según ley (fianza, garantías adicionales, etc, …), gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria, o cualquier gasto que pueda ocasionar la gestión de licencias de apertura, proyectos, y lo necesario para inicio de la actividad comercial que le puedan corresponder al arrendatario. Los honorarios de la AGENCIA INMOBILIARIA consistirán para los ARRENDADORES: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA, Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato. Para los ARRENDATARIOS: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA. Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato.

Ref: 1849. ¡Oportunidad única en el corazón del casco antiguo!
Se vende local comercial a escasos metros de la majestuosa Catedral.
Con una superficie construida de 57 m² y 49 m² útiles, este espacio se divide en dos estancias perfectamente aprovechables.

La sala principal cuenta con una acogedora recepción y la zona de almacén dispone de un amplio altillo, ideal para maximizar el espacio de almacenamiento.
Además, el local incluye un aseo para mayor comodidad.
La altura interior de 3.44 metros y la fachada de 2.17 metros de ancho por 3 metros de alto aportan una sensación de amplitud y luminosidad.
Este local es perfecto para múltiples usos, desde una tienda boutique hasta un estudio creativo.
Su ubicación a pie de calle en una zona con tanto carácter y potencial lo convierte en una inversión segura.
No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
Contacta para más información y visita. ¡Te esperamos!

Ref: MM-20250902. TOTALMENTE ADAPTADO PARA TIENDA DE ALIMENTACIÓN
POSIBILIDAD DE DIVIDIR EN DOS LOCALES.
GRAN ESCAPARATE
Tres split de aire acondicionado
Dos puertas de entrada
Reformado


Este local reformado se encuentra en Calle Murillo, 10, 23700, Linares, Jaén, en la planta 0. Es un local luminoso que tiene 120 m2 de los cuales 110 m2 son útiles y dispone de 2 habitaciones y 2 baños.

Se trata de un inmueble exterior y céntrico. Dispone de aire acondicionado y incluye calefacción eléctrica, pintura lisa, acceso minusválidos, despensa, almacén, buen estado, aseo, suelo gres y puerta de seguridad.

Inmobiliaria líder, en continuo crecimiento e innovación, con un equipo con amplia experiencia
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Ref: LLR-144. Este excepcional local ubicado en la Calle Senda de la Moza haciendo esquina con la calle Río Guadalén , ofrece una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio.

Con una superficie construida de 82 m², dispone de dos estancias, almacén, una gran cámara frigorífica y un aseo, se queda tal cual se puede apreciar en las fotos, con estanterías y mostradores.

El local es notablemente espacioso y se beneficia de una generosa cantidad de luz natural que entra a través de sus amplios ventanales y da visibilidad al negocio.

Extras: Aire acondicionado cassette frío/calor y suelo gres.

¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que este local puede ofrecerte!

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