Ref: 5609. Local de 90m2 junto a la calle Obispo Cobos. Todo exterior, paredes lisas, suelos de gres y muy luminoso. Ideal para oficina, academia, consulta, etc. Dispone de un pequeño despacho u oficina y un cuarto de baño.

Ref: 01797. Oportunidad, API Martínez Arias vende local a pie de calle en pleno centro de Jaén, concretamente en Calle Muñoz Garnica. Local en planta baja con acceso directo desde la calle con una superficie construida de 154 m² que se distribuyen en una zona de exposición, trastienda y aseo…suelo de gres, salida de humos, escaparate…local cercano a colegio de Arquitectos, Diputación, Catedral, Ayuntamiento... no deje pasar esta oportunidad, solicite una visita. : REF. : 01797.

Ref: V36/19. OTL INMOBILIARIA VENDE O ALQUILA LOCAL EN LINARES - TETUÁN. TOTALMENTE DIAFANO Dispone de 1 BAÑO Y ESCAPARATE . Local situado en zona de transito cerca del mercado de abastos y del centro de linares con diferentes servicios a su alcance; supermercados, colegios, parques, paradas de autobús, etc. ¡¡¡ APROVECHE LA OPORTUNIDAD !!! Gestionamos su compra de vivienda y su financiación, le ofreceremos un abanico de posibilidades de financiación de entre las cuales podrá elegir la que mejor se adapte a sus necesidades. No tendrá que preocuparse de nada, nos encargamos de toda la tramitación. SOLICITE INFORMACIÓN SIN COMPROMISO. Atendemos en calle Fernando III el santo, 6 Teléfono 953095309
PVP: GASTOS DE NOTARIA, REGISTRO E IMPUESTOS NO INCLUIDOS.

Ref: 0292257. Gran local diáfano en una zona de gran paso y parking a 20 metros, junto a plaza de abastos, ideal para negocio.

Ref: BG463. Oportunidad de local en Paseo de La Estación.

Este local se encuentra frente al IES Santa Catalina de Alejandría, en unas de las zonas más transitadas de la localidad. Cuenta con todas las comodidades de la zona: comercios de barrio, zonas de ocio, farmacias, colegios, institutos, etc.

El inmueble dispone de cuatro estancias, una de ellas separada en dos ambientes por una barra americana, un pequeño altillo de aprox. 7 m2 destinado a almacenamiento y dos aseos separados por un coqueto hall de entrada. Cabe destacar que cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida y Licencia en vigor de Cafetería sin humos y de Terraza en la acera.

El uso actual es de cafetería y bar; estando actualmente alquilado y quedando 3 años y medio de contrato con una renta de 1.000 € mensuales.

El estado de conservación es muy bueno y dispone de las siguientes calidades: amplio escaparate, solerías de tarima flotante y gres en zonas húmedas, aire acondicionado, etc.

En definitiva, una gran oportunidad para inversores de adquirir un amplio local que cuenta ya con inquilinos o por si desea desarrollar su propio negocio.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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Soluciones Inmobiliarias Integrales

Encuentra más en http://www.buscomicasa.es

Ref: 1838. Local situado en calle comercial rodeado de bano, farmacia, comercios de barrios junto al lugar emblemático de Jaén, el Pilar del Arrabalejo
Zona de mucho paso de personas
Anterior actividad tienda de muebles
Local con una superficie de 82 m2
Sala grande y espaciosa totalmente diáfana
Almacén
Aseo grande pero no adaptado
Local con un escaparate grande
Entrada adaptada

El precio indicado, tiene validez de una semana, no incluye los gastos que correspondan según ley (fianza, garantías adicionales, etc, …), gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria, o cualquier gasto que pueda ocasionar la gestión de licencias de apertura, proyectos, y lo necesario para inicio de la actividad comercial que le puedan corresponder al arrendatario. Los honorarios de la AGENCIA INMOBILIARIA consistirán para los ARRENDADORES: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA, Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato. Para los ARRENDATARIOS: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA. Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato.

Ref: 1849. ¡Oportunidad única en el corazón del casco antiguo!
Se vende local comercial a escasos metros de la majestuosa Catedral.
Con una superficie construida de 57 m² y 49 m² útiles, este espacio se divide en dos estancias perfectamente aprovechables.

La sala principal cuenta con una acogedora recepción y la zona de almacén dispone de un amplio altillo, ideal para maximizar el espacio de almacenamiento.
Además, el local incluye un aseo para mayor comodidad.
La altura interior de 3.44 metros y la fachada de 2.17 metros de ancho por 3 metros de alto aportan una sensación de amplitud y luminosidad.
Este local es perfecto para múltiples usos, desde una tienda boutique hasta un estudio creativo.
Su ubicación a pie de calle en una zona con tanto carácter y potencial lo convierte en una inversión segura.
No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
Contacta para más información y visita. ¡Te esperamos!

Ref: MM-20250902. TOTALMENTE ADAPTADO PARA TIENDA DE ALIMENTACIÓN
POSIBILIDAD DE DIVIDIR EN DOS LOCALES.
GRAN ESCAPARATE
Tres split de aire acondicionado
Dos puertas de entrada
Reformado


Este local reformado se encuentra en Calle Murillo, 10, 23700, Linares, Jaén, en la planta 0. Es un local luminoso que tiene 120 m2 de los cuales 110 m2 son útiles y dispone de 2 habitaciones y 2 baños.

Se trata de un inmueble exterior y céntrico. Dispone de aire acondicionado y incluye calefacción eléctrica, pintura lisa, acceso minusválidos, despensa, almacén, buen estado, aseo, suelo gres y puerta de seguridad.

Inmobiliaria líder, en continuo crecimiento e innovación, con un equipo con amplia experiencia
Soluciones inmobiliarias integrales
Encuentra más en http://www.buscomicasa.es

Ref: C6-07283-0001. Local comercial de 45 m², en venta en Linares, Jaén.
Se trata de un local comercial de 45 m² distribuidos en varias dependencias.
El local se sitúa en núcleo urbano, teniendo buenos accesos por carretera N-322 y A-32.
En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales.
Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: 3393. Local de 167 metros cuadrados en el centro, con baño, escaparate, aire acondicionado frio calor, diferentes dependencias para usos diferentes, situado en una de las calle más comerciales de Linares.
El precio es 1.800 €, IVA incluido. [IW]

Ref: 00563. ¡Descubre la oficina perfecta para tu negocio en Martos! Este local en alquiler, que podría llegar a venderse si hubiese algún interesado, cuenta con una ubicación inmejorable que te permitirá estar en el corazón de la actividad comercial. Con 20 m² bien distribuidos, ofrece un espacio funcional y acogedor, ideal para montar tu propio negocio o despacho. La estancia principal está diseñada para maximizar el uso del espacio, mientras que el amplio escaparate garantiza una excelente luminosidad natural, atrayendo la atención de los transeúntes. El local dispone de un aseo privado y aire acondicionado, asegurando un ambiente cómodo y agradable durante todo el año. Situado a pie de calle, este bajo es fácilmente accesible, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendedores y profesionales que buscan visibilidad y comodidad. No pierdas la oportunidad de establecerte en una oficina que combina estilo, funcionalidad y ubicación estratégica. ¡Ven a visitarla y empieza a imaginar todo lo que puedes lograr aquí! Contacta 625 58 79 81.

Ref: BDHL-038. GRAN OPORTUNIDAD DE INICIAR TU NEGOCIO

Este encantador local comercial cuenta con una superficie de 54 metros cuadrados, perfecto para dar vida a tu próximo emprendimiento.

Con una estancia y un baño, este espacio ofrece versatilidad para adaptarse a tus necesidades comerciales. Ubicado en una zona céntrica, este local te brinda la oportunidad de atraer a una amplia clientela y maximizar tu potencial de ingresos.

Con características adicionales que podrás personalizar a tu gusto, este local es la opción ideal para hacer realidad tus proyectos comerciales.

¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita hoy mismo!

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Ref: BDHL-057. LOCAL EN LA AVENIDA DE ANDALUCIA

Este encantador local comercial cuenta con una superficie de 78 metros cuadrados, distribuidos en dos acogedores dormitorios y un baño completo. Su construcción en 1983 le confiere un encanto único y una sólida estructura.

Ubicado en una zona céntrica y de gran afluencia, este local es ideal para emprender un nuevo negocio o expandir uno existente. Su versatilidad y potencial son inigualables, ofreciendo un lienzo en blanco para materializar cualquier visión empresarial.

Con una ubicación estratégica y una amplia gama de posibilidades, esta propiedad es una oportunidad que no puede dejar pasar. ¡Contáctenos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que este local tiene para ofrecer!

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Ref: BDHL-044. ¡Bienvenido a esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad con la LUZ INCLUÍDA EN EL PRECIO!!

Este espacioso local comercial de 250 metros cuadrados ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores y empresarios visionarios.

Construido en 1940, este local cuenta con dos plantas , un baño y una distribución versátil que se adapta a una amplia gama de usos comerciales.

Ubicado en una zona céntrica y de gran afluencia, este local es perfecto para establecer tu negocio y atraer a una clientela diversa.

Muy importante, LA LUZ ESTÁ INCLUÍDA EN EL PRECIO !!

¡No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en el próximo punto de referencia en la ciudad! Contáctanos para programar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.




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Ref: 3642. Ref.- 3642 SE ALQUILA CON OPCION A COMPRA local comercial en la prestigiosa zona del bulevar entre dos calles principales de la zona. Consta de 65 metros cuadrados distribuidos en 2 habitaciones, baño y la sala principal diáfana con escaparate. puertas nuevas, suelos de gres, paredes lisas. Tambien disponible en venta y alquiler con opcion a compra. No dude en llamar para visitarlo.

Posibilidad de financiación hipotecaria del 100% En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.

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