Ref: BDHL-046. EXCELENTE CASA HISTÓRICA COMO OPORTUNIDAD DE NEGOCIO

¡Bienvenido a esta increíble oportunidad de inversión!

Este emblemática casa de 300 metros cuadrados ofrece un amplio espacio para adaptarse a una variedad de usos.

Con varias estancias, este local es perfecto para convertirlo en un espacio de oficinas, consultorios médicos o incluso un centro de bienestar.

La casa tiene dos plantas, las cuales se pueden alquilar sólo la planta de abajo , la cual tiene un fantástico jardín .

La ubicación en el distrito lo convierte en un lugar estratégico para atraer clientes y maximizar el potencial de su negocio. Aproveche esta propiedad, para personalizarla según sus necesidades.

¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un local con un potencial ilimitado!

Buscomicasa.es
Soluciones Inmobiliarias Integrales

Ref: 23003LO0055. Bus, Polideportivo, Club Social, Parque Público, Zona Comercial, Campo de Fútbol, Piscina Pública, Restaurantes, Buen acceso a carretera, [IW]

Ref: 21. Venta de gran local o cochera con sótano, situado en el Barrio San Pedro, es ideal para cualquier tipo de negocio, taller, etc. Tiene capacidad para 4 coches.

Ref: LLR-546. ¡Descubre este magnífico local!

Con una superficie de 43 m², este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno accesible y cómodo.

El local cuenta con una estancia, un altillo para almacenaje y un aseo, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de actividades. Su construcción data de 1999, lo que garantiza una estructura sólida y moderna.

Entre sus características destacadas, se incluye acceso para personas con movilidad reducida y aire acondicionado para asegurar un ambiente agradable durante todo el año.

El suelo de gres no solo aporta un toque estético, sino que también es fácil de mantener, lo que te permitirá centrarte en lo que realmente importa: hacer crecer tu negocio.

Este local se presenta sin amueblar, lo que te brinda la libertad de personalizar el espacio según tus necesidades y estilo. No pierdas la oportunidad de visitar este local y convertirlo en el lugar perfecto para tu proyecto. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!

Buscomicasa.es
Soluciones Inmobiliarias Integrales

Ref: 6435. ¡¡Centro Ciudad!! LOCAL COMERCIAL en Venta en Jaén

Descubre este local comercial de 90 m², estratégicamente ubicado en la emblemática calle Campanas, una de las vías más históricas y concurridas de Jaén. Su proximidad a la Catedral de la Asunción y a la Plaza de Santa María lo sitúa en el epicentro del turismo y la cultura, siendo un paso obligado para ciudadanos, viajeros y turistas que se dirigen al casco antiguo, al Ayuntamiento y a los principales puntos de interés de la ciudad.

CARACTERISTICAS DESTACADAS

> Ubicación Inmejorable: Situado en una zona de alto tránsito peatonal, el local se encuentra en el corazón de Jaén, rodeado de famosas tascas, cafeterías y espacios que ofrecen lo mejor de la gastronomía local. Además, es punto de paso obligatorio en todas las procesiones de la Semana Santa, lo que garantiza una exposición continua.

> Entorno Vibrante: Conecta con la calle Bernabé Soriano (La Carrera), actual centro del ocio y de las reuniones populares, lo que potencia aún más su visibilidad y afluencia de público. Ideal para negocios relacionados con el turismo, venta de souvenirs, promoción de productos provinciales (como el Aceite de Oliva) o cualquier comercio que busque integrarse en un entorno con encanto.

> Distribución Funcional: El local tiene forma de U, distribuido en dos alas que giran en torno a la caja de escalera del edificio. En la fachada principal cuenta con dos accesos y un pequeño escaparate, mientras que en la parte trasera dispone de un gran ventanal que da a un amplio patio, proporcionando abundante luz natural y ventilación. El espacio central abierto permite diversas opciones de compartimentación, adaptándose a las necesidades específicas de tu negocio.

> Licencia Renovada: La licencia del negocio ha sido renovada en enero de 2025, lo que facilita la puesta en marcha inmediata de tus proyectos.

> Detalles Técnicos: El local no dispone de salida de humos ni sistemas de climatización instalados, aspectos que pueden ser adaptados según el tipo de actividad que desees emprender.

Si eres emprendedor, quieres montar una franquicia o buscas un negocio con encanto en el sector de la hostelería u otro, este local en la famosa Calle Campanas es el lugar perfecto donde tus sueños pueden hacerse realidad.

¡¡Imagínate el éxito de tu proyecto en este puento neurálgico de Jaén!!


INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> Importe IBI ANUAL: 520 €
> Cuota Comunidad mensual: 20 €/mes

> El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) no tiene asignado.

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio más IVA.

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestión de visita.
2. Análisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relación con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideración a la capacidad adquisitiva del interesado y análisis de su posición financiera.
5. Supervisión documental del estado jurídico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocución para la negociación entre las partes
7. Obtención del consenso de voluntades y formalización contrato privado
8. Tramitación notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.

El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.

Ref: MYRE-01485. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

¡Potencial inmejorable para tu negocio!

Presentamos este local comercial a reformar a pie de calle de edificio residencial, en el encantador municipio de Cazalilla, situado en la provincia de Jaén.
Este inmueble es una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan un espacio personalizable en un entorno tranquilo y con posibilidades de crecimiento comercial.

Características del Inmueble:

•Estado: A reformar, ideal para adaptarla a las necesidades específicas de tu negocio o para un proyecto innovador.
•Superficie: Amplia, con capacidad para múltiples usos comerciales como tienda, cafetería, oficina o centro de servicios.
•Distribución: Espacio diáfano que permite una reorganización flexible y eficiente.
•Ubicación céntrica: Situado en una zona estratégica de Cazalilla, con buena visibilidad y accesibilidad para clientes locales y de paso.

La reforma te brinda la posibilidad de diseñar un espacio único que refleje la identidad de tu negocio.

Cazalilla es conocido por su ambiente acogedor y su comunidad cercana, lo que asegura una base de clientes fieles y habituales.
Cuenta con fácil acceso a las principales vías de comunicación y cercanía con otros comercios y servicios del municipio.

Este local representa una excelente oportunidad para quienes desean abrir o expandir su negocio en un entorno tranquilo y en crecimiento. Además, su precio competitivo y su ubicación estratégica lo convierten en una inversión atractiva para emprendedores y profesionales.

Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.


¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Ref: 72/94. Local en buen estado de conservación,2 baños.Excelente zona,cerca de comercios,supermercados,farmacia etc



¡Nos encantaría ayudarte!

Ref: LLR-579. Descubre este magnífico local en una ubicación privilegiada, en la Corredera de san Marcos, ideal para inversores que buscan una oportunidad en el corazón de la ciudad.

Con una superficie de 50 m², este espacio cuenta con una estancia y un aseo, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

Construido en 1996, el local se encuentra en buen estado y destaca por su acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción accesible para todos. Su ubicación en esquina y pie de calle garantiza una excelente visibilidad y flujo de personas, lo que es perfecto para cualquier tipo de negocio.

El suelo de mármol añade un toque de elegancia al espacio, que se presenta sin amueblar, permitiendo a los nuevos propietarios personalizarlo a su gusto. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local céntrico que promete un gran potencial de rentabilidad. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

Buscomicasa.es
Soluciones Inmobiliarias Integrales

Ref: SRV60597881. VENTA SIN COMISIÓN

Local en venta en Urb. Cristo del Consuelo, Cazorla, Jaén

Local de 117 m2, junto a la Tesorería de la Seguridad Social, luminoso, con acceso por C/Magistrado Ruiz Rico.

Ref: 498621. Bajo comercial para cualquier tipo de negocio, Dispone de unos 100 metros cuadrados con un pequeño almacen y un aseo, hace esquina y tiene una gran fachada y amplios escaparates.Techos de escayola y esta solo para arreglarlo un poco dependiendo del negocio que vaya a poner.

Ref: C8-01388-0001. Local comercial situado en la localidad de Bailén, provincia de Jaén. Se trata de un local comercial con una superficie de 230 m², situado en la planta baja de un edificio residencial y con acceso directo e independiente desde la calle. La localidad de Bailén se ubica a 31 minutos de su capital, Jaén y está comunicada mediante los accesos viarios A-316, A-32, A-4 y E-902, además de autobuses de líneas interurbanas. La zona está dotada de equipamiento variado, farmacia, la Casa de la Cultura de Bailén, restaurantes, supermercado, etc. Con nuestros servicios podrá encontrar el local que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble es propiedad de un tercero, y está arrendado, publicándose por el arrendatario para ceder el local en régimen de subarrendamiento. No es posible facilitar el contrato de arrendamiento matriz y requiere de la autorización del propietario para poder subarrendar. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: 23002LO0532. Se alquila estupendo local comercial de 95 m², situado en una de las zonas más céntricas y transitadas de Jaén, dentro del conocido Pasaje Mazas.

Este se distribuye en dos plantas:

Planta baja: dispone de un espacio diáfano con escaparate, paredes lisas, estanterías y suelo de tarima flotante, ideal para zona de atención al público. Cuenta además con máquina de aire acondicionado y unas modernas escaleras de madera con barandilla de aluminio que comunican con la planta inferior.

Planta sótano (-1): equipada con suelo porcelánico, ofrece un amplio espacio perfecto para almacén, además de un cuarto de baño.

El local dispone de suministros de luz y agua activos, lo que facilita su inmediata puesta en funcionamiento.

Gracias a su ubicación estratégica en pleno centro y su excelente visibilidad, es una oportunidad perfecta para montar cualquier tipo de negocio o despacho profesional. [IW]

Ref: 0294856. Local en buena zona comercial y cerca de un transitado parque, con buena distribución, ideal para pequeño negocio. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
<strong>PARA PROPIETARIOS:</strong>
¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.
¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.
¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.
¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.
<strong>Infórmate: 663 236 227 - [email protected]</strong>

Ref: Ja_LasAvenidas-L9A. Local comercial a pié de calle con 59 m2 construidos en Zona Bulevar, junto al Paseo de la Estación y Avenida de Madrid. Totalmente terminado, listo para montar tu tienda o negocio en el menor tiempo posible en una de las zonas comerciales más demandadas de Jaén Capital.

Contacta con nosotros y ven a verlo. Venta directa del propietario.

Ref: 1228. Precioso lo cal en esquina a dos calle, climatizado, calefacción, puertas y escaparates automáticas, mucha luz natural, baño adaptado, zona comercial y de paso # Chimenea #