Ref: BDHL-046. EXCELENTE CASA HISTÓRICA COMO OPORTUNIDAD DE NEGOCIO

¡Bienvenido a esta increíble oportunidad de inversión!

Este emblemática casa de 300 metros cuadrados ofrece un amplio espacio para adaptarse a una variedad de usos.

Con varias estancias, este local es perfecto para convertirlo en un espacio de oficinas, consultorios médicos o incluso un centro de bienestar.

La casa tiene dos plantas, las cuales se pueden alquilar sólo la planta de abajo , la cual tiene un fantástico jardín .

La ubicación en el distrito lo convierte en un lugar estratégico para atraer clientes y maximizar el potencial de su negocio. Aproveche esta propiedad, para personalizarla según sus necesidades.

¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un local con un potencial ilimitado!

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Ref: 23003LO0055. Bus, Polideportivo, Club Social, Parque Público, Zona Comercial, Campo de Fútbol, Piscina Pública, Restaurantes, Buen acceso a carretera, [IW]

Ref: 21. Venta de gran local o cochera con sótano, situado en el Barrio San Pedro, es ideal para cualquier tipo de negocio, taller, etc. Tiene capacidad para 4 coches.

Ref: 202441. Se vende amplio local en la calle Tetuán, en la localidad de Linares.
Cuenta con un gran espacio, con una superficie construida de 147m² y 125m² útiles.
Tiene una ubicación privilegiada y muy céntrica.
Se encuentra a pie de calle, con acceso para personas con movilidad reducida.
Este local necesita reforma y cuenta con 5 estancias y dos aseos.
Es una gran oportunidad para invertir y poder crear un negocio con éxito.
Para cualquier consulta contacta con nosotros.

Ref: 0283001. Se vende Negocio compuesto por las siguientes instalaciones: Salón de Bodas en Baeza. Terreno: Mil ciento setenta y dos metros, 8 decímetros cuadrados. - Descripción: Salón para eventos que consta de dos plantas y con capacidad de 270 comensales (planta superior). El reciento cuenta además con una amplia terraza de 56 m2 en la que hay ubicada una carpa, ideal para celebrar una ceremonia, copa de Bienvenida, Barra libre de una celebración etc. La cocina está completamente equipada ( Hornos de columna, neveras frigoríficas etc) Salón de Bodas en Puente del Obispo (9,8Km de Baeza)*** - Terreno: 700 m2 y 2.358 m2 para aparcamiento o zona de acceso propio. Además incluye una nave de almacenamiento - Descripción: Salón para eventos de una sola planta con capacidad de 350 comensales. Este salón hace que cada evento sea especial gracias a su terraza en la que hay ubicada una carpa y una amplia variedad de vegetación entre la que podemos encontrar varias palmeras, una cascada de agua etc. que hace que el ambiente sea muy agradable. La cocina está completamente equipada ( Hornos de columna, neveras frigoríficas etc) ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
<strong>PARA PROPIETARIOS:</strong>
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<strong>Infórmate: 659 166 539 - [email protected]</strong>

Ref: 0J53XX. Local en la provincia de Jaén, en el municipio de Espeluy, en la calle SANTA CATALINA.

Ref: CAM-606. Este local se encuentra en Calle Pío XII, junto a Julio Burell y cerca de la plaza de toros. Es un barrio ideal para desempeñar una actividad comercial, puesto que está lleno de vida y cuenta con abundantes comercios tradicionales de barrio. Además, el local está a pie de calle y tiene buena visibilidad. También existe la posibilidad de convertirlo en una vivienda de planta baja, ya que el suelo de debajo está hueco y no hay problema de humedades. Tiene 105 m2 construidos y dispone de 3 estancias y 1 baño.

Conforme accedemos, encontramos una pequeña estancia a modo de recibidor-distribuidor y una habitación empleada como despacho. A continuación, una larga estancia que en caso de hacer vivienda podría ser el pasillo, y que conduce a un amplio salón con cocina. El cuarto de baño también es espacioso y cuenta con plato de ducha. Extras y calidades del local: tiene videoportero, alarma, armarios empotrados a la entrada, suelo terrazo y pintura gotelé.

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Ref: 1148. ¡Oportunidad única para emprendedores!
Descubre este amplio local comercial de 310 m², situado a pie de calle en la prestigiosa zona de Eduardo García Maroto.
Este espacio diáfano y versátil en una sola planta, ideales para adaptar a tus necesidades comerciales.
Con dos escaparates que garantizan máxima visibilidad y un baño, este local está diseñado para impulsar el crecimiento de tu negocio.
No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en una ubicación estratégica.
¡Contáctanos para más información y visita!

El precio indicado, tiene validez de una semana, no incluye los gastos que correspondan según ley (fianza, garantías adicionales, etc, …), gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria, o cualquier gasto que pueda ocasionar la gestión de licencias de apertura, proyectos, y lo necesario para inicio de la actividad comercial que le puedan corresponder al arrendatario. Los honorarios de la AGENCIA INMOBILIARIA consistirán para los ARRENDADORES: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA, Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato. Para los ARRENDATARIOS: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA. Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato.

Ref: CB. Ponemos a la venta en exclusiva este magnífico local en el pasaje del número 10 de la calle Navas de Tolosa, con una superficie de 24 metros cuadrados construidos. El local está terminado, para ubicar en él un negocio o despacho profesional, con aseos comunes para el pasaje y tan solo 30 euros de comunidad al mes. Tiene reja de seguridad automatizada, y soporte exterior para ubicar la máquina de aire acondicionado. Comercializa en exclusiva API MIRANDA. Honorarios de agencia 2.000 euros más IVA.

Ref: 00556. ¡Oportunidad única en el corazón de Martos! Este local comercial, situado en la zona centro, es ideal para emprendedores que buscan un espacio amplio y luminoso. Con 100 m² construidos en una sola planta, ofrece una estancia diáfana perfecta para cualquier tipo de negocio. El local se encuentra en muy buen estado y cuenta con un escaparate que garantiza una excelente visibilidad a pie de calle, atrayendo así a numerosos clientes potenciales. Además, dispone de un aseo para mayor comodidad y un almacén bastante amplio, facilitando así el almacenamiento de mercancías. La ubicación es inmejorable, con acceso directo a una calle de servicio para la entrada y salida de productos, lo que optimiza la logística diaria. Equipado con aire acondicionado, este local asegura un ambiente confortable durante todo el año. ¡No dejes pasar esta oportunidad y dale vida a tu proyecto en un espacio que lo tiene todo! Contacta 625587981.

Ref: 1935. Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor actividad comercial y estudiantil de Jaén.
Este local es ideal para emprendedores o inversores que buscan una oportunidad en un entorno dinámico y bien conectado.
Superficie: 43,11 m2 construida/ 39,61 m2 útiles
Escaparate pequeño, perfecto para dar visibilidad a tu negocio
Entrada adaptada para personas con movilidad reducida
Salida de humos
Zona con alta afluencia de público, ideal para diferentes tipos de negocio
Una excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en una ubicación estratégica.

El precio indicado, tiene validez de una semana, no incluye los gastos que correspondan según ley (fianza, garantías adicionales, etc, …), gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria, o cualquier gasto que pueda ocasionar la gestión de licencias de apertura, proyectos, y lo necesario para inicio de la actividad comercial que le puedan corresponder al arrendatario. Los honorarios de la AGENCIA INMOBILIARIA consistirán para los ARRENDADORES: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA, Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato. Para los ARRENDATARIOS: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA. Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato. # Chimenea #

Ref: 498737. LOCAL PARA NEGOCIO O GARAJES
Local de grandes dimensiones con altura libre de 5 m. Ideado para instalar supermercado, también puede destinarse para garaje, ya permite acumular gran peso sobre su suelo. Dispone del local inferior como garaje complementario, puede consultarnos sin compromiso.

Ref: LLR-546. ¡Descubre este magnífico local!

Con una superficie de 43 m², este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno accesible y cómodo.

El local cuenta con una estancia, un altillo para almacenaje y un aseo, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de actividades. Su construcción data de 1999, lo que garantiza una estructura sólida y moderna.

Entre sus características destacadas, se incluye acceso para personas con movilidad reducida y aire acondicionado para asegurar un ambiente agradable durante todo el año.

El suelo de gres no solo aporta un toque estético, sino que también es fácil de mantener, lo que te permitirá centrarte en lo que realmente importa: hacer crecer tu negocio.

Este local se presenta sin amueblar, lo que te brinda la libertad de personalizar el espacio según tus necesidades y estilo. No pierdas la oportunidad de visitar este local y convertirlo en el lugar perfecto para tu proyecto. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!

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Ref: 6435. ¡¡Centro Ciudad!! LOCAL COMERCIAL en Venta en Jaén

Descubre este local comercial de 90 m², estratégicamente ubicado en la emblemática calle Campanas, una de las vías más históricas y concurridas de Jaén. Su proximidad a la Catedral de la Asunción y a la Plaza de Santa María lo sitúa en el epicentro del turismo y la cultura, siendo un paso obligado para ciudadanos, viajeros y turistas que se dirigen al casco antiguo, al Ayuntamiento y a los principales puntos de interés de la ciudad.

CARACTERISTICAS DESTACADAS

&gt; Ubicación Inmejorable: Situado en una zona de alto tránsito peatonal, el local se encuentra en el corazón de Jaén, rodeado de famosas tascas, cafeterías y espacios que ofrecen lo mejor de la gastronomía local. Además, es punto de paso obligatorio en todas las procesiones de la Semana Santa, lo que garantiza una exposición continua.

&gt; Entorno Vibrante: Conecta con la calle Bernabé Soriano (La Carrera), actual centro del ocio y de las reuniones populares, lo que potencia aún más su visibilidad y afluencia de público. Ideal para negocios relacionados con el turismo, venta de souvenirs, promoción de productos provinciales (como el Aceite de Oliva) o cualquier comercio que busque integrarse en un entorno con encanto.

&gt; Distribución Funcional: El local tiene forma de U, distribuido en dos alas que giran en torno a la caja de escalera del edificio. En la fachada principal cuenta con dos accesos y un pequeño escaparate, mientras que en la parte trasera dispone de un gran ventanal que da a un amplio patio, proporcionando abundante luz natural y ventilación. El espacio central abierto permite diversas opciones de compartimentación, adaptándose a las necesidades específicas de tu negocio.

&gt; Licencia Renovada: La licencia del negocio ha sido renovada en enero de 2025, lo que facilita la puesta en marcha inmediata de tus proyectos.

&gt; Detalles Técnicos: El local no dispone de salida de humos ni sistemas de climatización instalados, aspectos que pueden ser adaptados según el tipo de actividad que desees emprender.

Si eres emprendedor, quieres montar una franquicia o buscas un negocio con encanto en el sector de la hostelería u otro, este local en la famosa Calle Campanas es el lugar perfecto donde tus sueños pueden hacerse realidad.

¡¡Imagínate el éxito de tu proyecto en este puento neurálgico de Jaén!!


INFORMACION A COMPRADOR:

&gt; Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

&gt; Importe IBI ANUAL: 520 €
&gt; Cuota Comunidad mensual: 20 €/mes

&gt; El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) no tiene asignado.

&gt; Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio más IVA.

&gt; Servicios profesionales al comprador:
1. Gestión de visita.
2. Análisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relación con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideración a la capacidad adquisitiva del interesado y análisis de su posición financiera.
5. Supervisión documental del estado jurídico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocución para la negociación entre las partes
7. Obtención del consenso de voluntades y formalización contrato privado
8. Tramitación notarial de la compraventa.

&gt; Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.

El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.

Ref: MYRE-01485. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

¡Potencial inmejorable para tu negocio!

Presentamos este local comercial a reformar a pie de calle de edificio residencial, en el encantador municipio de Cazalilla, situado en la provincia de Jaén.
Este inmueble es una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan un espacio personalizable en un entorno tranquilo y con posibilidades de crecimiento comercial.

Características del Inmueble:

•Estado: A reformar, ideal para adaptarla a las necesidades específicas de tu negocio o para un proyecto innovador.
•Superficie: Amplia, con capacidad para múltiples usos comerciales como tienda, cafetería, oficina o centro de servicios.
•Distribución: Espacio diáfano que permite una reorganización flexible y eficiente.
•Ubicación céntrica: Situado en una zona estratégica de Cazalilla, con buena visibilidad y accesibilidad para clientes locales y de paso.

La reforma te brinda la posibilidad de diseñar un espacio único que refleje la identidad de tu negocio.

Cazalilla es conocido por su ambiente acogedor y su comunidad cercana, lo que asegura una base de clientes fieles y habituales.
Cuenta con fácil acceso a las principales vías de comunicación y cercanía con otros comercios y servicios del municipio.

Este local representa una excelente oportunidad para quienes desean abrir o expandir su negocio en un entorno tranquilo y en crecimiento. Además, su precio competitivo y su ubicación estratégica lo convierten en una inversión atractiva para emprendedores y profesionales.

Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.


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