Ref: I-046NRH-W-046NRH. Engel & Völkers pone a la venta, exclusivo ático- loft. Esta propiedad se encuentra en un emblemático e histórico palacete del siglo XIX. Consta de casi 300m2 aproximadamente, distribuidos en dos dormitorios más una zona amplia de trabajo y estudio con armarios, dos cuartos de baño con ducha, uno de ellos en suite en dormitorio principal. Salón muy espacioso con altos techos de mas de 4metros. También dispone de gran zona de cocina totalmente equipada y amueblada con electrodomésticos de alta gama. Todo ello en espacios muy amplios y abiertos, rodeados de grandes ventanas, otorgando en toda la vivienda una bonita luminosidad natural a lo largo de todo el día.
Cabe destacar la calidad de su reforma, donde se mezcla con elementos de origen. Vigas de madera, suelos de tarima maciza de ipé, ventanas de techo velux con cristales de seguridad y filtro ultravioleta, sistema interior de música, Aire Acondicionado frio-caliente, calefacción con caldera de gas natural..etc. Son algunas de las muchas y buenas características de esta propiedad.
La vivienda cuenta con dos puertas blindadas de entrada, en dos diferentes escaleras. Orientación Este y Sur. Posibilidad de segregación.
Sin duda, una excelente oportunidad de adquirir una vivienda muy especial y única en el centro de Madrid.
Situada esta finca en el emblemático barrio de Malasaña-Universidad y en un histórico palacete del siglo XIX, la vivienda cuenta se encuentra a pocos minutos a pie de Gran Vía, plaza España, con todo el encanto y sabor del Madrid mas castizo y con todos las comodidades y servicios de un barrio moderno, turístico y de moda.

Total acceso sin necesidad de transporte público al foco cultural de la capital madrileña. Donde se fusionan las tendencias mas vanguardistas.
En definitiva una completa gama de comercios y exquisita gastronomía nacional e internacional.
Acceso a pie a todas las zonas y calles del centro de Madrid. Oferta cercana de colegios y universidades. Todo tipo de transporte público a escasos metros. # Lavavajillas # Armarios # Suite con Baño #

Ref: 76373. Magnífico ático de 2 habitaciones en el barrio de prosperidad.

La vivienda de 1970 se reformó integralmente hace 10 años.

Se divide en 2 habitaciones y 2 cuartos de baño, uno con bañera y otro con plato de ducha.

Cocina independiente y totalmente equipada, salón con salida a terraza de 50m2, que cuenta con pérgola y toldo eléctrico.

El piso es muy luminoso y completamente exterior.

La finca cuenta con ascensor, trastero y portero en horario comercial.

La vivienda cuenta con aire acondicionado en el salón y calefacción central con contador individual.

Orientación Sur y oeste.

Las puertas son blancas lacadas, las paredes lisas, las ventanas climalit y el suelo de tarima.

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Además, posibilidad de servicio de reformas para acomodar la vivienda a su gusto. # Conserjería # Electrodomésticos #

Ref: 2001/20010077/1. "ESTUPENDA VIVIENDA DESTINADA A ALQUILER TEMPORAL Y TRANSITORIO

Excelente ático con un dormitorio y un baño. Se encuentra en la 3ª planta de un edificio residencial. Dispone de ascensor. Situado en Ciempozuelos

La vivienda se distribuye en un dormitorio, salón-comedor, cocina independiente y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno, campana extractora y nevera. Dispone de aire acondicionado.

Se encuentra ubicado en Ciempozuelos. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de autobús más cercana se encuentra a menos de 5 minutos andando.

En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 720 metros, el hospital más cercano se encuentra a 480 metros, el colegio más cercano se encuentra a 220 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar 2 supermercados, un banco, una comisaría de policía.

La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con 6 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda.

En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados, un parking público y aparcamiento en la calle.
La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la A-4, M-404.

Precio ajustado al período de la estancia, que dependerá de la necesidad temporal del arrendatario. Descuentos en el precio del alquiler para estancia más largas:

Precio para contratos de 9 a 12 meses: 810€
Precio para contratos de 13 a 15 meses: 775€
Precio para contratos de 16 A 18 meses: 740€
Precio para contratos de 19 a 24 meses: 705€

Condiciones de alquiler:
- Todos los gastos incluidos, salvo los gastos de suministros, que corresponderán al inquilino (importe en función del número de habitaciones, a regularizar el final del contrato)
- Alquiler por temporada a partir de 9 meses y hasta 24 meses, dependiendo de la necesidad temporal del arrendatario
- 2 meses de fianza
- Seguro del hogar a la firma del contrato

Requisitos:
- Declaración responsable por la que el inquilino expone el motivo o necesidad de temporalidad, es decir, la razón por la cual necesita temporalmente una vivienda, el tiempo por el que la necesita y su domicilio habitual y permanente. El arrendatario destinará la finca exclusivamentetemporal de alojamiento, y la finca no constituirá en ningún caso la vivienda habitual ni permanente del arrendatario ni de ninguno de sus ocupantes, sino que su arrendamiento será temporal por los motivos de temporalidad anteriormente referidos.
- Antigüedad laboral ininterrumpida superior a un año
- No aparecer en ningún fichero de morosidad
- Disponer de una ratio de solvencia* de un 30%

*Solo se tendrán en cuenta ingresos demostrables para acreditar el ratio" # Electrodomésticos #Horno # Frigorífico #

Ref: 524002. Lucía Suárez-Zuloaga de GV | NUEVA ESPAÑA comercializa el siguiente inmueble:

Ático dúplex con ESPECTACULAR TERRAZA con más de 30 metros cuadrados en pleno Paseo de la Castellana, lo que le sitúa en una inmejorable y exclusiva ubicación.

Destacar su MAGNÍFICA LUZ, ya que las distintas orientaciones que recibe la terraza aportan luz natural y energía en cualquier momento del día, aportando mucha calidez y alegría a cada rincón de la casa.

De su interior, destacar que cuenta con una muy buena distribución del espacio lo que ofrece múltiples posibilidades de reforma. Actualmente cuenta con seis cuartos de dormir y tres cuartos de baño, pudiéndose adaptar según sus necesidades y crear espacios personalizados.

Sin duda toda una oportunidad para convertir las sensaciones y los espacios en un hogar UNICO y tremendamente ESPECIAL!

El precio incluye dos plazas de garaje y un trastero.
Edificio clásico con portero físico.

**SE ADJUNTA PLANO**

PLANTA PRINCIPAL:
Amplio hall de entrada.
Salón con acceso directo a la terraza.
Dos cuartos de dormir
Cocina de gran tamaño seguida de un office
Cuarto de lavado y plancha
Cuarto de dormir de servicio con cuarto de baño independiente
Entrada de servicio

PLANTA SUPERIOR:
Seis cuartos de dormir y tres cuartos de baño.

2 plazas de garaje
Trastero

Esta información no tiene carácter contractual.

Un porcentaje importante de nuestros inmuebles no aparecen publicados por expreso deseo de los propietarios. Para más información sobre más propiedades en esta zona entre en nuestra página web. # Armarios # Cercano al transporte público # Lavadero # Cocina # Conserjería # Suite con Baño #

Ref: I-02ZZZA-W-02ZZZA. Engel & Völkers le presenta en exclusiva este ático moderno de 2 dormitorios , 1 amplio baño y despacho. Tiene una maravillosa terraza de 28m2 en esquina con privacidad absoluta, con orientacion este recibiendo sol por la mañana.
El ático ha sido reformado en 2023 con suelos de tarima, ventanas climalit, aire acondicionado en salón, habitaciones y despacho, y toldos eléctricos.
Los dormitorios con orientacion oeste son amplios y luminosos cuentan con armarios empotrados para maximizar el espacio.
La cocina integrada es abierta al salon, está equipada y tiene todos los electrodomésticos.
En la reforma se añadió un despacho y un cuarto de lavado, lo cual le añada 10m2 a los 66m2 utiles en catastro.
Situado en una de las mejores urbanizaciones de Las Tablas, con grandes zonas comunes ajardinadas con césped, vigilancia 24 horas, 2 piscinas de agua salada, pista de pádel de cristal, 2 salas comunitarias reformadas y equipadas con electrodomesticos, cocina y TV para fiestas o reuniones.
El ático tiene un trastero y una amplia plaza de garaje ubicada justo al salir del ascensor.
Su ubicación es excelente, en el barrio de Las Tablas, a solo 300 metros del Metro de Las Tablas y muy cerca de servicios esenciales como supermercados, centro de salud, farmacia, colegios, guarderías y restaurantes. Es un barrio joven y familiar con acceso directo a la A1, M40 y M30, una zona residencial tranquila y bien comunicada con la Línea 10 de Metro, Metro Ligero y autobuses (líneas 172 y 176). Linda con Sanchinarro, Montecarmelo, Tres Olivos y Fuencarral, y se encuentra en una zona empresarial con sedes de grandes corporaciones (BBVA, Telefónica, Telecinco, CASER, Dragados, Huawei, etc.). Está integrado en el anillo verde ciclista de Madrid y goza de una ubicación privilegiada dentro del proyecto de desarrollo urbanístico Castellana Norte.

La infraestructura en la zona es inmejorable, con acceso a las principales vías de transporte que facilitan la movilidad. En tan solo 15 minutos en coche, se puede llegar al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, conectando fácilmente con destinos internacionales. Además, el centro de Madrid está a solo 35 minutos en metro y a 25 en coche, permitiendo disfrutar de la oferta cultural y gastronómica de la ciudad.

Para el ocio, la proximidad al Parque Felipe VI (Valdebebas) ofrece un refugio verde perfecto para actividades al aire libre. # Armarios # Gimnasio # Área para niños # Piscina privada # Lavadero #

Ref: EXP10159.
Presentamos esta espectacular propiedad única en una de las zonas más demandadas de Pozuelo de Alarcón. Se trata de un ático-dúplex reformado con gusto y materiales de alta calidad, listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.

Con 260 m² construidos y 136 m² útiles en planta principal, este hogar destaca por su amplitud, luminosidad y privacidad.
Distribuye su espacio en un elegante recibidor con armario gabanero, amplio salón-comedor con grandes ventanales, cocina independiente, con vistas despejadas a la Avenida de Europa y la Iglesia de Caná, 3 dormitorios con armarios empotrados (incluidos 2 zapateros de obra hasta el techo) y 2 baños completos, uno de ellos en suite.

En la planta superior, una impresionante terraza de 124 m² de uso privativo se convierte en el corazón social de la vivienda: vistas abiertas a la sierra de Madrid, orientación noreste-noroeste que asegura luz natural durante todo el día y dos casetas de gran capacidad para almacenaje. Es un espacio ideal para cenas al aire libre, zonas chill out, o simplemente disfrutar del cielo de Madrid con total privacidad.

Incluye 2 amplias plazas de garaje, suelo de tarima de roble, aire acondicionado, calefacción individual por gas natural y se encuentra en la última planta de un edificio con ascensor.

Ubicado en una urbanización privada con piscina, zonas verdes, vigilancia 24h y conserje, este ático ofrece una calidad de vida inmejorable, rodeado de comercios, colegios, restaurantes y zonas de ocio. Perfectamente comunicado mediante transporte público: Metro Ligero, autobuses interurbanos y fácil acceso a la M-40 y Carretera de Castilla.

Un hogar que combina elegancia, comodidad y ubicación privilegiada. Vive en las alturas de Pozuelo con el estilo de vida que mereces.
¿Lo vemos? # Piscina comunitaria # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: CuatroCaminos. OPORTUNIDAD ÚNICA PARA REFORMAR
REMAX ALPHA vende este piso de 80 m² en planta 4ª sin ascensor, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma a su gusto. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, salón, cocina y baño. Luminoso y bien distribuido, ofrece un gran potencial para crear un hogar moderno o una inversión rentable. Ubicado en una zona con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas verdes. Perfecto para reformar y revalorizar. # Armarios #

Ref: 1725/970. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS.

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de La Latina! Este encantador ático (con posibilidad de reformar y hacer una amplia terraza), exterior de 48 m² es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más solicitadas de Madrid. Con un amplio salón que invita a disfrutar de momentos inolvidables, este espacio se complementa con una cocina americana, ideal para los amantes de la gastronomía.

El piso cuenta con dos acogedores dormitorios, perfectos para descansar después de un día explorando la ciudad. El cuarto de baño, equipado con ducha, ofrece funcionalidad sin sacrificar el diseño. Las grandes ventanas de PVC abatibles permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor.

Ubicado en una finca en perfecto estado, este inmueble está listo para entrar a vivir. Además, su cercanía a la Plaza Mayor y Puerta de Toledo lo convierte en un lugar privilegiado para disfrutar de la vida madrileña. Con calefacción con aire acondicionado con bomba frio calor, tendrás el confort que necesitas durante todo el año. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Madrid! # Cercano al transporte público #

Ref: VPV424325. The Avenue Select Real Estate presenta este impresionante ático dúplex con piscina privada, ubicado en una exclusiva urbanización diseñada por el prestigioso estudio Bueso-Inchausti & Rein, galardonado con el Premio Asprima-SIMA 2016 por su excelencia arquitectónica.

La vivienda, distribuida en dos plantas, cuenta con una superficie construida de 189,95 m², incluyendo 112,12 m² de terrazas. En la planta principal se encuentra un amplio salón de doble altura con acceso a una espectacular terraza con zona de comedor y barbacoa. La cocina de diseño está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y tiene salida a un tendedero. En esta misma planta encontramos un dormitorio y un baño completo.

En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, un espacio exclusivo con baño en suite y vestidor. Desde aquí se accede directamente a una amplia terraza con impresionantes vistas panorámicas, donde la piscina se convierte en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. Un verdadero refugio en las alturas.

Las calidades de esta propiedad son excepcionales: carpintería de alta eficiencia térmica y acústica, persianas motorizadas y sistema de domótica integral para el control de climatización e iluminación.

Calefacción y aire acondicionado por suelo radiante con control individual.

La urbanización dispone de exclusivas zonas comunes donde el lujo se respira en cada rincón. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando bienestar y diseño.
La piscina exterior climatizada es perfecta para nadar durante todo el año, el gimnasio de última generación está equipado con tecnología avanzada para entrenar sin salir de casa y una sauna donde desconectar del ritmo diario y recargar energías.

El jardín, meticulosamente diseñado y mantenido, actúa como un auténtico oasis urbano: un espacio verde que invita al descanso, la lectura o simplemente a disfrutar del silencio en medio de la ciudad.

Una propuesta residencial que redefine el concepto de exclusividad y confort en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad.

El precio incluye una plaza de garaje grande y un trastero.
# Piscina comunitaria # Piscina privada # Balcón #Puerta de Seguridad # Gimnasio # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: LCM32170. IMPRESIONANTE ÁTICO CON DOBLE TERRAZA

OFRECE UNAS VISTAS REALMENTE IMPRESIONANTES, DIFÍCILES DE CREER HASTA QUE SE VEN EN PERSONA, ACOMPAÑADO DE UNA UBICACIÓN INMEJORABLE

La Casa Agency presenta esta vivienda excepcional en el corazón de Madrid de los Austrias.

Ubicada en la histórica calle Alfonso VI, anteriormente conocida como calle de San Isidro y calle del Aguardiente, esta vivienda se encuentra en una de las arterias más emblemáticas de Madrid.

Situada en el barrio de Palacio, en pleno distrito Centro, esta calle conecta la Costanilla de San Andrés con la Plaza del Alamillo, siendo un testimonio viviente de la rica historia de la ciudad.

Asimismo, esta ubicación ofrece acceso directo a Madrid Río, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, que conecta con el pulmón verde de Madrid: la Casa de Campo. Este extenso parque urbano es ideal para disfrutar de actividades al aire libre como el remo en su famoso lago, sede de los clubes de piragüismo Club Madrileño Alberche y Club Ciencias.

Todas las estancias de esta vivienda son exteriores y cuentan con grandes ventanales, incluyendo la cocina y el baño. El salón, con cuatro accesos a través de ventanales de suelo a techo, proporciona una luminosidad excepcional y permite disfrutar de las vistas tanto desde las terrazas como desde el interior.

Al entrar al inmueble, un pasillo distribuidor conecta las distintas áreas del inmueble: a la izquierda, el estudio; al frente, la cocina; y a la derecha, un amplio cuarto de baño con una ventana que aporta mayor luminosidad.

La calefacción es individual y funciona a gas natural, mientras que el salón está equipado con aire acondicionado. El baño, decorado con luces empotradas en la parte inferior de las paredes, añade un toque de elegancia y modernidad.

En resumen, este ático en la calle Alfonso VI ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en Madrid, combinando comodidad, historia y un entorno vibrante en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. No pierdas la oportunidad de hacer de este singular espacio tu nuevo hogar. ¡Agenda una visita hoy mismo!

Ref: 4b4b344a-2779-4a8f-b. Exclusivo Ático en el Barrio de Goya, Salamanca, Madrid

Descubre este elegante ático de 89 m², ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Madrid. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, llenos de luz natural, y un baño moderno con acabados de alta calidad. Su distribución abierta crea un ambiente acogedor y funcional, maximizando el espacio y la iluminación. La cocina está completamente equipada y diseñada para ofrecer comodidad y practicidad en el día a día. La sala de estar, con acceso directo a una terraza privada, brinda impresionantes vistas de la ciudad, perfectas para momentos de relajación.

Aunque el edificio no tiene una fecha de construcción específica, su diseño robusto y su excelente estado de conservación garantizan confort y seguridad. Este ático es una oportunidad única para quienes buscan exclusividad en una ubicación inmejorable.

Situado en el corazón del barrio de Goya, en el distrito de Salamanca, este ático ofrece una conexión privilegiada con lo mejor de Madrid. Rodeado de prestigiosas tiendas, restaurantes y cafés, disfrutarás de una amplia oferta gastronómica y comercial. La cercanía a parques y zonas verdes permite disfrutar de un estilo de vida equilibrado entre la vida urbana y la tranquilidad. Con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo metro y autobuses, podrás moverte fácilmente por la ciudad. Además, la zona cuenta con una oferta inmejorable de servicios educativos, sanitarios y de ocio, consolidándola como una de las más codiciadas de la capital. [IW]

Ref: SCR 335. Directo propiedad (sin comisión).
Terraza de 8,83 m2 con vistas a la piscina y orientación sur.
Urbanización fantásticamente situada en el kilómetro 19 de la A-6.
Comunidad e IBI incluidos en precio.
Plaza de garaje incluida en precio y si hay necesidad hay otras disponibles para alquiler.
Zona de jardines y piscina comunitaria.
Conserjería 8 horas al día de lunes a viernes.

CALIDADES:
Suelos de mármol de primera calidad.
Alicatado y encimera de baño principal en mármol de primera calidad.
Cocina equipada con nevera, lavadora, vitrocerámica y campana extractora.
Carpintería interior en madera lacada.
Vidriería tipo climalit.
Puerta principal con cerradura de seguridad. # Armarios # Piscina comunitaria # Area comunitaria # Conserjería # Suite con Baño # Cerámica gres # Electrodomésticos #Horno # Lavadora # Lavavajillas # Frigorífico #

Ref: CG211989. GILMAR Zona Norte vende un extraordinario ático de obra nueva que se caracteriza por su ubicación excepcional y el empleo de los materiales y soluciones constructivas más avanzadas.
Dispone de una plaza de garaje y un trastero incluidos en el precio. La vivienda tiene acceso a un precioso solárium y a la piscina comunitaria así como una gran terraza a modo de roof top donde disfrutar de unas magníficas vistas de 360º.
La calidad constructiva es excepcional con climatización a través de aerotermia de última generación con suelo radiante y refrescante con termostatos en cada una de las estancias; las ventanas son de aluminio galvanizado con triple cristal de seguridad lo que garantiza un perfecto aislamiento térmico y acústico. La vivienda dispone de calificación energética A.
La distribución del piso es muy cómoda con un espacio que aúna el salón comedor con la cocina equipada con muebles altos y bajos, horno, placa y microondas. El dormitorio principal en suite tiene una zona de vestidor un cuarto de baño.
El piso se completa con otro dormitorio de buen tamaño y cuarto de baño completo.

San Agustín del Guadalix, como puente de unión entre el área metropolitana de Madrid y la Sierra Norte, es una población prolija en servicios y comodidades. Su ambiente es mayormente residencial y abundan las comunidades de reciente construcción habitadas por familias de buen nivel económico (no en vano se encuentra en el Top 20 de municipios con más alta Renta per Cápita de España). Entre sus ventajas se incluyen: el fácil acceso a la A-1, la presencia de un Instituto y dos colegios públicos bilingües, varios supermercados de reconocidas distribuidoras, servicio regular de autobuses con Madrid, rutas naturales, centro de salud, biblioteca, polideportivo, academias de idiomas, peluquerías, restaurantes, guarderías, etc.
Además, la cercanía al Hospital Infanta Sofía, al Aeropuerto y, en fin, a los servicios que ofrecen localidades cercanas como San Sebastián de los Reyes, Alcobendas o Colmenar Viejo, configuran San Agustín del Guadalix como una población en un enclave estratégico e idóneo para poder tenerlo todo a un paso de casa.

En Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción para cubrir sus necesidades de vivienda o inversión con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles. #Puerta de Seguridad # Piscina comunitaria # Area comunitaria # Suite con Baño # Balcón #Horno #

Ref: 4260. ALTOR ASESORES PRESENTA Espectacular vivienda exterior con reforma integral en Avenida Filipinas, Chamberí – Madrid
Presentamos esta exclusiva propiedad de 250 m² construidos, ubicada en una de las zonas más cotizadas y dinámicas de Madrid: la Avenida Filipinas, en pleno corazón del distrito de Chamberí. El inmueble ha sido completamente reformado con calidades de lujo, combinando el encanto clásico de los edificios señoriales con las comodidades del diseño moderno y funcional.


Distribución inteligente en dos viviendas independientes
La propiedad se distribuye actualmente en dos unidades residenciales independientes, ideales tanto para familias numerosas como para inversores que buscan una excelente rentabilidad en alquiler.


Primera vivienda (unidad principal)
Con una superficie generosa y ambientes muy luminosos gracias a su condición de piso exterior, esta unidad cuenta con:


Amplio salón-comedor con grandes ventanales y acceso a balcón, bañado por luz natural durante todo el día.


Cocina abierta de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados premium.


Tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados y excelente ventilación.


Tres baños completos, ambos con sanitarios modernos y acabados de diseño.


Espacios optimizados para el confort, la funcionalidad y la estética contemporánea.


Segunda vivienda (unidad secundaria)
Una vivienda igualmente cuidada en detalles, con acceso independiente, perfecta para invitados, alquiler o como despacho profesional:


Dos dormitorios dobles, también con armarios empotrados.


Dos baños completos, diseñados con elegancia y materiales de primera calidad.


Espacios acogedores, silenciosos y con buena entrada de luz natural.


Características destacadas del inmueble:
Superficie total construida: 250 m²


Edificio con ascensor


Vivienda exterior con múltiples balcones


Sistema de climatización por conductos: aire acondicionado y calefacción central


Portero físico, que garantiza comodidad y seguridad


Posibilidad de adquirirlo como una única vivienda o mantener la división en dos unidades independientes


La zona: Avenida Filipinas – Chamberí
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con más proyección de Madrid, Avenida Filipinas combina el carácter tradicional del barrio de Chamberí con una creciente vida urbana y cultural. Esta ubicación goza de:


Excelente comunicación: estaciones de metro cercanas como Moncloa, Islas Filipinas o Canal, múltiples líneas de autobús y fácil acceso a la M-30.


Entorno verde y cultural: a pocos pasos del Parque del Oeste, el Templo de Debod y los Jardines de Enrique Herreros.


Cercanía a centros educativos de prestigio, universidades (como la Complutense y CEU San Pablo), bibliotecas y centros de salud.


Amplia oferta gastronómica, mercados tradicionales como el de Vallehermoso, bares de autor, librerías y tiendas locales que le dan al barrio un encanto singular.


Zona tranquila y residencial, perfecta tanto para familias como para profesionales, sin renunciar a los servicios y la vida cultural del centro de Madrid.


Este inmueble es una oportunidad única para quien busque una vivienda de lujo, con personalidad, lista para entrar a vivir o rentabilizar, en una ubicación privilegiada.
No dudes en visitarlo — te enamorará al cruzar la puerta.
# Armarios #

Ref: 2930. SENSACIONAL ATICO DE ESQUINA A ESTRENAR
Presentamos en exclusiva este espectacular ático de obra nueva, una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida moderno y cómodo. Situado en la cotizada zona de Centro, este inmueble de 175 m² construidos y 139 m² útiles, ofrece un diseño contemporáneo y funcional.
El acceso a la propiedad es cómodo, gracias a su ubicación en un edificio de solo tres plantas con ascensor. Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso salón que cuenta con cocina integrada, ideal para aquellos que disfrutan de la cocina y el entretenimiento. Las persianas eléctricas en el salón permiten un control total de la luz natural, aportando comodidad y elegancia al espacio.
El ático dispone de tres habitaciones con armarios empotrados, garantizando un óptimo aprovechamiento del espacio de almacenamiento. La suite principal destaca por su vestidor y un cuarto de baño exterior, ofreciendo privacidad y confort. Los otros dos baños están equipados con modernos acabados, asegurando comodidad para todos los residentes.
La propiedad está equipada con aerotermia, que proporciona una eficiente calefacción y agua caliente, un detalle que resalta su compromiso con la sostenibilidad y el ahorro energético. Además, cuenta con aire acondicionado para mantener el ambiente fresco en los calurosos días de verano, asegurando una temperatura agradable todo el año.
Uno de los mayores atractivos de este ático es su gran terraza en esquina, un oasis privado donde puedes disfrutar de momentos de relax, celebrar con amigos o simplemente admirar las vistas a la montaña con unas hermosas puestas de sol. Este espacio exterior es perfecto para aquellos que valoran el tiempo al aire libre.
El complejo cuenta con una serie de comodidades que añaden un valor significativo a tu nueva vida. Disfruta de la piscina comunitaria en los meses cálidos, así como de zonas infantiles y áreas verdes, ideal para familias y para quienes buscan un entorno armonioso. Además, el edificio ofrece vigilancia de accesos, videovigilancia, conserje y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza seguridad y tranquilidad.
El garaje incluye un lavadero de coches, un detalle práctico que hace aún más cómoda la experiencia de vivir en este exclusivo ático. También dispone de una segunda plaza de garaje opcional apta para coche y moto (precio a convenir).
Ubicado en una zona tranquila, pero bien conectada, tendrás acceso a todas las comodidades urbanas que necesitas. Desde tiendas, restaurantes y servicios, todo está al alcance de tu mano. La cercanía de áreas verdes también te permitirá disfrutar de un estilo de vida activo y saludable.
No pierdas la oportunidad de visitar este ático. Contáctanos para programar una cita y conocer de primera mano todo lo que esta espectacular propiedad tiene para ofrecerte. Un estilo de vida elegante y cómodo te espera, ofrecido por InmoElite Propiedades.
# Piscina privada # Lavadero # Armarios # Suite con Baño #Puerta de Seguridad # Cerámica gres # Piscina comunitaria # Area comunitaria # Área para niños #