Excelente local en buen estado de conservación en el Barrio de Águilas-Carabanchel. Necesita reforma y es apto para cambio de uso. Se encuentra disponible en venta o en alquiler. No dispone de salida de humos.

Nos encontramos ante un luminoso local de 163 m2, distribuidos en 2 plantas; próximo a Renfe y metro, en zona residencial, que consta de los siguientes elementos:

En planta calle encontramos 68 m² útiles, con una gran zona diáfana, ideal para adaptarlo a tus necesidades. El sótano cuenta con 68 m², distribuidos en dos amplias estancias y un cuarto de baño. El local dispone de suelo de gresite de alta calidad, puerta de seguridad, calefacción y aire acondicionado.

La ubicación del local es inmejorable, ya que se encuentra próximo a la estación de Renfe Aluche. Paradas de taxi y diferentes líneas de autobús con parada en las cercanías del inmueble y rápido acceso a la A-5 Y M-40. Alrededor del local se encuentran varios centros comerciales (Centro Comercial San Ignacio De Loyola, Centro Comercial Plaza Aluche), colegios, (Colegio Público Manuel Bartolomé Cossio, Colegio Público Ciudad de Badajoz ), guarderías, museos, parques (Parque Las Águilas, Centro Deportivo Municipal Aluche) farmacias, hospitales (Hospital Fundación San José) y una gran oferta de restauración.

Ref: C1-04494-0001. Local de 62 m² situado en Madrid. Se trata de un local de 62 m² distribuidos en varias dependencias, ideal para uso comercial, profesional o de servicios.

El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de Madrid, concretamente en una ubicación consolidada con actividad residencial y comercial, teniendo buenos accesos por la M-30 y la A-42. También dispone de varias paradas de autobús correspondientes a las líneas 11, 49, 66, 124, 149, N22, N23 y se encuentra a 1 minuto de la parada de metro de Valdeacederas. Además, se encuentra a menos de 15 minutos en coche de la estación de trenes de Madrid-Chamartín-Clara Campoamor.

En la zona podemos encontrar servicios como centros sanitarios, farmacias, bibliotecas, alojamientos, supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia oferta de negocios comerciales. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Estadio Santiago Bernabéu y el Hospital Universitario San Rafael.

Con nuestros servicios podrá encontrar el local que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: CMV 206. MASTERPISO vende Local en funcionamiento actualmente, en el Centro Comercial Plaza Aluche, 1ª planta, dispone de una superficie total de 105 m2 en una sola estancia y solo una planta.

Local en perfecto estado para cualquier negocio que se quiera implantar. Dispone de suelos de gres, aire acondicionado, sistema antirrobo con antenas, sistema antiincendios completo agua caliente con sistema termo eléctrico

El Centro Comercial Plaza Aluche consta de zonas de ocio, restaurantes, tiendas, zonas infantiles, farmacia 24 H, aparcamiento gratuito, seguridad 24 H. Muy bien comunicado, a 2 minutos del Intercambiador Aluche y líneas de autobuses: 17; 31; 117; 121; 131; 138; 155 y H.

Para más información puede contactar con nosotros.

OPORTUNIDAD

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Asesoramiento financiero gratuito a nuestros Clientes.

Ref: GDB-13. Apitramit les presenta estupenda ocasión.
Planta sótano en la zona centro de la localidad, de 390 metros destinados actualmente como parking para once plazas de garaje y posibilidad de ampliarlas.
La entrada dispone de puerta automática reciente , una sola planta con cómoda rampa, y además de cuarto de unos 30 metros, actualmente destinado a trastero almacén, con la posiblidad de poder hacer de él más plazas de garaje.
Además de oficina y dos baños.

Ref: PR99559315TJV. ^**^ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SE VENDE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN COSLADA ^**^
Ponemos a la venta un estupendo local comercial de 120 m², todo en una sola planta y completamente diáfano, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio. Ubicado en el corazón comercial de Coslada, en el Centro Comercial Los Valles, este inmueble destaca por su excelente visibilidad y paso peatonal, justo frente a la Rambla de Coslada, una de las zonas con mayor actividad y tránsito del municipio.

� Características principales:
120 m² construidos en planta baja, sin barreras arquitectónicas.

Entrada directa desde la calle y también acceso desde el interior del centro comercial.

Actualmente en funcionamiento como tienda de confección, con posibilidad de traspaso o inicio inmediato de actividad.

Posibilidad de cambio de uso a otras actividades como:

Hostelería (con opción a instalar una terraza exterior para 13 mesas).

Clínicas, centros médicos o estéticos, oficinas, academias, etc.

Gran fachada acristalada, ideal para escaparate.

Zona bien comunicada, con paradas de autobús cercanas, fácil aparcamiento y gran afluencia de público diario.

� Ideal para:
Emprendedores que buscan una ubicación estratégica.

Franquicias que necesitan visibilidad y tráfico peatonal.

Inversores que deseen rentabilidad a corto y largo plazo en una zona consolidada.

� ¿Tienes un proyecto y necesitas un espacio versátil y bien ubicado para desarrollarlo?
Este local puede ser el inicio de tu próxima gran idea. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

� Contáctame hoy mismo para más información o para concertar una visita.

� Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

Ref: 3373-06056. Espectacular local en venta en la calle Los Mesejos número 16 de 112m2 en funcionamiento se vende por jubilación.

Se encuentra reformado y totalmente amueblado de todo tipo de cámaras, utensilios y estantes de hostelería.

Zona de paso con afluencia de gente, muy buena visibilidad ya que es un local que hace esquina.

Consta de zona de barra, comedor, dos cuartos de baño, almacén, oficina, salida de humos, todas las licencias actas, puertas de madera, techos altos, cocina totalmente equipada.

También se puede montar otro tipo de negocio.

Su ubicación es algo inmejorable ya que se encuentra rodeado de oficinas, comercios, talleres, tiendas de barrio.

No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡

No pierda la oportunidad en visitarlo. # Chimenea #

Ref: RP102025142054. Se vende local con posibilidad de vivienda – 79 m², exterior y muy luminoso

Excelente oportunidad de inversión. Este local de 79 m² destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ideal tanto para uso comercial como para adaptarlo a vivienda (según normativa vigente).

Dispone de un agradable suelo de tarima, lo que aporta calidez y confort al espacio. Al ser exterior, goza de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.

Cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza una temperatura agradable en cualquier época del año, y un aseo en perfecto estado.

Su distribución diáfana permite múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea para montar tu negocio, estudio profesional o convertirlo en un acogedor loft.

Ubicado en una zona bien comunicada y con todos los servicios cercanos, este local ofrece una combinación ideal de funcionalidad y potencial.

MADRID, EN EL CORAZON DEL RASTRO LOCAL EN RENTABILIDAD CALLE RIBERA DE CURTIDORES.

-3 Fincas Registrales
-3 Fincas Catastrales
-Tienda: Ferralla y el material de escalada, alpinismo y hielo; esquí, senderismo y trekking, material de acampada, carreras por montaña, todo el calzado y la vestimenta técnica, electrónica.. .
-1 Contrato de Arrendamiento
-Comienzo Arrendamiento: 1/12/2013
-Duración: Hasta 01/12/2043
-Superficie Catastral Total: 1.199 m²
-Máxima solvencia Inquilino
-Actualización Renta: IPC Anual
-El Rastro es un mercadillo de Madrid con más de 400 años de historia en el que se pueden encontrar tanto objetos cotidianos como curiosos artilugios antiguos, todo ello envuelto en un ambiente de lo más animado.
El mercado se sitúa en torno a la Ribera de Curtidores, eje central del rastro, una cuesta pronunciada a lo largo de la cual se extienden cientos de puestos con los objetos más variopintos a la venta: pela-patatas, muebles, películas, ropa usada o enchufes. Los días de Rastro en Madrid, esta zona llega a albergar miles de personas, seis4seis cinco cinco uno siete cinco seis

Ref: 2418.
¡Oportunidad única en Plaza Aluche!
Te presentamos un excepcional local comercial de más de 240 metros, compuesto por dos espacios interconectados en la primera planta del dinámico Centro Comercial Plaza Aluche. Con un horario de atención que va de 6 a 00 horas, este es el lugar ideal para hacer crecer tu negocio.

Disfruta de un cómodo acceso con un amplio aparcamiento para coches, motos y patinetes eléctricos. Además, la ubicación es inmejorable, con múltiples paradas de autobús, una parada de taxis y la estación de cercanías de Aluche a pocos pasos.
Si desea más información o agendar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros que estaremos encantados de atenderle.




NO COBRAMOS COMISION DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA AL COMPRADOR.

LOCAL COMERCIAL , en semisótano , de 340 m2, en la zona norte de Madrid, muy cercana a Pl. Castilla, Dispone de zona de oficinas , con 4 despachos, con aire acondicionado frio/calor , otra amplia zona diáfana , con tragaluz en la parte superior y extracción, así como dos servicios y office. Tiene entrada directa a pie de calle (escaleras y rampa) . Ideal para empresa con necesidad de almacén, gimnasios, etc...

IDEAL INVERSORES. A 35KM ZONA NORESTE DE LA COMUNIDAD DE MADRID. 20 PARCELAS DE 400 M2, TODOS LOS SERVICIOS. DENTRO DE CASCO URBANO. DOÑA CASA SERVICIO INMOBILIARIOS, C/ MADRID N º78, FUENTE EL SAZ DE JARAMA.

Ref: local Teruel 1. "Inmobiliaria Adaix Arroyomolinos vende fantástico Local, en Móstoles.

Dispone de 64 metros, zona de barra, almacén con cocina y cuartos de baño.

Aire acondicionado, salida de humos.

Ideal Inversionistas, local con muchas posibilidades, posible cambio de local a vivienda bajo estudio en ayuntamiento.
Acta de la comunidad positiva para el cambio de uso.

En una de las mejores zonas de Móstoles con todo tipo de negocios cercanos paradas de autobús y bancos.

También disponible para cualquier otro tipo de negocio o actividad, gran fachada para poder poner un gran escaparate.

Solicite una visita para verlo de forma exclusiva y privada. # Chimenea #

Ref: C6-03449-0001. Local comercial localizado en la ciudad de Madrid, provincia de Madrid. Tiene una superficie de 170 m2 según registro. El entorno dispone de los servicios mínimos (suministro de energía eléctrica, abastecimiento de agua, acceso rodado y evacuación de aguas residuales) encontrándose en un buen estado de conservación). Dispone también de equipamiento como comercial, escolar y sanitario.Las comunicaciones del entorno con el resto de la población pueden considerarse buenas. Las comunicaciones interurbanas pueden considerarse suficientes.Madrid es un municipio y una ciudad de España, con categoría histórica de villa.9 Constituye la capital del Estado y de la Comunidad de Madrid. En su término municipal, el más poblado de España, viven 3 334 730 personas empadronadas, según el INE de 2020, lo que la convierte en la segunda ciudad más poblada de la Unión Europea, por detrás de Berlín. Su área metropolitana tiene 6 779 888 habitantes, la segunda más poblada de la Unión Europea tras la de París, en otras fuentes detrás también de la Región del Ruhr, - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: RP1262025143074. ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Se vende AMPLIO GARAJE DE 1.950m² ubicado en una zona estratégica y de alta demanda de estacionamiento. Formado por DOS LOCALES UNIDOS INTERIORMENTE, totalmente reformado y en funcionamiento.
Actualmente cuenta con 54 plazas: 35 PLAZAS NORMALES, 15 PLAZAS GRANDES (para coche y moto o vehículos de gran tamaño), 4 PLAZAS DOBLES en esquina y una ZONA EXCLUSIVA PARA MOTOS, además de espacios adicionales donde se pueden habilitar más huecos si se desea.
Dispone de GARITA PARA VIGILANTE, DOS ASEOS, PUERTA AUTOMÁTICA y SISTEMA DE CÁMARAS DE SEGURIDAD. Todo el espacio ha sido RENOVADO RECIENTEMENTE, listo para seguir explotándose desde el primer día. Actualmente se encuentran en alquiler todas las plazas, por lo que la rentabilidad es inmediata.
Este garaje es una excelente opción para quienes buscan una fuente de ingresos estable mediante el alquiler de plazas, o para empresas que necesiten un espacio propio de aparcamiento a gran escala.
Ubicado en un BARRIO CON ALTÍSIMA DEMANDA DE APARCAMIENTO, donde apenas hay plazas disponibles ni en la calle ni en edificios cercanos.
RENTABILIDAD ASEGURADA y gran potencial de revalorización.
Se vende como UN ÚNICO ESPACIO DE 1.950 m².

Reformas de viviendas y locales, alicatado y solado de baños, cocinas, solado de terrazas, división de espacios con tabique de ladrillo o yeso laminado, falsos techos de yeso laminado o escayola, alisado de pareces y techos, instalación nueva de fontanería y electricidad, carpintería de puertas e instalación de tarima.