Ref: RETI-01235. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual.

Ponemos a tu disposición la magnífica oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad de una superficie de 45m², ubicado en la localidad de Las Rozas de Madrid, provincia de Madrid.

Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad.

Ofrece un espacio amplio y versátil que se puede adaptar a una variedad de usos comerciales. Su diseño diáfano y su distribución funcional permiten una fácil personalización según las necesidades específicas de tu negocio, ya sea para una tienda minorista, un restaurante, una oficina o cualquier otro tipo de actividad comercial.
Dispone de una amplia gama de servicios, tiendas, restaurantes y atracciones turísticas en las cercanías.

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Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.


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Ref: EXP09345. En venta un exclusivo local comercial situado en el emblemático barrio de La Latina, perteneciente al distrito Centro de Madrid. Esta zona es reconocida por su ambiente vibrante y su atractivo turístico, siendo uno de los lugares más concurridos de la capital.

Tiene una Superficie de 236 metros cuadrados distribuidos en dos plantas comerciales abiertas al público: Semisótano y entreplanta

Dispone de una fachada de 8 metros que proporciona una excelente visibilidad y acceso desde la calle.

El local está equipado con salida de humos instalada, lo que lo hace ideal para actividades de restauración y ocio nocturno.

Licencia: Posee una Licencia de Bar Especial, una de las pocas disponibles en el Madrid de los Austrias


Precio de venta: 1.700.000 euros, lo que representa una rentabilidad neta del 5,40%.

Este local es una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble con licencia especial en una de las zonas más solicitadas de Madrid, garantizando una alta rentabilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.

Ref: 3396-12929. Presentamos un excepcional local comercial de 375,8 m² construidos que ofrece una distribución versátil, ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales. Este espacio cuenta con nueve estancias y varios cuartos de baño, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores que deseen establecer su negocio en un entorno dinámico y en constante crecimiento.

Ubicación Estratégica
Situado en el Centro Urbano de Móstoles, este local se asienta sobre dos fincas además de contar con un patio abierto registrados de 346,86 m², que actualmente se utiliza como aparcamiento para vehículos y furgonetas. Este patio dispone de una entrada de cinco metros, colindante con el Paseo de Arroyomolinos, lo que proporciona un acceso cómodo y directo.

El local está distribuido en dos plantas, con dos accesos: uno en la planta baja a través del Paseo de Arroyomolinos y otro con fachada a la calle Juan XXIII. Esta configuración permite una excelente circulación de clientes y mercancías, optimizando la operativa del negocio.
Versatilidad y Adaptabilidad.

El local se encuentra totalmente acondicionado y cuenta con una variedad de instalaciones, incluyendo cámaras frigoríficas, oficinas, vestuarios y servicios sanitarios. Aunque actualmente se encuentra en uso para actividades de comercialización y distribución de materias primas, existe la posibilidad de reconfigurarlo, eliminando tabiques para dejarlo diáfano y adaptarlo a las necesidades específicas de cualquier tipo de negocio.

La altura de los techos, que supera los 3,20 metros, aporta una sensación de amplitud y luminosidad al espacio. Además, se permite la instalación de servicios dotacionales comerciales e industriales, como gimnasios, supermercados, clínicas, trasteros, y más, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ventilación y altura mínima de 2,20 m en caso de garaje o aparcamiento.

Condiciones y Licencias
El local dispone de licencia de vados, lo que facilita su uso comercial. Asimismo, cuenta con un sistema de refrigeración y aire acondicionado que asegura un ambiente cómodo durante todo el año. Dispone de Licencia de Actividad Local Comercial.

Entorno y Conectividad
Este local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal, rodeado de una amplia variedad de negocios y servicios. La cercanía a estaciones de metro y paradas de autobús garantiza un fácil acceso al transporte público. A solo unos minutos del metro Pradillo (línea 12), el local también se beneficia de su proximidad a importantes vías de comunicación, como las carreteras A-5 y M-50, facilitando el acceso desde cualquier punto de la Comunidad de Madrid.
El patio abierto puede ser acondicionado con marquesinas que no superen la altura de la planta baja, aunque esto requerirá la obtención de una licencia de obra mayor.

Conclusión
Este local comercial representa una oportunidad excepcional para emprendedores o empresas que buscan un espacio único en una ubicación privilegiada. Con un entorno dinámico y en constante crecimiento, así como la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversas actividades comerciales, este inmueble es una inversión que no se puede pasar por alto.

Nota: Los impuestos no están incluidos en el precio de venta, y el ITP actual es del 6%.
Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.
¡Estamos aquí para ayudarle a hacer realidad su proyecto!

Ref: C2-00140-0001. Local comercial de 247 m² en venta en Móstoles, Madrid.Se trata de un lote formado por dos locales de 247 m² distribuidos en varias dependencias.Cuenta con acceso directo desde calle.El local se sitúa en el núcleo urbano de la población, teniendo buenos accesos por carretera.Ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús y la estación de tren.En los alrededores podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc.Cerca del ayuntamiento.Por todo ello, se trata de un local idóneo donde emprender su negocio.Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales respecto a este local y comenzar su actividad cuanto antes.Empiece ahora mismo pidiendo más información.Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: 4425. MC Inmobiliaria presenta este local comercial en venta, ubicado en la animada calle Hermosilla de Madrid, es una oportunidad única. Actualmente, funciona como un acogedor Bar Restaurante que ha conquistado a los locales y visitantes por igual. Con un espacioso interior de 90 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, ofrece un ambiente acogedor y versátil.
Lo más fascinante es su versatilidad: la parte trasera del local se ha unido a una vivienda, lo que brinda la emocionante posibilidad de convertirlo en un hogar y negocio al mismo tiempo. Imagina vivir en el corazón de la ciudad y administrar tu propio establecimiento, todo en un mismo lugar.
Esta propiedad es una joya que combina lo mejor de ambos mundos: la comodidad de un hogar y el potencial comercial de un bar restaurante. ¡No pierdas la oportunidad de explorar todo lo que este lugar tiene para ofrecer # Chimenea #

Ref: 01.4 OR. Tailor & Key presenta este fantástico local comercial con dos escaparates a la calle en el corazón del centro de Madrid, en plena calle Concepción Jerónima recién reformada, y junto a la Plaza Mayor.

El local cuenta con unos 100m2 aproximadamente en planta calle, con dos escaparates que le aportan gran visibilidad y paso directo desde la misma, así como un sótano de otros 50m2, perfectos para multitud de actividades con gran afluencia de paso.

Estamos a la espera de reportaje fotográfico y levantamiento de planos, pero no dude en contactarnos para concertar ya una visita, así como para recibir soporte en la implantación de su negocio, ya que nuestro equipo de arquitectos le ayudará encantado sin compromiso.

Superficie de 27 m² y posibilidad de 12 m² más en altillo, techos altos, aire acondicionado, baño con ducha, termo eléctrico doble, pila, cocina, cierre eléctrico, puerta blindada, 2 ventanas grandes que aportan mucha luz y ventilación, nevera, lavadora, mesa de despacho, en altillo cama de 1,20 m, televisor, armario, en planta baja mesa de despacho, silla de entrada, archivador, segunda estancia con mueble biblioteca, televisor grande, sofá cama (80x1,90 m), microondas, cortinas, espejos, teléfono fijo, internet, WiFi, ventana trasera con vista a un patio gigantesco de toda una manzana, junto a Arturo Soria y José del Hierro, en c/ Misterios, puerta de calle blindada y cierre eléctrico, luminoso, videoportero, timbre, mando a distancia para el cierre, buzón, entrada con acera ancha, coches aparcan a ambos lados libremente, calle comunicada con metro Ciudad Lineal (200 m) y paradas de autobús, cerca de las líneas 48 y 146 a 50 m.
<<<Madrid, Chamartín, Ciudad Lineal, San Blas, Hortaleza, Retiro, Salamanca, Tetuán, Carabanchel, Moncloa, Arganzuela, Usera, Puente de Vallecas, Villaverde, Barajas, Centro.>>>>

Ref: C6-00514-0001. Local comercial de 440,73 m² ubicado en Arganda del Rey, Madrid. Se trata de un lote formado por 2 locales de 440,73 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se sitúa en una zona céntrica de Arganda del Rey, teniendo buenos accesos por la M-300 y la A-3, facilitando así el tráfico y la movilidad. En los alrededores, hay servicios como supermercados, restaurantes y diversas tiendas. Además, se puede disfrutar de puntos de interés cercanos como el centro de salud "Arganda del Rey" y parques como "Parque de la Pita". En cuanto a las comunicaciones, el municipio cuenta con servicio de autobuses que conectan con Madrid y otras localidades. La estación de tren más cercana es Arganda del Rey, que ofrece acceso al Cercanías, facilitando el transporte diario. También, la salida a la autovía A-3 permite una rápida conexión con el centro de Madrid y otros destinos. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: 11. Se vende local SOLO PARA INVERSORES con una renta mensual de 700€, contrato por 5 años.
Local comercial de 54m² con una terraza de 5m², distribuidos en planta principal de 30m² donde se encuentra una habitación de 4m² donde está el fregadero. En la planta primera tiene dos aseos, y un almacén abuhardillado. Dispone de salida de humos con una campana industrial. Último negocio hostelería. # Chimenea #

Ref: BFU-A1866. CONTACTAR CON LA EXTENSIÓN Nº 1


Os presento este fantástico y único local ubicado en plena calle Nicolás Sánchez, distrito Usera. Un área en plena revitalización, conocida por su diversidad cultural y su creciente dinamismo comercial, especialmente destacado por su influencia CHINA TOWN.


Al estar en planta baja, la mayoría de actividades están autorizadas aunque se recomienda verificar restricciones específicas. Un tienda de moda, una tienda de Bubble tea, una cafetería.. etc...


Se trata de un espacio a pie de calle, 3.3 m de fachada aprox que garantiza visibilidad, 73 m2 distribuidos en una sola planta, lo que permite flexibilidad para adaptarse a diversos unos comercios. Techos elevados que facilitan la creación de una entreplanta, con la estructura de techo a dos aguas para maximizar el espacio vertical. El espacio es diáfano, en bruto con posibilidad de personalización a tu gusto.


No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte


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(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.)

Ref: 02251012. ¡Descubre la oportunidad ideal para tu negocio! Este espectacular local de 120 m2, ubicado en una zona privilegiada de Pedrezuela, te ofrece todo lo que necesitas para comenzar. Con tres amplias salas perfectamente acondicionadas y dos baños (hombre/mujer), tendrás el espacio perfecto tanto para atender a tus clientes como para desarrollar tus actividades diarias sin inconvenientes. Además, cuenta con una cocina funcional. El aire acondicionado frío/calor garantiza un ambiente confortable durante todo el año, haciendo que cada visita sea placentera.

El estado del inmueble es impecable; entra y comienza a trabajar desde ya sin necesidad de realizar ninguna reforma adicional. Su diseño versátil permite adaptarse fácilmente a diferentes tipos de negocios: oficinas administrativas, consultorios médicos o incluso estudios creativos son solo algunas opciones viables aquí.

No pierdas esta gran ocasión; ven a visitar este magnífico local comercial hoy mismo y dale vida al proyecto con el cual siempre has soñado.

Galería comercial Bilbao. Calles Emilio Ferrari, 62-64 y Gutierre de Cetina, 71-73 (Muy cerca del metro Ascao. Puesto Nº 48. 12 Metros cuadrados útiles. 153 € de comunidad al mes (IBI incluido). Válido para cualquier tipo de negocio. Galería de toda la vida en el barrio. Mucho tránsito de publico. 22.000 €. Total seriedad. José Manuel. Tel.: 610-54.19.21 (tengo wassap).

Ref: 10124. Se vende excelente local comercial en esquina en la estratégica Calle Picota, en pleno centro de El Vellón. Este amplio y luminoso espacio de 124 m² construidos (111 m² útiles en planta) con una fachada de 23 metros lineales es la oportunidad perfecta para autónomos, emprendedores o empresas que busquen visibilidad, versatilidad y una ubicación privilegiada para hacer crecer su negocio.

El local, anteriormente utilizado como oficina bancaria, ofrece un espacio multifuncional y fácilmente adaptable a diversos usos. Gracias a su ubicación en esquina, garantiza máxima exposición en una zona concurrida y de alto tránsito peatonal, ideal para academias, clínicas, despachos profesionales, tiendas de retail, espacios de coworking o cualquier proyecto que necesite atraer clientes y tener presencia destacada en el municipio.

Cabe destacar que el inmueble no dispone de salida de humos, por lo que no es apto para hostelería. Sin embargo, al tratarse de un pueblo con pocos negocios en marcha, representa una magnífica oportunidad para actividades con gran potencial de demanda y poca competencia, como un bazar, una escuela de clases particulares, una lavandería o incluso un proyecto de trasteros en alquiler, todos ellos negocios que podrían funcionar muy bien en este entorno.

Su proximidad a la plaza del Ayuntamiento refuerza su valor estratégico, convirtiéndolo en un punto de referencia visible y accesible para vecinos y visitantes. Además, la zona cuenta con servicios públicos, comercios y buenas comunicaciones, lo que facilita tanto el acceso de clientes como la operatividad diaria de cualquier actividad empresarial.

El espacio destaca por su amplitud y luminosidad, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y crean un ambiente agradable y profesional. Su diseño diáfano facilita la distribución del espacio según las necesidades, ofreciendo infinitas posibilidades de configuración para distintos modelos de negocio.

La venta de este local está sujeta a tributación por IVA, por lo que el comprador deberá ser sujeto pasivo. Una condición habitual en este tipo de operaciones que asegura transparencia en el proceso y que resulta especialmente interesante para sociedades y profesionales que pueden deducir este impuesto.

En definitiva, este local representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio de calidad, con visibilidad y excelente ubicación en el corazón de El Vellón. Una inversión ideal para negocios que necesiten destacar, crecer y consolidarse en un municipio con demanda y baja competencia.

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Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa está sujeta a IVA tipo 21%. El comprador deberá asumir los gastos derivados de la escritura pública de compraventa en notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoría si decide contratarla. En caso de financiación hipotecaria, se firmará una escritura de préstamo hipotecario cuyos gastos serán los establecidos por la normativa vigente y la entidad financiera correspondiente le comunique .

Ref: C2-01124-0001. Renta 2.600 € Vencimiento Contrato 19/12/2033. Local comercial situado en la localidad de Majadahonda, Madrid. Se trata de un lote formado por 4 locales comerciales con una superficie total de 280 m², distribuido en 2 baños, una sala diáfana, zona de despachos y zona de almacén. Existe en la zona equipamiento: escolar, zonas verdes, comercial, deportivo, asistencial y lúdico. Se puede acceder al entorno a través de múltiples vías, principales y secundarias. Además, las comunicaciones del entorno con el resto de la población son suficientes para las necesidades de la zona, y las interurbanas pueden considerarse buenas.

Con nuestros servicios podrá encontrar el local que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. El inmueble se transmitirá arrendado, sin encontrarse al corriente de pago. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: NERE-142001. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Estupenda oportunidad de adquirir en propiedad este amplio local comercial situado en primera planta e interior de un Centro Comercial con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad de una superficie de 200m², ubicado en la localidad de Nuevo Baztán, provincia de Madrid. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.

Se localiza en una zona privilegiada para estar a la vista desde el primer momento, ya que se encuentra en la primera planta para que puedas montar tu nuevo negocio sin dudarlo. A un precio que no te lo podrás ni imaginar la poca inversión que precisas.

Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados, tiendas, cafeterías, oficinas, centros de salud y otros servicios esenciales, lo que lo convierte en una zona de alta actividad tanto para clientes como para negocios. Es un negocio seguro y le sacaras el rendimiento que necesitas para el futuro.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte.

Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.


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