Ref: C2-01124-0001. Renta 2.600 € Vencimiento Contrato 19/12/2033. Local comercial situado en la localidad de Majadahonda, Madrid. Se trata de un lote formado por 4 locales comerciales con una superficie total de 280 m², distribuido en 2 baños, una sala diáfana, zona de despachos y zona de almacén. Existe en la zona equipamiento: escolar, zonas verdes, comercial, deportivo, asistencial y lúdico. Se puede acceder al entorno a través de múltiples vías, principales y secundarias. Además, las comunicaciones del entorno con el resto de la población son suficientes para las necesidades de la zona, y las interurbanas pueden considerarse buenas.

Con nuestros servicios podrá encontrar el local que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. El inmueble se transmitirá arrendado, sin encontrarse al corriente de pago. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: UN4189. REF-UN4189- UNIONSOL OFRECE EN ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL DE 570 M2 EN FUENLABRADA - MADRID
Alquiler/ 5.500 €/mes - Fianza / 2 Meses
-Se trata de un Local Comercial de 570m2, en dos plantas, con fachada a dos calles.
Licencia/para cualquier uso de profesionales.
Comercio. Su último uso ha sido para academia de formación con un total de 8 aulas homologadas para los cursos de la Comunidad de Madrid. Dispone de 6 aulas de más de 40 m2 y otras dos de 60 m2; así como zona de despachos y aseos comunes.
en las zonas más comerciales del municipio de Fuenlabrada.
UnionSol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales
Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente
Nuestros Honorarios por gestión es de un mes de alquiler + IVA
Los precios anotados en este formato son + IVA

Ref: 499040ef-e0a0-46c1-9bb3-b3ddc067336f. Magnífico local en Centro Comercial Colombia, situado en planta principal del Centro Comercial, rodeado de negocios de todo tipo, recientemente han abierto un Lidl. Ha sido una Joyería durante muchísimos años funcionando a pleno rendimiento. Se vende por jubilación de los propietarios.una gran oportunidad para tu negocio. [IW]

Ref: PR99559287. ^**^LOCAL COMERCIAL CON HISTORIA Y CARÁCTER EN LA CAVA BAJA, MADRID^**^
Ubicado en el emblemático Barrio de La Latina, este espectacular local comercial representa una oportunidad única para aquellos que buscan emprender en una de las zonas con mayor encanto y afluencia de la capital. Situado junto al icónico Mercado de la Cebada y a pocos pasos de la Cava Baja y la Plaza de San Andrés, su privilegiada ubicación garantiza un flujo constante de clientes, tanto residentes como turistas que recorren sus calles en busca de experiencias auténticas.
Con 103 m² construidos, este espacio destaca por su versatilidad y su distribución en diferentes ambientes que permiten adaptarlo a las necesidades de cualquier concepto gastronómico. Su acceso directo desde la calle lo hace aún más atractivo, brindando una excelente visibilidad y una conexión inmediata con la vida vibrante del barrio.
El local está totalmente acondicionado para hostelería, con todas las instalaciones necesarias para comenzar a operar de inmediato. Cuenta con calefacción y aire acondicionado individuales, lo que garantiza el confort en cualquier época del año. Además, dispone de dos aseos y, como elemento estrella, una impresionante cueva mudéjar, un rincón con una atmósfera especial que puede convertirse en una bodega exclusiva o en un espacio singular para experiencias inolvidables.
Rodeado de una inagotable oferta cultural y de ocio, en un entorno lleno de historia y con todos los servicios al alcance, este local es la elección perfecta para quienes buscan un espacio con identidad propia y un enorme potencial comercial. Una oportunidad irrepetible en uno de los enclaves más dinámicos y atractivos de Madrid.
^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^

VS

Ref: local librería Leganés. LOCAL COMERCIAL EN GALERÍA COMERCIAL DE PLAZA ESPAÑA – LEGANÉS

¡Oportunidad única para emprendedores e inversores! Se vende local comercial en esquina de 68 m², situado en una galería comercial en la Plaza España de Leganés, una de las zonas más representativas y transitadas del municipio.

� Incluye el traspaso del negocio actualmente en funcionamiento.
Se trata de una librería con artículos de papelería, consolidada tras más de 30 años de gestión familiar. El negocio cuenta con una clientela estable y fidelizada, destacando por su alta rentabilidad, gracias a la facturación constante con colegios, academias y clientes externos, además de la venta directa en el establecimiento.

� Cartera de clientes incluida y facturación demostrable.
Negocio ideal para continuar la actividad sin interrupciones, con todas las licencias en regla y sin necesidad de inversión inicial adicional.

� Ubicación inmejorable
Plaza España es el corazón de Leganés, rodeada de todo tipo de servicios, transporte público, zonas peatonales, parques y comercios.
El local se encuentra en una pequeña galería comercial con tránsito diario, junto a comercios de barrio muy asentados, lo que garantiza un flujo constante de clientes.

� Excelente comunicación:

A pocos metros de la estación de Metro Leganés Central (L12 - Metrosur)

Cercanías Renfe Leganés Central (C5)

Varias líneas de autobús y fácil acceso desde la M-406 y A-42

Zona con buena disponibilidad de aparcamiento en las inmediaciones

Leganés es una ciudad con más de 180.000 habitantes, con una intensa vida comercial, educativa y cultural. Este local es una excelente inversión tanto por la ubicación como por el negocio que alberga.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

Ref: C2-04215-0001. Amplio local comercial a pie de calle situado en la planta baja de un edificio ubicado en la calle Villalobos del distrito de Vallecas en Madrid. Está compuesto de varias salas diáfanas, despacho y aseos. Anteriormente era una oficina. El local se encuentra en buen estado, teniendo muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de licencia de comercio y servicios de luz y agua. Bien comunicado. Zona consolidada rodeada de zona comercial, ocio, restauración, etc. Cuenta con fácil acceso a la carretera.

Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales respecto a este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. Este inmueble tiene vinculado un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido, pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras.


El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: 1019. Local-nave exclusivamente como almacén, si bien es verdad cave la posibilidad de hacer varios trasteros individuales con un pasillo y luz común.
El local se encuentra dentro del garaje del bloque más cercano a Sector Pueblos 16, muy cerca de una cómodo salida a la calle que da a la principal avenida de Tres Cantos, que es Avenida de Colmenar.
Para la compra los gastos de comunidad son 53 euros y el IBI anual es de 135 euros y no hay gastos de agencia.
Para alquiler serían dos meses de fianza, mes en curso y 700 euros de agencia.
Tiene una altura aproximada de 2,30 metros en la parte más baja y unos 4 metros en la más alta.

Ref: C2-01611-0001. Local comercial de 197 m² en venta situado en la localidad de Alcobendas, provincia de Madrid.
Se trata de un local de uso comercial con una superficie de 197 m², situado en la planta baja de un edificio construido en 1971 y con acceso directo e independiente desde la calle.
El espacio comercial se comunica mediante la estación del tren a pocos minutos, autobuses con las líneas 2, 5, 10 y 151 entre otras, la estación de metro Marqués de la Valdavia y a través de los accesos viarios A-1 y M-603.
La zona dispone de equipamiento variado, el Centro Cultural Pablo Iglesias, restaurantes, centro de salud, colegio, parques, etc.

Con nuestros servicios podrá encontrar el local que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: C2-00330-0001. Local comercial de 494 m² en Madrid. Se trata de un local de 494 m² desarrollados en planta baja y planta sótano. distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle. El local se sitúa en el barrio de Gaztambide, en el distrito de Chamberí, teniendo buenos accesos por carretera. Ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús y la estación de tren. En los alrededores podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Cerca del Hospital Universitario Fundación Jiménez Díaz y del parque del Oeste. Por todo ello, se trata de un local idóneo donde emprender su negocio. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales respecto a este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: 10124. Se vende excelente local comercial en esquina en la estratégica Calle Picota, en pleno centro de El Vellón. Este amplio y luminoso espacio de 124 m² construidos (111 m² útiles en planta) con una fachada de 23 metros lineales es la oportunidad perfecta para autónomos, emprendedores o empresas que busquen visibilidad, versatilidad y una ubicación privilegiada para hacer crecer su negocio.

El local, anteriormente utilizado como oficina bancaria, ofrece un espacio multifuncional y fácilmente adaptable a diversos usos. Gracias a su ubicación en esquina, garantiza máxima exposición en una zona concurrida y de alto tránsito peatonal, ideal para academias, clínicas, despachos profesionales, tiendas de retail, espacios de coworking o cualquier proyecto que necesite atraer clientes y tener presencia destacada en el municipio.

Cabe destacar que el inmueble no dispone de salida de humos, por lo que no es apto para hostelería. Sin embargo, al tratarse de un pueblo con pocos negocios en marcha, representa una magnífica oportunidad para actividades con gran potencial de demanda y poca competencia, como un bazar, una escuela de clases particulares, una lavandería o incluso un proyecto de trasteros en alquiler, todos ellos negocios que podrían funcionar muy bien en este entorno.

Su proximidad a la plaza del Ayuntamiento refuerza su valor estratégico, convirtiéndolo en un punto de referencia visible y accesible para vecinos y visitantes. Además, la zona cuenta con servicios públicos, comercios y buenas comunicaciones, lo que facilita tanto el acceso de clientes como la operatividad diaria de cualquier actividad empresarial.

El espacio destaca por su amplitud y luminosidad, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y crean un ambiente agradable y profesional. Su diseño diáfano facilita la distribución del espacio según las necesidades, ofreciendo infinitas posibilidades de configuración para distintos modelos de negocio.

La venta de este local está sujeta a tributación por IVA, por lo que el comprador deberá ser sujeto pasivo. Una condición habitual en este tipo de operaciones que asegura transparencia en el proceso y que resulta especialmente interesante para sociedades y profesionales que pueden deducir este impuesto.

En definitiva, este local representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio de calidad, con visibilidad y excelente ubicación en el corazón de El Vellón. Una inversión ideal para negocios que necesiten destacar, crecer y consolidarse en un municipio con demanda y baja competencia.

? Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Su próximo éxito empresarial empieza aquí.

Ref: 15298. Si está pensando en comenzar su nuevo negocio, necesita más espacio u otra sede, ¡tenemos lo que busca!
Alquiler de un maravilloso local a pie de calle, diáfano y en bruto para crear el espacio que necesite, además de que tiene un amplio escaparate.
Se encuentra en el bulevar del edificio FUTURA CENTER ARENA.
Este local está situado en una de las áreas mas demandas en el corazón de Rivas Futura, rodeada de todos los servicios además de la parada de metro a escasos 500 m, autobuses a Conde de Casal y acceso a la A3 (salida 21 ).
¡No deje pasar la oportunidad! Llámenos y haga su visita.

Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.
Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.

Ref: BFU-A1774. CONTACTAR CON LA EXTENSIÓN Nº1

Se alquila Nave en el Barrio de San Fermin, a tan sólo 5 minutos caminando del Metro L3, SAN FERMÍN o 12 DE OCTUBRE.


Se trata de una gran nave diáfana con 772 m2, que está dividida en plazas de garaje, dispone de acceso de carruajes.

Actualmente están alquiladas y recibe una rentabilidad mensual de 950€ netos al mes. Sin embargo, es una nave perfecta para negocios mucho más rentables (almacén de reparto urbano (buena altura para furgones), reparto de comida a domicilio, aparcamiento de flota propia de vehículos, así como cualquier actividad logística. ) Se trata de aparcamiento dotacional por lo que no es apto para actividades comerciales o académicas.

Destaca por su ubicación estratégica en pleno Madrid, a tan sólo 15 minutos del centro en transporte público. Fácil acceso a M30, M40 Y A4.

**DEBIDO A LA ALTA DEMANDA PUEDE QUE TENGAMOS DEMORA EN LA RESPUESTA, GRACIAS POR SU COMPRENSIÓN**

(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ).

Ref: MARDOS. GARSIERRA. Local situado en Alcorcón, Madrid. Ubicado en una zona residencial próximo a la carretera M-406, vía principal de acceso. Cerca de superficies comerciales, centros médicos y zonas verdes. [IW]

Ref: Nave Diciembre (Madrid). TAMBIEN SE VENDE EN 4.500. 000. -€ NEGOCIABLES.
2.400-m2 de parcela y 300. -m2 de oficinas.
7 muelles de descarga.
2 Rampas de acceso desde calle.
Parcela auxiliar para descarga 800. -m2 con un alquiler de 1.250. -€/mes.
Necesita reforma.

Ref: 47. RGR Alquila espectacular nave en la mejor zona industrial y comercial en excelente ubicación.

La nave tiene un total de 285 m2 los cuales están repartidos en dos plantas, la primera planta consta de 194m2 y un segunda con una oficina de 91 m2, perfecto para almacenaje o para cualquier otra actividad, además cuanta con 3 plazas de garaje

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