Ref: RJUL. RGR COMERCIALIZA ESPECTACULAR PROMOCIÓN INNOVADORA DE 2 NAVES CON EL MEJOR DISEÑO, ACABADOS Y REPRESENTATIVIDAD.

En el nuevo polígono APD7 con excelentes comunicaciones y accesos desde la M-40, M-501 y parada del Metro Ligero a menos de 50m.

Las naves están divididas en tres plantas, donde se pueden ubicar diferentes espacios para actividades. Tienen una gran luminosidad y los materiales seleccionados son de máxima calidad.
Planta baja almacén: 330m2
Entreplanta: 150m2
Planta primera: 232m2
La nave está ubicada en la mejor ubicación del polígono.

Ref: [email protected]. PROMOCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA HOYO DE MANZANARES vende local situado en la planta semisótano con pequeñas ventanas a la calle el cual se encuentra unido con otro local en planta sótano con acceso por la calle Alcalá de 307 m2 construidos ( a la venta también pero de forma independiente).

El local dispone de una servidumbre de luces encontrándose compartimentado en tres despachos habiendo sido parcialmente reformado.

Tiene una extensión superficial aproximada 331,29 m2
Superficie útil: 306,5 m2

Auténtica oportunidad para inversores ya que se podría modificar el uso de nave para alquiler de trasteros o conversión en plaza de garaje que se venderían de forma inmediata dada la gran demanda que existe en la zona para los edificios en régimen de propiedad horizontal que carecen de ellas.

Tanto el local como la zona nos permite cualquier tipo de comercio o negocio, ya que se trata de un barrio consolidado, con numerosos comercios y bien comunicado tanto en transporte público como fácil acceso a la M-40, M-30 y Nacional II.

Ref: 10310. Nave industrial en Valdemoro, Madrid
Esta nave industrial, con una superficie construida de 240 m², se encuentra estratégicamente ubicada en Valdemoro, Madrid. Construida en 1985, actualmente se encuentra a reformar, ofreciendo una excelente oportunidad para adaptar el espacio según las necesidades específicas de su actividad.
El inmueble cuenta con una altura libre de 9 metros y una fachada de 22 metros, características que garantizan una amplia versatilidad para su uso. Clasificada con un uso terciario predominante, la nave está totalmente construida y diseñada para fines industriales, brindando una solución funcional y adaptable para diversas actividades empresariales.
Su ubicación es otro punto destacable, ya que dispone de excelentes conexiones por carretera, incluyendo accesos a las principales vías como la A-4, la M-28 y la E-5, lo que facilita el transporte y la comunicación con poblaciones colindantes y áreas clave de la comunidad de Madrid.

Si desea más información sobre esta propiedad, conocer todos sus detalles o programar una visita, no dude en contactarnos sin compromiso. Nuestro equipo estará encantado de asesorarle y resolver cualquier consulta para ayudarle a tomar la mejor decisión para su negocio.

Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad de Madrid es del (6%*). El comprador deberá asumir los gastos derivados de la escritura pública de compraventa en notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoría si decide contratarla. En caso de financiación hipotecaria, se firmará una escritura de préstamo hipotecario cuyos gastos serán los establecidos por la normativa vigente y la entidad financiera correspondiente le comunique .
Esta oportunidad se encuentra exenta de comisiones por tratarse de un activo bancario.

Ref: 10090. Nave industrial-comercial de 420 m2 construidos en complejo cerrado
Planta baja 210 m2
5 m de altura
Entreplanta de 210
Entreplanta oficina diáfana con aseos.
Paso de carruajes, entrada peatonal independiente, instalación eléctrica.
4 Plazas de aparcamiento.

Ref: CV240612. Superficie: 3650 M2 (almacén) + 3.000 M2 playa de camiones
Está dentro de un recinto privado y cerrado, con magníficos accesos rodados y con derivación ferroviaria particular.
Dispone de 16 muelles de carga-descarga de camiones y muelle de carga-descarga de ferrocarril.
Playa para camiones de 3000metros,
La finca cuenta con servicios comunes de control de accesos, vigilancia, bascula, aparcamientos, cafetería etc..

Esta ubicada en carretera M.862

Ref: DZQC-280. En venta nave industrial con opcion de alquiler 3000eur al mes
fianza/2 meses tiene 4 plantas,2 de origen y otras dos extrutura de metal
muy bien ubicada.

Ref: Nave Colmenar Viejo. INVERSIÓN SEGURA: EDIFICIO/NAVE DE 3 PLANTAS CON DESPACHOS Y APARTAMENTO EN COLMENAR VIEJO
Edificio en venta en la Calle Prado de las Banderillas, en Colmenar Viejo, una de las zonas con mayor proyección y demanda en el norte de Madrid. Con una ubicación estratégica, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones por carretera y transporte público.
El inmueble se distribuye en tres plantas y está compuesto por varios despachos profesionales, todos ellos alquilados actualmente, lo que garantiza una alta rentabilidad desde el primer día. Además, incluye un apartamento completo, ideal para múltiples usos. Existe la posibilidad de que la propiedad se quede en régimen de alquiler durante algunos años, asegurando aún más estabilidad en la inversión.
La nave destaca por su diseño luminoso y funcional, con espacios amplios, techos altos y grandes ventanales que proporcionan una excelente entrada de luz natural. Dispone de cocina equipada, aire acondicionado por conductos y un sótano con ocho plazas de garaje.
Colmenar Viejo es una localidad en pleno crecimiento, con una combinación perfecta entre tranquilidad y proximidad a Madrid. Su conexión con la capital y su entorno natural lo convierten en un lugar atractivo tanto para empresas como para profesionales independientes.
Una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad asegurada en una ubicación privilegiada. Para más información y visitas, contacta sin compromiso.
^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^
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Ref: 14385. Presentamos una destacada oportunidad para adquirir una nave industrial de excelentes características en el reconocido Polígono Guijar en Arganda del Rey. Esta propiedad, ubicada estratégicamente en una zona de alta actividad empresarial, se ofrece en venta en buen estado de conservación.

* Características Principales:
- Parcela: 1.000 m²
- Planta baja de nave: 450 m²
- Oficinas: 375 m² distribuidos en 4 amplios despachos

La nave industrial cuenta con una amplia planta baja de 450 m², ideal para operaciones de almacenamiento, fabricación o cualquier actividad que requiera de un espacio amplio y versátil. La distribución de 375 m² de oficinas está pensada para maximizar la eficiencia y comodidad, ofreciendo cuatro despachos diseñados para garantizar un ambiente de trabajo productivo, junto con dos salas de juntas, perfectas para reuniones de equipo o con clientes.
El estado de la propiedad es impecable, lo que asegura que los futuros propietarios podrán empezar sus operaciones sin necesidad de realizar reformas o adecuaciones significativas.

* Ubicación Estratégica: El Polígono Guijar en Arganda del Rey es conocido por su excelente accesibilidad y cercanía a las principales vías de comunicación, lo que facilita el transporte de mercancías y la conexión con importantes centros logísticos y comerciales.
* Oportunidad de Inversión: Esta nave industrial representa una excelente inversión para empresas en expansión o para aquellos que buscan un espacio bien equipado para desarrollar sus actividades industriales o logísticas.

No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad industrial que combina ubicación, espacio y funcionalidad. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para proporcionarle todos los detalles y guiarlo en cada paso del proceso de compra.

Más información de esta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.com.
Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.
Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.

Ref: 18794. Nave industrial en alquiler de 1504 m2 construidos.


Planta baja de 1.228m2 con 276 m2 totales de entreplanta.
Altura 8,50 m bajo cercha y 10 m a cubierta.
Plazas de garaje en sótano y superficie, renta a consultar.
Disponibilidad: consultar.

Ref: 1068. ¡Oportunidad única! Nave industrial de lujo con oficinas y taller en ubicación estratégica

Si buscas un espacio industrial de alta calidad, con todas las comodidades y en una ubicación inmejorable, ¡esta nave es perfecta para ti!

En venta espectacular nave industrial de 350 m² en excelente ubicación a solo 20 minutos de Madrid y con acceso rápido a las principales arterias de la capital, como la A4 (5 minutos), la M50 (7 minutos), la M40 (13 minutos) y la M30 (15 minutos). Esta nave está diseñada para optimizar la operatividad de su empresa, con un espacio diáfano de 350 m², techos técnicos de 6 metros de altura y suelo cerámico de alta resistencia, ideal para adaptarse a diferentes tipos de industria.
Las oficinas de lujo, con un total de 150 m² distribuidos en dos plantas de 75 m² cada una, ofrecen un espacio de trabajo premium. En la planta baja, encontrará tres despachos amplios, dos baños completos, una cocina totalmente amueblada con área de cafetería y un cuarto de seguridad con puerta ciega para resguardar documentación o material sensible. En la planta alta, dos despachos ejecutivos de 30 m² cada uno brindan privacidad y comodidad para el equipo directivo, además de un baño exclusivo con ducha XXL para mayor comodidad.
La nave cuenta con un sistema de climatización independiente que garantiza la eficiencia energética en cada área: un equipo de 10.000 frigorías para las oficinas y otro de 45.000 frigorías para el espacio industrial. Este sistema de aire acondicionado y bomba de calor permite mantener una temperatura ideal durante todo el año en ambas zonas.
El patio exterior de 250 m² aporta un espacio adicional para maniobras, estacionamiento o almacenamiento externo. Además, cuenta con un taller de 40 m² equipado con elevador para servicios rápidos de cambio de aceite, filtros y frenos. Este taller incluye un cuarto de herramientas con puerta ciega para mayor seguridad.


Más información de esta y otras propiedades en nuestra web: www.espaciosindustriales.es

Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc. Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.

Ref: 11201. Nave industrial en venta y alquiler de 1.058,50 m2 construidos.
Planta almacén con 3,5 m de altura diáfana con baño (H/M).
Paso de carruajes con vado y 3 m de altura
Acceso peatonal independiente desde la calle y del edificio
Instalación eléctrica, BIE contra incendios, circuito cerrado de video vigilancia con alarma.

Salida de emergencia.
8 plazas de aparcamiento en alquiler a 100 €/plaza/mes y 3 plazas en venta a 25.000 €/plaza
Gastos de comunidad: Arrendatario - Comunidad 336,98 €/mes + vado: 254,40 €/año + IBI
Disponibilidad: Inmediata

Ref: IE-226309. Nave logística en alquiler situada en el poligono industrial el Lomo del municipio de Getafe, Madrid.

Nave logística aislada con una superficie construida de 15.933 m² distribuida en almacén de 14.710 m², mezzanine de 980 m² y oficinas de 137 m². Garita de seguridad de 105 m² y sala de PCI de 85 m². Parcela de 29.827 m²

Naves aislada tipo C con altura de 13,70 metros, 15 muelles de carga, rampas, puertas de acceso, parking, aseos, vestuarios, oficinas y preparada para riesgo medio 5.

Disponibilidad: Q4 2025

Ref: UN4331. REF-UN4331- UNIONSOL OFRECE EN VENTA NAVE INDUSTRIAL DE 400 M² EN COSLADA
Valor Venta / 390.000 €
- Se trata de una Nave Industrial de 400m2, a pie de calle, actualmente está alquilado, excelente ubicación en el polígono industrial Escofet VI, Coslada. en una zona industrial y empresarial consolidada con una alta concentración de operadores logísticos en las inmediaciones. La nave se distribuye en dos plantas: planta baja de 200 m² y planta alta de 180 m². Cuenta con un amplio portón de entrada e incluye oficinas en buen estado. Ofrece un cómodo acceso por carretera a través de la M-21. La zona también es accesible en transporte público a través de la estación de cercanías de San Fernando.
UnionSol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales
Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente
Los precios anotados en este formato son + IVA

Ref: 0049##00243305. .
Oportunidad de inversión: inmueble alquilado
Nave ubicada en CIEMPOZUELOS (MADRID) Polígono industrial La Sendilla.Bien comunicada y próxima a todo tipo de servicios.Nave (edificabilidad de 135.04 m2).Nave con un total de 135.04 m2 construidos.

Ref: 69. Cushman & Wakefield comercializa en régimen de exclusividad y en alquiler una nave logística ubicada en la Calle Eratóstenes 10, P.I. El Lomo (Getafe), en el km 15 de la Autovía A-4, uno de los polos logísticos más importantes del sur de la Comunidad de Madrid. Se encuentra en una área industrial y logística consolidada, comunicada a pocos minutos de la A-4, M-50, M-506, R-4 y A-42, con todos los servicios básicos y de transporte, así como empresas multinacionales y locales de todos los sectores.

El edificio posee todas las características necesarias para el desarrollo de actividades que requieran de almacenamiento de mercancía, picking, transporte y cross-docking. La reciente reforma integral llevada a cabo en la nave cumple con la normativa vigente y los estándares más elevados de sostenibilidad actuales (en curso la obtención de la Certificación LEED Silver). Así nos aseguramos una optimización de la eficiencia energética del inmueble.
El edificio exento cuenta con 11.300 m2 de superficie construida, dentro de los cuales 7.906 m2 corresponden a nave en planta baja y 3.394 m2 a superficie de entreplanta, la cual puede destinarse a oficinas (actualmente existen 284 m2 terminados), showroom, almacenamiento para e-commerce con una carga de 1 Tn/m2 y posibilidad de instalar montacargas, etc. Es un espacio versátil capaz de adaptarse a las necesidades más específicas del cliente.
La nave también posee 8 muelles para trailers, 5 muelles para furgonetas y 1 rampa de acceso a nave, con 11 m de altura libre bajo cercha, luces LED y sistema PCI Grado Medio Tipo 5.
• Superficie construida nave: 7.906 m2.
• Superficie construida entreplanta: 3.394 m2 (dentro de los cuales hay 284 m2 construidos de oficinas).
• Superficie total construida: 11.300 m2.
• Sistema contra incendios Riesgo Medio Tipo 5.
• Estructura de hormigón armado.
• Cerramiento de paneles prefabricados de hormigón.
• Iluminación LED (ahorro energético).
• Nave exenta.
• Circulación perimetral.