Ref: 14523. Se vende nave industrial en Campo Real (Madrid)

Oportunidad fantástica de nave con negocio aún en funcionamiento.

Se ofrece en venta nave industrial completamente equipada, con actividad de cerrajería operativa y cartera de clientes consolidada. Las instalaciones han sido reformadas recientemente y están listas para su uso inmediato. Una propuesta ideal tanto para profesionales del sector como para inversores que buscan un activo rentable desde el primer día.

Características del inmueble:
• Parcela de 510 m²
• Superficie útil en planta baja: 460 m²
o Zona de trabajo de 410 m², con altura mínima de 5,50 m y máxima de 6,90 m
o Portón mecanizado de 4,20 m de ancho por 4,90 m de alto
o Vestuario con ducha para el personal
• Planta alta con zona de comedor/oficina de 30 m²
• Planta baja con oficina de 20 m² y aseo anexo

Incluido en la venta sin coste adicional:
• Cerrajería en activo, con facturación demostrable
• Equipamiento completo para la continuidad inmediata del negocio
• Más de 60.000 € invertidos en reformas y adecuación
• Sin coste adicional: entrega operativa desde el primer día

Ubicación:
Ubicada en el polígono industrial de Campo Real (Madrid), con excelentes accesos a M-50, A-3 y R-3. A pocos minutos del Corredor del Henares y del centro de Madrid.

Más información de esta y otras propiedades en nuestra web.
Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.
Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.

Ref: Madrid XH 409160. Se vende nave, 1200 metros (nave principal), 100 metros oficinas, 50 metros auxiliares, 225 metros patio, 450 metros de sótano. Instalación antiincendios, ignifugada, sistema de alarma con 15 cámaras, preparada para cualquier actividad, actualmente con licencia para bebidas. Mejor verla

Ref: 0049##00238432. .
Oportunidad de inversión: pendiente de Posesión
Nave, PEQUEÑA ACTUACIÓN ubicada en FUENLABRADA (MADRID) FUENLABRADA, en Polígono Industrial.Bien comunicada y próxima a todo tipo de servicios.Nave con un total de 680 m2 de superficie bruta (edificabilidad de 686.5 m2).Construido en el año 1980.Nave con un total de 686.5 m2 construidos.

Ref: 14093. Nave en construcción de 5500 m². Planta baja de 5000 m², sobre una parcela de 10.098 m².
500 m² de oficina. 9,75 metros de altura.

Actualmente la obra está en proceso de finalización, con fecha de entrega aproximada Junio 2025
¡Situación inmejorable!

Fachada a la carretera M-300.
ACCESO DIRECTO A LA CARRETERA A-3 Y R-3.

¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN UNA UBICACIÓN INMEJORABLE!

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Ref: 14524. Industrial Madrid presenta esta magnífica nave en venta en Torrejón de Ardoz.

Ubicada en el polígono industrial La Yegua, sobre una parcela, según catastro, de 1.461m2, con una superficie construida de 1.267m2, y con accesos delantero y trasero mediante amplios portones. Se trata de una nave que, por sus características y por la preocupación de la propiedad de mantenerla en un estado excelente, se puede hacer uso de ella de forma inmediata.

La nave por su versatilidad, permite desarrollar cualquier actividad, ya que al ser completamente diáfana, permite aprovechar al máximo el espacio. Se distribuye en una planta baja con 1.172m2, en la que nos encontramos la zona principal de trabajo, y en ambos extremos, los aseos, duchas, vestuarios y zonas destinadas a almacén. En una de las entreplantas tenemos las oficinas, con dos despachos, completamente exteriores, y con aire acondicionado, y en la otra, como curiosidad, una zona destinada a vivienda, en excelentes condiciones y calidades de materiales.

Cuenta con dos patios vallados. El principal con 200m2, por el que se accede a la nave a través de una rampa, cuenta con espacio para aparcamiento de vehículos de los trabajadores o clientes. El patio trasero, con una superficie de 107 m2 se puede destinar a almacén.

La altura máxima de la nave es de 6m y la mínima, de 4,30m, permitiendo la circulación de camiones en su interior. En cuanto a los portones, permiten el acceso de camiones de gran tonelaje, que pueden acceder o salir por dos calles distintas, otra ventaja de la ubicación.

Tiene instalación eléctrica trifásica, el suelo es de hormigón, en muy buen estado. La cubierta tiene un aislamiento importante, permitiendo mantener una temperatura de trabajo agradable en cualquier estación del año. En cuanto a las medidas contra incendios, cuenta con BIES y extintores.

Si desea más información, o prefiere agendar una visita, no dude en ponerse en contacto con Industrial Madrid, estaremos encantados de atenderle.

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Ref: 18723. Nave industrial en venta de 3.979 m2 construidos en parcela independiente de 4.744 m2
Planta baja almacén de 2.379 m2 m2 en 3 sectores
6 a 8 m de altura
Oficina de 1.600 m2 en 3 plantas con acceso independiente y muro cortina
Disponibilidad : inmediata

Ref: PR99559265. Se vende nave industrial diáfana en la zona industrial de Coslada, una ubicación estratégica con excelentes comunicaciones. Situada en calles céntricas, a pocos minutos de la estación de Renfe de Coslada y rodeada de establecimientos, gasolineras y otros servicios.
Características principales:
• Superficie total: 2.400 m² de almacén en una sola planta, ideal para logística, distribución o almacenamiento.
• Edificio anexo: 400 m² distribuidos en tres plantas, perfectos para oficinas, despachos o áreas administrativas.
• Patio de maniobra: 630 m² para carga y descarga, facilitando la operativa logística y el acceso de vehículos industriales de gran tamaño
• Infraestructura: Espacio diáfano y luminoso con zonas independientes para almacén y oficinas.
• Seguridad: Sistema contra incendios instalado.
• Usos ideales: Taller, distribución, paquetería o cualquier actividad que requiera amplios espacios y buena conectividad.
Ubicación privilegiada para inversores y empresas que buscan rentabilidad y proyección.
Si buscas una nave de inversión en una ubicación estratégica con todas las ventajas para maximizar tu rentabilidad, esta es tu oportunidad. ¡No la dejes pasar!
¡Contáctenos para más información!

"Sin cargos de comisión para el comprador" # Chimenea #

Le ofrecemos esta singular y representativa nave.
Con una imagen y diseño únicos.
Podrá disponer de una superficie de 2.329m2 construídos donde podrá desarrollar su actividad empresarial dentro de un espacio fantástico con una excelente imagen corporativa.
La nave está distribuída en varias plantas.
En planta de almacén la nave posee una superficie de 782m2.
Se accede a través de un paso peatonal.
El acceso rodado de grandes vehiculos es posible gracias a sus muelles de carga facilitándose así el tránsito de mercancías.
En esta planta hay una sala de espera, oficinas, baños y recepción.
El perímetro de la nave encierra un espacio de uso privado.
Existe otra planta de 780 m2 de parking que permite el estacionamiento de 25 vehiculos.
La nave consta de dos plantas más con 384m2 cada una para uso de oficinas. Cada planta con varios despachos, sala de reuniones, salas polivalentes y baños.
Hay una planta más alta con salida a la azotea que conduce a un almacén.
En esta planta la nave tiene una gran claraboya que envuelve todos los pasillos de las plantas de una excelente luminosidad.
Es importante señalar que la nave se encuentra localizada en uno de los polígonos industriales con mayor actividad empresarial e industrial de la zona Norte de Madrid.
Este polígono cuenta con todo tipo de servicios:
Supermercados, restaurantes, tiendas,zonas deportivas y estaciones de servicio.
Todo el entorno está dotado de muy buenas comunicaciones con accesos inmediatos a las autovìas: A-5, M-40,M-50 y M-506.

Se trata de una excelente oportunidad de compra.

No dude en contactarnos y estaremos encantados de atenderles.

Ref: 20671-CAN0000171094-1. 100% HOME RED INMOBILIARIA vende nave industrial en Leganés, situada en el polígono Prado Overa.
La nave cuenta con una superficie útil de 719m², distribuidos en dos plantas. Planta a pie de calle con entrada peatonal y acceso para vehículos de gran tonelaje, zona diáfana con montacargas y dos baños.
Planta superior cuenta con dos oficinas y 4 salas.
Situada junto a la salida nº 7 de la Autovía A-42.

Ref: N-05 - Alquiler de naves en Getafe en la calle Era. Si buscas alquiler de naves en Getafe necesitas conocer esta moderna nave industrial. Accede a la mejor superficie construida en el sector de naves industriales.

Se trata de una increíble nave logística en la calle Eratóstenes de Getafe, al sur de Madrid. Se encuentra próxima a la M 40 y a la M 50 en un polígono completamente consolidado. Posee todos los servicios necesarios para el desarrollo de actividades que requieren de almacenamiento de mercancía, con carga y descarga.

ALQUILER DE NAVES EN GETAFE CON CERTIFICADO LEED SILVER
La reciente reforma integral llevada a cabo en la nave logística cumple con la normativa vigente y los estándares más elevados de sostenibilidad actuales. Así se asegura una optimización de la eficiencia energética del inmueble. Está en curso la obtención del certificado LEED Silver.

Esta nave en alquiler en Getafe se caracteriza por tener un espacio en bruto bastante amplio, se trata de un edificio independiente que cuenta con 11.300 m2 de superficie de nave y 3.382 m2 de altillo.

Se pueden destinar a oficinas, showroom, mezzanine e-commerce… Sin duda es una nave capaz de adaptarse a tus necesidades más específicas.

Con el alquiler de esta nave industrial en Getafe contarás con 8 muelles para trailers y muelles para furgonetas, con 11 metros de altura, luces Led y sistema de contra incendios Grado Medio tipo 5.

Ofrece un espacio de gran calidad que puede dar solución tanto a operadores Logísticos o e-commerce, así como cualquier empresa industrial, del sector de la construcción o distribución.

Ref: 10338. Nave industrial en alquiler en entorno industrial-empresarial consolidado, con rápidos accesos por carretera.

Dispone de una superficie de 300 m2 de nave con techo aislado y tragaluces 25 m2 de patio cubierto y dos oficinas de 20 m2 cada una. Se encuentra totalmente reformada, en pleno funcionamiento, baños nuevos, sistema contra incendios, electricidad trifásica y aire acondicionado frío-calor en las oficinas.

Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.

Ref: 14540. INDUSTRIAL MADRID ofrece en alquiler una nave industrial de 480 m² en planta baja, con una entreplanta de 47 m², ubicada en una amplia parcela de 1.715 m² en el área industrial de Arganda del Rey, una zona de gran proyección y excelente conectividad en el sureste de Madrid.

El inmueble destaca por su gran patio exterior de 1.235 m², que no solo proporciona un espacio muy cómodo para operaciones de carga, descarga, almacenamiento exterior o estacionamiento de vehículos industriales, sino que también está equipado con dos elevadores y un brazo mecánico, elementos que aportan un valor añadido inmediato para empresas del sector mecánico, técnico o logístico.

La nave ha estado destinada anteriormente a taller de maquinaria industrial, y se entrega con toda la maquinaria instalada, lo que representa una oportunidad excepcional para empresas que deseen iniciar o reubicar su actividad sin necesidad de realizar una gran inversión inicial. Su configuración y equipamiento permiten una incorporación prácticamente inmediata, con una notable optimización de costes y tiempos de puesta en marcha.
Además, el inmueble ofrece interesantes posibilidades de ampliación, ya que se encuentra actualmente conectado a una nave colindante que podría ser anexionada al contrato de alquiler. También existe la opción de añadir una campa exterior de hasta 10.000 m², lo que brinda gran versatilidad para operaciones que requieran espacio adicional para almacenamiento exterior, flota de vehículos o maquinaria pesada.

Con acceso rápido a la A-3, M-300 y otras arterias logísticas clave, esta nave representa una excelente oportunidad para empresas industriales, logísticas o de mantenimiento técnico que busquen operatividad, espacio exterior y equipamiento técnico ya disponible.

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Ref: 14543. Industrial Madrid presenta esta impresionante nave en venta y en alquiler.

Ubicada en el polígono “El Guijar”, en una parcela, según catastro, de 1.977m2, con una superficie construida de 2.458m2. Por sus características especiales y versatilidad, válida como nave logística o para cualquier otra actividad que requiera grandes espacios y unas inmejorables instalaciones.

Consta de tres plantas, la baja, con 1.500m2, dividida en dos superficies contiguas y perfectamente comunicadas, una de ellas con estanterías para poder almacenar en altura y con un altillo que se puede desmontar en caso de necesidad. En esta planta también encontramos una oficina, vestuarios y aseos para los trabajadores. En la parte exterior, hay un patio lateral y delantero que ocupa una superficie de 487m2, con muelle de carga y rampa, facilitando las operaciones de carga y descarga. En este patio tenemos dos dependencias que se pueden utilizar a modo de almacén adicional o como cuarto de compresores, máquinas, etc. …

En la primera planta hay dos aseos y un amplio comedor. En la segunda planta se encuentran ubicadas las oficinas principales, con un total de cinco despachos, un gran distribuidor y recibidor para visitas y un office, ideal para tomar un café o un tentempié sin salir de la oficina.

La nave se encuentra en muy buen estado, ya que ha sido actualizada recientemente y goza de mucha luz natural, gracias a los grandes tragaluces, lo que facilita el trabajo.

CARASTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Altura mínima: 8 m
- Altura máxima: 10,70m
- Portones de acceso: 2 . Dimensiones: 5,9m x 4,8m
- Portones interiores plegables: 3
- Instalación eléctrica trifásica 380V
- Extintores
- Techos aislados con alumisol
- Suelo de hormigón y resina epoxi
- Aire acondicionado
- Comedor
- Rejas
- Patio con muelle de carga

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Ref: 14563. Nave en perfecto estado en el Polígono El Cañal – Arganda del Rey

Se ofrece en venta, esta nave industrial situada en el consolidado Polígono El Cañal de Arganda del Rey, con una excelente ubicación y accesos.

La nave cuenta con una parcela de 576 m², distribuidos de la siguiente manera:
• 400 m² de planta baja diáfana, ideal para almacén, producción o cualquier actividad industrial.
• Entreplanta de 45 m² acondicionada como oficina, con acceso desde el interior y también con entrada independiente desde recepción.
• Patio delantero privado de 160 m², perfecto para carga y descarga, maniobras o aparcamiento.
• Altillo de trabajo interior, que aporta más superficie útil y conecta directamente con la zona de oficinas.

El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, listo para entrar, sin necesidad de reforma.
Ubicado en una zona estratégica de Arganda del Rey, con fácil acceso a la A-3 y carreteras principales, lo que garantiza una excelente comunicación logística.

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Ref: 14562. SE VENDE NAVE INDUSTRIAL EN ARGANDA DEL REY

Nave adosada con una superficie construida de 463 m2. La zona de trabajo tiene 350 m2 con una altura máxima de 7 metros y mínima de 4,70 metros, cuenta con dos baños con duchas, oficina y recepción independiente con acceso directo desde la calle de 39 m2. La fachada es de hormigon y cuenta con aparcamiento delantero y patio trasero de 48 m2 con valla perimetral, toda las Instalaciones eléctricas están actualizadas, agua caliente, SIE, suelos de hormigón pulido y gres.
En la planta superior tiene una oficina de 56 m2 y 2 baños.

La calle tiene amplios accesos. Nave en muy buen estado, lista para entrar.
Excelente comunicación accesos desde A3 y R3. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.

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