Ref: Finca rustica Nº5 Cerro I. Oportunidad de inversión en Valdemorillo – Finca rústica con proyección urbanística futura
Ponemos a la venta esta finca rústica de 10.957 m² según Catastro y 11.750 m² según Registro, situada en el término municipal de Valdemorillo (Madrid), en el entorno natural conocido como “Las Gateras”.

Ubicación exacta: Polígono 34, Parcela 5 – Rentas, Valdemorillo
Referencia catastral: 28160A034000050000ZY
Superficie catastral: 10.776 m² de prados o praderas naturales (PD)
Coordenadas GPS: 40°28'18.7"N 4°04'53.1"W

Se trata de una finca con acceso mediante camino transitable, atravesada por una conducción de agua del Canal de Isabel II, lo que garantiza disponibilidad de recurso hídrico. El terreno está vallado, con vegetación autóctona y arbolado disperso típico del monte bajo mediterráneo.

ENTORNO Y ACCESIBILIDAD
Situada al oeste de la carretera que conecta Valdemorillo con la urbanización Cerro Alarcón I (M-959). Encontramos puerta de entrada a la finca a 100 metros de la garita de control del Cerro I.

Fácil acceso desde Madrid por la M-600 y M-510, a unos 40 minutos de la capital.

Entorno natural de gran valor ecológico, ideal para actividades rurales, agropecuarias o recreativas.

SITUACIÓN URBANÍSTICA
Clasificada actualmente como suelo rústico no urbanizable, con usos permitidos de tipo agrario, ganadero, forestal o cinegético.

Sin edificaciones permanentes construidas, lo que permite un desarrollo personalizado conforme a normativa.

Según información recabada, la finca está contemplada como urbanizable no sectorizada en el nuevo PGOU de Valdemorillo, lo que podría suponer un importante incremento de valor en un horizonte de 20–25 años, siempre sujeto a consolidación urbanística futura.
Este potencial no garantiza cambio de uso inmediato, pero ofrece un atractivo añadido para inversores a medio/largo plazo.

Aunque la normativa urbanística vigente para esta zona —clasificada como Suelo No Urbanizable Especialmente Protegido por su interés agropecuario— menciona los usos agrícolas y ganaderos en un marco preferentemente productivo, ello no impide que pueda darle un uso particular o de autoconsumo.
Es cierto que la ordenanza no detalla expresamente el uso "de recreo particular" o "autoconsumo familiar", pero tampoco lo prohíbe. Si esta pensando en cultivar su propio huerto, plantar árboles o incluso tener algunos animales de forma no intensiva, podrá hacerlo sin inconvenientes.
En resumen, la finca Nº5 es una opción muy interesante también para quien busca un espacio natural para el disfrute, el cultivo o simplemente un retiro al aire libre. Su ubicación, acceso y extensión la convierten en una oportunidad difícil de igualar en Valdemorillo, una zona cada vez más valorada precisamente por permitir este tipo de usos sin las complicaciones de zonas más estrictamente protegidas.

Oportunidad única: Además de esta finca, existe la posibilidad de adquirir otras tres parcelas rústicas colindantes, lo que permite al comprador optar a una superficie total superior a 44.000 m² de terreno continuo, en un entorno natural privilegiado como es la zona de Las Gateras, en Valdemorillo. Una opción excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad y proyección en una misma localización. Las cuatro fincas tocan con suelo urbano, algo francamente difícil de encontrar en el mercado cuando se trata fincas rusticas.

IDEAL PARA
Inversores que buscan diversificación en suelo rústico con posible desarrollo urbanístico futuro
Uso agropecuario o recreativo en un entorno natural protegido
Personas que desean disfrutar de un espacio natural privado a menos de una hora de Madrid

No deje pasar esta oportunidad de adquirir una finca con proyección en uno de los entornos naturales más valorados del noroeste de Madrid.

Finca rustica de 1000m aproximadamente Vendo 20.000vallada..
Opcional con agua de pozo opcional,con 4 olivos linda con la carrera N-313 chinchón titurcia pie de carretera buen adceso Gesmo alto Camino San Galindo
comunicado con vecinos NO TIENE SUMINISTRO ELÉCTRICO,La finca vale para recreo, huerta y casa movil
Porfavor no me dejéis mensajes o wasst mejor cualquier duda o pregunta,mejor por teléfono contesto cualquier duda o pregunta GRACIAS 628450953 RAMÓN

Ref: EG6389. Alcalá Inmobiliaria presenta esta espectacular parcela urbana en Valverde de Alcalá, situada en uno de los pueblos más encantadores del este de la Comunidad de Madrid. Con una superficie de 487 m², según catastro, este terreno ofrece el lienzo perfecto para construir la vivienda que siempre has soñado.
Valverde de Alcalá es un pequeño tesoro a tan solo 40 minutos de Madrid, donde podrás encontrar el equilibrio ideal entre naturaleza, autenticidad y cercanía a la ciudad. Es el lugar perfecto para quienes desean desconectar del bullicio urbano sin alejarse demasiado.
El terreno se encuentra en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, con fácil acceso y en una ubicación ideal para una vivienda unifamiliar o un proyecto personalizado. Además, cuenta con los servicios necesarios disponibles para su instalación, lo que permite iniciar la construcción sin demoras.
Valverde de Alcalá destaca por su ambiente rural cuidado, calles tranquilas, vistas abiertas y una comunidad acogedora y segura. Su entorno natural es perfecto para disfrutar del aire libre, realizar paseos y llevar un estilo de vida saludable. Además, la excelente comunicación con Alcalá de Henares y el Corredor del Henares te garantiza una conexión ágil con la ciudad y otras localidades cercanas.
No dejes pasar la oportunidad de invertir en esta zona con gran potencial de desarrollo y una calidad de vida excepcional.
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Los metros están contrastados según catastro/registro.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.
En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

Ref: VT-6011. CONTINENTAL Gestores Inmobiliarios Vende
PARCELA de una superficie 500m² en la Zona de Los Negrales.
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Ref: 762102. https://www.spotahome.com/es/madrid/for-rent:residences/762102

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Esta habitación con baño se alquila en una residencia de estudiantes en Alquiler de habitaciones en Calle de Leganitos, Madrid.

- Importante: este es uno de un conjunto. La propiedad que obtenga puede ser diferente a la que se muestra en las imágenes. # Electrodomésticos #

Ref: MAD-546. REF. MAD-546

Suelo urbanizable de uso mixto situado en Alcalá de Henares.

Su término municipal se extiende sobre la comarca natural de La Campiña, aunque parte de este se extiende sobre La Alcarria.

Cuenta con una superficie de 78.767 m2 según Catastro, con un coeficiente de edificabilidad de 0.63 m²t/m²s. Se sitúa a ambos lados de unos de los principales ejes de acceso al municipio desde la A- 2.

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Ref: MI-1328. Parcela de suelo rústico con una superficie de 5.483 m² (Uso actual: pastizal, pasto con arbolado)

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finca 4.TH-M2-F la parcela se puede construir 3 plantas (baja+2)
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Finca completamente cerrada, vallada sobre muro de ladrillo, rellena al nivel de la carretera general y al pie de ésta. A la entrada de Ajofrin, a 17 km de Toledo. Junto a la gasolinera de Repsol. Son 12500 m2 cerrados. Se alquila completa, en 1000 euros/mes; Dividida internamente en 4, se pueden alquilar tambien una o más parcelas de 3000 m2, a 350 euros/mes, con entrada directa desde la nacional.
Se pueden poner unas puertas si se necesitase. Se entrega con la malla frontal y divisiones seguras colocadas. A poco más de 15 minutos del parque temático "Puy du Fou". A 5 y 10 minutos de Sonseca y Gálvez. A 2 minutos de ULMA.

Ref: 1016. Espectacular finca rustica cerca de núcleo urbano. Dispone de casa de 100 m² ampliable en altura con 3 dormitorios, cocina, salón y baño. Parcela muy llana con amplio pinar y olivos. Provista de agua y luz por paneles solares. OPORTUNIDAD.

Ref: BF-00001-0003. Parcelas de terrenos urbanizables no programados, situadas en la localidad de Quijorna, provincia de Madrid.

Se trata de 3 suelos clasificados como suelos urbanizables no programados, con unas superficies comprendidas entre los 1500 m² a los 3220 m².

Las comunicaciones son buenas por carretera, mediante los accesos viarios M-522 y M-521.
La zona dispone de equipamiento variado, restaurantes, polideportivo, colegio, etc.

Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Hola,estoy buscando una parcela con casa cerca de Madrid de no pasa de 50 km,puedo pagar asta 60 000 € en efectivo. Jente serio

Ref: AR03152. Oportunidad de compra de un suelo urbano consolidado en Fuente el Saz de Jarama para la construcción de viviendas unifamiliares.

Según la ordenanza RU-5 del Plan General de Ordenación Urbana esta parcela permite una edificabilidad de 0,3 (524m2 construidos) y una ocupación en planta baja de 0,25 (436m2). Debido a que la parcela mínima es de 700m2 se pueden obtener una o dos unidades residenciales.
La construcción puede levantarse en dos plantas más sótano y bajocubierta sin que estos cuenten para la edificabilidad total.

Su ubicación privilegiada en una de las arterias principales del municipio ofrece cercanía a pie a todo tipo de servicios de proximidad como centro de salud, colegios e instalaciones deportivas a la vez que presenta vistas despejadas. Fuente el Saz de Jarama combina a la perfección la calma de un entorno rural con la proximidad a grandes centros urbanos como Alcobendas, San Sebastián de los Reyes o Madrid a tan sólo 30 minutos y con conexión directa al aeropuerto de Barajas.

Es una opción de compra excelente tanto para particulares que deseen construir su futura vivienda en un entorno residencial, seguro con amplias parcelas y rodeado de zonas verdes como para inversores y promotores que busquen un proyecto de desarrollo residencial en una ubicación estratégica con una demanda creciente.

Su uso principal es residencial unifamiliar aunque la normativa permite otros usos compatibles comerciales, de oficinas, de equipamiento, dotacional o de servicios.