Ref: VN24013. Tardáguila inmobiliaria pone a su disposición nave con una superficie de 1.632 m2 en Ctra. de Aldealengua.
Nave cuya última actividad fue taller mecánico, chapa, pintura, electricidad, venta y exposición de vehículos.
Tiene 175 m2 doblado y cuenta con oficinas, vestuarios, almacén y aseos.
Nave con gran altura.
Fachada de 34 metros, cuenta con amplios escaparates y dos puertas de acceso para vehículos.
Posibilidad de abrir diferentes accesos para distintas actividades dentro de su negocio, (carga y descarga, atención al público, acceso de vehículos.)
Dispone acceso directo desde carretera, con amplia entrada y fácil maniobrabilidad para vehículos pesados.
Está preparada y se adapta a cualquier tipo de negocio.
Mucha visibilidad para su negocio, por alto indice de paso de vehículos.
Cuenta con amplio aparcamiento privado de 400 m2.
Fácil acceso, a dos minutos de salamanca.
Cuenta con parada de autobús regular cada 15 minutos, línea nº 7 de Salamanca, en la misma puerta.
Nuestra referencia VN24013
Precio 735.000 €
Disponemos de una amplia cartera de inmuebles, visite nuestra web
www.tardaguilainmobiliaria.com
o bien contacte con nosotros telefónicamente.

Ref: SBRE-0032919. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Gran oportunidad de adquirir esta nave industrial con alumbrado y calles asfaltadas de reciente construcción ubicada en la localidad de Babilafuente (Salamanca).

Espacio privado de trabajo para equipos de cualquier tamaño, equipados con todo lo necesario para trabajar con una localización estratégica para la consecución de tus objetivos comerciales, espacio adaptado a las necesidades actuales de confort, flexibilidad y seguridad, te ayudará a llevar a cabo con éxito tus negocios.

Esta pequeña localidad ofrece a sus residentes un entorno rural tranquilo y una excelente calidad de vida, con una combinación de naturaleza, tradición y servicios que hacen que vivir en Babilafuente sea una opción atractiva para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad. En cuanto a los accesos, Babilafuente está bien comunicada por carretera. La localidad se encuentra cerca de la Autovía A-66, que conecta con otras localidades cercanas y con la ciudad de Salamanca, la capital de la provincia. Además, Babilafuente cuenta con líneas de autobús que ofrecen conexiones con otras ciudades de la región.

Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Realizamos TASACIONES y PERITACIONES en cualquier punto de España de todo tipo de Inmuebles: Viviendas Terrenos Edificios, Fincas, Hoteles etc... Estamos especializados en: Herencias, Divorcios, Testamentarías, Gananciales etc

-VENT. NAV.

Ref: KB-00443-0001. Nave industrial de 850 m² disponible en venta y ubicada en el término municipal de Cabrerizos, provincia de Salamanca.
Se encuentra situado a pie de la carretera SA-804, a tan solo 12 minutos de Salamanca, en un municipio rural. Muy bien conectada por la autovía Salamanca-Valladolid y Salamanca-Portugal que está próxima al municipio, con buen acceso rodado. Es un entorno en el que se sitúan muchas urbanizaciones, por lo que adquiere mayor interés para la zona.
Construida en 1980, tiene una superficie de 850 m² en planta baja con diversas dependencias.
Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en esta nave industrial y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entreg

Nave construida en 2015.
Muy bien distribuida para almacenaje y conservación de productos alimenticios.
Con 4 cámaras frigoríficas de 75m2 cada una y posibilidad de congelación.
Equipada con servicios, vestuarios, sala de envasado, oficina y muelle interno dentro de la nave.

Nave disponible desde 800 a 2000m2, con todos los servicios, 20 metros de facha, hidrantes, luz natural, sin columnas, con oficinas y servicios y duchas, en calle principal techo aislado, muelle de carga y descarga, etc

Ref: 2829. Ref 2829
¡Solución inmobiliaria ofrece nave el Poligono los Villares!

Increíble nave en la zona del polígono los Villares de 150m2 diafanos distribuidos en una sola estancia, con 1 aseo , puerta de garaje y paredes de pladur.

Este inmueble tiene la oportunidad para desarrollar su actividad empresarial.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual.

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD.

SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATS APP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489.

Ref: 1243. Ref. 1243. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria te ofrece un Oportunidad única para tu negocio!



Nave industrial totalmente preparada y adaptable a una amplia variedad de actividades comerciales o industriales, ubicada en la Ctra. de Aldealengua, a tan solo 2 minutos de Salamanca.


Características principales:
Superficie total: 1.630 m² distribuidos en una nave diáfana de 1.650 m².
Altura: 5,5 m en los laterales y hasta 8-9 m en la zona central, ideal para actividades de gran volumen.
Acceso directo desde la carretera con amplia entrada y fácil maniobrabilidad para vehículos pesados.
Dos accesos para vehículos: Puerta manual corredera de 8,5 m y puerta neumática interior de 6 m.
Fachada de 34 metros con amplios escaparates y gran visibilidad, garantizando un alto índice de paso de vehículos.
Acceso lateral que permite diversificar las zonas de carga, descarga, atención al público y acceso de vehículos.
Parking exterior privado de 400 m² para su comodidad y la de sus clientes.
Última actividad: Taller mecánico, chapa, pintura, electricidad, venta y exposición de vehículos.
Luminarias reparadas recientemente.


Distribución funcional:
Oficinas en cerramiento de aluminio y posibilidad de habilitar una oficina exterior en planta vivienda.
Superficie doblada de 175 m² para ampliar espacios según sus necesidades.
Vestuario, almacén y aseos totalmente equipados, con zonas diferenciadas para clientes y personal.
Suelo reforzado, ideal para el tránsito de camiones y autobuses.
Ubicación y accesibilidad:
Parada de autobús regular cada 15 minutos (línea nº 7 de Salamanca) justo en la puerta.
Fácil acceso desde la carretera con conexión directa a Salamanca en solo 2 minutos.
Alta visibilidad y exposición para su negocio, en una zona con gran afluencia de tráfico.


Condiciones:
Venta o alquiler de larga duración:
Precio de alquiler: 3.000 €/mes.
Precio de la venta: 735.000€.
Entrada inmediata: Disponible para su incorporación sin esperas.


Ideal para almacenes de construcción, talleres mecánicos, empresas de transporte, bazar o cualquier otro tipo de negocio que necesite grandes espacios, visibilidad y fácil acceso. No pierdas la oportunidad de instalar tu empresa en esta nave perfectamente equipada y adaptada a todo tipo de actividades.


¡Tu negocio merece este espacio! Contáctanos para más información y concertar una visita

Ref: v1144. Se vende nave en el polígono los Villares.
La nave tiene una superficie de 508m² todo diáfano, se puede doblar, cuenta con oficina cuarto de baño y trastero.

Solicite información sin compromiso.

Certificado de eficiencia energética pendiente de obtener por la propiedad.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no tiene carácter contractual.

Ref: 011765. Se pone a la venta esta amplia nave industrial ganadera en Cantalapiedra, con una superficie total de terreno de 10051 m². La nave cuenta con una superficie útil de 1047 m² y se encuentra en buen estado de conservación. Dispone de agua y luz, además de contar con una planta baja y estar vallada, lo que garantiza seguridad y privacidad. Su ubicación exterior y su accesibilidad la convierten en una excelente oportunidad para desarrollar actividades industriales. Además, dispone de puertas de acceso que facilitan la entrada y salida de mercancías. No pierdas la oportunidad de adquirir esta nave industrial ganadera en un entorno adecuado para tu negocio.

Ref: 1026.

Nave en Venta de 1.000 m2 en bruto, distribuida en 3 plantas de 335 m2 cada una. El mejor espacio de esta nave destaca por ser todo acristalado y hacer esquina, con una forma redondeada y un cerramiento de muro cortina acristalado. Se encuentra en un edificio de 4.000 m2 en tres alturas, con entrada por calle privada y fachada a la Avda. Carbajosa. Además, cuenta con 80 plazas de aparcamiento en superficie en el interior del recinto, de las cuales 20 corresponden al inmueble en venta o alquiler.

Esta nave ofrece un interior diáfano, adaptado para diferentes tipos de actividades y con posibilidad de diferentes opciones modulares. Además, dentro del edificio encontrarás variedad de espacios, como oficinas, locales comerciales con escaparate y almacén.

No dudes en visitar esta nave sin compromiso, contamos con agentes de la propiedad inmobiliaria que estarán encantados de asesorarte.

Ref: 011695. Se vende y se alquila este amplio local nave comercial en la zona de Ciudad Rodrigo, con una superficie total de 777 m². Esta nave comercial cuenta con 744 m² de superficie útil y está adaptada para personas con discapacidad. Entre sus características se destacan la presencia de un altillo, oficina, vestuarios y salida de humos. El edificio se encuentra en buen estado de conservación y dispone de luz, agua y alumbrado. No pierdas la oportunidad de adquirir este local ideal para cualquier tipo de negocio en una ubicación estratégica.

Ref: 1349. Ref. 1349. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una nave industrial situada en una parcela urbana con uso principal industrial, con una superficie construida total de 559 m² sobre una parcela gráfica de 743 m².
Se encuentra en buen estado estructural, ideal para múltiples usos industriales, logísticos o de almacenamiento.


La propiedad está distribuida en varias estancias funcionales:


DISTRIBUCIÓN
- Zona de entrada con una puerta de acceso de 3,90 metros de ancho, apta para vehículos grandes o maquinaria.
En esta estancia se sitúa una pequeña oficina junto a la entrada, ideal para labores administrativas o punto de control de acceso.


- Gran estancia diáfana de 371 m², muy luminosa gracias a varios ventanales, perfecta para zona de producción o almacenamiento.
Esta zona cuenta con dos amplios portones de 4,45 metros que comunican directamente con un amplio patio trasero de casi 200 m², lo que facilita la carga y descarga.


- Desde el patio se accede a una segunda estancia de 53 m², que puede funcionar como almacén auxiliar, taller independiente o área de servicios.


SOBRE PEÑARANDA DE BRACAMONTE
Peñaranda de Bracamonte es una localidad estratégica en la provincia de Salamanca, situada a tan solo 40 minutos de la capital por la autovía A-50 (Salamanca - Ávila - Madrid). Se trata de un núcleo urbano con una excelente conexión por carretera y ferrocarril, lo que la convierte en un enclave logístico de gran valor para empresas que requieran buena movilidad y distribución.


Entre sus ventajas destacan:


Infraestructura moderna: cuenta con estación de tren, buenas conexiones por autovía y acceso directo a servicios logísticos.Entorno empresarial activo: presencia de pequeñas y medianas industrias, comercio local y empresas de distribución.Servicios públicos completos: centros de salud, colegios, institutos, instalaciones deportivas y culturales.Entorno urbano cómodo y dinámico: Peñaranda combina la tranquilidad de una ciudad mediana con la actividad de un núcleo industrial en crecimiento.Proximidad a Salamanca capital y Ávila, lo que favorece tanto la captación de talento como la expansión comercial.

UNA INVERSIÓN SEGURA Y FUNCIONAL
Esta propiedad es una excelente opción tanto para empresas que buscan expandir su operativa industrial, como para inversores que desean adquirir un inmueble versátil en una zona con potencial de desarrollo económico.
Si buscas una nave bien ubicada, con buen acceso, amplias dimensiones y múltiples posibilidades de uso, esta es tu oportunidad.


El precio indicado de la vivienda no incluye gastos de notaría, registro, ni Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. No cobramos honorarios de agencia al comprador.


¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!

En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".

Ref: 4034. ¡Oportunidad única en el Polígono de los Villares! Se vende nave industrial de 500 m² construidos, con 420 m² útiles, ideal para emprendedores y empresas en expansión. Esta nave, construida en 2008, se encuentra en excelente estado y cuenta con un puente grúa que facilita el manejo de cargas pesadas. Distribuida en dos plantas, dispone de tres oficinas, dos baños y un almacén, ofreciendo un espacio versátil y funcional. Además, cuenta con 200 metros adicionales para adaptarse a tus necesidades. Situada a pie de calle, su acceso es inmejorable. Todo esto por un precio competitivo de 210.000 €. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!

210.000 €.

Sala de fiestas para eventos privados comuniones ,bautizos ,cumpleaños,etc...dispone de camaras para las bebidas,aire acondicionado,calefaccion,equipo de sonido,luces de fiesta...desde 50€...tlf 674247121...no contesto a correos