Ref: KB-06214-0002. Local de 50 m² en venta en el municipio de Almería.

Se trata de un local de 50 m² distribuidos en varias dependencias, con acceso directo desde la calle.

El local se sitúa en la zona de Loma Cabrera, a pocos minutos de Almería, en un área residencial tranquila pero bien conectada. El acceso es cómodo por las principales vías, como la Carretera de Ronda y la A-7, que conecta con el centro de Almería y otras localidades cercanas.

A pocos minutos del aeropuerto de Almería.

Con nuestros servicios podrá encontrar el local que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo ant

Ref: LOCAL SAN JUAN DE LA CRUZ - SAN CARLOS 876285508. MAÑANA PUEDE ABRIR SU NEGOCIO!!!!
ZONA UNIVERSIDAD, LOCAL TOTALMENTE ACONDICIONADO EN SAN JUAN DE LA CRUZ. IDEAL PARA MÚLTIPLES NEGOCIOS, OFICINA, DESPACHO PROFESIONAL, MODA, INFORMÁTICA …
Se vende local totalmente acondicionado en calle San Juan de la Cruz, zona muy comercial. Totalmente instalado, distribuido en entrada diáfana concebida como zona de ventas, dos despachos independientes, aseo y pequeño almacén.
5,05 metros de fachada, distribuida en puerta de acceso automática, sin barreras arquitectónicas y adaptada para personas de moviliad reducida y gran cristalera - escaparate. Suelos de gres, sistema de climatización por zonas, persiana en puerta de acceso, listo para comenzar mañana con su negocio.
Zona consolidada, con gran densidad de población, frente a una prestigiosa residencia de ancianos y en una calle muy comercial con un buen tráfico de vehículos y paso de peatones.
Gestiona Fincas San Carlos, teléfonos 876 28 55 08 - 646 21 01 03. # Armarios # Cerámica gres #

Ref: Primitivo Pérez. LOCAL EN VENTA EN CALLE PRIMITIVO PÉREZ, ALTOZANO-CAMPOAMOR (ALICANTE)

Planta baja en venta de 491 m² construidos (según Catastro).

Amplio local en planta baja que cuenta con una superficie construida de 491 m², ideal para múltiples usos comerciales, industriales o de almacenamiento. El espacio dispone de un baño y una oficina, lo que permite una organización funcional y adaptable a distintas necesidades operativas.

Posibilidad de alquiler con opción a compra (consultar condiciones).

DISPONIBLE RECORRIDO VIRTUAL

Aquí encontramos toda clase de servicios, así como entidades de crédito, colegios, paradas de bus. A tan solo 8 minutos de la playa y unos 5 del centro de la ciudad.

En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios de Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración.

La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose que comprende todos los gastos fiscales que van unidos a la compraventa.

Servicio financiero

Ventajas para el comprador

Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación.

Ventajas para el vendedor

El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que se acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra su inmueble.

______ ¡Ven a verla sin compromiso! _____

ESTAMOS EN AVENIDA CONDE LUMIARES 31, LOCAL 4 (ALTOZANO)

A. P. I. Agente de la Propiedad Inmobiliaria (colegiado nº 1159)

AVISO LEGAL: La información contenida en esta descripción informativa puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes.

Ref: 00118. Local comercial con acceso directo desde la calle, sin barreras arquitectónicas y seis metros de fachada Adaptado y totalmente diáfano con dos aseos, es adecuado para cualquier uso comercial o terciario. Tiene una superficie útil de 205 M2. Al fondo del local se desdobla la superficie en una entreplanta de aproximadamente 50 M2 y semisotano de de 80 M2.. Esta ubicado en un lugar privilegiado de la Avenida de Italia.
CALIDADES: Soleria de gres, interior acabado en pintura y cierre de aluminio acristalado
SERVICIOS PRÓXIMOS: Mercado del Carmen, Parking publico, centro de salud "Casa del Mar", Calles del Centro.

Ref: 2297. LOCAL COMERCIAL 700m2 EN CENTRO DE CUENCA 350m2 EN PLANTA BAJA TOTALMENTE ACONDICIONADOS Y REFORMADO RECIENTEMENTE Y 350m2 EN SOTANO
LISTO PARA SU USO

Ref: R - 124. Se vende local comercial en la calle Encarnación, Lepe.

Local en planta baja.

Constituye un salón diáfano con algunas columnas.

Superficie construida de 241,95 metros cuadrados.

Venta por IVA (Inversión sujeto pasivo).

¿Quieres más información? Contacta con nosotros.

Lepe es una ciudad y municipio español de la provincia de Huelva, Andalucía. Es el municipio más poblado de la provincia tras la capital.
Los núcleos menores de Lepe son La Barca, Pinares de Lepe, El Terrón, La Antilla y la parte de Islantilla del término municipal de Lepe, aumentando estos dos últimos la población en verano de forma considerable debido al turismo. El Paraje Natural Marismas del Río Piedras es el principal exponente de patrimonio natural del municipio, dentro del cual se sitúa la playa de Nueva Umbría.
De su término municipal cabe mencionar sus 24 km de playa (La Antilla, Santa Pura, Nueva Umbría y la parte oriental de Islantilla2), así como el puerto pesquero de El Terrón, la Ermita de la Bella o la Torre del Catalán. Entre sus fiestas destacan la Romería de Nuestra Señora de la Bella y las Fiestas Patronales de San Roque y la Bella.

Ref: LOC0023. Amplio local en venta en la calle Txonta.

Para obtener más información y programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

PARA PROPIETARIOS:

Maximiza tu comodidad como propietario con Inmobiliaria Arregi

¿Quieres vender tu propiedad y comprar una nueva al mismo tiempo? Gestionamos todo, incluyendo la financiación de tu próxima casa. ¡Simplifica tu proceso de cambio!

Te ofrecemos asesoramiento personalizado para maximizar el valor de tu propiedad. [IW]

Ref: L000104. Local de 200 m2 en San Eleuteiro, Mos. Ideal para comercio, almacén.

Ref: 1683. (1883)¡¡¡¡OPORTUNIDAD!!! Excelente local comercial en la zona de Norte de Mérida. Local muy bien ubicado donde puede entrar cualquier tipo de vehículo. Ideal para cualquier negocio. 1 aseo con plato de ducha.Escaparate. Varias estancias.(1683) Interesados llamar al 622352861. Mejor Ver

Ref: SM123.762. Oportunidad en Inca: DOS LOCALES comerciales con gran potencial

✅ Se venden DOS LOCALES comerciales con dos unidades registrales, actualmente con un total de 211 m² útiles y con posibilidad de cambio de uso a vivienda.
El conjunto dispone de:
Cocina industrial completamente equipada.
4 baños.
Amplia sala de comedor con barra y maquinaria destinada a bar/restaurante.
Dos accesos desde la calle, ambos con puertas mecanizadas.
Aunque en este momento los locales están separados, cuentan con acceso preparado para unificarlos y convertirlos en un único espacio diáfano de gran tamaño.
Ubicados en una zona estratégica de Inca, ofrecen múltiples posibilidades de explotación, tanto para hostelería como para otros usos comerciales.

Para más información y visitas no duden en contactarnos!

Ref: 5. LOCAL SITUADO EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD, LA SUPERFICIE ES DE 30M2 Y LA RENTA MENSUAL ASCIENDE A580 EUROS NO HOSTELERÍA.

Ref: 02746E. local acondicionado para empezar cualquier actividad, precio muy asequible ,zona con mucha vida, colegios, centros médicos, perfecto para comenzar tu negocio no lo pienses más y por poca inversión puedes sacar mucha rentabilidad .Busca un hueco y concierta una cita con nuestros profesionales que estarán encantados de poder ayudarte y buscar lo que se adecúe a tus pretensiones

Ref: localherrerias.36. Este local se encuentra en Calle Herrerías, 36, de Tudela, en la zona del casco antiguo. Es un local, construido en el año 2005, que tiene 299 m2 distribuidos en 179 m2 de planta baja y 120 m2 de bodega. Tiene una altura de techos en planta baja de 3,44 metros y el sótano de 2,40 metros. Dispone de proyecto aprobado para salida de humos y hace esquina a dos calles.

Ref: EXP08810. Se alquila local comercial en la Plaza de las Aguas, a tan solo 10 minutos del centro de Salamanca.
Este espacio de 42 m² construidos es una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan abrir su negocio en una zona de alta visibilidad y fácil acceso.

El local cuenta con dos grandes escaparates que dan a dos calles distintas, lo que proporciona una excelente visibilidad y una luminosidad natural inmejorable.

Estos escaparates son perfectos para exhibir productos de forma atractiva y captar la atención de los viandantes, aumentando así las posibilidades de éxito comercial.

Es ideal para tienda minorista, boutique de moda, estudio de arte o galería, aunque también es apto para oficinas de asesoría, estudios de arquitectura, agencias de marketing, consultas de psicología, estudios de yoga o cualquier actividad profesional que requiera visibilidad y ubicación estratégica.

El interior es funcional, adaptándose a distintos tipos de negocio, y cuenta además con un cuarto trastero muy práctico para almacenar inventario, material o equipos, así como con un aseo propio, lo que añade un plus de comodidad y funcionalidad para el día a día.

La ubicación garantiza un flujo constante de personas, tanto a pie como en vehículo, y dispone de excelentes conexiones con transporte público, lo que facilita el acceso a clientes y trabajadores.

Este local en la Plaza de las Aguas es una excelente opción para quien quiera establecer su negocio en un entorno con potencial y visibilidad, con espacio cómodo, práctico y adaptado a diferentes usos profesionales.

No dejes pasar esta oportunidad, contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita sin compromiso.

Ref: 0093-01952. REF 0093-01952

Este espacioso local de 222 m² se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Torremolinos, a tan solo unos pasos de la Plaza de la Nogalera, epicentro de la vida urbana y social de la localidad. Pese a su céntrica ubicación, la calle donde se sitúa es especialmente tranquila, lo que lo convierte en un entorno ideal para negocios que buscan combinar visibilidad con un ambiente relajado.

Ubicación estratégica:
* A tan solo 400 metros de la estación de tren, lo que garantiza fácil acceso tanto para clientes como para empleados.
* A 400 metros de la playa del Bajondillo, una de las más conocidas y visitadas de la zona.
* Rodeado de comercios, bares, restaurantes y todo tipo de servicios que aportan dinamismo al entorno.
* Además, en las inmediaciones se encuentran varias comunidades residenciales habitadas durante todo el año, lo que asegura un flujo constante de posibles clientes locales, no limitados al turismo.

El local se encuentra en buen estado y ofrece una distribución muy funcional:
* Amplia sala principal, ideal como zona de atención al público, showroom o área de trabajo abierta.
* Dos despachos independientes, perfectos para oficinas privadas, consultas o salas de reunión.
* Cocina apta para el uso interno del personal.
* Baño completo.
* Espacioso almacén, útil para guardar mercancía o material de trabajo.

Luz natural y visibilidad:
Una de las principales ventajas de este inmueble son sus grandes vitrinas en varias fachadas, que proporcionan una excelente iluminación natural durante todo el día y una inmejorable visibilidad desde el exterior, ideal para escaparates o señalización corporativa.

Este local es perfecto para actividades profesionales, educativas, comerciales o de servicios. Gracias a su amplitud, distribución y ubicación, ofrece múltiples posibilidades de uso y una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona con alto potencial de tránsito y crecimiento.

No pierdas esta oportunidad. Solicita más información o agenda una visita sin compromiso.

La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no es vinculante y carece de validez contractual. # Alarma #