Ref: 6435. ¡¡Centro Ciudad!! LOCAL COMERCIAL en Venta en Jaén

Descubre este local comercial de 90 m², estratégicamente ubicado en la emblemática calle Campanas, una de las vías más históricas y concurridas de Jaén. Su proximidad a la Catedral de la Asunción y a la Plaza de Santa María lo sitúa en el epicentro del turismo y la cultura, siendo un paso obligado para ciudadanos, viajeros y turistas que se dirigen al casco antiguo, al Ayuntamiento y a los principales puntos de interés de la ciudad.

CARACTERISTICAS DESTACADAS

> Ubicación Inmejorable: Situado en una zona de alto tránsito peatonal, el local se encuentra en el corazón de Jaén, rodeado de famosas tascas, cafeterías y espacios que ofrecen lo mejor de la gastronomía local. Además, es punto de paso obligatorio en todas las procesiones de la Semana Santa, lo que garantiza una exposición continua.

> Entorno Vibrante: Conecta con la calle Bernabé Soriano (La Carrera), actual centro del ocio y de las reuniones populares, lo que potencia aún más su visibilidad y afluencia de público. Ideal para negocios relacionados con el turismo, venta de souvenirs, promoción de productos provinciales (como el Aceite de Oliva) o cualquier comercio que busque integrarse en un entorno con encanto.

> Distribución Funcional: El local tiene forma de U, distribuido en dos alas que giran en torno a la caja de escalera del edificio. En la fachada principal cuenta con dos accesos y un pequeño escaparate, mientras que en la parte trasera dispone de un gran ventanal que da a un amplio patio, proporcionando abundante luz natural y ventilación. El espacio central abierto permite diversas opciones de compartimentación, adaptándose a las necesidades específicas de tu negocio.

> Licencia Renovada: La licencia del negocio ha sido renovada en enero de 2025, lo que facilita la puesta en marcha inmediata de tus proyectos.

> Detalles Técnicos: El local no dispone de salida de humos ni sistemas de climatización instalados, aspectos que pueden ser adaptados según el tipo de actividad que desees emprender.

Si eres emprendedor, quieres montar una franquicia o buscas un negocio con encanto en el sector de la hostelería u otro, este local en la famosa Calle Campanas es el lugar perfecto donde tus sueños pueden hacerse realidad.

¡¡Imagínate el éxito de tu proyecto en este puento neurálgico de Jaén!!


INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> Importe IBI ANUAL: 520 €
> Cuota Comunidad mensual: 20 €/mes

> El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) no tiene asignado.

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio más IVA.

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestión de visita.
2. Análisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relación con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideración a la capacidad adquisitiva del interesado y análisis de su posición financiera.
5. Supervisión documental del estado jurídico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocución para la negociación entre las partes
7. Obtención del consenso de voluntades y formalización contrato privado
8. Tramitación notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.

El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.

Ref: partencina. Venta ó alquiler con traspaso de restaurante "La Encina" por jubilación, rodeado de las mejores opciones gastronómicas de Almería, situado en calle Marín, junto a la Plaza Vieja, lugar privilegiado del centro histórico de la ciudad, por su popularidad y afluencia de público, ubicado en un emblemático edificio del año 1860. Ocupa una superficie construida de 180 metros, dotado de altas calidades, con todo tipo de detalles y cumpliendo las normas de restauración vigentes. Distribuido en dos amplios comedores que transmiten confort para que disfruten los clientes durante su Estancia. Dispone de una barra de bar funcional y a la vez acorde con el diseño del resto del restaurante, 2 aseos y una cocina totalmente equipada para su adecuado funcionamiento. En la zona exterior, encontramos un terraza con su debida Licencia de instalación, para poder disfrutar de una buena comida al aire libre. Posibilidad de TRASPASO, Llámanos y te informaremos de todo tipo de detalles . # Chimenea #

Ref: 54859. Magnífico local comercial de 430m2 situado en la Avda de Bilbao, Necesita reforma, puede quedar totalmente diáfano, el techo tiene unos 4 m. de altura y la fachada tiene unos 9 metros de escaparate. Ideal para cualquier tipo de actividad comercial. Por la zona en la que se encuentra y sus características sería ideal para montar un gran supermercado, puesto que tiene la posibilidad de añadirle otros 200m2 y dispone de una zona trasera para carga y descarga de mercancías.
Si quieres venir a conocerlo , no tienes más que ponerte en contacto con los agentes de alquipisos de nuestras oficinas de Torrelavega, Santander o Suances.

Ref: VENTA Local en calle Angustias. FINCASOL vende local totalmente acondicionado de 261 m2 útiles en Zona Puerta del Sol. El local está en pleno funcionamiento y consta de varias dependencias según se aprecia en el plano. Válido para cualquier tipo de clínica: odontológica, veterinaria, médica…etc. o negocios: oficinas, gimnasio, academia, autoescuela, etc.) Zona residencial muy tranquila, cerca del centro y con fácil aparcamiento. Te informamos sin compromiso. FINCASOL INMOBILIARIA. Tenemos lo que buscas. Llámanos.

Ref: 730019. BEST HOUSE ALQUILA Local comercial en Albacete zona Centro-Villacerrada, 100 m. de superficie, un baño, orientación oeste, suelo de tarima.
Extras: acceso pmr, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, tren, zona de paso, zonas infantiles

Ref: 1594-P.

Ref: 190032101. Quieres tener tu propio negocio y explotarlo tu mismo? Esta puede ser tu oportunidad!
Te ofrecemos esta tienda de ultramarinos (frutería, panadería, repostería, limpieza y alimentación en general) en pleno funcionamiento. Situada en la calle Puerta Nueva, esquina San Antonio, con clientela propia. El local de más de 100 m², se distribuye en tienda con mostrador, vitrina, báscula y estanterías, y en la trastienda, cámara frigorífica, almacén y aseo.
Grandes escaparates a dos calles. Cierre automático con verjas.
Si deseas más información, pásate por nuestra oficina de calle Boticas 8 y en el teléfono 947 51 59 44

Ref: 05214. Se vende amplio local comercial listo para entrar y montar tu negocio, ubicado en una zona estratégica con gran afluencia de tráfico. Destaca por sus grandes cristaleras que ofrecen una inmejorable visibilidad desde la carretera principal, atrayendo todas las miradas y asegurando una presencia destacada.

Este espacio luminoso y versátil cuenta con una distribución abierta que permite adaptarse fácilmente a cualquier tipo de actividad comercial, showroom, oficina o tienda. Su fachada moderna, combinada con la abundante luz natural, crea un entorno acogedor y profesional.

Características principales:

Excelente visibilidad desde la carretera principal

Fachada acristalada de gran impacto visual

Local diáfano, adaptable a diferentes usos

Listo para entrar y empezar tu actividad

Fácil acceso y buena conexión con transporte y aparcamiento

Ideal para emprendedores, franquicias o negocios que buscan destacar en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

- Contamos con departamento financiero que puede ajustarse a la financiación que necesites.
*Documentación a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
**Honorarios Intermediación Incluidos en el precio.
**Sin comisión para el comprador.
"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (7%) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".

Ref: 1075. En la zona de San Roque a 5 minutos del centro de la ciudad se alquila bajo. El local tiene 400 metros en su totalidad con dos puertas metálicas de entrada lo que permite poder dividir el bajo en dos locales de 200 metros cada uno, con una pequeña entreplanta ideal para oficina u otros usos. Se alquila todo junto o por separado. Dispone de amplia zona visible a la calle y en la parte posterior dos grandes cristaleras con luz natural. Zona con mucho paso de personas, vehículos y cercano al centro. Luz dada de alta.

Ref: WG_289LVG. LOCAL EN VENTA EN EL CENTRO, cerca de la Kutxa. Tiene 30 m2, y dos accesos independientes desde las dos fachadas. Dispone de dos puertas motorizadas con mando a distancia. Llámenos e infórmese. Villabonako erdigunean kokatutako lokala salgai. Kutxaren inguruan dago. 30m2 ditu eta bi fatxadetatik bi sarrera ditu, bakoitza mandoarekin irekitzen den ate motorizatuarekin. Dudarik baduzu dei iezaguzu.

Ref: ALI ECI0000195489. VENTA SIN COMISIÓN

Edificio comercial en venta en calle Cid Campeador, Linares, Jaén
Jaén

Edificio comercial situado en el reconocido municipio jienense de Linares, en un entorno principalmente residencial a solo 5 minutos andando de la Plaza del Ayuntamiento. El inmueble concretamente se ubica en la calle Cid Campeador, que confluye con la Plaza Aníbal e Himilce y la avenida de Andalucía. Edificio comercial compuesto de planta baja de 1. 016 m², planta sótano de 970 m² y planta primera de 1.060 m². Estas tres plantas componen un único inmueble de 3.046 m² de superficie construida registral. Superficie total construida catastral: 3.177 m².

Ref: SGV3026. SEGOHOUSE. Local en Paseo del Salón. 100 m2 mas 30 m2 de almacén. Para uso restauración con terraza. Información personal en nuestras oficinas.

Ref: 3438. En pleno centro de la ciudad, entre la calle Dato y la calle Postas, se encuentra este local de 80 m² con una ubicación privilegiada. Situado en una de las esquinas más transitadas, ofrece máxima visibilidad y un flujo constante de viandantes, tanto residentes como turistas, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios que busquen destacar.

El inmueble cuenta con grandes escaparates, que aportan luminosidad y garantizan una excelente exposición para cualquier producto o servicio.

Su distribución interior se organiza en tres zonas bien diferenciadas, una amplia área de atención al público, espacio de almacén y aseo.

Una oportunidad excepcional para implantar tu negocio en uno de los puntos más demandados de Vitoria-Gasteiz.

Infórmate en Grupo Inmobiliaria Rioja, calle Rioja, 19 bajo, o llámanos al 945 12 17 17.

Ref: 02521E. Se vende local en pleno centro de la ciudad, con grandes posibilidades.
Situado en la zona de colon y que tiene salida a tres calles (mucha visibilidad).

NO DUDE EN VISITARLO CON NOSOTROS !!!!

Ref: GIRE-1353001. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Estupenda oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad de una superficie de 72m², ubicado en la localidad de Ávila. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.

Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad.

Anteriormente destinado a establecimiento de cafetería, por lo tanto si pretendes emprender un proyecto similar, se trata del local ideal ya que podrás aprovechar algunos elementos que permanecen en buen estado.

Se encuentra en el corazón de Ávila, conocida por su impresionante muralla medieval, declarada Patrimonio de la Humanidad. La propiedad te sitúa en una ubicación estratégica donde la riqueza arquitectónica y la vida contemporánea se entrelazan de manera única. Imagina tener tu negocio en una ciudad que respira historia en cada rincón. El local te brinda la oportunidad de formar parte de la escena comercial de Ávila, ofreciendo productos o servicios que se integren perfectamente con la atmósfera tradicional de la ciudad.

Todo esto hará que tu negocio tenga gran visibilidad y alto tráfico de potenciales clientes. ¡Que no se te adelanten¡.

Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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