Ref: CK-00367-0001. Piso en la localidad de Roquetas de Mar, dentro de la provincia de Almeria. Localizado en un edificio de seis plantas sobre rasante, sin ascensor. Edificio construido en el año 1973. La vivienda tiene una superficie de 120.0 metros cuadrados construidos y 95.45 metros cuadrados útiles, compuesto por tres dormitorios, un baño, salón-comedor, cocina y una terraza. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
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Alquiler de Duplex en Aguadulce Centro . Junto a Bajada a Puerto Deportivo. Amueblado o sin muebles, Salón, 4 dormitorios, 2 Baños, Cocina grande completa, despensa, Cochera con acceso a la vivienda, 2 patios , el interior patio andaluz con acceso directo a piscina, Seguridad alarmas, Muy buena comunidad. Sin ruidos, Tranquilo, linda a Parque. Parada de Bus a 20 m, distancia a playa 100m, Gim a 20m, Aire Acondicionado. muy luminoso y aireado, Antenas parabólicas., Se piden garantías. Alquila particular. [email protected]

Se alquilan habitaciones A ESTUDIANTES SOLO DURANTE EL CURSO ESCOLAR O UNIVERSITARIO. Se trata de un piso céntrico en Almería capital, bien comunicado, con todos los servicios cerca, incluido la parada del bus.
Todas las habitaciones disponen de ventana a la calle.
El precio es de 270€ por habitación mas gastos de agua luz y basura.
Si está incluido internet y la comunidad en el precio.
El piso dispone de cocina con microondas, horno, vitroceramica. Tambien lavadora y patio donde tender. No fumadores, ni mascotas. Se atiende llamada y whatsapp. 605278297

Ref: 2248. Si estás buscando una vivienda ideal en una zona tranquila, te presentamos este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad.

Vivienda en Roquetas de Mar, provincia de Almería.
Esta propiedad no se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

El precio no incluye gastos de compraventa (ITP, al 7% del precio, notaría y registro). Sin comisión al comprador.
Para más información, contacte sin compromiso con nosotros: oficina 950 606 221 - móvil 669 812 613
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roquetas de Mar. zona Las Salinas fase 2a se vende solar orientación sur para vivienda unifamiliar.

Ref: 02652. LOCAL COMERCIAL EN LA LOMA DE LA MEZQUITA. SITUADO EN UN LUGAR CON MUY BUENAS COMUNICACIONES, JUNTO A LA NUEVA VIA DE SERVICIO Y A LA AUTOVÍA DEL MEDITERRÁNEO.,CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 415 M2. HACIENDO ESQUINA, CON FACHADA A PARQUE Y ROTONDA VENEZUELA.

Se alquila plaza de garaje para moto, caben 2-3 motos. Tiene fácil maniobra para aparcar y la rampa de acceso permite el paso de 2 coches a la vez.
A escasos 100 metros de la nueva ciudad de la justicia. Situada en calle Paco Aquino.
Te la enseñamos sin compromiso.

Ref: MED001. CABOKEY ALQUILA LOCAL COMERCIAL CON SOTANO EN AVENIDA DEL MEDITERRANEO, ZONA ALCAMPO.

Se alquila un local comercial en la zona del Centro Comercial Mediterráneo, situado en Almería.

Este local se encuentra en una ubicación privilegiada, en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad.

El local cuenta con una superficie de 90 metros cuadrados en planta y 90 metros cuadrados en sótano, y dispone de un amplio escaparate, baño, y preisntalación de aire acondicionado.

Además, su distribución es diáfana, lo que permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios.

La zona donde se encuentra el local es una de las más dinámicas y activas de Almería, con una gran afluencia de público durante todo el día, grfacias a su actividad financiera, cercanía de notaria, concentración de actividad hostelera y hotelera y centro comercial mediterráneo.

Además, está muy bien comunicada con el resto de la ciudad gracias a varias líneas de autobús

En definitiva, se trata de una oportunidad única para establecer un negocio en una ubicación inmejorable de Almería, en un local comercial versátil y bien equipado. Si estás interesado en alquilar este local, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para ampliar información y concertar una visita.

Ref: 108600728. INMUEBLE OKUPADO, NO SE PUEDE VISITAR. PROPIO PARA INVERSORES O VECINOS QUE CONOZCAN EL INMUEBLE.
PROPIO, PEQUEÑO Y GRAN INVERSOR.

Almería es una ciudad del sureste de España. La Alcazaba es una imponente fortaleza árabe que domina la ciudad. La catedral fortificada del siglo XVI tiene un techo gótico con nervaduras. El Museo de Almería exhibe hallazgos arqueológicos de toda la región. Bajo tierra se encuentra una red de túneles, los Refugios de la Guerra Civil de Almería. El Cable Inglés es un enorme muelle de hierro y símbolo de la antigua industria minera de la ciudad. [IW]

REF. 1824. En zona San Luis/ Bomberos, amplia plaza de garaje en zona Alcampo, con fácil acceso y maniobrabilidad. Acceso al garaje con ascensor, a segundo sótano.

Precio de Venta: 17.000 €. Con Impuesto de Transmisiones Patrimoniales incluido (8% ITP) 18.360€. Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Almería.

Ref: ATJOAQUIN. Locales de 500 m² y 348 m² unidos físicamente en calle Miguel Indurain. Bien situado y comunicado. En bruto y divisibles.
Sujeto a IVA [IW]

Ref: 006575. Ático con muebles en alquiler. Disponible a partir del 1 de septiembre. Altura piso 3º, ático superficie total 118 m², superficie útil 118 m², hab. individuales: 2, habitaciones dobles: 1, 2 baños, aire acondicionado (centralizado), antigüedad entre 10 y 20 años, armarios empotrados (empotrados tres), ascensor, calefacción (centralizada), carpintería exterior (aluminio blanco), carpintería interior (pino), cocina, comedor, estado conservación: buen estado, parking, gastos de comunidad: incluidos, jardín (comunitario), lavadero, amueblado, orientación sur este, piscina (comunitaria), terraza (de 60 m2), suelos: mármol. Disponemos de copia de DIA conforme Decreto 218/2005 en nuestras oficinas. # Armarios # Lavadero # Piscina comunitaria # Area comunitaria #

Ref: 2792. ¡Vive como sueñas! Promoción de Adosados en Vera Playa 2 y 3 Dormitorios

Te presentamos esta espectacular promoción de adosados modernos y luminosos en Vera Playa, una de las zonas más codiciadas del Mediterráneo. Disfruta de una vivienda amplia, funcional y con todo el confort en un entorno tranquilo y natural.

Disponibles en dos modelos:

Planta baja con jardín privado

Planta alta con solárium privado

2 o 3 dormitorios, ideales para familias, parejas o como segunda residencia.
1 o 2 baños con acabados contemporáneos.
Cocina moderna y salón-comedor abierto.
Espacios exteriores pensados para disfrutar del clima durante todo el año.
Plaza de aparcamiento incluida
Urbanización cerrada con piscina comunitaria y zonas verdes

A solo minutos de:

Las playas de Vera, Garrucha y Mojácar

Servicios, supermercados y restaurantes

Campos de golf y rutas al aire libre

Excelentes conexiones por carretera y proximidad al aeropuerto de Almería

Excelente relación calidad-precio
Ideal como inversión, vivienda habitual o vacacional

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. # Piscina comunitaria # Armarios # Pista de tenis # Gimnasio #

piso en Adra plaza san marcos con buenas vistas y terraza, se puede ver sin compromiso.

Ref: 17O15981. ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: ESPACIOSA OFICINA EN EL EJIDO!

Esta propiedad consta de 141 m2 construidos, distribuida en una sola planta, ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y bien conectada.

Situada en una de las zonas más dinámicas de El Ejido, la oficina está rodeada de servicios esenciales como colegios, supermercados, bancos, farmacias, centros deportivos y varias paradas de autobús que facilitan el acceso tanto para empleados como para clientes.

La ubicación destaca por su proximidad a una de las principales avenidas de la ciudad, ofreciendo gran visibilidad y facilidad de conexión. Además, la zona cuenta con un entorno residencial y comercial que asegura un flujo constante de actividad y oportunidades.

Invertir en una oficina en la zona de El Ejido, Almería, es un valor seguro por diversas razones:

1. Ubicación Estratégica
El Ejido es una de las localidades más dinámicas de la provincia de Almería, con una economía en constante crecimiento, especialmente impulsada por el sector agrícola, comercio y servicios. Una oficina en esta área ofrece acceso directo a una población activa y empresarial en pleno desarrollo.

2. Entorno Consolidado
La zona donde se ubica la oficina está rodeada de servicios esenciales, como colegios, supermercados, bancos, farmacias, centros deportivos y paradas de autobús. Esto no solo garantiza comodidad para los trabajadores y clientes, sino también un entorno atractivo y funcional para cualquier actividad profesional.

3. Crecimiento Económico Local
El Ejido es un centro económico destacado en Almería, con un alto volumen de negocios relacionados con la agricultura intensiva y su industria auxiliar. Esto genera una alta demanda de espacios comerciales y oficinas, tanto para empresas locales como internacionales.

4. Alta Demanda de Espacios Profesionales
El Ejido tiene un tejido empresarial en expansión, lo que implica una creciente necesidad de oficinas bien ubicadas y funcionales. Esto convierte esta inversión en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para rentabilidad mediante alquiler.

5. Entorno Residencial y Comercial Activo
El entorno cuenta con una alta densidad residencial y actividad comercial, lo que genera un flujo constante de personas y clientes potenciales. Esto puede ser crucial para negocios que dependan de la visibilidad y proximidad a servicios esenciales.

En resumen, adquirir una oficina en esta zona de El Ejido no solo asegura un espacio estratégico para trabajar, sino que también representa una inversión sólida con potencial de valorización y rentabilidad en el futuro.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.