Ref: 5309. Ref.: 5309

Se vende DUPLEX en zona NORIA DEL PINO de Huercal-Overa.

La vivienda se compone de 5 dormitorios (1 de ellos en planta baja), 2 baños (ambos con pie de ducha con mampara y ambos con mueble lavabo), amplia cocina independiente amueblada y salida patio con armario lavadero, salón independiente con salida a porche con techo de madera con espacio para mesa y amplio sótano con acceso muy cómodo desde la calle dividido en dos zonas una con espacio para varios coches y otra para diferentes usos completamente diferenciados dichos espacios y con aseo.

La vivienda cuenta con calefacción instalada por radiadores, cuenta con rejas en todos los huecos, 3 Splits de aire acondicionado instalados, orientación oeste, etc?€?.

VIVIENDA COMPLETAMENTE Y RECIENTEMENTE REFORMADA

PRECIOSA VIVIENDA CON UNA FABULOSA AMPLITUD Y UBICACIÓN INMEJORABLE

¡¡VISITAS SIN COMPROMISO!!

LA GESTIÓN INMOBILIARIA DE LA COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE PARA LA PARTE COMPRADORA. # Lavadero # Armarios # Electrodomésticos # Balcón # Cercano al transporte público #

Ref: CK-02985-0001. Piso situado en un edificio de cuatro alturas sobre rasante, ubicado en la localidad de Almeria, en la provincia de Almeria. El edificio tiene una antigüedad de 50 años, construido en el año 1973, sin ascensor. La vivienda mide unos 63.0 metros cuadrados construidos y 60.0 metros cuadrados útiles, cuyo interior cuenta con dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
# Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: MRG20374U. Apartamentos de nueva construcción con vistas al mar en Vera Playa, Almería

Descubra esta excepcional promoción residencial en Vera Playa, que ofrece 27 modernos apartamentos en su primera fase. Diseñado para combinar comodidad, funcionalidad y espectaculares vistas al mar Mediterráneo, este proyecto es ideal para quienes buscan una vivienda en la Costa de Almería con estilo y comodidad.

Viviendas modernas con vistas al mar
Cada apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luz natural y la vida al aire libre. Las opciones incluyen distribuciones de 1, 2 y 3 dormitorios, con plantas bajas con jardines privados, plantas intermedias con amplias terrazas y áticos con soláriums privados. Gracias al diseño en terrazas, todas las viviendas disfrutan de terrazas descubiertas con impresionantes vistas al mar.

Acabados de calidad y viviendas totalmente equipadas
Todas las propiedades están completamente amuebladas y equipadas, listas para entrar a vivir. Las características incluyen:
Cocina amueblada con electrodomésticos incluidos
Baños completos con accesorios modernos
Sistema de aire acondicionado por conductos
Plaza de aparcamiento privada y trastero

Instalaciones comunitarias exclusivas
Lo más destacado de este complejo residencial es su piscina comunitaria, rodeada de jardines paisajísticos, que crea el espacio perfecto para relajarse, tomar el sol y disfrutar en familia.

Ubicación privilegiada en Vera Playa
Vera Playa es conocida por sus largas playas de arena, su estilo de vida relajado y sus excelentes servicios. La urbanización se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, con fácil acceso a los servicios y al transporte. Distancias clave:
Playa: 700 m
Desert Springs Golf Resort: 8 km
Centro de Vera: 5 km
Puerto deportivo y restaurantes de Garrucha: 6 km
Parque comercial de Mojácar: 10 km
Aeropuerto de Almería: 85 km (aprox. 1 hora)
Estación de tren de alta velocidad AVE (en construcción): 3 km

Una vivienda ideal o una oportunidad de inversión
Tanto si busca una residencia permanente, un refugio para las vacaciones o una inversión segura, estos apartamentos de nueva construcción en Vera Playa ofrecen una excelente relación calidad-precio en uno de los destinos costeros más deseados de Almería.

Haga de Vera Playa su nuevo hogar y disfrute de la combinación perfecta entre la vida moderna, las vistas al mar y el estilo de vida mediterráneo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y asegurarse la propiedad de sus sueños en la Costa de Almería.

Ref: 20352. Presentamos esta destacada nave industrial disponible para alquiler en la estratégica localidad de Santa María del Águila en El Ejido.

Con una superficie construida de 200 m², esta Nave se encuentra en buen estado de conservación y lista para ser utilizada según sus necesidades empresariales.

La distribución incluye un despacho funcional ideal para el trabajo administrativo, un amplio almacén que maximiza su capacidad operativa y un baño.

Entre los extras más destacados se encuentran techos nuevos recientemente renovados, lo cual garantiza seguridad estructural y eficiencia energética. Además, su ubicación es inmejorable al estar situada haciendo esquina y a escasos metros de la Autovía del Mediterráneo; esto no solo proporciona visibilidad sino también accesibilidad a rutas principales facilitando logística y transporte.

Esta oferta representa una oportunidad única tanto por las características físicas como por la competitividad económica con un precio mensual de tan solo 1500€.

No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita.

Nota: Honorarios profesionales al inquilino de media mensualidad. Precio de 1.500€ mas el 21% de IVA menos la preceptiva retención del 19% de IRPF.

Ref: 634547. Alquiler anual en Mojácar Playa – 1.000€/mes con gastos incluidos

Se alquila acogedora casa de 2 plantas en Mojácar Playa, ideal para disfrutar de la comodidad todo el año.

Características principales:

-2 amplias habitaciones

-2 baños (uno de ellos completo)

-Luminoso salón-comedor

-Cocina amueblada y equipada

-Terraza privada, perfecta para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre

Ventajas:

-Luz y agua incluidos en el precio

-Ubicación privilegiada, a un paso del mar y cerca de todos los servicios

-Vivienda lista para entrar a vivir

Precio: 1.000€/mes (todo incluido)

Una oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo, con el mar como vecino y todas las comodidades al alcance de la mano.
# Balcón #

Trastero con gran altura
Colgadores para bicicletas
Plaza 3 de abril
Entrada por hermanos pinzon y gregorio marañon

Ref: IVIVING-192V. Este nave industrial se encuentra en Polígono Los Llanos, 04660, Arboleas, Almería. Es un nave industrial que tiene 1000 m2, dividida en dos plantas, buenas vistas a la autovía del Almanzora.

Contáctanos y te informaremos.

¿NECESITAS FINANCIACION? Nuestro departamento hipotecario te hará un estudio de viabilidad y te ofrecerá las mejores condiciones según tus necesidades.

El PVP indicado no incluye impuestos (ITP, IVA), ni gastos de Notaria o Registro. Honorarios de agencia no incluidos, Las superficies expresadas en esta pagina tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles ni accesorios.
Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda.

Ref: 12659. ¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!

OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.
Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.

Magnífica oportunidad de piso situado en Almería, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.

La vivienda tiene una superficie construida de 66 m2 . Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.

No dispone de ascensor en el edificio.

LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:

En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:
1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.
2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).
3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.
4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.
5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.

El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.

Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.

Magnifico ático en venta , residencial en 1º línea de playa en Almerimar. Residencial con acceso directo al mar, piscinas interior y exterior, spa, gym etc......
El inmueble consta de 3 habitaciones , 2 baños y 1 aseo, vestidor..... Amplia vivienda luminosa y en perfecto estado de conservación. Semi amueblada. 2 plazas de garaje y 2 trasteros incluidos en la venta. Solárium exclusivo algo mas de 120 m2 para tu uso, barbacoa, yacuzi y magníficas vistas. Amplias terrazas salidas desde el salón con magnificas vistas al mar y a las zonas comunes del residencial y desde la cocina acristalada tipo office.

Ref: 3134.

Te presentamos este luminoso y acogedor apartamento situado en una de las zonas más cotizadas de San Juan de los Terreros, un destino privilegiado de la costa almeriense. Perfecto tanto como vivienda vacacional, residencia habitual o inversión, este inmueble combina confort, funcionalidad y una excelente ubicación.


Ubicado dentro de un residencial privado y familiar, el complejo ofrece piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas y espacios pensados para el descanso y la convivencia. El ambiente tranquilo y seguro lo convierte en una opción ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno natural incomparable.


La vivienda cuenta con una superficie construida de 67 m², distribuidos de manera práctica y acogedora. Al entrar, encontramos una cocina totalmente equipada, abierta al salón-comedor mediante una barra americana, ideal para compartir momentos mientras se cocina o se disfruta de una copa de vino. Además, dispone de una zona de lavadero y despensa, aportando un extra de comodidad.


El salón-comedor, amplio y luminoso, da acceso directo a una terraza cubierta, perfecta para aprovechar durante todo el año: desayunos al sol, comidas familiares o veladas al atardecer, disfrutando del clima templado que caracteriza esta zona del Mediterráneo.


El pasillo distribuye el acceso al dormitorio principal, equipado con armario empotrado, y a un segundo dormitorio ideal para invitados, niños o despacho. El baño, funcional y bien conservado, completa la distribución del inmueble.


El apartamento se encuentra en excelente estado y se vende amueblado y listo para entrar a vivir, lo que permite disfrutarlo desde el primer día. Su orientación y grandes ventanales garantizan una agradable luminosidad durante todo el día.


En cuanto al entorno, San Juan de los Terreros es conocido por sus playas de arena fina y aguas cristalinas, su ambiente familiar y su excelente oferta de servicios: supermercados, farmacias, colegios, restaurantes y zonas deportivas, todo a pocos minutos. Además, cuenta con buenas comunicaciones por carretera con localidades cercanas como Águilas, Vera o Mojácar.


Entre sus puntos emblemáticos destacan el castillo de Terreros, las calas naturales y el famoso Géode de Pulpí, una impresionante cueva de cristales gigantes, considerada única en Europa.


Con una calificación energética E, este apartamento ofrece eficiencia y bajo mantenimiento, siendo una opción ideal para quienes buscan una vivienda práctica, bien situada y lista para disfrutar.


En resumen: un hogar cómodo, luminoso y funcional en una de las mejores zonas del levante almeriense.
Ven a descubrirlo y déjate enamorar por San Juan de los Terreros.




# Piscina privada # Armarios # Piscina comunitaria # Area comunitaria #

Ref: 2544. Descubre esta magnífica parcela, ubicada a tan solo 150 metros de la hermosa playa, en un entorno que ofrece lo mejor del estilo de vida costero. Este terreno, enmarcado por la serenidad del mar y la conveniencia de la ciudad, es el lienzo perfecto para construir la casa de tus sueños. Imagina despertar cada mañana con el suave susurro del océano y disfrutar de la brisa marina desde tu propio hogar personalizado..Con una ubicación privilegiada, esta parcela ofrece una amplia gama de servicios a solo unos pasos de distancia. Desde encantadores bares de playa hasta restaurantes, supermercados bien surtidos y bancos convenientes, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Esta conveniencia añade un valor incomparable a la experiencia de vivir en este enclave costero, donde el confort y la accesibilidad se combinan de manera perfecta..Imagina diseñar una casa espaciosa y luminosa, rodeada de exuberante vegetación y bañada por la luz del sol que se filtra entre las hojas de los árboles. Con espacio más que suficiente para crear un hogar que se adapte a tus necesidades y deseos, esta parcela te brinda la libertad de dejar volar tu imaginación y convertir tus sueños en realidad. Desde amplios jardines hasta terrazas con vistas al mar, cada detalle de tu futura residencia puede ser personalizado para reflejar tu estilo de vida y tus gustos individuales...

Ref: 006206. Piso con muebles, disponible curso escolar. Superf. 120 m², 4 habitaciones (1 doble, 3 individuales), 2 baños, cocina, comedor, terraza, ascensor, muebles, portero automático, gastos comunidad incluidos, carpintería exterior aluminio, aire acondicionado. Disponemos de copia de DIA conforme Decreto 218/2005 en nuestras oficinas.

Chalet en Cantoria con piscina , jardín vallado , terraza , y trastero . Cuenta con tres dormitorios y dos baños , salón y cocina . Además dispone de una casita para invitados

Piso en Aguadulce todo exterior con 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina, lavadero y 2 terrazas.
Solo Alquiler de temporada (septiembre-junio)

Ref: 01941. Se vende Local comercial o Garaje de 60 metros!! también se acepta opción compra con 20.000 euros de entrada, 1.500 euros timestrales y 2 años para escriturar.
Se puede acondicionar como el cliente prefiera.
Justo al lado de la peña del Atlético de Madrid.

Junto a la autovía con muy buen acceso!

No cobramos comisión al comprador!!!

"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP ( 7% ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".