Ref: C1-24813-0002. Local comercial de 241,81 m² ubicado en Almería.


Se trata de un lote formado por 2 locales con una superficie total de 241,81 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.


El local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Almería, en una zona de fácil acceso por la A-7 y la carretera N-340, lo que favorece la conectividad con otras poblaciones. Además, cuenta con buenas comunicaciones públicas gracias a la red de autobuses que cubren diversas rutas y hacen conexión con la estación de tren de Almería.


En la zona se pueden encontrar numerosos servicios como supermercados, restaurantes, oficinas bancarias y centros educativos. Además, el área cuenta con puntos de interés cercanos como el Hospital Universitario Torrecárdenas, el Parque Nicolás Salmerón, la playa de El Zapillo y el Museo de Almería. Todas estas características hacen de la ubicación una opción ideal para establecer un negocio.


Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

- Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

LOCAL DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN ALQUILER, SITUADO EN EL PUNTO MÁS CENTRICO DE SAN JUAN DE LOS TERREROS.
*TRASTERO DISPONIBLE EN EL SÓTANO DEL COMPLEJO COMERCIAL

Ref: SONN-016709-72. Experimenta un estilo de vida sin igual en la costa de Almería, dentro del exclusivo complejo Macenas Mediterranean Resort. Este enclave combina a la perfección la sostenibilidad, la tradición y el bienestar, ofreciendo acceso directo a la playa y un campo de golf de 18 hoyos en el propio residencial.
Los Altos de Macenas son un conjunto de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con unas increíbles vistas al mar y al campo de golf, además de acabados de alta gama. En ellos, tendrás la posibilidad de elegir entre tres tipos de ambientes: estilo contemporáneo, mediterráneo o natural. Además, todas las viviendas cuentan con materiales de alta calidad como Dekton y Silestone de Cosentino, terrazas y parking comunitario. Durante el verano, podrás disfrutar de las tres piscinas comunitarias donde podrás refrescarte cuantas veces quieras.
Al vivir en Macenas Mediterranean Resort, encontrarás todas las comodidades a tu alcance. Aquí tendrás desde un centro médico hasta tiendas exclusivas y supermercados, todo lo necesario para tu bienestar. Disfruta de un oasis de tranquilidad con seguridad las 24 horas, gimnasio, servicios wellness, zona co-working y sala de cine. Además, completa tu experiencia con acceso exclusivo al club social, beach club y dos restaurantes donde podrás socializar y disfrutar de la vida mediterránea.Gracias a su ubicación privilegiada, Macenas se encuentra en la puerta de entrada al Parque Natural de Cabo de Gata, entre la Sierra Cabrera y el mar Mediterráneo. Esto te permitirá disfrutar del buen clima en todas las estaciones, con una temperatura media de 22 ºC y más de 300 días de sol al año.
El casco histórico de Mojácar, uno de los municipios más bellos del sur de España, se encuentra a apenas 10 kilómetros de distancia. Además, el Aeropuerto de Almería está a menos de una hora en coche y la futura estación de AVE de Vera estará a solo 25 minutos de distancia, ofreciendo una conexión rápida y cómoda con otras ciudades importantes de España.En este complejo, tendrás la oportunidad de sumergirte completamente en la naturaleza. Disfruta de servicios diseñados para adaptarse perfectamente a tu estilo de vida y relájate a pocos pasos de tu hogar, todo mientras mantienes un nivel de confort excepcional.
Te damos la bienvenida a Macenas Mediterranean Resort, donde lo natural es extraordinario.

Ref:05176. Alquiler opción compra o venta!!
Espectacular ático en pleno centro, zona bulevar de El Ejido y al lado del Corte Inglés!
Dispone de 98 metros construidos y 2 terrazas (una acristalada con un total de 26 metros y la otra de 22 metros), orientadas al suroeste y noreste, todo completamente al exterior, con excelente luz natural todo el día y una ventilación perfecta!
Se compone por 3 amplios dormitorios, 1 baño, cocina independiente, salón grande con chimenea de leña y sus preciosas terrazas!

Destacar de esta propiedad, sus excelentes calidades, listo para entrar a vivir, suelos de parquet, aire acondicionado frío y calor, doble acristalamiento con ventanas venecianas, ubicado en la mejor zona de El Ejido, con todos los servicios a pie de calle sin necesidad de coger el coche y con una excelente comunidad de vecinos!

Sin duda un ático muy especial, ven a verlo sin compromiso!

Condiciones en alquiler opción compra: 38.000€ entrada inicial, 800€ cuotas mensuales, máximo 2 años (se descontaría todo íntegramente del precio) y posibilidad de 3 años pero solo se descontaría el 50% de la cuota mensual.

*Contamos con departamento financiero que puede ajustarse a la financiación que necesites.*
*Documentación a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
**Honorarios Intermediación Incluidos en el precio.
**Sin comisión para el comprador.
"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP 7% y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".

Ref: CS-05368-0001. Suelo No Urbanizable (Agrícola Regadio) en Gergal, provincia de Almería, con una superficie de 362.839 m². El de propiedad que se posee en la finca registral es del 100. Se aprecian dos construcciones que aparecen reflejadas catastralmente como Almacén y Agrario con una superficie total construida de 1.231 m² pero no están inscritas.

Ref: pal5279. Local comercial en Almeria en la zona de Regiones, en calle Nuestra Señora del Mar junto a calle de La Merced y a un paso de Avda. del Mediterraneo. El local se encuentra a pie de calle y cuenta con 58 m² de superficie y un aseo. Es ideal para reformar y adaptar a cualquier tipo de negocio como oficina o comercio y ponerlo a su gusto.

Ref: C1-08253-0001. Piso de 76 m² ubicado en El Ejido, Almería. Se trata de un piso de 76 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Este inmueble se encuentra en la calle San Pedro, en una zona céntrica y bien comunicada del núcleo urbano de El Ejido, con acceso fácil desde las principales vías como la A-7, que conecta con otras localidades y la autovía del Mediterráneo.

En los alrededores, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios que incluyen supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y comercios variados, lo que facilita la vida diaria de sus residentes. Además, muy cerca se encuentran centros de salud como el Centro de Salud El Ejido Norte y el Hospital Comarcal de Poniente, garantizando atención médica cercana y de calidad. En cuanto a transporte público, la localidad dispone de varias líneas de autobús que conectan El Ejido con poblaciones cercanas y con la capital provincial, Almería, a unos 30 km. También está relativamente próximo el Aeropuerto de Almería, a unos 40 minutos en coche, facilitando la movilidad nacional e internacional.

El piso presenta una estructura sólida y un aspecto general cuidado, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano con todos los servicios al alcance. La vivienda ofrece un ambiente acogedor y práctico, con espacios bien distribuidos que permiten un aprovechamiento óptimo de sus 76 m².

Con nuestros servicios podrá encontrar piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: 3700367. Se alquila piso céntrico en Almería, ideal para funcionarios, sanitarios o profesores que buscan una vivienda de larga temporada.

Este amplio y luminoso piso de 3 habitaciones dobles se encuentra en la calle Braulio Moreno, en pleno corazón de Almería. Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de la vida en el centro de la ciudad, estando a solo un paso de lugares emblemáticos como la Catedral de Almería, el Parque Nicolás Salmerón y el puerto de la ciudad.

Situado en una primera planta, al entrar te recibe un acogedor recibidor que da acceso a un amplio salón-comedor. Este espacio es perfecto para relajarte después de un largo día, con un gran ventanal que inunda la estancia de luz natural, un cómodo sofá y una televisión nueva de 55 pulgadas para disfrutar de tus series y películas favoritas.

La cocina, totalmente independiente y equipada, es amplia y cuenta con un espacio adicional para comer en ella. Además, tiene acceso a un patio privado, ideal para utilizar como zona de desahogo o incluso como pequeño jardín urbano.

El piso cuenta con un baño completo de grandes dimensiones y esta totalmente equipado para entrar a vivir.

Esta vivienda destaca por su cercanía al Arco que lo conecta con calle Real, a museos, hospitales y otros puntos de interés en la ciudad como el Parque Nicolas Salmeron y su salida directa a la autovia, lo que lo convierte en la opción perfecta para aquellos que trabajan en el sector público y desean residir en una zona céntrica y bien comunicada.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, ubicación privilegiada y todos los servicios a tu alcance. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita! #Puerta de Seguridad # Lavadero # Electrodomésticos # Cercano al transporte público #

Ref: 5170. Ref.: 5170
Se vende FINCA de 66.000 M2 (más de 6 hectáreas) en zona GACIA, SAN FRANCISCO de HUERCAL-OVERA.
La finca tiene una superficie de 66.000 m2 (más de 6 hectáreas) actualmente cultivado es su totalidad.
Terreno completamente llano y actualmente en producción.
Junto con las mas de 6 hectáreas, se venden CNCO ACCIONES DE AGUA DE LA COMUNIDAD DE REGANTES DE PULPI e incluye una CASA CORTIJO.
¡¡ZONA IDEAL PARA LA PLANTACION DE LECHUGA O CUALQUIER ARBOL FRUTAL YA QUE ES UNA ZONA DONDE NO HIELA!!
¡¡VISITAS SIN COMPROMISO!!
LA GESTIÓN INMOBILIARIA DE LA COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE PARA LA PARTE COMPRADORA.

Compro chalet en Retamar.

Ref: 552978. ¡Plaza de garaje en alquiler en zona inmejorable de Aguadulce! Se alquila amplia y cómoda plaza de garaje en una de las mejores zonas de Aguadulce, con fácil acceso y excelente ubicación. Situada en una zona céntrica, rodeada de servicios, comercios. Ideal para residentes o personas que trabajen en la zona y busquen evitar los problemas de aparcamiento.
El garaje cuenta con puerta automática,iluminación y seguridad. Acceso sencillo tanto para coches pequeños como medianos-grandes. Comunidad tranquila y bien mantenida.

Se alquilan habitaciones en piso compartido para estudiantes, cerca del centro de Almería, y de todos los servicios, gastos de luz, agua, internet, comunidad aparte, Interesados llamar al teléfono 644003702

Ref: ZZM78758. Zazume te trae esta cómoda y acogedora vivienda EXTERIOR con GARAJE, ASCENSOR en Almería.

*Contrato de larga estancia (5 años) de obligado cumplimiento 2 años. No se aceptan mascotas.*

En Zazume estaremos permanentemente a tu disposición para que tu hogar sea una experiencia inolvidable. ¡Alquila tu casa y dedícate a vivir!

Este inmueble consta de:
- 4 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- salón - comedor
- cocina amplia equipada con electrodomésticos como frigorífico, lavadora, horno y microondas
- 1 plaza de garaje incluida en el precio

Los gastos de comunidad son a cargo del propietario y los gastos variables a cargo del inquilino.

Cerca de la vivienda, encontrarás un ambiente tranquilo y residencial. La zona está rodeada de parques, ideal para pasear o hacer ejercicio al aire libre. También hay varios comercios y supermercados donde puedes hacer tus compras diarias. A poca distancia, puedes disfrutar de una variedad de restaurantes y cafeterías que ofrecen opciones locales e internacionales. Además, la conexión con el transporte público te permite acceder fácilmente al centro de Almería y explorar todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.

Las condiciones para alquilar son:
- 1 mes de fianza
- 1 mes de depósito adicional
- El mes en curso
- Se solicitará al inquilino que contrate un Seguro de Responsabilidad Civil

Disponemos de una amplia cartera de pisos con diferentes características para cubrir todas tus necesidades. ¡Consúltanos sin compromiso y únete a la revolución del alquiler Zazume!
#Horno # Microondas # TV # Armarios # Electrodomésticos # Lavadora # Frigorífico #

Ref: CS-18742-0001. Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.

Piso de 76 m² situado en Roquetas de Mar, Almería. Se trata de un piso de 76 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño.

La vivienda se sitúa en el núcleo urbano de Roquetas de Mar, teniendo buenos accesos por la carretera A-1051. Además, cuenta con comunicaciones públicas cercanas, como paradas de autobús mediante las líneas M-334.

En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. También hay puntos de interés cercanos como el Castillo de Santa Ana y la Playa de la Bajadilla.

Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discr

¡Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva zona de La Cañada! Este impresionante chalet adosado de 237 m² ofrece un estilo de vida inigualable. Al entrar, te recibe un acogedor porche que da paso a una planta principal con un diseño diáfano, donde la cocina con isla central se integra perfectamente con el salón-comedor, creando un espacio ideal para el día a día y las reuniones familiares. En esta misma planta, encontrarás un dormitorio con baño privado y un aseo independiente.
Sube a la segunda planta y descubre tres dormitorios adicionales, incluyendo un dormitorio principal que es un verdadero oasis de tranquilidad, con baño en suite, terraza privada y armario empotrado. Un tercer baño completo con entrada de luz natural complementa esta planta. La última planta ofrece una quinta habitación versátil, perfecta para ser utilizada como despacho, estudio o zona de juegos, junto a una terraza con vistas despejadas.
El garaje con sus 80 metros, tiene capacidad para cinco vehículos, asegurando espacio suficiente para toda la familia. Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado, preinstalación de hilo musical, chimenea y placas solares, garantizando confort y eficiencia energética. Construida en 2004 y en excelente estado, esta casa es una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de La Cañada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!