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EXCLUSIVA ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD!
PRECIO NEGOCIABLE

¡Oportunidad en Aguadulce! Piso en Venta con Magnífica Ubicación a un paso de la Zona 501, Cerca de Ocio, con Piscina, Ascensor y Aparcamiento Libre.

Te presentamos este fantástico piso en una de las zonas más demandadas de Aguadulce: zona reconocida por su ambiente tranquilo, su excelente comunicación y su cercanía a todos los servicios y zonas de ocio. Una ubicación ideal para disfrutar de una vida cómoda, cerca de la playa, restaurantes, supermercados, farmacias y centros educativos.

La vivienda está situada en una urbanización privada muy cuidada, que cuenta con piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en verano, así como ascensor y una amplia zona de aparcamiento libre, que garantiza espacio para tu vehículo sin complicaciones.

El piso dispone de 3 dormitorios espaciosos y luminosos, ideales para una familia, una pareja o incluso como inversión para alquiler. El baño ha sido completamente reformado, con acabados modernos y funcionales, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de obras.

La cocina es independiente y muy funcional, con espacio de almacenaje y acceso a un lavadero, ideal para mantener el orden y la comodidad en el día a día. La vivienda cuenta con dos terrazas, perfectas para disfrutar del aire libre, tomar el sol, comer al exterior o crear un pequeño espacio chill out.
Es una vivienda ideal tanto para vivir todo el año como para pasar vacaciones o invertir en una zona con alta demanda.

¡No dejes escapar esta excelente oportunidad! Llámanos para más información o para concertar una visita sin compromiso.

En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios de Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración.

La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose que comprende todos los gastos fiscales que van unidos a la compraventa.
Servicio financiero

Ventajas para el comprador

Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación.

Ventajas para el vendedor

El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que se acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra su inmueble.
Ventajas para el comprador
Con la ayuda de Núcleo, las personas que buscan vivienda multiplican las posibilidades de encontrar el piso, vivienda o casa.

Estamos en Calle GRANADA, 131, ven a visitarnos. # Armarios # Piscina comunitaria # Sistema de vigilancia # Cercano al transporte público # Lavadero # Conserjería # Balcón # Lavadora # Microondas # Frigorífico #

Ref: 12658. ¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!

OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.
Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.

Magnífica oportunidad de piso situado en El Ejido, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.

La vivienda tiene una superficie construida de 99 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.

No dispone de ascensor en el edificio.

LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:

En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:
1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.
2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).
3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.
4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.
5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.

El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.

Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.
# Balcón #

Se busca compañer@ piso para compartir gastos de piso en turre
Buen sitio, amplitud de espacio.

Alquilo piso a estudiantes de tres dormitorios, junto a biblioteca Villaespesa en el centro de Almería, con excelentes vistas, 9ª planta con ascensor. Todo exterior, muy luminoso, reformado, cocina equipada con frigorífico amplio, lavadora, microondas, etc. Todos los dormitorios con cama, armario y escritorio. Gran salón comedor. y amplio baño
Preferentemente chicas.

Ref: CS-19733-0001. Piso situado en quinta planta de edificio plurifamiliar en bloque cerrado de seis alturas en el municipio de Almería, provincia de Almería. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
# Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: 000812. Piso con muebles en alquiler. Disponible curso escolar. Altura piso 1º, piso superficie total 65 m², superficie útil 65 m², hab. individuales: 1, habitaciones dobles: 1, 1 baño, antigüedad entre 5 y 10 años, armarios empotrados (empotrados uno), ascensor, calefacción (sin especificar), carpintería exterior (aluminio blanco), cocina, comedor, estado conservación: buen estado, parking, gastos de comunidad: incluidos, jardín (comunitaria), amueblado, orientación sur, piscina (comunitaria), terraza (80 m2), suelos: gres. Disponemos de copia de DIA conforme Decreto 218/2005 en nuestras oficinas. # Armarios # Piscina comunitaria # Cerámica gres #

Ref: 3700279. SE ALQUILA PISO POR HABITACIONES

Se atenderá mediante formulario de registro que os enviaremos por whatsapp o mediante correo electrónico siempre en orden de llegada de vuestras solicitudes.
Para recibir el formulario escribir un whatsapp al +34 611 05 96 06 una vez enviado recibireis el dossier de la vivienda y os llamaremos para concertar una cita para ver la vivienda.

REQUISITOS:

- Importante: Enviarnos el formulario completo.
- Se priorizará por inquilinos del mismo rango de edad y estudios
- Se requiere 1 mes de fianza.
- No se permiten mascotas.
- No fumadores.
- Se priorizará por inquilinos serios y se valorará positivamente cualquier tipo de referencia.

EL PRECIO INCLUYE:
- COMUNIDAD
- INTERNET FIBRA
- SEGURO DE HOGAR
- IBI
NO INCLUYE GASTOS
- SE ESTABLECE CUOTA FIJA DE GASTOS MENSUALES POR HABITACION A PARTE DEL PRECIO DE LA HABITACION. CONSULTAR DOSSIER.

CADA HABITACION TIENE UN COSTE SEGUN SU TAMAÑO Y EQUIPAMIENTO
CONSULTAR DOSSIER UNA VER REALIZADO EL CUESTIONARIO

UBICACIÓN:
- Calle La Marina, junto a la playa, el Cable Inglés, la estación intermodal y el centro de Almería.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Piso grande de 114 m2 construidos.
- 4 Habitaciones y un baño completo.
- Piso totalmente reformado.
- Decoración y mobiliario nuevo a estrenar que crea un ambiente moderno y acogedor.
- Cuatro habitaciones grandes con aire acondicionado y calefacción, dos de ellas con balcones privados y vistas despejadas hacia la estación y lateralmente al mar.
- Baño moderno con un gran plato de ducha de pared a pared
- Cocina grande e independiente con todos los electrodomésticos nuevos y mesa para comer
- Camas dobles de 135 centímetros de ancho en todas las habitaciones.
- Última planta haciendo esquina, con excelente luminosidad y vistas panorámicas.
- Habitaciones con cerraduras independientes


Comodidades adicionales:
- Edificio con ascensor nuevo para mayor comodidad y accesibilidad.
- Situado en la tranquila zona de Ciudad Jardín, con zonas verdes y todos los servicios
- Gimnasio Ego, uno de los mejores de la ciudad, en la zona.
- Supermercado Mercadona a pocos metros.
- Fácil aparcamiento gratuito en la zona.
- Negocios y bares emblemáticos como el Lengüetas de Ciudad Jardín a la vuelta de la esquina
- Fácil acceso al centro de la ciudad a través del puente o cruzando por el parque del Cable Ingles
- Parada de autobús a pocos metros en la misma avenida Cabo de Gata
- Colegios, institutos, bares y todo tipo de servicios en una de las mejores zonas de Almería para vivir.

RESUMEN:
Este encantador piso combina una ubicación privilegiada con una renovación completa y una decoración que invita a ser disfrutado. Sus cuatro habitaciones amplias, dos de ellas con balcones privados, junto con el baño moderno y la cocina independiente y totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, brindan comodidad y funcionalidad. Tenemos que destacar la luminosidad y las vistas panorámicas que dan el vivir en la última planta. Con el ascensor nuevo, la ubicación en la tranquila zona de Ciudad Jardín y la cercanía de servicios como el gimnasio Ego y el supermercado Mercadona, este piso ofrece todas las comodidades necesarias para una vivir en una casa de calidad con vistas y bien situada. Cabe destacar que la misma calle La Marina a unos metros cruzando la avenida Cabo de Gata llega directamente a la playa y a su encantador paseo marítimo

¡No pierdas la oportunidad de alquilar este maravilloso piso en Almería y disfrutar de todas sus ventajas! # Balcón #Puerta de Seguridad # Lavadero # Alarma # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

En la zona más demandada de almeria (vega de acá) se alquila temporalmente de septiembre a junio, magnífico piso amueblado con orientación sur oeste en esquina, cerca del mar, supermercado etc.

Atiende el propietario.

Ref: CK-06400-0001. Vivienda situada en la primera planta de un edificio plurifamiliar de 4 plantas sobre rasante situada en el municipio de Gádor en la provincia de Almería, en la comunidad andaluza. Edificio sin ascensor. La vivienda requiere reformas. Aunque se trata de un municipio pequeño dispone de suficientes servicios y comercios para una vida confortable, cuenta con supermercados, restaurantes, campo de fútbol, CEIP Soledad Alonso, cementerio Bien comunicado mediante autobús o tren con estación en el municipio y, por carretera mediante la AL-3412 y la AL-V-4202. Estudio para reformar con 35 m2, interior, con suelos de gres, compuesta por 1 dormitorio, 1 baño, salón-comedor y cocina # Gimnasio # Zona deportiva #

Se alquila piso para compartir, planta baja totalmente amueblado a 20 metros del colegio, 10metros de una tienda pequeña y 30 metros de un parque.
Se distribuye en una entrada con zapatero y armario empotrado, un dormitorio de matrimonio con cama de 1,50, armario grande y sinfonier, otro dormitorio de dos camas de 1,05, armario y escritorio y un tercer dormitorio más pequeño, con cama de 1,05, armario y escritorio.
Salón comedor amueblado, sofá grande y mesa comedor con 6 sillas. Cocina totalmente equipada, con lavavajillas, horno.. . tiene una despensa y una barra con taburetes. Y un pequeño lavadero con su lavadora y secadora.
El piso tiene su puerta independiente, tiene calefacción y aire acondicionado por conductos.
SOLO DOCENTES.

Ref: 556547. Se vende acogedor piso en Aguadulce Norte con excelente ubicación. Te presentamos esta estupenda vivienda situada en una de las mejores zonas de Aguadulce Norte, ideal tanto para vivir todo el año como para inversión. El piso consta de 2 habitaciones: un dormitorio principal de matrimonio y un segundo dormitorio individual, perfecto como habitación infantil, despacho o cuarto de invitados. La vivienda cuenta con un baño completo con plato de ducha, funcional y moderno. La zona de día se distribuye en un luminoso salón comedor con cocina americana, que aprovecha al máximo el espacio y ofrece un ambiente abierto y confortable, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Además, el piso dispone de armario empotrado, plaza de garaje incluida en el precio y se encuentra en una zona muy tranquila, cerca de todos los servicios: supermercados, colegios, zonas verdes y a un paso del acceso a la autovía. Garaje opcional. # Armarios #

Ref: A-4621-VM2-01. ¡Descubre este encantador piso en Vera Playa! Con una superficie de 57 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con un dormitorio, un baño y una cocina americana totalmente equipada y amueblada. El piso está ubicado en una urbanización privada con jardín comunitario, piscina, parking y una hermosa terraza donde podrás disfrutar del clima mediterráneo.

Este piso ofrece aire acondicionado, armarios empotrados, lavadero y se encuentra muy cerca de la playa, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un lugar para disfrutar de unas vacaciones o como residencia permanente.

Su ubicación en Vera Playa lo hace perfecto para aquellos que desean disfrutar de un entorno turístico y al mismo tiempo tener acceso a todos los servicios necesarios. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina comodidad, ubicación y un estilo de vida relajado junto al mar. # Lavadero # Armarios # Piscina comunitaria #

Ref: 001463. Piso con muebles en alquiler. Disponible curso escolar. Disponible 1 habitación en 175€. Altura piso 1º, piso superficie total 100 m², superficie útil 100 m², hab. individuales: 2, habitaciones dobles: 1, 2 baños, ascensor, carpintería exterior (aluminio), carpintería interior (sapeli), cocina, comedor, estado conservación: buen estado, gastos de comunidad: incluidos, amueblado, portero auto., suelos: terraz. Disponemos de copia de DIA conforme Decreto 218/2005 en nuestras oficinas.

Alquilo un habitación en real de antas.

ÁTICO EN EL TOYO, PARQUE NATURAL CABO DE GATA

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Alquila este ático por meses a partir de Octubre de 2025 al 30 de mayo de 2026. Consulta precios y disponibilidad.

Magnífico ático de dos plantas, junto al campo de Golf, en el Residencial Playas del Cabo, en El Toyo, enclavado en el Parque Natural del Cabo de Gata. Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, salón con sofá cama, cocina y 2 amplias terrazas, Disponible para 6 personas, cocina totalmente amueblada con electrodomésticos. Pista de pádel, piscina comunitaria, ascensor, garaje incluido.
Situada a 13Km. del del centro de la ciudad de Almería y a 13 km, de Cabo de Gata. Cuenta con zonas verdes y carriles bici además de zonas de restauración y ocio.


700.-€ / mes. Gastos aparte.