Ref: CS-10770-0001. Vivienda en el municipio de La Garriga, provincia de Barcelona. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: CS-11400-0001. Terreno o solar para edificar, sito en término municipal de Torre de Claramunt, provincia de Barcelona. Sito en partida ATALAYA, de superficie MIL DOSCIENTOS DIECISÉIS METROS y que corresponde a las parcelas 2700, 2701 y 2702. Referencias Catastrales: 6468013 CF8966N-0001/LJ, 6468012 CF8966N-0001/PJ y 6468011 CF8966N-0001/QJ. La edificación proyectada se compone de tres viviendas unifamiliares aisladas, compuestas de planta baja y planta primera con jardín privado, en la calle Borges Blanques Parc. 2700 y en la calle Serra del Cadí Parc. 2701 y Parc. 2702, en la urbanización de Pinedes de l’Armengol. # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: CS-14085-0003. En Construccion en Viladecans. Cuenta con una superfície de 18.9 m2. # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: BCN-INV-012705. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MANRESA A UN 5% DE RENTABILIDAD

En Manresa provincia de Barcelona con una población de 80.000 habitantes.

Se vende edificio en rentabilidad con 28 pisos con una edificabilidad de 2.075 m2, 164 plazas de parking para coches de las que 30 están asignadas a las viviendas y el resto de las plazas 134 unidades es un parking que se puede comercializar o alquilar por horas o meses, 40 plazas de parking para motos y 1 local alquilado de 334 m2 y unos altillos de 225 m2 que ocupa la planta baja del edificio.

El edificio se encuentra en una zona de densidad y muy bien ubicada en la ciudad.

Existe la posibilidad de vender la propiedad en su totalidad o bien en 3 bloques:

Bloque 1 de 12 pisos (885m2) siendo cada piso de aproximadamente 75 m2 de los que algunos tienen terraza y otros balcón junto con 13 parking que corresponde a los pisos alquilados

Bloque 2 de 16 pisos (1.186m2) siendo cada piso de aproximadamente 75 m2 de los que algunos tienen terraza y otros balcón junto con 17 parking que corresponde a los pisos alquilados.

Bloque 3 superficie de 2.110 m2 es un conjunto de 134 pk de coches + 40 pk de motos es un parking que se puede comercializar o alquilar por horas o meses, actualmente en funcionamiento.

Existe un local comercial alquilado de 334 m2 y unos altillos de 225 m2 que ocupa los bajos de los dos edificios.

Si se compra uno de los 3 bloques existe la posibilidad de vender el local comentado individualmente junto con uno de los edificios/bloques.

El 100% de los pisos y locales están alquilados y la edificación es del año 2010 siendo la ubicación muy céntrica y el estado del edificio en perfectas condiciones.

Disponemos de toda la información financiera para vuestra valoración y rentabilidad de la finca.

Con todos los servicios cerca: centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, supermercados, zona de paso, zonas infantiles y los accesos a la ciudad a 5 minutos caminando de los ferrocarriles y estación autobús

Transporte público en la zona
Comunicaciones: A 10 min de la estación de tren de FGC, RENFE y autobuses.
Fácil acceso desde autopista C-16 a 10 min

No dude en contactar con nosotros y concertar una visita!


CATALÀ

OPORTUNITAT D'INVERSIÓ A MANRESA A UN 5% DE RENDIBILITAT

A Manresa província de Barcelona amb una població de 80.000 habitants.

Es ven edifici en rendibilitat amb 28 pisos amb una edificabilitat de 2.075 m2, 164 places de pàrquing per a cotxes de les quals 30 estan assignades als habitatges i la resta de places 134 unitats és un pàrquing que es pot comercialitzar o llogar per hores o mesos, 40 places de pàrquing per a motos i 1 local llogat de 334 m2 i uns altells de 225 m2 que ocupa la planta baixa de l'edifici.
L'edifici es troba en una zona de densitat i molt ben ubicada a la ciutat.

Hi ha la possibilitat de vendre la propietat en la seva totalitat o bé en 3 blocs:

Bloc 1 de 12 pisos (885m2) sent cada pis d'aproximadament 75 m2 dels quals alguns tenen terrassa i altre balcó juntament amb 13 pàrquings que corresponen als pisos llogats.

Bloc 2 de 16 pisos (1.186m2) sent cada pis d'aproximadament 75 m2 dels quals alguns tenen terrassa i altre balcó juntament amb 17 pàrquings que corresponen als pisos llogats.

Bloc 3 amb superfície de 2.110 m2 és un conjunt de 134 pk de cotxes + 40 pk de motos és un pàrquing que es pot comercialitzar o llogar durant hores o mesos, actualment en funcionament.

Hi ha un local comercial llogat de 334 m2 i uns altells de 225 m2 que ocupa els baixos dels dos edificis.

Si es compra un dels 3 blocs hi ha la possibilitat de vendre el local comentat individualment juntament amb un dels edificis/blocs.

El 100% dels pisos i locals estan llogats i l'edificació és de l'any 2010 i és la ubicació molt cèntrica i l'estat de l'edifici en perfectes condicions.

Disposem de tota la informació financera per a la vostra valoració i rendibilitat de la finca.

Amb tots els serveis a prop: centres comercials, centres mèdics, a prop d'universitat, col·legis, hospitals, supermercats, zona de pas, zones infantils i els accessos a la ciutat a 5 minuts a peu dels ferrocarrils i estació d'autobús.

Transport públic a la zona
Comunicacions: A 10 minuts de l'estació de tren de FGC, RENFE i autobusos.
Fàcil accés des d'autopista C-16 a 10 min

No dubteu a contactar amb nosaltres i concertar una visita!



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INVESTMENT OPPORTUNITY IN MANRESA AT A 5% PROFITABILITY

In Manresa province of Barcelona with a population of 80,000 inhabitants.

Building for sale in profitability with 28 apartments with a buildable area of 2,075 m2, 164 parking spaces for cars of which 30 are assigned to homes and the rest of the spaces 134 units is a parking lot that can be marketed or rented by the hour or months, 40 parking spaces for motorcycles and 1 rented premises of 334 m2 and some 225 m2 lofts that occupy the ground floor of the building.

The building is located in a dense area and very well located in t

Ref: 001153. EXCLUSIVO APIALIA . Edificio esquinero situado en el centro neurálgico de Malgrat de Mar; frente a la iglesia ya 400 metros de la playa. Actualmente dispone de 5 locales comerciales y 3 viviendas. El primer local comercial consta de 50 m2, los tres siguientes son de 20 m2 y el último de 50 m2 es esquinero con la plaza de la iglesia, con un escaparate que da a dos calles. Los locales están situados en la calle más comercial de Malgrat de Mar. La primera vivienda de 48 m2 con vistas a la iglesia, tiene dos dormitorios, salón comedor, cocina independiente totalmente equipada y un baño. La segunda vivienda de 30 m2 consta de recibidor, salón comedor, cocina independiente, dormitorio y un baño. Ambas viviendas disponen en la parte alta superior del edificio de una gran terraza de 120 m2 y un lavadero donde se ubican las lavadoras, además de un gran trastero con posibilidad de ubicar otra vivienda de unos 50 m2 de un dormitorio de aproximadamente. La tercera vivienda que tiene la vía de acceso por la otra calle es de 80 m2. Consta de recibidor, gran salón diáfano, un dormitorio doble con un vestidor, tanto el dormitorio como el salón disponen de salida a balcón de 6 m2. El salón comedor tiene también acceso a una gran terraza de 40 m2 con orientación sur. Posibilidad de construir 6 viviendas unifamiliares cada una con un local comercial a nivel de calle. Actualmente está generando unas rentas sin estar alquilado de 63.000€ aprox. Para más información contacta con PM ESPAIS SERVEIS INMOBILIARIS

Ref: 105. Los Pinos de Arenys es una exclusiva promoción de viviendas de obra nueva en Arenys de Mar, diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad a sus residentes. Las viviendas cuentan con una distribución de 3 habitaciones y 2 baños, pensadas para adaptarse a las necesidades de las familias y personas que buscan amplitud y comodidad.

Las viviendas cuentan con un exclusivo patio, un espacio exterior privado que permite disfrutar del buen tiempo, ideal para crear un pequeño jardín, zona de juegos o un espacio de relajación personal.

El edificio, también incluye piscina comunitaria, parking privado y trastero, lo cual agrega un valor extra en la experiencia de vivir en este proyecto.

La entrega de las viviendas está prevista para el segundo trimestre de 2027

Situadas en una zona tranquila, pero próxima a todos los servicios de Arenys de Mar, las viviendas de Los Pinos de Arenys son una opción perfecta para los quienes buscan un hogar moderno, con comodidades y una excelente calidad de vida cerca del mar.

Tipo promoción Obra nueva:
Tipo comercialización --> Entrega inmediata
Tipo VPO --> Libre
Construye --> DOCEESE 2.002 S.L.
Promueve --> Viviendas Los Pinos de Arenys S.L.
Garaje --> Si
Trastero --> Sí
Jardín --> Sí
Piscina --> Sí
Zonas Comunes --> Sí

Ref: CS-19927-0059. En Construccion de 2 dormitorios y 2 baños en Berga. Cuenta con una superfície de 64.67 m2. # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: CS-07626-0001. Vivienda unifamiliar aislada en el municipio de El Pont de Vilomara i Rocafort, provincia de Barcelona.
Tiene una superficie de 143 m² desarrollados en una única planta y edificada sobre una porción de terreno de 1063 m², donde la parte no construida está destinada a jardín. Se localiza en la Urbanización River Park, a 4 kilómetro del núcleo urbano de la localidad donde dispone de todo tipo de servicios y comercios de uso cotidiano.

Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: 000060. Oportunidad Única en La Guixa: Edificio Histórico para Rehabilitación Integral. Descubre una joya arquitectónica en el corazón de La Guixa (Vic). Presentamos este edificio emblemático situado en la Calle Mayor, una pieza con un inmenso potencial para inversores, promotores o familias que sueñan con crear un hogar único.

Construido en 1900 y catalogado como Bien Cultural de Interés Local (BCIL), este inmueble ofrece la oportunidad de desarrollar un proyecto de rehabilitación integral, combinando el respeto por su carácter histórico con las comodidades y el diseño contemporáneos. Su fachada, de estilo popular tradicional de finales del siglo XIX, debe conservarse, manteniendo así la esencia y el valor patrimonial del entorno.

Características principales del inmueble:
- Ubicación Privilegiada: Situado en el núcleo de Sentfores (La Guixa), una zona tranquila y con carácter.
- Superficie: Cuenta con una superficie construida de 439 m² sobre una parcela de 162 m².
- Estructura: El edificio consta de planta baja y dos pisos (PB+2P), ofreciendo una gran versatilidad en la distribución.
- Protección y Valor Arquitectónico: Su fachada está protegida, destacando elementos como los balcones de losa de piedra, los enmarcados de obra vista y el alero con cuellos de madera.
- Uso actual: Residencial, actualmente en desuso, lo que lo convierte en un lienzo en blanco para un nuevo proyecto.

Esta es una oportunidad única para adquirir, restaurar y dar una nueva vida a una pieza clave del patrimonio de La Guixa. Un proyecto apasionante para quien busque un activo inmobiliario con valor histórico, carácter y múltiples posibilidades de futuro.

Contáctanos para más información y maravíllate con todo el potencial de esta finca singular.

Ref: 2663. En una de les zones més cotitzades de Manresa , presentem aquesta casa amb caràcter i múltiples possibilitats. Una propietat que combina espais amplis, rendibilitat immediata i un gran potencial de revalorització.
A la planta soterrani, trobem un espai diàfan de 140 m², actualment utilitzat com a magatzem, amb accés fàcil i moltes opcions d’adaptació. Just a sobre, a peu de carrer, la planta baixa acull un local de 133 m², avui funcionant com a garatge, però apte per a ús comercial, professional o de serveis.
Pujant a la primera planta, trobem un pis lluminós de 98 m². Disposa de tres habitacions, un bany complet i una terrassa al darrere que ofereix un espai exterior privat i acollidor. A la segona planta hi trobem un segon habitatge, més recollit, de 64 m², amb dues habitacions, un bany i un balcó que dona al carrer, perfecte per gaudir de la llum i l'aire fresc.
Tots dos pisos estan actualment llogats, amb contractes vençuts i prorrogats mensualment, cosa que garanteix ingressos des del primer dia per a aquells que pensin en la inversió.
Aquesta casa és molt més que una estructura; és una oportunitat per fer créixer un projecte, iniciar una nova vida o consolidar una inversió amb retorn assegurat. NO ES FAN VISITES ALS PISOS, NOMÉS AL GARATGE I SOTERRANI.

Ref: CS-08266-0001. Chalet independiente en construcción detenida situado en la localidad de Matadepera, provincia de Barcelona.
Se estima un avance de obra de un 84. Se trata de un chalet independiente en construcción con una superficie de 530 m² construidos, siendo la útil de 442 m² y cuenta con 6 dormitorios y 6 baños. Se asienta sobre una parcela de 2661 m², destinándose la parte no edificada a zonas ajardinadas y accesos.
Las comunicaciones son mediante el acceso viario BV-1221 a unos minutos.
La zona dispone de equipamiento como próximo, colegio, parque y restaurante, encontrándose el resto de servicios en el entorno más próximo.

Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales del activo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: CS-15438-0005. Promoción Residencial en construcción en el municipio de Artés, provincia de Barcelona. Edificio de tipología Plurifamiliar, formado por planta sótano, planta baja, planta primera y planta bajo cubierta, compuesta por 11 viviendas en total, con fachada a C/ Pirineu y C/ Sant Victor. Existe DH inscrita. Según notas simples la superficie sobre rasante es de 792,8 m². La superficie de la parcela según Catastro es 316 m². Se dispone del 100 de las cuotas de participación en la DH. Se estima un avance de obra de un 85.
El edificio se encuentra en el núcleo urbano de Artés, una localidad tranquila y bien equipada situada en la comarca del Bages, en un entorno natural y bien comunicado.
Artés se sitúa en una zona céntrica del municipio, con accesos cómodos a través de la carretera B-430 y la salida 145 del Eix Transversal C-25, que conecta con Vic, Girona, Lleida y Barcelona. En cuanto a transporte público, cuenta con líneas de autobús interurbanas como la 712 y 722, que enlazan con Manresa y otras localidades cercanas, y desde allí se puede acceder a trenes de la línea R5 hacia Barcelona.
En el entorno inmediato encontramos servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos y oficinas bancarias. Destaca el CAP Artés, ubicado en la calle Arquitecte Gaudí, que ofrece atención médica primaria, pediatría, odontología y servicios de urgencias. Además, en poblaciones cercanas como Manresa, Sallent o Avinyó, se encuentran otros centros de salud y clínicas especializadas.
Con nuestros servicios podrá encontrar el activo que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
# Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: 14597.

Edificio de 3 viviendas en St Quirze del Vallès
División horizontal NO REALIZADA
El edificio está distribuido en PB + 2


En planta baja disponemos de 2 Habitaciones, garaje para 1 coche, comedor y cocina y amplio patio
En planta 1a disponemos de: 2 Hab, comedor, cocina y baño completo con 2 balcones
En planta 2a disponemos de: 2 Hab, comedor, cocina y baño completo con 2 balcones




¡NO DUDES EN CONSULTARNOS!

Ref: SBRE-0109007-0109017-02. Ponemos a tu disposición este edificio en construcción paralizada, ubicado en la calle Sant Lluís, en la tranquila localidad de Olvan, en plena comarca del Berguedà (Barcelona).

El inmueble cuenta con una distribución óptima para múltiples usos residenciales y comerciales. El proyecto contempla la construcción de 16 viviendas, 15 plazas de aparcamiento y un local comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para promotores o inversores que busquen rentabilidad en una zona con demanda.
#ref:SBRE-0109007-0109017-02

Ref: OFM158_copia. Edificio esquinero en venta con 8 entidades y 794m2