Ref: E-4421-9180. Dividido en 4 plantas de 200m², la primera tiene 6m de alto.
Junto a naves, con posibilidad de alquilarlas..
1 nave de 200m² (P. Baja 144 m2 + Planta altillo 54 m2) más un patio cubierto entre 20 y 35 m2 aprox..
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Edificio mixto.
A pie de calle.
Montacargas.
Otros.
Certificado energético: D.
Propuesta gratuita de plano de implantación

Ref: 8019. Edificio de 3 plantas en Calle Freser, Sabadell, Barcelona

El edificio se compone de 3 plantas. La fachada es de yeso pintado. La planta baja destinada a comercio y almacen con maquinaria. La primera planta, de almacen-obrador. Y la segunda planta es la destinada a vivienda. No tiene ascensor Planta baja encontramos almacen con puerta garaje y tienda-comercio (antigua panaderia). La primera planta es diáfana con servicio de almacen y obrador. Y, finalmente, la segunda planta dedicada a vivienda con amplio salon-comedor con fuego a tierra, cocina grande independiente, lavadero, 2 baños y 5 habitaciones. Saliendo de la vivienda encontramos otras escaleras que suben al terrado donde esta la terraza con barbacoa de hierro.


REFORMA INTEGRAL


¡NO DUDES EN CONSULTARNOS!

Ref: CS-11741-0001. Casa unifamiliar en el municipio de La Torre de Claramunt, en la provincia de Barcelona. Cuenta con una extensión de 164,04 m² que se distribuyen en planta sótano destinada a trastero y garaje y planta superior destinada a vivienda de tres dormitorios, dos cuartos de baño, salón-comedor y cocina. El inmueble se encuentra situado en una zona residencial que cuenta con variedad de servicios y negocios, tales como restaurantes, diferentes tipos de comercios, supermercados o sucursales bancarias, entre otros. En cuanto a las vías de acceso por carretera, las más habituales por su uso son BV-2131 y C-244. El inmueble está sin terminar. Obra parada. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
# Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: EDF1354. Referencia EDF1354

Compuesto por dos edificio de oficinas situados en pleno 22@. Con 10.133 m² de oficinas, ideales tanto para sede corporativa como para multi inquilino. Buenas conexiones mediante transporte público y privado.

DISTRIBUIDOS EN:

Edificio HUMAN
Planta 5ª 324,56 m²
Planta 4ª 324,56 m²
Planta 3ª 324,56 m²
Planta 2ª 324,56 m²
Planta 1ª 324,56 m²
TOTAL SR 1.622,80 m²

Edificio TECH
Planta 4ª 1.747,21 m²
Planta 3ª 1.747,21 m²
Planta 2ª 1.747,21 m²
Planta 1ª 1.747,21 m²
Pl. Baja 1.521,36 m²
TOTAL SR 8.510,20 m²

LOS EDIFICIOS:
■ Patio comunitario de 298m² en planta baja
■ Terraza de 1.119m² en cubierta y de 179m² en altillo
■ Auditorio
■ Sala polivalente
■ Conectividad de alta velocidad y sistema de redes WIFI
■ Coffee Corner en entrada principal
■ Sala fitness, vestidores, área de bienestar
■ Sala lactancia y sala de fisioterapia
■ Buzones para paquetes
■ Núcleo de aseos por plantas
■ Servicio consejería con servicio diurno y seguridad 24/7
■ BMS, sistema de gestión del edificio
■ Control de accesos
■ Acceso nocturno con control remoto
■ 4 ascensores y un montacargas
■ Certificación energética AA
■ Garaje en el edificio
■ Parking bicicletas y patinetes con acceso exclusivo
■ Armarios para bicicletas plegables y trasteros

LAS OFICINAS:
■ Superficies diáfanas
■ Ratio de ocupación 1/7 edificio TECH / 1/5 edificio HUMAN
■ Falso techo
■ Luminarias Led empotradas
■ Altura libre 2,70 mts
■ Climatización frío-calor controlable por el usuario
■ Detección de incendios
■ Pavimento técnico
■ Alquiler 192.527 €/mes (19 €/m²/mes)
■ Gastos de comunidad e IBI, 53.198,25 €/mes (5,25€/m²/mes)

COMUNICACIONES:
■ Bus: H14, V29
■ Metro: L4 Selva de Mar / L2 Bac de Roda
■ Tram: T5, T6 Sant Martí de Provençals / T4 Selva de Mar

Para visitas, contactar con:
-93 490 67 48
-www.capolra.com
[email protected] [IW]

Ref: CG-93346-0001. Edificio residencial en construcción en Berga, Barcelona.
Situado entre medianeras y formado por planta baja destinada a local con acceso directo a la calle y escalera de acceso a 3 plantas superiores destinadas a viviendas.
Ubicado en el casco antiguo de la población, en una calle peatonal, con todos los servicios públicos, parques, mercado municipal, centro de salud, ocio y restauración. Con buenas comunicaciones tanto por transporte público, con paradas de autobús próximas , como por privado y buen acceso a la autopista C-16.
Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de edificio residencial y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: PRÉ_8390. ¡ATENCIÓN! ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE COMPRA EN TORRELLES DE FOIX, BARCELONA!

Descubre esta estupenda propiedad que te brinda un lienzo en blanco para hacer realidad la casa de tus sueños. Si buscas una ubicación céntrica y un espacio amplio para diseñar la vivienda perfecta, ¡no puedes perderte esta oportunidad!

Potencial ilimitado: Con planta baja + 2 plantas y un total de 130 metros construidos cada una, esta propiedad te ofrece un amplio espacio distribuido en diversas dependencias y estancias. Imagina las posibilidades de diseño y distribución que tienes a tu alcance.

¡Atención Promotores e Inversores! ¡Gran oportunidad! Este solar es apto para la construcción de 6 viviendas, lo que lo convierte en una inversión sumamente atractiva para aquellos que buscan oportunidades de desarrollo inmobiliario.

Ubicación privilegiada: Disfrutarás de una excelente ubicación en el corazón de Torrelles de Foix, rodeado de todos los servicios y comodidades que necesitas para una vida plena. ¡Todo estará al alcance de tus manos!

Comunicaciones impecables: Olvídate de las complicaciones para desplazarte, ya que esta propiedad cuenta con excelentes comunicaciones que te conectarán fácilmente con las principales vías y destinos.

Es el momento de actuar: No pierdas la oportunidad de crear la casa que siempre soñaste o de realizar un proyecto de construcción con gran potencial. Este es el momento perfecto para invertir en tu futuro y asegurarte un hogar envidiable.

¡Esta es una verdadera oportunidad de compra que no puedes dejar escapar! No esperes más y contáctanos para visitar esta propiedad en Torrelles de Foix. ¡Te sorprenderás con todo lo que tiene para ofrecerte!

¡INVERSIÓN CON FUTURO! ¡Aprovecha esta ocasión única y haz realidad tus proyectos en esta propiedad excepcional! ¡Contacta ahora mismo y asegura tu futuro en Torrelles de Foix!
#ref:PRÉ_8390

Buscamos edificios estén en el estado que estén para adaptarlos a geriátricos, solares no. Solo en Cataluña. Máxima discreción y seriedad.

Ref: VS12211-03. Oportunidad única: vivienda y negocio en el corazón de Torelló

¿Te imaginas vivir y trabajar en el mismo lugar, en el centro de Torelló? Ahora tienes la oportunidad de hacer realidad este sueño con este inmueble singular de 120 m² que combina un hogar acogedor con un espacio comercial preparado para iniciar tu proyecto. Ideal para emprendedores que quieren establecerse en una ubicación céntrica y llena de vida, sin renunciar a la comodidad de la vida diaria.

La vivienda está lista para entrar a vivir y cuenta con dos habitaciones, una cocina americana funcional, un comedor amplio y luminoso y un baño moderno con plato de ducha. El estilo práctico y actual lo convierten en un espacio cómodo y acogedor para disfrutar desde el primer día. Además, la conexión directa con el local comercial ofrece una comodidad excepcional para gestionar tu negocio con facilidad.

El local, que cumple con todas las normativas vigentes, dispone de salida de humos. Una oportunidad perfecta para dar vida a un proyecto personal en un entorno privilegiado. ¡Contáctanos para conocer todos los detalles!

Ref: 1317. Control Immobles te invita a conocer este imponente edificio de 4 plantas, estratégicamente ubicado en pleno Passeig Pau Claris, junto al Ayuntamiento y con acceso inmediato a una amplia variedad de servicios y comercios, ideal para cualquier actividad profesional o comercial. Este inmueble de 375 m2 construidos cuenta con baño y montacargas en cada planta, ofreciendo comodidad y accesibilidad en todos sus niveles. Su distribución es versátil: una planta es completamente diáfana, brindando amplios espacios adaptables a diferentes necesidades, mientras que otra planta está organizada en despachos, perfecta para oficinas o espacios de trabajo privados. Un edificio con potencial y todas las comodidades para adaptarse a cualquier tipo de proyecto.

Nota Importante: Los impuestos y gastos derivados de la compraventa (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos Documentados, gastos notariales y de registro, entre otros) no están incluidos en el precio de venta y deberán ser asumidos por el comprador.

Ref: 15e21. Referencia 15e21

Edificio de oficinas corporativo a reformar, situado al lado de Vía Augusta y de la Ronda General Mitre.Ideal para empresas que buscan una sede/oficina corporativa en un edificio sin vecinos. Buenas comunicaciones con el centro de Barcelona.

Distribuido en:
- Plta.sot.-1: 450,31 m²
- Plta Baja: 427,13 m²
- 1ª planta: 620,42 m²
- 2ª planta: 620,42 m²
- 3ª planta: 620,42 m²
- 4ª planta: 620,42 m²
- Plta ático: 393,79 m² + 140 m² de terraza
- Total 3.752,92 m²

CARACTERÍSTICAS:
■ Fachada a tres vientos
■ Terraza de 140 m² en planta ático
■ Distribuido en planta baja más 4 plantas + ático
■ Altura libre 2,75 mts
■ Ratio de ocupación 1:8
■ Techo con instalaciones vistas
■ Suelo técnico INTERCELL
■ Conductos de clima con fan-coil
■ Núcleo de aseos por planta
■ Dos sótanos destinados a garaje con 26 plazas
■ Certificado energético nivel A
■ Iluminación LED con detectores de luz natural
■ Sensores de calidad del aire para la regulación de la ventilación interior
■ Placas fotovoltaicas en cubierta
■ Uso sanitario y educacional compatible
■ 26 plazas de garaje para vehículos
■ Parking de bicicletas
■ Dos ascensores
■ Edificio adaptado a personas con movilidad reducida
■ Sala de gestión de residuos centralizada en planta sótano.
■ Alquiler 86.317,16 €/mes (23 €/m²/mes)
■ Gastos de comunidad 9.607,48 €/mes (2,56 €/m²/mes)

Comunicaciones:
■ BUS: 68, 70, H6, V7, V9
■ FGC: Les Tres Torres / Sarrià

Para más inmuebles como este, contáctenos:
- 93 490 67 48.
-.www.capolra.com.
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Ref: BCN-INV-015984. Oportunidad de inversion
Calificación urbanística: 13E (subzona de la densificación urbana del Eixample)
• Año de construcción: 1920
• Superficie construida según catastro: 300 m2
• Superficie según registro: 195,62 m2
• Unidades: Planta Baja: 1 local comercial (169 m2) y Primera planta: 2 vivienda (55 y 64 m2) más terrazas
• Fachada de 6 metros
• Actualmete todas las unidades estan ocupadas.
A reformar por completo.
Si estas interesado en tener mayor informacion de este inmueble contactanos. Pregunta por los honorarios de la agencia.

Oportunitat d'inversió
Qualificació urbanística: 13E (subzona de la densificació urbana de l'Eixample)
• Any de construcció: 1920
• Superfície construïda segons cadastre: 300 m2
• Superfície segons registre: 195,62 m2
• Unitats: Planta Baixa: 1 local comercial (169 m2) i Primera planta: 2 habitatge (55 y 64 m2) mes tarrasses
• Façana de 6 metres
• Actualment totes les unitats estan ocupades.
A reformar del tot.
Si esteu interessats en tenir més informació d'aquest immoble contacteu amb nosaltres. Pregunta pels honoraris de l'agència.

Investment Opportunity
Urban planning classification: 13E (sub-zone of the Eixample urban densification)
• Year of construction: 1920
• Constructed area according to land registry: 300 m2
• Land registry area: 195.62 m2
• Units: Ground Floor: 1 commercial premises (169 m2) and First Floor: 2 homes (55 y 64 m2) plus terraces.
• 6-meter facade
• Currently all units are occupied.
In need of complete renovation.
If you are interested in more information about this property, please contact us. Ask about the agency fees.

Ref: CG-91034-0001. Vivienda unifamiliar en construcción en Urbanización Mas d´en Mestre, situada en la localidad de Olivella, en la provincia de Barcelona. La vivienda está asentada sobre una parcela de 1445 m², dispone de una superficie aproximada de 335 m² y consta de planta baja y primera. Se distribuye en salón comedor, cocina amueblada, 5 dormitorios con armarios empotrados y 3 baños. La parcela no edificada se destina a zonas ajardinadas y piscina.
La conexión con el resto de la capital, además de su sostenibilidad es uno de sus valores diferenciales. Se ubica entre las carreteras nacionales C-15B y BV-2111, un rincón en el medio de la naturaleza.

Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este edificio residencial y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: V-finca-picalquers. Edificio totalmente reformado y operativo desde 2015, situado en una de las zonas con mayor demanda de alquiler temporal en Barcelona. Gestionado bajo un modelo de co-living, mantiene ocupación completa durante todo el año, dirigido a estudiantes internacionales y jóvenes profesionales.

Ubicación:
Barrio: Raval, Barcelona
A 5 minutos de Las Ramblas, Mercat de la Boqueria, estaciones de metro y paradas de autobús
Zona ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan vivir en el centro de la ciudad

Perfil de inquilinos:
Estudiantes internacionales (Escola Massana, Elisava, UB, Blanquerna)
Jóvenes profesionales de entre 20 y 35 años
Modelo de co-living muy valorado con alta demanda de alquiler temporal

Descripción del edificio:
Reformado íntegramente en 2013-2014, con recientes mejoras en planta baja y entresuelo, incluyendo la entrada principal
Superficie total: 292 m2 distribuidos en planta baja + 5 pisos (aprox. 44 m2 por planta)
Total de unidades: 11 (10 estudios + 1 apartamento completo)
Terraza comunitaria en azotea con zona de solárium, mobiliario y lavandería

Características de las unidades:
Estudios: baño privado, armario grande, mesa, nevera y balcón; 2 estudios por planta que comparten cocina (18 m2 cada uno)
Apartamento (planta baja): dormitorio independiente, salón, cocina y baño privado
Wi-Fi de alta velocidad en todo el edificio y limpieza de zonas comunes tres veces por semana

Aspectos destacados de la inversión:
Rentabilidad neta superior al 8%
Ocupación completa durante todo el año bajo un modelo de co-living probado
Inversión llave en mano lista para operar de inmediato

Posibilidad de venta de la sociedad a precio inferior (consultar condiciones).


Los impuestos de compra y los honorarios de comercialización no están incluidos.

No dudes en contactarnos para más información y para concertar una visita.

Sobre AK-BCN:
AK-BCN es una empresa dinámica de gestión inmobiliaria con más de 20 años de experiencia y un portfolio de más de 100 activos en Barcelona. Especializados en viviendas y proyectos de co-living, ofrecemos soluciones integrales para propietarios e inversores, incluyendo puesta a punto de propiedades, marketing, mantenimiento y gestión completa.

Ref: MAR-EDF0001. Se vende edificio de 480 m² ubicado en pleno centro de Calella, a solo unos minutos a pie de la playa. La propiedad se distribuye en un local comercial de 40 m² en planta baja y 7 viviendas: un amplio bajo de 90 m² y 6 pisos de aproximadamente 60 m² cada uno, distribuidos en tres plantas (2 viviendas por planta).

El edificio no dispone de ascensor y se vende con inquilinos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad desde el primer día.

Mares Realty, inmobiliaria con un equipo multicultural y multilingüe con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Profesionales al servicio de nuestros clientes. Eficacia y rapidez en nuestras transacciones inmobiliarias.
Ademas contamos con una división dentro de la misma empresa dedicada a la obra nueva y a las reformas, ofreciendo asi un servicio inmobiliario integral.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW] [IW]

Ref: Vilanova - Port. ¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de Vilanova i La Geltrú!

Presentamos este lote de 9 pisos alquilados en venta en edificio residencial, una joya para inversores o futuros residentes. Con un total de 457 m² construidos, este inmueble de 15 pisos y 9 viviendas representa más del 60% del total de unidades del conjunto, garantizando una excelente rentabilidad.

A lo largo de los años, varios de los pisos han sido actualizados, y la mitad de ellos han experimentado reformas totalmente nuevas, brindando un ambiente moderno y acogedor a sus residentes.
Construido en 1965 y en muy buen estado, el edificio ha sido actualizado y renovado recientemente los elementos comunitarios

Ubicado a tan solo 150 metros de la línea de mar, junto al puerto deportivo, este edificio ofrece la mejor orientación y las ventajas de vivir cerca del mar. A menos de 10 minutos de la playa, la estación de tren, la Rambla y el centro de la ciudad, disfrutarás de un fácil acceso a servicios, tiendas y la vibrante vida del puerto.
Además, todas las entidades tienen inquilinos, asegurando ingresos inmediatos para los nuevos propietarios.

No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado. Este edificio es ideal tanto para inversores que buscan una rentabilidad garantizada como para aquellos que desean en un futuro establecerse en una ubicación privilegiada.

¡Contacta con nosotros para más información y no pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria en Vilanova i La Geltrú! # Area comunitaria #