Ref: LV-142R. Global BCN presenta este espacioso local exterior a pie de calle, ubicado en una zona tranquila del barrio del Carmel, a pocos pasos de la Calle Llobregós.

Con una superficie construida de 244 m², el inmueble destaca por su planta diáfana con pocas columnas, ofreciendo una gran versatilidad para adaptar el espacio a diferentes tipos de negocio.

Actualmente dispone de varias estancias bien distribuidas:

Recepción acristalada con despacho/oficina y aseo de cortesía.

Zona de vestuario con ducha y office.

Espacio tipo galería con lavadora, calentador y segundo aseo.

Trastero con altillo ideal para almacenaje.

Entre sus características destacan:

Local completamente insonorizado.

Instalación eléctrica renovada.

Puerta de hierro acristalada.

Salida de humos.

Por su amplitud y distribución, este local se adapta perfectamente a actividades como oficinas, almacén, trasteros, taller o pequeño negocio. Originalmente funcionó como taller mecánico, por lo que también dispone de foso.

Excelente ubicación, muy bien comunicada por transporte público —Metro (Línea 5) a solo unos minutos, que conecta con el centro de Barcelona en 15 minutos— y acceso rápido a la Ronda de Dalt.

Si buscas un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades, este local es ideal para emprender tu próximo proyecto.

ASESORAMOS TU INVERSION

Ref: 012470. Este local en venta en Sabadell destaca por su superficie total de 350 m², perfectamente adaptados para personas con discapacidad. Además, cuenta con aire acondicionado, calefacción eléctrica, varias divisiones y una ubicación en planta baja. Su estado de conservación es reformado y cuenta con salida de humos y escaparate. En cuanto a la zona de Gràcia, cabe destacar su ubicación céntrica y bien comunicada, perfecta para negocios y accesibilidad. Local apto para cualquier negocio. También es una oportunidad para inversores ya que las características y las cualidades urbanísticas que tiene este local tienen la posibilidad de cambiar de uso y transformar el local en viviendas y sacar una rentabilidad. ¡No dudes en contactarnos para más información!

# Chimenea #

Ref: IE-223757. Local comercial, disponible en el distrito de l’Eixample, en el barrio de Sant Antoni. Ubicado en la calle Muntaner, entre la Gran Vía de les Corts Catalanes y la Ronda de Sant Antoni y a pocos metros de la plaza de la Universidad, zona eminentemente turística por su proximidad al centro de la ciudad condal y con elevado tránsito tanto peatonal como rodado.
El local dispone de 106 m² en planta baja. Tiene una fachada con escaparate y una puerta de acceso. Altura de techo de 4,25 metros. Persiana motorizada. Climatización por conductos. Iluminación LED. Hay posibilidad de salida de humos. Perfectamente comunicado con transporte público.
El distrito del Eixample, que se ubica en la zona centro de la ciudad Condal, es el que cuenta con más densidad demográfica (356 hab./ha) y fue diseñado por el ingeniero Ildefons Cerdà. En este distrito se engloban los barrios de la Dreta de l’Eixample, Antiga Esquerra de l’Eixample, Nova Esquerra de l’Eixample, Fort Pienc, Barri de la Sagrada Família y Sant Antoni. Se trata del distrito modernista por excelencia y acoge los principales paseos como son el Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya o el Passeig de Sant Joan. Según Forcadell, es muy destacable el aumento de la demanda de locales comerciales en alquiler en Sant Antoni con motivo de su transformación.

IE-223757

Ref: 712. Os presentamos este local en obra nueva, con posibilidad de construir un altillo. Esta ubicado en el corazon de Barcelona, muy cerca de Ronda del General Mite. En sus alrededores encontramos, escuelas, supermercados, bancos, biblioteca, paradas de bus, la estación de metro de Lesseps.
Encuentra el local perfecto para tu negocio!

Ref: EXP11292. DOS LOCALES ( una sola entidad registral) con una rentabilidad de un 10'03% en el corazón del distrito 22@ de Barcelona, la zona de mayor crecimiento económico y empresarial de la ciudad, presentamos esta excelente oportunidad de inversión: dos locales comerciales a pie de calle, actualmente habilitados como oficinas, con una superficie total de 199,17 m² construidos (182,37 m² útiles).

Ambos locales disponen de ENTRADA INDEPENDIENTE a dos calles, Bolivia y Sant Joan de Malta, aunque hoy en día están conectados por una puerta interior corredera que permite unificarlos en un único espacio o, si se prefiere, cerrarla para mantenerlos como dos locales totalmente independientes.

Características principales:
1-Superficie total: 199,17 m² construidos / 182,37 m² útiles.
2-Dos accesos directos desde la calle.
3-Local esquinero con gran fachada acristalada y máxima visibilidad.
4-Acabados de 1ª calidad.
5-Ambos con baño, office y trastero.
6-Gran luminosidad natural gracias a los laterales acristalados.
7-Alta rentabilidad.( Los dos locales alquilados por separado pueden llegar a un 10'03% de rentabilidad anual)
8-Cada local dispone de servicio de luz y agua independiente, así como instalación y aparatos de aire acondicionado.

Actualmente oficinas con diferentes áreas de trabajo, en uno de los locales, separadas por paredes correderas de cristal, pudiéndose dejar como una sola área diáfana.
Un local dispone de un altillo cerrado con acceso por escalera plegable (ideal como almacén) y un altillo abierto con armarios empotrados a cada lado.

Los dos locales cuentan con espacio de trastero y amplias zonas de almacenaje.

-Ubicación inmejorable.
Situados junto a Avenida Diagonal y Rambla del Poblenou, en pleno distrito 22@, uno de los polos de innovación más importantes de Europa, donde conviven empresas tecnológicas, startups, sedes corporativas y espacios de coworking con vivienda residencial y comercio local.

La zona se encuentra perfectamente comunicada por metro, tranvía, bus y acceso directo a las principales vías de la ciudad, lo que incrementa su atractivo tanto para uso propio como para inversión patrimonial con alta rentabilidad.

-Rentabilidad desde el primer día!!!!
Una de las GRANDES VENTAJAS de esta operación es que la EMPRESA ACTUAL PROPIETARIA estaría DISPUESTA A PERMANECER COMO ARRENDATARIA en los dos locales, lo que garantiza ingresos inmediatos para el inversor y una gestión sencilla desde el inicio.

-Oportunidad única!!!!
Gracias a su flexibilidad de uso, su excelente visibilidad a pie de calle y su ubicación estratégica en el 22@, estos locales son una opción ideal tanto para empresas que busquen presencia en el distrito tecnológico de Barcelona como para inversores que deseen un activo seguro, con inquilino desde el primer día y gran potencial de revalorización.

Haz crecer tu cartera inmobiliaria con un activo seguro y rentable. Solicita más información y descubre cómo empezar a obtener ingresos desde el primer día en el corazón del 22@ y Llamanos!!! # Chimenea #

Ref: 165. Local de 30 m2 en venta.

Ref: 4071. A la venta local comercial en el municipio de Mataró, de 234 m2 de superficie
construida, en una zona nueva de la capital del maresme, y con un entorno próximo de servicios
y comunicaciones. Muy cerca del centro de la población y con el acceso a la autopista desde la
propia Vía Europa.

Se encuentra en un zona de sector urbano con edificios de viviendas plurifamiliares entre
medianeras destinados a primera residencia y plantas bajas destinadas a local comercial.

El local está situado en una finca del año 2008 y con muchas posibilidades.
Pide visita. [IW] # Chimenea #

Ref: Local Vilanova del Vallés. Local dos calles. Superficie del local de 226 m2. Posibilidad de dividir el local en dos . Local con obra e instalaciones básicas. Precio a consultar. Ideal para oficnas , bar , restaurant , consultorios médicos , tiendas , etc... gran superficie de fachada. El Certificado energético se emitirá después de la obras.

Ref: 24L6108. LOCAL DE ENTIDAD BANCARIA
¿Buscas el lugar ideal para hacer crecer tu negocio?
Este local en planta baja de 180m2, ubicado en zona de Pg. Cordelles de Cerdanyola del Vallès (cercano a la plaza del Ajuntament), con gran afluencia de personas y bien comunicado con servicios de transporte público.
No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un espacio moderno, funcional y con una ubicación inmejorable.

Contáctanos hoy mismo para más información o una visita sin compromiso.


En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que se le apliquen (ITP, IVA o AJD) y otros gastos inherentes de la compraventa no están incluidos en el precio.

La parte compradora no abonará honorarios a esta inmobiliaria, los asume en su totalidad la parte vendedora.

En Canals Immobiliaris asesoramos desde la experiencia, de una manera transparente y objetiva a los clientes para cubrir sus necesidades. Nuestro equipo le ofrece la ayuda para encontrar la vivienda que desee. En nuestra web canalspisos. cat podrá disponer de nuestra cartera de inmuebles en la zona del Vallés Occidental y Barcelonés.

Ref: 24L7649. Local comercial situado en la población de Ripollet, província de Barcelona.El local se ubica en edificio plurifamiliar entremedianeras de planta baja destinada a locales comerciales y cuatro plantas piso destinadas a viviendas.Se ubica en planta baja y tiene una superfície total construida de cincuenta y tres metros cuadrados. Aún estando situado en una zona sin un marcado carácter comercial, se trata de un barrio densamente poblado al lado de la policia nacional. La población de Ripollet, está muy bien comunicada, con acceso directo a la autopista C-58, y con transporte BUS.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que se le apliquen (ITP, IVA o AJD) y otros gastos inherentes de la compraventa no están incluidos en el precio.

En Canals Immobiliaris asesoramos desde la experiencia, de una manera transparente y objetiva a los clientes para cubrir sus necesidades. Nuestro equipo le ofrece la ayuda para encontrar la vivienda que desee. En nuestra web canalspisos. cat podrá disponer de nuestra cartera de inmuebles en la zona del Vallés Occidental y Barcelonés.

Ref: LV-130RR. ¡Atención emprendedores! En el corazón del Guinardó

Local de143m² con suelo de gres, techos altos insonorizados, aire acondicionado y una distribución ideal para tu negocio. Amplia sala, barra, 2 aseos y almacén.

¡Listo para empezar a trabajar! Visita virtual disponible.

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ASESORAMOS TU INVERSIÓN

Ref: 24L8578. Local comercial ubicado en la zona del Pabellón Can Xarau de Cerdanyola del Vallés.
Actualmente habilitado como oficina/despacho.

Local de 45m2 útiles con acceso directo desde la calle, dispone de 3 ventanales que permiten la entrada de luz natural, persiana automática, un baño completo con plato de ducha, Aire Acondicionado.

Posibilidad de adquirir el mobiliario.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que se le apliquen (ITP, IVA o AJD) y otros gastos inherentes de la compraventa o arriendo no están incluidos en el precio.

En Canals Immobiliaris asesoramos desde la experiencia, de una manera transparente y objetiva a los clientes para cubrir sus necesidades. Nuestro equipo le ofrece la ayuda para encontrar la vivienda que desee. En nuestra web canalspisos.cat podrá disponer de nuestra cartera de inmuebles en la zona del Vallés Occidental y Barcelonés.

Ref: 3217. Superficie total 185 m², local superficie útil 180 m², hab. individuales: 2, 1 aseo, agua, alto: 3 m, divisiones, escaparate, estado conservación: buen estado, luz, nº de planta: 1, teléfono, exterior.

Ref: 11570. C. TRANSVERSAL / TERRASSA
Local comercial de superficie 50 m2 de alquiler en la calle Transversal de Terrassa.
Tiene los suministros contratados y es ideal para montar un pequeño negocio, oficina y consulta en planta baja.

Ref: 90067. En Gavá, próximo a la Plaza de Cataluña, encontramos local comercial a pie de calle con doble entrada de acceso.

Consta de 199m2 construidos según catastro. Se distribuye en una única planta diáfana versátil, aseo, más dos estancias polivalentes.

Perfecto para diversas actividades comerciales.
Llámanos para más información o para concertar una visita.

AICAT: 4361
API: A10049

IMPORTANTE: El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y AJD en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que correspondan. # Cerámica gres #