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M.

Ref: c0h9c. Encantador Apartamento de 2 Dormitorios en el Corazon de Chiclana de la Frontera, Costa de la Luz

Situado en la segunda planta de un edificio bien mantenido, este luminoso y acogedor apartamento de 2 dormitorios ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y vibrante vida urbana.

Situado en pleno centro de Chiclana de la Frontera, encontraras rutas de tranvia y autobus, cafeterias, bares, tiendas y el pintoresco casco antiguo, todo a poca distancia a pie.

El apartamento se abre a un vestibulo de entrada, con una practica cocina a un lado y un bano completo al otro. Mas adelante, un amplio salon te da la bienvenida con mucha luz natural y acceso directo a un largo balcon con preciosas vistas de la ciudad, un lugar ideal para disfrutar del ambiente de Chiclana desde las alturas.

A ambos lados del salon estan los dos dormitorios. El dormitorio principal, situado a la derecha, tiene ventanas con vistas a la ciudad, mientras que el segundo dormitorio, a la izquierda, da al tranquilo patio interior del edificio, ofreciendo un apacible retiro.

A solo 100 metros de la vivienda esta la plaza de aparcamiento subterraneo incluida en la venta, una ventaja esencial en cualquier ciudad ajetreada.

Ofreciendo una combinacion ideal de ubicacion centrica y espacio vital confortable, este apartamento es un paquete completo para cualquiera que busque disfrutar de lo mejor de la vida en Chiclana.

Informamos a los clientes, que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 de 11 de octubre, que los gastos de notaria, registro, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de la agencia inmobiliaria (comision) y otros gastos inherentes a la compraventa, que se suman al precio de venta, corren a cargo del comprador.
Si la vivienda es sobre plano, en construccion, o de nueva construccion en primera transmision, te informamos tambien que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda.

Details

Property Id: 39924

Price: New Price 175,000€

Price Info: Old Price 185,000€

Property Size: 71 m2

Bedrooms: 2

Bathrooms: 1

Custom ID: c0h9c

Garage Size: 12m2

Features

Acristalamiento
- Doble acristalamiento

Agua caliente
- Caldera de gas

Amueblado
- Totalmente amueblado

Aparcamiento
- Aparcamiento subterraneo

Calefaccion
- Aire acondicionado frio/calor

Clasificacion
- Urbano

Cocina
- Totalmente amueblado

Comunicaciones
- Internet
- TV

Distancia a: Bares y restaurantes
- Address
Address: Alameda solano, Chiclana
City: Chiclana
Area: Chiclana Centro
State/County: Cadiz
Zip: 11130
Country: Spain

Ref: CSUR-000092. Amplia oficina situada en segunda planta de un edificio de seis alturas denominado Edificio Glorieta en el municipio y provincia de Cádiz. Edificio construido en el año 2002 con ascensor compuesto de locales en planta baja y a oficinas en plantas superiores. Ubicado en una zona residencial urbana periférica con una consolidación alta. Tiene una superficie útil de 134,12 m2 distribuido en una sala central y tres despachos. Es totalmente exterior y muy luminosa. Se encuentra situado a 45 kms del aeropuerto más cercano situado en Jerez de la Frontera. En sus alrededores se encuentran servicios básicos, tales como comerciales, supermercados, zonas ajardinadas, parada de taxi y bus urbano, apeadero de Renfe y parking público. Se encuentra bien comunicada a través de autobús urbano y la autovía CA-33/35/36.

Al ser de procedencia bancaria, está libre de comisiones inmobiliarias.

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en la nota de encargo para la compra. Si se solicitan servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente sobre la base del cálculo del 3%.
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Ref: ATC0002. ¡Se vende precioso y amplio ático, con bonita terraza y solarium.¡
¿ Buscas un hogar luminoso , amplio y con espacio exterior?, este ático es ideal para ti. Ubicado en una urbanización privada , con zonas comunes, tales como piscina y pista de pádel. Consta de:

- 3 Habitaciones exteriores con buena iluminación.
- Salón - comedor espacioso y confortable.
- Cocina totalmente equipada.
- 1 baño completo.
- Terraza privada , perfecta para disfrutar del aire libre.
- Solarium exclusivo en planta superior.
- Plaza de garaje.
- Piscina comunitaria.
- Pista de pádel.

Precio: 298.000€
Gastos de gestión no incluidos. [IW] # Piscina comunitaria #

Realizamos casas y estructuras a medida con aislamiento térmico en paredes y cubierta, puede elegir distribución interior y acabados, la forma más practica y económica de tener su casa, cabaña o casita de invitados. Casas en formato constructivo compatible con el CTE.
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1. Una casa a su medida.
2. Con una distribución elegida por usted. (También puede adaptarse a modelos ya existentes).
3. Acabados y colores que usted elija.
4. Si lo desea también podemos hacer que sea autosuficiente energéticamente.

Y con la ventaja de hacer todo ello en un espacio muy corto de tiempo.

Ref: 005314. Local junto a El Peliron con acceso directo a pie de calle en el bajo de un bloque de viviendas plurifamiliares de aproximadamente 23 m² con patio.
Se encuentra distribuido en una sala diáfana, por ello es ideal para distribuir según las necesidades a las que se deba adaptar en su nuevo uso.
Se sitúa cercana al centro del municipio donde cuenta con una buena comunicación, rodeado de viviendas similares y zonas verdes, alcance de todos los servicios, como equipamiento escolar, deportivos, comercios de diferente índole, centro de salud, lúdico, establecimiento de comercial, entre otros.
Se encuentra bien comunicado con varias líneas de autobús.
Sin comisión de Agencia.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos Notariales, Registrales, ITP, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Disponible de septiembre a junio por 500€ al mes. Esta a 100 metros de la playa en una zona muy tranquila de El Palmar. Tiene pequeño patio privado con barbacoa, porche y parking amplio. Aire acondicionado frío/calor. Internet WiFi

Ref: P823. ¿Buscando LOCAL para su IDEA HOSTELERA? Este es una buena opción.

Destacable:
- Ubicado a escasos metros de la calle Ancha, paso continuo.
- Reforma a medio hacer, todo el tema de fachada y escaparates ya se lo encontrará listo.

Posibilidades:
- Posibilidad de negocios de hostelería. Podrá conseguir ser uno de los restaurantes mas prestigiosos de la zona, ya luego se verá quién se hará cargo de la *DOLOROSA.
- Calle de buenas dimensiones, la terraza no será un problema.

Interesante:
-El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente.
- Rodeado de todo tipo de negocios, solo falta el suyo.

Calidades:
- Vigas de madera.
- El estado del inmueble no es el mismo que en las fotos ya que se han avanzado con las obras.

Localización:
- Ubicado estratégicamente a escasos metros de LA PLAZA*, del Mercado central, plaza Palilleros y del cine Al-Ándalus, calle Ancha.
- A 800 metros de la Playa de la Caleta, lo que se traduce en unos 10 minutos andando.

Curiosidades:
- Aunque podría ser perfectamente nuestra palabra gaditana, la plaza cercana tiene su origen en el corrillo que se formaba para pasar el rato y estar de palique. La plaza se presta para ello, la cercanía a una plaza siempre da mucha calidad de vida.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*DOLOROSA: La factura del restaurante.

Si esta propiedad fuera una canción sería: \"Tierra en el Gran Teatro Falla\" de Javier Ruibal.
https://www.youtube.com/watch?v=lLBQ4g1T55c

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
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