Ref: 065/25. VENTA DE LOCAL/GARAJE EN CADIZ
ZONA CANDELARIA
REFERENCIA 065/25

Se vende local con puerta de garaje en zona entre Candelaria y Canalejas.

Tiene 2 estancias. Una general con pequeño taller y otra un cuarto de baño.

Dispone de un altillo para trastero.

Superficie 32 m2.

Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50% o hasta el 0% de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)

Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.

Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.

Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100%.

Para más información de venta de inmuebles:
Inmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.es
Teléfono: 657548171. Atendemos WhatsApp

La inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.

En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.

Compramos nudas propiedades, a partir de 75 años ( usufructuario)
seriedad y eficacia. Firmas en notaría
Trabajamos toda España

Ref: INFER-V10. ¡Oportunidad en Medina Sidonia!

✨ Se vende amplio local en la zona de Prado de la Feria, una ubicación estratégica que garantiza fácil acceso y visibilidad
El local cuenta con una superficie total de 91m2, actualmente unificado pero registrado en escrituras como dos fincas independientes: una de 52 m2 y otra de 39 m2.

Dispone de cuarto de baño y aire acondicionado, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para iniciar tu actividad comercial como para invertir.

Su diseño diáfano permite múltiples configuraciones, y existe la opción de volver a dividir el espacio si así lo prefieres.

¡No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información sin compromiso!

Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.

Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.

Ref: His-00434. Situado en las inmediaciones de la Plaza de España.
Muy buena fachada tanto del local como del edificio, abarcando un gran escaparate tanto en su anchura como en su altura y protegido con baraja metálica.
Es un local que está muy bien conservado, no precisando grandes mejoras, con buena distribucion, pudiendo realizarse varias estancias. Dispone de almacen y un baño con placa de ducha. Cuadro de luces actualizado según normativa, con distintos puntos de luz en todo el local, así mismo con instalación para telefonía y television. También es ideal como inversión, ya que por la zona no hay locales en alquiler.
*Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. Periodo de validez del anuncio hasta: 31/12/2026

Ref: 825-SVH. Local en PLAZA QUEMADA, con 302 m² construidos, 2 estancias, 1 baños, para reformar, 1980. Local / Garaje en Jerez de la Frontera.

Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial. Cuenta con un interior típico tradicional con columnas y diferentes estancias y servicios propias de la actividad de restauración.

Ubicado en el centro de la ciudad, a escasos metros del casco histórico.

En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad.

Solicite más información sin ningún tipo de compromiso.

Ref: His-01052. Local en bruto en Avda. del Perú.
Totalmente diáfano, con buena fachada para hacer un buen escaparate.
Muy próximo a colegios y centro de salud, teniendo por tanto muchas posibilidades de negocio para cualquier actividad.
Se da carencia de pago del alquiler durante el tiempo que dure la obra.
Fianza: dos mensualidades
Honorarios de Agencia, el importe de una mensualidad mas i.v.a

Ref: P2393. Local comercial con UBICACIÓN ESTRATÉGICA busca emprendedor que lleve a cabo en él su NEGOCIO.

Posibilidades:
- Posibilidad de hostelería, ya que cuenta con el estudio para instalar la salida de humos y la comunidad lo permite.
- Con una ESPIOCHA* podrá hacer en este local la distribución que mas le convenga para su modelo de negocio.
- Desempeñar tu actividad en un local con gran amplitud, innumerables posibilidades de negocio y capacidad de llamar la atención de gran parte de publico debido a su ubicación.

Interesante:
- Hace esquina entre dos calles bastante transitadas del centro histórico gaditano, constante paso de gente por su negocio.
- Entrada desde ambas calles, lo que la porta al local mayor visualización desde el exterior.

Localización:
- Una de las plazas con más negocios hosteleros de Cádiz. A solo unos 5 pasos de ella.
- A 10 minutos exactos andando de la famosa playa de La Caleta.

Curiosidades:
- La calle se denomina así desde 1.888 y debe su nombre a un marino gaditano que llegó a ser Comandante general del Apostadero de Filipinas y Consejero Supremo de Guerra y Marina. Así, como vocal del Centro Consultivo de Marina, votó la adjudicación para Cádiz la construcción de tres cruceros de guerra en 1.887.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*Espiocha: Herramienta que se usa para excavar.

Si esta propiedad fuera una canción sería \"Esmeralda\" del gran cantante gaditano Gonzalo Hermida.
https://www.youtube.com/watch?v=QeIoe5HoI-Q

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Características y precios válidos salvo error tipográfico.

Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.
856100187
633965623
[email protected]
www.innysse.es

Ref: OD543. OD543. Local comercial en zona La Laguna, 98 m2 de superficie a 200 m. de la playa, propiedad de origen. Totalmente cuadrado, idóneo para todo tipo de negocios o cambio de uso, en la mejor zona residencial de Chipiona.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Ref: 4313-AA65. JIMÉNEZ RUIZ (API) les presenta en exclusividad...

¡Local en venta en el Polígono El Palmar!

Cuenta con una superficie de 210 m2 distribuidos en planta baja y primera planta. Cuenta con dos aseos, uno de ellos habilitados para minusválidos.

Cuatro plazas de parking privadas frente a la fachada de la nave.

Lo más importante a destacar de esta nave es su excelente ubicación, en una zona de fácil acceso y de aparcamiento, con entrada desde dos calles y con una gran visibilidad.

Posibilidad de alquiler.

No lo dude y solicite más información sin compromiso.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, e Impuesto de Valor Añadido (IVA), otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Ref: CSUR-61023. Local comercial en Cádiz zona San Felipe-San José, 139 m. de superficie construida, un aseo, propiedad en muy buen estado, escaparates a la calle. Zona de mucho transito de personas y comercio, ideal para un negocio.
Ubicado en una zona rodeada de colegios y mucha densidad de población, entre las dos avenidas principales de la ciudad, de fácil acceso y con varias líneas de autobús que hacen fácil su acceso. El local dispone de zona alta para poner instalar oficina independiente de la zona en planta baja y además actualmente está en uso por lo que se garantiza su rápido inicio de su proyecto. No lo dude infórmese sin compromiso y le contamos muchos detalles más.
Extras: luminoso, autobuses, centros médicos, colegios, costa, hospitales, parques, supermercados, tren, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles

Ref: P983. LOCAL busca GASTRÓNOMO que consiga explotar todos sus encantos.

Posibilidades:
- Aproveche el Carnaval y la Semana Santa de Cádiz para hacer que su negocio vaya viento en popa.
- Local con múltiples posibilidades debido a su ideal distribución para este tipo de negocio.

Interesante:
- El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente
- El local te va a ABARBETÁ* el corazón.

Localización:
- Cercano al monumento de 1812 y sus clientes podrán pasear por la Alameda Apodaca tras una bonita velada.
- No se pierdan los restos del antiguo baño romano ya hundido por la subida del mar.
- Tiene a pocos metros del local todo tipo de transporte público.

Curiosidades:
- Se le conocía como garita de la escalerilla por su cercanía a la playa de La Caleta.
- Antiguamente era un lugar de encuentros y tertulias cofrades.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*ABARBETÁ Apoderarse de una cosa y no soltarla.

Si esta propiedad fuera una canción sería \"QUIERO DECIRTE\" del polifacético artista gaditano ABRAHAM MATEO.
https://www.youtube.com/watch?v=QRvPuCoTMp0

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
856100187
633965623
[email protected]
www.innysse.es # Chimenea #

Ref: P2192. LOCAL busca HOSTELERO que quiera RETOMAR EL NEGOCIO.

Posibilidades:
- Local ideal para hostelería, totalmente adecuado para ello.
- Capacidad para unas 70 - 80 personas.
- Local con múltiples posibilidades debido a su ideal distribución para este tipo de negocio.

Interesante:
- Parking a un minuto, sus clientes no tendrán que preocuparse de buscar aparcamiento.
- Zona de barra y contrabarra de 5 metros, cocina, salón interior, almacén propio con zona de almacenaje y cuartos de baños adaptados a personas con movilidad reducida.
- Podrás cocinar los típicos CHICHAROS* de nuestra ciudad.
-El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección urbanística por su carácter ambiental.

Localización:
- A escasos metros de la Plaza San Antonio, Plaza Mina, Alameda Apodaca, Plaza de Mentidero...
- Calle de paso continuo, tanto de turistas como de gaditanos.

Curiosidades:
- Era una aristocrática vía llamada \"Pontejos\" en el S. XVII, lugar donde se encontraba la celebre confitería y nevería de Brun en la cual era el sitio de reunión para tomar la leche helada merengada.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
* CHICHAROS: Pequeñas legumbres, trabajosas de cultivar, se cultivan principalmente en Conil, aunque en Sanlúcar encontramos una joya verde y chiquitita: el guisante lágrima.

Si esta propiedad fuera una canción sería: \"Tierra en el Gran Teatro Falla\" de Javier Ruibal.
https://www.youtube.com/watch?v=lLBQ4g1T55c

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico.

Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.
856100187
633965623
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Ref: DO-13761-0001. Local comercial situado en el Centro Comercial Lago, en el municipio de Rota, provincia de Cádiz. El centro comercial fue construido en el año 2000 y está compuesto de dos plantas sobre rasante y una bajo rasante con ascensor. Este local cuenta con una superficie construida de 65,95 m² y no presenta distribución interior. En un radio de 500 metros, se encuentran diez restaurantes, con el más cercano a 0 metros. Existen hasta 18 zonas de aparcamiento en un radio de 2 km, la más cercana a 400 metros. El CEIP Los Argonautas se ubica a 5 minutos en coche. El Centro Médico Costa de la Luz, que es un centro privado, está a 700 metros del local. En los alrededores se encuentran varios parques y jardines, el más cercano a 400 metros, y un gimnasio a solo 30 metros. - El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: 4.325. Ponemos en alquiler un local totalmente adecuado en la zona de La Pastora, hacía la curva de Capitanía, ideal como oficina, despacho, taller de costura, asociación o simplemente de almacenaje. Cuenta con aseo y acceso directo desde la calle, así como con luz y agua. Ideal para su nuevo negocio.

Ref: P2236. LOCAL COMERCIAL busca INQUILINO con INICIATIVA que sepa aprovechar su BUENA SITUACIÓN.

Destacable:
- La propiedad esta dispuesta a facilitar carencia para que el futuro inquilino adecue el local para iniciar la actividad.
- Si le interesa un espacio diáfano solo tendrá que eliminar algunas planchas de pladur y el local cambiará totalmente.

Posibilidades:
- No necesita una gran obra, tiene buena JECHURA* por lo que con poca inversión podrá abrir sus puertas para iniciar la actividad.
- Local versátil con posibilidades de muchos tipos de negocios debido a su metraje, distribución y ubicación. Podría funcionar una oficina, peluquería, tienda de ropa...

Interesante:
- Calle con mucho carácter y continuo paso de gaditanos y turistas.
- Parking público justo al lado y rodeado de todo tipo de negocios y curiosidades.
- El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección urbanística al ser un edificio de especial interés por su carácter ambiental.

Localización:
- Ubicado estratégicamente a escasos metros de la plaza España y de las calles principales del centro histórico gaditano.
- A unos 20 minutos de la famosa Playa de La Caleta.

Curiosidades:
- Hace referencia a un ilustre que se quedó huérfano de madre a los nueve años de edad. Empezó sus estudios de gramática en Grazalema, donde se fue a vivir su padre y a los doce años estudió Lógica y Metafísica en el convento de los Padres dominicos de Ronda. Capuchino, misionero y santo. Fue admitido al noviciado de los Hermanos Menores Capuchinos de Sevilla, donde profesó el 31 de marzo de 1759.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*JECHURA: Aspecto.

Si esta propiedad fuera una canción sería \"Ahí estas tu\" de Chambao.
https://www.youtube.com/watch?v=klkM65DuO30

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
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