Ref: MC01608. Esta nave industrial está situada en el Polígono Industrial de Palmones, muy cerca de Carrefour y Obramat en Los Barrios.
Tiene una ubicación ideal, cerca de la autovía y con buenos accesos a la zona industrial donde se encuentra Acerinox y otras empresas.
A un paso de la autovía, dispone además de una zona exterior de aparcamiento justo delante de las puertas de acceso.
Tiene 800 metros cuadrados de superficie construida y 630 de superficie útil. Está divida en dos zonas, una de exposición y otra de almacenamiento con 3 amplias puertas para que puedan entrar vehículos.

Contacta con nosotros en el 635256453 y pídenos información.

Ref: IR175039. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

Gilmar Real Estate ofrece esta Nave con más de setecientos ochenta metros construidos, rodeado de una gran parcela de tres mil ochocientos dieciséis metros con dos entradas para vehículo, a parte de otra entrada por la nave directamente. La situación de este activo se encuentra en una inmejorable situación en plana Janda, en Vejer en la Carretera hacía Medina, en la misma esquina con la Nacional 340. Ideal para diferentes tipo de usos, taller, grandes almacenes, supermercado.

GILMAR Horario de lunes a viernes de 9.30 H a 20.00 H y Sábados de 10.00 H a 14.00 H.
En GILMAR trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles.
En más de 30 años de andadura, Gilmar ha logrado alcanzar un espacio de privilegio dentro del Sector Inmobiliario de alto standing. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rústicas, terrenos para construir.. . y cualquier tipo de operaciones: compraventa y alquiler.
Nuestros clientes cuentan con el asesoramiento necesario desde el inicio, para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.
Estupenda oportunidad, para conseguir un piso a la medida de sus sueños.

Ref: VI-A2113. En venta, presentamos esta destacada nave industrial con casi 400 metros cuadrados de espacio, ubicada en el reconocido Polígono Bertola. Esta amplia nave se caracteriza por su versatilidad y funcionalidad, ofreciendo un lugar ideal para desarrollar diversos proyectos o negocios. Con un diseño bien pensado y una distribución eficiente, esta nave destaca por su amplitud y luminosidad.

Una de las características principales de esta propiedad es la presencia de una oficina con entradas independientes, lo que brinda la posibilidad de separar las áreas de trabajo y mantener la privacidad necesaria para llevar a cabo las actividades empresariales de manera efectiva.

Además, la nave se encuentra en una ubicación privilegiada en el Polígono Bertola, con excelentes accesos que facilitan la entrada y salida de mercancías y vehículos. Esta conveniente ubicación garantiza una conectividad óptima con otras zonas industriales y comerciales, lo que resulta fundamental para el buen funcionamiento de cualquier negocio.

Esta oportunidad es ideal para aquellos emprendedores, inversores o empresarios que buscan expandir sus operaciones sin comprometer su flujo de efectivo actual. La posibilidad de contar con facilidades de pago te ofrece la tranquilidad y flexibilidad necesarias para dar el paso hacia la adquisición de esta nave industrial excepcional.

Ref: 08737. ¡Oportunidad Única! Nave con Oficina/Almacén en el Polígono Industrial Salinas de San José Bajo

FERSA INMOBILIARIA tiene el placer de presentar en exclusiva esta fantástica propiedad en venta. Situada estratégicamente en el consolidado Polígono Industrial Salinas de San José Bajo, esta nave combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada.

Características Principales:

Ubicación: Polígono Industrial Salinas de San José Bajo
Distribución:
Planta Baja: Almacén, Cuarto de limpieza, 2 Aseos, Vestíbulo
Entreplanta: Sala de teleoperadoras, Sala de comerciales, Office, Despacho:
Trayectoria Consolidada del Polígono Industrial
Excelente Comunicación con el Centro del Puerto y la Autovía
Espacios Funcionales y Versátiles
Instalaciones para Oficina y Almacén
Detalles Adicionales:

Superficie Total: 640 metros cuadrados
Estado de Conservación: Impecable
Acceso para Carga y Descarga
Zona de Aparcamiento

Para más información, detalles sobre el precio y coordinar una visita, ¡contáctanos ahora mismo! FERSA INMOBILIARIA está aquí para ayudarte a hacer realidad tu próxima inversión.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que el Centro Comercial Vistahermosa, Avenida Juan Melgarejo 4.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Honorarios de intermediación y otros gastos inherentes al alquiler no están incluidos en el precio.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Se alquila nave en ciudad del transporte.
Ideal para empresa de reparto de pequeñas mercancías.
Baño con zona de cocina y descanso.

Ref: AV1692MI. Le ofrecemos una nave industrial dividido en dos negocios muy rentables.
- En primer lugar tenemos una lavadero de vehículos de 190 metros aproximadamente con todo lo necesario para ello incluido baño.
- En segundo lugar justo al lado del lavadero nos encontramos con un salón de celebraciones nuevo con 190 metros aproximadamente de salón mas 70 metros aproximadamente de patio con una capacidad para 130 personas.
El salón esta totalmente montado, con cocina, barra, dos baños...etc todo listo para poder celebrar fiestas.
Terreno de uso residencial

Ref: F2177 VVMY. F2177 VVMY. - EXCLUSIVA PUERTOHOUSE. Nave Industrial a modo de local comercial, en zona de paso en la entrada del Polígono Las Salinas, de 100 m2, con entreplanta de 37 m2. POR FAVOR, CONTACTEN EN HORARIO COMERCIAL, PREFERIBLEMENTE POR WHATSAPP AL 607265865 (PUERTOHOUSE). La nave tiene mucha vista, puesto que está en una zona de muchísimo paso. Es ideal como local comercial, para vender desde la misma nave, o bien como almacén con rápida salida a carretera. Está diáfana. Se vende en 115.000 €. POR FAVOR, CONTACTEN EN HORARIO COMERCIAL, PREFERIBLEMENTE POR WHATSAPP AL 607265865 (PUERTOHOUSE).

NOTAS: Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. De conformidad con el artículo 20.1 del T.R.L.D.C.U., el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados.
2.- NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta.
4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUERTOHOUSE INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUERTOHOUSE INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.

Ref: CS-00086-0001. Nave almacén en plantaba baja y entreplanta de un edificio compuesto de tres plantas sobre rasante en el municipio de Chiclana de la Frontera, en la provincia de Cádiz.

El edificio fue construido en el año 1994 sin ascensor en un entorno urbano con edificaciones plurifamiliares y unifamiliares, comerciales e industriales.

El inmueble tiene una superficie construida de 450,80 m2 de los que 225,40 corresponden a la planta baja y 225,40 m2 a la entre planta. La planta baja tiene dos zonas dedicadas al espacio del público, dos despachos, un aseo y la escalera de acceso a la primera planta la cual está dividida en varias estancias para oficinas y almacenaje. El local se encuentra listo para montar cualquier tipo de negocio teniendo muchas posibilidades de explotación.

VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.

El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro.
Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web
www.ikesa.es

Se vende Nave industrial en polígono -Benalup Casas-Viejas. Ubicación inmejorable haciendo esquina con patio alrededor, cancela y puerta abatible ….

Ref: 0291796. TARIFA - TARIFA (CÁDIZ). Te presentamos una oportunidad única de adquirir un local industrial de 689 m² en la magnífica localidad de Tarifa, un enclave privilegiado donde el viento y el mar se encuentran. Este amplio espacio te ofrece una versatilidad increíble, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. El local ha sido recientemente reformado, lo que garantiza que puedes comenzar tu proyecto sin necesidad de realizar obras adicionales. Con un baño incluido, se ha optimizado cada rincón para facilitar el funcionamiento diario de tu negocio. Además, dispone de un ascensor, lo que facilita el acceso tanto a clientes como a proveedores, asegurando que todos puedan disfrutar de la comodidad que ofrece este inmueble. La luminosidad del espacio es otro de sus puntos fuertes, permitiendo que cada rincón esté bañado por la luz natural, creando un ambiente acogedor y propicio para el trabajo. La ubicación en plena Tarifa proporciona un excelente acceso a las principales vías de comunicación, asegurando así que tu actividad no solo se mantenga dentro de la localidad, sino que también alcance una clientela mucho más amplia, tanto local como de las ciudades cercanas.

Gastos e impuestos no includos.

En lo que respecta a los medios de transporte, la cercanía a las principales carreteras facilita el acceso a la Ciudad y a otros puntos de interés en la provincia de Cádiz. A tan solo unos minutos, podrás encontrar paradas de autobuses que conectan con la estación de tren y otros destinos relevantes. Tarifa, conocida por sus playas y su ambiente juvenil, cuenta con una vasta oferta de ocio, desde restaurantes que ofrecen lo mejor de la gastronomía andaluza hasta bares y locales de música en vivo, perfectos para disfrutar de la vida nocturna. Además, podrás acceder a mercados locales, donde se promueve el consumo de productos frescos y de proximidad, así como a colegios y centros educativos que aseguran una buena calidad de vida para las familias que residen en la zona. La mezcla de comodidad, accesibilidad y vibrantes espacios comunitarios hacen de este local industrial una inversión perfecta en una de las localidades más emblemáticas del sur de España. Si estás buscando un inmueble estratégico y funcional, no dejes pasar esta ocasión. Tu futuro empieza aquí. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
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<strong>Infórmate: 678 510 503 - [email protected]</strong>

Ref: CE-73662-0001. Somos propietarios del 22.18 de pleno dominio.

Nave industrial con una superficie de 267 m² ubicada en la localidad de Jerez de la Frontera.
La nave cuenta con un módulo de oficina y 2 cuartos de baño.

El activo inmobiliario está situado a las afueras del casco urbano, en el polígono industrial de la localidad. Su localización ofrece buenas comunicaciones por carretera, como a la AP-4 entre otras. En solo 6 minutos en coche se alcanza el casco urbano, donde se pueden encontrar todos los servicios necesarios.

Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en esta nave industrial y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: CS-14883-0001. Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.
Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.


Nave industrial de 176 m² ubicada en Benalup-Casas Viejas, Cádiz.


Se trata de una nave de 176 m² distribuidos en varias estancias. Dispone de portón de acceso para vehículos y puerta independiente para personas, lo que facilita la operativa diaria. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que permite una entrada y salida ágil de mercancías y personal. Su carácter polivalente la hace idónea para diferentes actividades empresariales, adaptándose a las necesidades de cada negocio.


La nave se sitúa en la zona de Zahorí, un área industrial consolidada en la periferia de Benalup-C Viejas, con acceso principal desde la carretera A-2225, que conecta rápidamente con la A-381 (Autovía Jerez-Los Barrios), facilitando la comunicación tanto con la provincia de Cádiz como con el resto de Andalucía. La localidad cuenta con servicio de autobuses interurbanos que enlazan con poblaciones cercanas como Medina Sidonia, Alcalá de los Gazules y Jerez de la Frontera, lo que favorece la movilidad de trabajadores y proveedores.


El activo está en una zona posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales, talleres, almacenes y empresas de servicios. Además, Benalup-Casas Viejas dispone de servicios esenciales como centro de salud, farmacias, supermercados, entidades bancarias restaurantes, lo que contribuye a la comodidad de trabajadores y visitantes. Entre los puntos de interés cercanos destaca el Parque Natural de Los Alcornocales, un entorno natural de gran valor ecológico y paisajístico, así como el centro urbano de Benalup, donde se concentran la mayoría de los servicios municipales y comerciales.


Con nuestros podrá encontrar la nave industrial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

- El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprad

Ref: 0896. ZONA CERRO MULERA.

Espectacular nave industrial en alquiler, ubicada en los alrededores de la localidad de Ubrique.

Inmersa en el Parque Natural Sierra de Grazalema. Entorno tranquilo, con amplias vistas y rodeada de naturaleza

Cuenta con una superficie de 325 m2. Tiene una sola estancia diáfana con techos altos, se encuentra en muy buen estado.

Suelo de Hormigón Pulido.

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En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.

Ref: BAR-001. Se vende Nave con muchas posibilidades en una de las mejores zonas de Barbate. Consta de 2 alturas, la planta alta es totalmente diáfana con ventanas a las marismas, estaba destinada a exposición de productos. La planta baja esta constituida por un hall de entrada muy luminoso, escalera a la planta alta, 2 estancias que se pueden usar como oficinas y la entrada a la parte trasera de la nave. La planta baja trasera de la nave se constituye por una zona diáfana con altura libre hasta el techo con ventanas altas que hacen que sea bastante luminosa, existe la posibilidad de abrir una puerta lateral para posible entrada y salida. La otra parte de la zona baja es la que coincidiría con la planta alta, siendo muy aprovechable puesto que tiene una altura libre de 3 metros aproximadamente, dos pequeños trasteros y 3 aseos.

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Alquiler de Nave situada en Pol. Ind. Ciudad del Transporte en Guadalcacin - Jerez. 450 m2 de nave (30x15 m.), 150 m2 de patio delantero (15x10m.) pendiente de techar y 75 m2 de patio trasero (15x5 m.) en proyecto de techar. Ignifugada. Con instalación de luz monofásica y trifásica. Con agua de red o depósito 6000 litros. Oficina, cuarto de baño y trastero.