Ref: P2896. ÁTICO en busca de PROPIETARIOS para formar una singular comunidad

Destacable:
- Primer punto del día: TIENE ASCENSOR.
- Conviértete en el Juan Cuesta de \"esta vuestra comunidad\".
- Entrega prevista para primer trimestre del año 2026.
- No tiene una sino dos terrazas de uso exclusivo y privado, corre que nos lo quitan de las manos.

Posibilidades:
- Deja de ser BEDUINO y pasa a ser de \"Cadi Cadi\"
- Olvídate de reformas, esta obra nueva esta lista para entrar a vivir.
- Es momento de decorar la casa que siempre soñaste , saca todas esas ideas de los tableros de Instagram o Pinterest, y disfruta del proceso decorativo.

Interesante:
- Vivienda identificada en el plano como 3º ático.
- El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente.
- Este edificio se ha sometido a una rehabilitación integral, convirtiéndolo en una atractiva oportunidad para adquirir una moderna vivienda en un barrio legendario.
- Terraza de uso exclusivo y privado al mismo nivel de 13.18m2.
- Terraza de uso exclusivo y privado en el techo de tu vivienda de 60m2.

Calidades:
- Baldosas cerámicas de gres porcelánico calidad Porcelanosa en la vivienda.
- Alicatado con de gres porcelánico calidad Porcelanosa en baños.
- Solería de zonas comunes de acceso a viviendas en Mármol.
- Puertas de entrada a vivienda en madera blindada lacadas en blanco.
- Puertas de paso en madera lacada en blanco.
- Ventanas oscilobatientes de madera.
- Aparatos Sanitarios de calidad Porcelanosa.
- Ascensor con capacidad para 6 personas.
- Portero automático.
- Preinstalación de climatización en apartamentos mediante Split murales en dormitorios y salón-comedor.

Rentabilidad:
- Si alquilas la vivienda podrás tener una rentabilidad entre 5% y 6%.

Localización:
- A escasos metros de la calle Ancha y de plazas como San Antonio, Mina o Palillero.
- Rodeado de todo tipo de negocios y comercios.

Curiosidades:
- En 1678 se llamaba \"La Amargura\" y en 1648 \"Del Carmen\".

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*BEDUINO: Antiguamente, era el gaditano que vivía en extramuros.

Si esta propiedad fuera una canción sería \" VALE LA PENA\" de JUAN LUIS GUERRA disco 4.40.
https://www.youtube.com/watch?v=RksYXExb0d0&list=RDRksYXExb0d0&start_radio=1

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.
856100187
633965623
[email protected]
www.innysse.es #Puerta de Seguridad # Cerámica gres #

Ref: 08384. Ático dúplex en el Casco Histórico del Puerto

Ático dúplex situado en un enclave único, en pleno centro del Casco Histórico del Puerto, a escasos pasos de la Iglesia Prioral, el mercado de abastos, el ayuntamiento y las encantadoras zonas peatonales que dan vida a esta emblemática zona.

Ubicado en un edificio de reciente construcción con ascensor, este acogedor dúplex ofrece dos amplios dormitorios dobles, una cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos y suelos porcelánicos que aportan elegancia y durabilidad. El baño, de diseño actual, destaca por su estilo cuidado y funcional.

La vivienda es exterior y muy luminosa, con balcones que permiten disfrutar del ambiente del casco antiguo. Además, dispone de garaje y trastero, lo que añade comodidad y espacio extra de almacenamiento, algo muy valorado en esta zona céntrica.

Sin duda, uno de sus grandes atractivos es la espectacular terraza privada de 70 m², un espacio exclusivo ideal para relajarse, organizar reuniones al aire libre o simplemente disfrutar del entorno histórico que la rodea.

Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades en el corazón del Puerto, combinando modernidad y tradición en un entorno verdaderamente incomparable.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: 642525. Ático luminoso en el casco antiguo de Tarifa, con terraza privada ideal para relajarse al sol y disfrutar de las vistas del casco histórico. El acceso se realiza a través de un bonito patio andaluz lleno de plantas,
La vivienda cuenta con un dormitorio, baño con ducha, cocina independiente y un amplio salón con grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural y crean un ambiente acogedor.
La terraza privada, con zona chill-out y plantas, es un espacio ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del casco antiguo.
Además, dispone de una gran azotea comunitaria que ofrece espacio adicional al aire libre. Con licencia de Turismo Activo, es una opción atractiva tanto como residencia habitual o vacacional como inversión para alquiler turístico.

Ref: CSUR-01961. Le presentamos un exclusivo ático-dúplex en un elegante edificio señorial con ascensor, combinando lujo y confort en el corazón de Puerto Real.

Esta excepcional vivienda de dos plantas ofrece:
- Planta Principal: Dos amplias habitaciones, un luminoso salón comedor, un baño completo y una cocina moderna totalmente equipada.
- Planta Superior: Una tercera habitación espaciosa, otro baño completo y el gran atractivo: un espectacular solárium privado de más de 75 m2 con vistas panorámicas de la ciudad. El espacio ideal para su ocio y relax al aire libre.

Comodidades de Lujo:
- Magníficas calidades y acabados.
- Persianas eléctricas.
- Un valor añadido inigualable en el centro: DOS PLAZAS DE GARAJE y trastero adicional.

Vivir en el centro nunca fue tan cómodo y exclusivo. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en una ubicación privilegiada. ¡Contacte para más información y visite su próximo hogar!

De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. # Electrodomésticos # Cercano al transporte público #

Ref: RG0536V. INMOBILIARIA RIVAS & GARCÍA les ofrece ático en venta de Renta libre en pleno centro de Jerez. Consta de dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con placa de ducha cocina amueblada y equipada con electrodomésticos y amplio salón-comedor con acceso a la terraza de unos 60 M2. Suelos de mármol. A/Acondicionado frío y calor en el salón. Preinstalación de aire centralizado. Trastero en la terraza. Segunda planta sin ascensor. Venga a verlo, no pierda la oportunidad. # Armarios # Electrodomésticos #

Ref: E-VOF925. Magnífico Atico-Dúplex en el centro de Jerez. Está distribuido en en planta baja en hall de entrada, salón-comedor, 4 dormitorios todos con armarios empotrados, uno de ellos principal, 1 cuarto de baño completo con bañera y espaciosa cocina totalmente amueblada y equipada. En primera planta dispone de 1 dormitorio con salida a gran terraza de 75 m2, donde poder disfrutar en familia y 1 cuarto de baño con placa de ducha. Buenas calidades, suelos de mármol, muy luminoso. Esta vivienda tiene garaje subterráneo y trastero. Lugar muy tranquilo a 5 minutos de la estación de trenes y rodeado de todo tipo de comercios, farmacias, supermercados. No dejes escapar la oportunidad y venga a visitarlo. LES OFRECEMOS ASESORAMIENTO Y FINANCIACION GRATUITAS. #Puerta de Seguridad # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: 3917. Encantador ático ubicado en Jardines del Lago.

La vivienda consta de un acogedor salón-comedor con acceso a una terraza, ideal para disfrutar de barbacoas al aire libre y momentos de relax.

Cocina totalmente equipada y con elegantes acabados, ofrece todo lo necesario para cocinar cómodamente.

El ático dispone de dos dormitorios luminosos, con armarios empotrados, 2 baños completos uno de ellos en la habitación principal.
Aire acondicionado centralizado, hilo musical.......

Dos plazas de garaje y trastero incluidas en el precio.

Además la urbanización ofrece pista de pádel, piscina y zonas ajardinadas.



No lo pienses más y llama al 955 97 33 64 o al 662 953 958. También atendemos WhatsApp.

ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO.

El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios.

# Piscina privada #

Ref: CADCA000435. CADIZSUR SERVICIOS INMOBILIARIOS, presenta este hermoso ático en venta a escasos metros de la playa de la Caleta.

Completamente reformado y a estrenar, este ático se encuentra distribuido en salón con cocina integrada para amueblarla a su gusto, 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor, 1 baño y una espectacular terraza de 33m2 donde podrá disfrutar de magnificas veladas.
¡No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador ático en Cádiz!

Para más información puede contactar en el o personarse en nuestra oficina en Cádiz c/ Matrona Modesta Calvo Nº 2.
Resolveremos cualquier consulta que requiera. Le esperamos!

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio; al igual que los honorarios de la agencia. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.
# Cerámica gres #

Ref: ASD17105. Desde Realtez le ofrecemos en exclusiva esta magnífica oportunidad de inversión en el centro de Jerez de la Frontera.

Ático de 101 m² construidos con terraza privada de 18 m², situado junto a la Plaza San Andrés, una de las zonas más demandadas del centro de Jerez

Actualmente la vivienda está dividida en dos espacios independientes dentro de una sola finca registral, lo que ofrece distintas alternativas de rentabilidad y uso:

Primera parte, totalmente reformada: salón con acceso directo a la terraza, cocina equipada, un dormitorio y baño con placa de ducha. Dispone de dos aires acondicionados, en salón y dormitorio, y ventanas de climalit oscilobatientes en toda la vivienda.

Segunda parte, pendiente de reforma: cuenta también con ventanas de climalit oscilobatientes instaladas y permite distribuirse en un dormitorio, salón, cocina y baño.

Además, existe la posibilidad de unificar ambos espacios en una sola vivienda, que podría contar con tres amplios dormitorios, gran salón-comedor, dos baños y terraza privada, adaptándose perfectamente a un uso familiar o de alquiler de alta rentabilidad.

El edificio dispone de azotea transitable, ideal como espacio común o para disfrutar de vistas despejadas sobre el centro de Jerez.

Se adjuntan planos actuales y con las posibles reformas, para visualizar el potencial de la propiedad.

Su versatilidad, ubicación estratégica y la alta demanda de alquiler en la zona hacen de este ático una magnífica oportunidad para inversores que buscan rentabilidad y valor añadido en el centro de Jerez.

En Realtez comercializamos los inmuebles en exclusiva por mandato expreso de la parte vendedora con el fin de poder brindar a nuestros clientes un servicio profesional y personalizado. Si usted está interesado en el inmueble contacte con la empresa directamente.

INFORMACIÓN
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales NO incluido 7% ITP. Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.
# Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: GST020625. Espectacular ático en una de las urbanizaciones más demandadas de la Ciudad. Se distribuye en 3 dormitorios, dos baños, cocina equipada con lavadero, salón con salida a la terraza, solarium y plaza de garaje incluida en el precio. Urbanización con piscina comunitaria, zona infantil y pistas de padel.

A pocos metros del centro comercial Puerta Europa, con todos los servicios necesarios y excelentes comunicaciones esta vivienda es perfecta para quienes buscan confort y exclusividad.

Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. # Piscina comunitaria #Puerta de Seguridad # Parquet # Secadora # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: c437. Cádiz Hogar les presenta éste bonito Ático en venta en la zona de la Viña, muy cercano a la playa de la Caleta y Universidad. La vivienda que se encuentra completamente reformada y a estrenar, se distribuye en dos dormitorios muy luminosos (el principal con vestidor), un salón con cocina americana integrada para amueblarla a su gusto, un cuarto de baño y una espectacular terraza de 33m2 para el disfrute del buen tiempo. Todo totalmente a estrenar. (2ª Planta)

¡No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador ático en Cádiz!

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio; al igual que los honorarios de la agencia. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. #Puerta de Seguridad # Cercano al transporte público # Cerámica gres #

Ref: MV141. ¡Descubre este encantador ático en el corazón de Algeciras! Situado en una ubicación inmejorable, a solo pasos de todas las comodidades que ofrece el centro, este piso es ideal para quienes buscan confort y accesibilidad. Con una superficie construida de 55 m², el inmueble cuenta con un acogedor salón-cocina que invita a disfrutar de buenos momentos.

El ático dispone de un dormitorio luminoso y un baño moderno equipado con plato de ducha. Además, la joya de la propiedad es su espectacular terraza en la planta superior, perfecta para relajarse al aire libre o disfrutar de una cena con amigos.

Construido en 2008, el edificio se encuentra en muy buenas condiciones y cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información y para concertar una visita.

Buscas una vivienda en la misma Calzada de Sanlúcar de Barrameda ? Pues InmoEvy lo tiene para ustedes , la vivienda dispone de unas vistas a la calle principal inmejorable, vivienda muy bien conservada y a dos pasos de playa y a un segundo de la calle Ancha
Merece la pena visitar

Ref: 0292192. ÁTICO SITUADO A 5 MINUTOS DE LA PLAZA DEL ARENAL. En el corazón de Santiago-Coronación, en Jerez de la Frontera, se encuentra este encantador ático que combina comodidad y estilo en un entorno privilegiado. Con una superficie de 80 m², este maravilloso inmueble destaca por su luminosidad y su diseño moderno. Cuenta con un acogedor salón que se abre a una amplia terraza, ideal para disfrutar del sol y las vistas de la ciudad. La cocina, completamente equipada, es perfecta para los amantes de la gastronomía y se integra perfectamente en el espacio, creando un ambiente cálido y familiar.

El ático presenta dos amplias habitaciones, ambas con armarios empotrados y grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural. Además, dispone de un baño completo, moderno y funcional, que complementa a la perfección el resto del hogar. Este inmueble no solo destaca por su interior, sino también por su excelente ubicación; en la terraza, podrás disfrutar de momentos de relax mientras contemplas el horizonte jerezano. Este espacio exterior se convierte en el rincón ideal para compartir con amigos o familiares.

La climatización y la calefacción están instaladas, asegurando tu confort durante todo el año. Detalles como el suelo de gres y la pintura en tonos neutros aportan calidez y elegancia a cada rincón de este ático, haciéndolo un lugar perfecto para establecer tu hogar.

La zona de Santiago-Coronación es conocida por su ambiente tranquilo y familiar, lo que lo convierte en el lugar ideal para vivir. Además, a solo unos pasos de este ático, encontrarás un variado número de servicios y comercios que cubren todas tus necesidades diarias, desde supermercados hasta tiendas locales. La presencia de colegios cercanos asegura que la educación de tus hijos esté a la mano, mientras que las opciones de ocio, como bares y restaurantes típicos, enriquecen la experiencia de vida en este vecindario.

En términos de transporte, la localización del inmueble ofrece fácil acceso a diversas paradas de autobús, lo que facilita los desplazamientos a otras partes de Jerez. Además, su cercanía al centro te permitirá disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecerte. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este magnífico ático, un hogar listo para convertirse en tu espacio soñado. Ven a visitarlo y déjate enamorar por su encanto y potencial. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
<strong>PARA PROPIETARIOS:</strong>
¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.
¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.
¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.
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<strong>Infórmate: 610 743 049 - [email protected]</strong>

¡Siente el pulso de Tarifa desde tu balcón!

¿Buscas un hogar que respire la esencia de Tarifa? Te presentamos un ático dúplex único, ubicado en el corazón de la ciudad, donde la vida se despliega ante tus ojos.

Imagina despertar cada mañana con el aroma a mar y la brisa salada acariciando tu rostro. Desde tu terraza privada, serás testigo de atardeceres de ensueño, con el sol tiñendo el cielo de tonos dorados y rojizos.

Este ático dúplex de 70m² es mucho más que una vivienda, es un estilo de vida. Con dos dormitorios, y salón-comedor-cocina, dos terrazas para disfrutar del aire libre y acceso directo a una piscina con vistas panorámicas, cada rincón está diseñado para tu confort y disfrute.

Además, contarás con garaje, trastero , ascensor y zonas comunes adaptadas, comodidades que harán tu día a día más fácil.

Ubicado en una de las principales arterias de Tarifa, tendrás a tu alcance todo lo que necesitas: colegios, restaurantes de moda, tiendas para todos los gustos y, por supuesto, las kilométricas playas de arena blanca que hacen de Tarifa un paraíso.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en este enclave privilegiado, donde cada día es una experiencia única.

¡Contáctanos y descubre tu nuevo hogar en Tarifa!