Ref: OND1403343. Esta residencia representa la simbiosis perfecta entre sofisticación arquitectónica y tranquilidad natural. Situada en la prestigiosa zona de Altos de Valderrama, la villa está concebida para integrar de manera armoniosa la eficiencia espacial con la belleza del entorno. Encarnando la visión de que la arquitectura puede ser majestuosa hasta en los detalles más minuciosos, convirtiendo cada proyecto en una oportunidad para lograr algo extraordinario, esta propiedad se encuentra en el renombrado Real Club de Golf de Valderrama, considerado el mejor campo de golf de Europa continental y uno de los top 100 del mundo, ofreciendo un refugio de exclusividad y privacidad.

Rodeada por 15.000 m² de terreno dedicado al desarrollo residencial en Sotogrande, esta es tu oportunidad de residir en el corazón de la Costa del Sol, a pocos minutos de la marina de Sotogrande y de los famosos campos de polo. Con una superficie total de 1.009,10 m² distribuidos en tres niveles y asentada en un terreno de 2.209,00 m², la villa cuenta con seis habitaciones, cada una con vestidor y estudio, iluminación y ventilación natural. La piscina exterior de 12m x 5m es ideal para natación y el espejo de agua, junto a la piscina, proporciona frescura y luminosidad. El área de bienestar incluye SPA, gimnasio y sauna, asegurando salud y bienestar, mientras que la piscina climatizada ubicada en el sótano, con iluminación LED, ofrece un espacio de relajación adicional.

Este hogar es un modelo de diseño sostenible sin sacrificar el lujo, utilizando un sistema geotérmico, paneles solares y baterías de acumulación, siendo completamente autosuficiente energéticamente y asegurando un mínimo impacto ambiental. Además, este sistema permite cargar un coche eléctrico para recorrer 60.000 km al año. Vivir en uno de los lugares más exclusivos y seguros de Sotogrande ofrece un estilo de vida distinguido, con todas las oportunidades de ocio de la Costa del Sol. Ideal para familias, la villa está a pocos pasos del International Sotogrande School, proporcionando una educación de primer nivel para tus hijos. Rodeada de la serenidad del Parque Natural de los Alcornocales, la propiedad ofrece un ambiente tranquilo y natural, donde los únicos sonidos son los de la naturaleza.

No dejes pasar la oportunidad de poseer esta obra maestra arquitectónica. Contáctanos para más información y para organizar una visita. Esta magnífica residencia te espera para ofrecerte una experiencia de vida única y refinada. # Piscina privada # Gimnasio # Sauna # Automatización del hogar #

Ref: 04020. INMOBILIARIA LA SEGUR DE MEDINA SIDONIA ofrece casa independiente, señorial y única en su estilo de palacete en pleno centro de la ciudad con las mejores vistas de la bahía de Cádiz.
La vivienda cuenta con 4 niveles distribuidas en sótano, planta baja, primera y cubierta. El sótano de distribución diáfana tiene una superficie útil de 105 metros con capacidad para 5 coches y espacio para trastero.
La planta baja se distribuye en zaguán, hall principal muy luminoso, sala de estar - comedor escalera, baño, tres dormitorios y dos vestidores. La alta se distribuye en pasillo-escalera, salón - comedor, - cocina en isla finamente decorada y totalmente equipada , lavadero, aseo, dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
Finalmente la cubierta destinada a azotea transitable que ocupa toda la superficie vertical del inmueble a la cual se accede a través de la buhardilla existente en dicho nivel. la cual está decorada para disfrutar de las excepcionales vistas e inspirar nuestra alma. Cuenta además con dormitorio con aseo para huéspedes .
Una auténtica joya arquitectónica por su práctica disposición , sus excelentes calidades y estado de conservación.
No pierdas la oportunidad de disfrutar de la mejor opción .
Por consultas y visitas al contacto 658 386 321.
GASTOS DE NOTARIA, REGISTRO, IMPUESTOS Y HONORARIOS DE OFICINA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO FINAL # Alarma # Electrodomésticos # Cercano al transporte público #

Ref: CSUR-MJ0056. ¡En Exclusiva casa adosada , a pocos minutos del río y la playa de La Puntilla!

Si buscas una vivienda excepcional en una ubicación privilegiada, esta casa adosada en la Zona de Crevillet es perfecta para ti. Situada a escasos minutos de la playa de La Puntilla y del nuevo paseo fluvial , te ofrece lo mejor de ambos mundos: un entorno natural y todas las comodidades urbanas al alcance.

La vivienda consta de :
4 amplias y luminosas habitaciones, ideales para cada miembro de la familia o para crear tu propio espacio de trabajo o estudio.
3 baños en las dos plantas principales para tener la máxima comodidad.
Espacioso y acogedor salón-comedor, el lugar ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos.
Cocina completamente equipada con todo lo que necesitas para disfrutar cocinando con acceso directo a lavadero .
Garaje individual con espacio para tu vehículo y almacenamiento adicional de gran tamaño, que podrás adaptar como gimnasio privado, sala de juegos o cualquier espacio que necesites.
Patio cubierto, perfecto para usar durante todo el año, como comedor exterior, área de juegos o zona de relax.

A solo minutos a pie del río y de la playa de La Puntilla, donde podrás disfrutar de paseos, deportes acuáticos y del maravilloso entorno natural. Con todos los servicios a tu alrededor

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación
• IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
• NOTARÍA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
• HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000 Euros más IVA.
• EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
• Se ruega contacten directamente con la agencia a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato
# Gimnasio # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: CAM4921. Chalet en Chiclana situado en la zona de Doña Violeta, a 800 metros de la playa La Barrosa, cercano a restaurantes, supermercados, parada de autobús..., a escasos minutos en coche del campo de golf y zonas deportivas, distribuido en porche delantero a dos aguas, 2 dormitorios, baño, salón comedor con chimenea y cocina independiente, 65 m2 construidos y 320 m2 de parcela. Dispone de aire acondicionado en el salón. En el exterior nos encontramos con la parte delantera de la parcela enlosada y jardín en la parte trasera, trastero y ducha exterior. (Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de la agencia, no incluidos en el precio).
# Lavadero # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: 1508. Descubre este exclusivo adosado en esquina ubicado en la codiciada zona del Manantial, a solo 5 minutos caminando de la playa. Con una superficie construida de 212 m² y un jardín privado que invita al disfrute del aire libre, esta propiedad es ideal para quienes buscan combinar comodidad con naturaleza.

En su planta baja, el luminoso salón cuenta con chimenea y se complementa con un elegante despacho perfecto para teletrabajo. La cocina abierta al exterior facilita las reuniones familiares mientras que la galería ofrece acceso directo al jardín. Además, encontrarás un aseo de cortesía pensado para tus visitas.

Subiendo a la planta alta podrás disfrutar dos acogedores dormitorios equipados cada uno con baño completo; además hay otra habitación principal dotada también por baño suite lo cual garantiza privacidad total.

El sótano añade valor significativo gracias a su garaje cerrado doble donde caben cómodamente dos vehículos junto múltiples espacios destinados a almacenaje como armario despensa o lavandería - incluso posee otro cuarto adicional brindándote opciones extra según tu necesidad específica!

Este hogar no solamente destaca por sus características internas sino porque incluye plaza exclusiva frente al mar cerca del chill out TK3 reservado únicamente residentes urbanización: ¡un plus innegable! Todo esto rodeado zonas verdes arboladas así como accesibilidad transporte público hospitales centros comerciales entre otros servicios esenciales…
¡Tu nuevo refugio junto Al Mar te espera!

En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.
# Piscina privada # Parquet # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: 212792. Chalet adosado en Villamartín, Cádiz: Una excelente oportunidad para reformar y maximizar rentabilidad

En el corazón de Villamartín, enclavado en la majestuosa Sierra de Cádiz, se presenta este chalet adosado de dos plantas construido en 2002, con una superficie total de 106,58 m². Con un precio competitivo de 190.000 €, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión con gran potencial de revalorización tras una reforma personalizada. Con tres dormitorios y dos baños, esta vivienda es ideal para familias o inversores que deseen adaptarla a las necesidades del mercado actual.

La propiedad se encuentra en una zona tranquila, perfecta para disfrutar de la serenidad de la Sierra de Cádiz, pero sin renunciar a las comodidades urbanas. Villamartín es un enclave lleno de encanto, conocido por su ambiente acogedor y su rica herencia cultural. Además, la ubicación es estratégica, con acceso a una excelente red de servicios y transporte.

Servicios y conexiones cercanas

En un radio de menos de 10 kilómetros, encontrarás el Colegio Nuestra Señora de las Montañas, una institución de referencia en la zona que combina tradición y calidad educativa. Para tus necesidades de ocio y compras, el Centro Comercial Las Montañas está a pocos minutos en coche, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios.

En cuanto al transporte público, las líneas de autobús que operan en Villamartín conectan eficazmente con otras localidades de la comarca, y las estaciones de tren más cercanas están a menos de 30 minutos en coche, facilitando la conexión con Cádiz y otras ciudades principales.

Un barrio lleno de vida

Villamartín es un lugar que combina la tranquilidad de la vida rural con el dinamismo de una comunidad activa. Sus calles están salpicadas de pequeñas tiendas locales, bares y restaurantes que ofrecen lo mejor de la gastronomía gaditana. Además, la proximidad a la Sierra de Grazalema convierte a este municipio en un punto de partida ideal para actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo y rutas culturales. # Lavavajillas #

Ref: CA11200000. No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.

Si desea ampliar información: Aroa Gómez / 6 7 2 6 4 8 5 2 5 / [email protected]

0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.
El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.
Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es

Ref: R4942447. Situada un enclave residencial que ofrece máxima privacidad, tranquilidad y seguridad. Esta bonita propiedad, asentada sobre una parcela de 1225m² , se encuentra rodeada de cuidados jardines y una estupenda piscina privada, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la zona.

Con una ubicación inmejorable, a 20 min paseando del prestigioso Real Club de Golf de Sotogrande. Valderrama y el reconocido colegio internacional a 5 min conduciendo, así como del puerto deportivo de Sotogrande, donde encontrará maravillosas playas, restaurantes de alta categoría y una variada oferta de ocio.

Distribuida en dos plantas, con 7 amplias habitaciones y 6 baños. La villa destaca por su diseño moderno, altos techos y grandes ventanales que llenan los espacios de luz natural. El salón principal, con una acogedora chimenea, se abre a una encantadora terraza con vistas despejadas a los jardines y la piscina. Construida con materiales de alta calidad, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar el máximo confort y estilo.

Con calefacción frío/calor, garaje y trastero, esta propiedad reúne todos los elementos para convertirse en la vivienda perfecta. Ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en un entorno privilegiado. ¡Recomendamos su visita para apreciar todo lo que esta villa tiene para ofrecer! # Piscina privada # Armarios #

Ref: 212162. Descubre este encantador chalet adosado en el pintoresco municipio de Vejer de la Frontera, un lugar que combina la tradición andaluza con paisajes de ensueño. Esta vivienda, con una superficie construida de 137 m², se encuentra estratégicamente ubicada en el corazón del casco histórico de Vejer, a pocos pasos de la emblemática Plaza de España. El inmueble, distribuido en dos plantas, ofrece un diseño único con un cuidado equilibrio entre lo tradicional y lo práctico.

En la planta baja, encontrarás un acogedor zaguán, un patio interior que aporta luminosidad y ventilación natural, un amplio salón, una cocina funcional, dos dormitorios y un baño completo. La primera planta alberga dos amplias estancias diáfanas que, en su día, fueron utilizadas como granero, lo que brinda un sinfín de posibilidades para adaptarlas a tus necesidades, ya sea como dormitorios adicionales, estudio, sala de juegos o espacio de almacenamiento.

Vejer de la Frontera es uno de los pueblos más bonitos de España, con sus calles empedradas, casas encaladas y vistas panorámicas hacia la campiña gaditana. La vivienda está rodeada de servicios, tiendas, restaurantes y mercados locales que reflejan la esencia de la gastronomía y cultura andaluzas. Además, su proximidad a la costa (a tan solo 15 minutos en coche de playas como El Palmar) lo convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

Aunque no dispone de calefacción, aire acondicionado, jardín ni piscina, su ubicación privilegiada, su encanto arquitectónico y las posibilidades de reforma en la planta superior lo convierten en un inmueble único en su categoría. # Lavavajillas #

Ref: REF. 25.9. Magnífica finca con casa, jardín y zona de huerta en la Zona Norte, ubicada en una parcela de casi cinco mil metros cuadrados.
Posibilidad de Hipoteca al 80%
La vivienda cuenta con un salón comedor con pre-instalación de cocina americana, cuatro dormitorios dobles, uno de ellos con baño completo en suite y suelo radiante y otro baño completo. Es una vivienda de reciente construcción y muy buenas calidades, aire acondicionado, puertas de paso lacadas color blanco, ventanas con climalit, suelos porcelánicos, portón de entrada de seguridad, etc…
Cuenta con luz eléctrica y agua corriente en toda la finca.
Aparcamiento para más de quince vehículos en el interior, con puerta de acceso motorizada.
La finca se distribuye en zona de huerta convenientemente drenada para evitar encharcamientos, un campo de fútbol de césped natural, una explanada de albero y la vivienda con zona de aparcamiento.
Formación de pendientes para la recogida de aguas pluviales en toda la parcela.
Es un sitio ideal para recreo y para vivir a las afueras de la ciudad contando con todos los servicios necesarios.
Ven a verlo...te va a encantar!!!

La ubicación te pone en el epicentro de comunicaciones ágiles:
• A pasos del centro de Jerez.
• A 0,3 km de la Autovía Aeropuerto de Jerez - Cádiz.
• A 6 km de la Autovía Jerez - Los Barrios.
• A 6 km de la Autopista Cádiz a Sevilla.
• A 15 km de la playa.
• A 3 km del Hospital de Jerez.
• A 14 km del Aeropuerto de Jerez.

Tu Nuevo Hogar te Espera

Disfruta de la vida , con todas las comodidades que necesitas a tu alcance. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el corazón de la ciudad. Contáctanos para obtener más información o concertar una visita personalizada. ¡Tu nuevo hogar te espera!

INFORMACION:
Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial).
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. # Hogar a leña # Alarma # Cercano al transporte público # Zona deportiva # Área para niños # Suite con Baño #

Ref: I-02YN0Y-W-02YN0Y. Encantadora propiedad en Grazalema, que se integra a la perfección con el paisaje natural. Su excelente estado de conservación invita a disfrutar de una vida tranquila y confortable.

Esta residencia ofrece un ambiente de serenidad , donde la luz natural inunda cada rincón, creando una atmósfera cálida y acogedora. Los espacios han sido cuidadosamente diseñados para maximizar la comodidad y el disfrute, permitiendo una vida plena en armonía con la naturaleza.

La propiedad, lista para entrar a vivir ,destaca por sus detalles y la calidad de sus materiales. Disfrute de momentos inolvidables en el amplio patio andaluz de 72 metros con barbacoa de obra y rodeada de altos muros con plantas , ideal para el disfrute y el relax en Grazalema .

Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una residencia de ensueño en uno de los pueblos mas bellos de Andalucia donde se fusionan tradición andaluza , naturaleza y montaña .
Descubra un estilo de vida incomparable en Grazalema, un enclave sereno en el corazón de la Sierra de Cádiz, ideal para aquellos que aprecian la belleza natural, la tranquilidad y la exclusividad. Esta residencia ofrece un escape a la vida urbana frenética, sin renunciar a la comodidad y la conectividad.

La zona se caracteriza por su belleza paisajística excepcional, perfecta para amantes de la naturaleza, el senderismo y la tranquilidad. El entorno atrae a un público sofisticado que busca un refugio estupendo y conectado con la naturaleza.

Grazalema cuenta con una infraestructura que garantiza una vida cómoda y sin preocupaciones. Supermercados, tiendas locales, restaurantes y servicios médicos se encuentran a poca distancia. La conexión con las principales ciudades de la región es excelente. En coche, se llega a Ronda en aproximadamente 25 minutos, mientras que Cádiz se encuentra a una hora y media. El aeropuerto de Jerez de la Frontera está a una hora y 45 minutos en coche, ofreciendo una conexión internacional fluida. También están cercanos los aeropuertos de Málaga o Gibraltar.

Las actividades de ocio en la zona son innumerables. El senderismo por los senderos de la Sierra de Grazalema es una experiencia inolvidable, con vistas panorámicas impresionantes. La escalada, el ciclismo de montaña y la observación de aves son otras actividades populares. Además, la rica cultura gastronómica de la región ofrece una experiencia culinaria única, con productos locales frescos y exquisitos.

La tranquilidad y la privacidad son características esenciales de esta ubicación, ofreciendo un refugio ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza. El clima mediterráneo suave y soleado completa el encanto de esta excepcional localización.

En resumen, esta propiedad en Grazalema representa una oportunidad única de adquirir una residencia en un entorno idílico. La combinación de belleza natural, tranquilidad, comodidad y accesibilidad la convierten en un lugar excepcional para disfrutar de una vida plena y sofisticada. Experimente la magia de Grazalema y descubra un estilo de vida que trasciende lo ordinario. # Armarios # Suite con Baño # Balcón # Lavadero #

Ref: 04160. Hoy ofrecemos esta magnífica casa con zaguan y patio central, distribuida en 3 apartamentos, el bajo a reformar ( cocina, baño, salón y 1 dormitorio) y el segundo y tercer apartamento en primera planta que constan de baño, salón 1 dormitorio ( con otro de paso que podría ser un segundo dormitorio) y cocina, y el segundo salón, baño, cocina y dormitorio. Ambos incluido el bajo con ventanas a patio o al exterior. En la planta superior una magnífica terraza a dos niveles con zona chillout y relax. Con una localización magnífica y vistas despejadas este inmueble es una inversión segura. Posee Licencia Turística.
Si estaba pensando en este tipo de inmueble y en invertir en el pueblo, no dude en contactor con nosotros para fijar visita.
Para más información:
La Segur Real Estate.
Oficina Casco Antiguo.
Ntra. Señora de la Oliva, 19
TF: 956 451 082 - 689 01 28 02

Gastos Notariales, Registrales, Impuestos y Honorarios de Agencia no incluidos en el precio

Ref: 17255-12. ¡ Casa baja con patio ! Vivienda unifamiliar adosada para reformar a la venta en Chiclana de la Frontera, Cádiz. La vivienda está distribuida en salón-comedor, dos dormitorios, cocina, un cuarto de baño y vestíbulo. Ademas, dispone de patio en la entrada de la vivienda. Cuenta con suelos de gres, chimenea en el salón, ventanas de aluminio... Precisa reforma para entrar a vivir, pero ofrece muchas posibilidades. Buenas comunicaciones por carretera (E-5) y transporte público. Junto a la parada de autobús en avenida de los Campesinos. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES Fernando Quiñones), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes... SIN COMISIÓN

Ref: 00029. SMARTY WORKERS presenta éstas villas en Sotogrande (La paloma) está compuesta por 11 villas de estilo moderno con un diseño contemporáneo divididas en 2 niveles.
Las amplias zonas privadas incluyen jardín y piscina..
Las villas disfrutarán de 3 dormitorios, 3 baños (opcional 4 dormitorios), amplias áreas de estar de planta abierta con una cocina de estilo moderno, que conducen directamente a los jardines con piscinas.
Esta promoción está situada en uno de los mejores lugares de la Costa del Sol, en la codiciada zona de La Paloma, cerca de las mejores playas y a sólo 7 minutos del exclusivo Sotogrande..
En la zona se pueden encontrar algunos campos de golf de clase mundial, numerosos restaurantes, clubes de tenis y de polo, navegación, y muchas playas vírgenes cerca.

Sotogrande, sin embargo, cuenta con una vida de élite social muy agitada. En el corazón de esta ciudad, podrás disfrutar de su espectacular puerto deportivo con decenas de canales y tiendas de lujo.
Rodeado de campos de golf, escuelas de equitación y deportes de vela, Sotogrande es uno de los destinos
de lujo más codiciados.
Situado en una encrucijada de culturas en la Costa del Sol y bañado por el Mar Mediterráneo, Sotogrande
saluda majestuoso cada mañana al Estrecho de Gibraltar y al Océano Atlántico al que da la bienvenida.

Villas llave en manos desde 790.000€

Para más información no dude en consultarnos.

En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, no están incluidos en el precio, la intermediación inmobiliaria sí está incluida en el precio...
# Piscina privada # Electrodomésticos # Armarios #

Ref: OND1503363. Esta finca, situada en Montenegral Alto (San Martín del Tesorillo), ofrece un estilo de vida rural rodeado de campo, naturaleza y árboles frutales. Con una extensión aproximada de 28.000 metros cuadrados, la propiedad cuenta con una casa de 200 metros cuadrados construidos aproximadamente, que incluye tres habitaciones, dos salones y un baño con bañera de hidromasaje. Este espacio genera una atmósfera cálida y acogedora gracias a sus dos chimeneas, ideales para disfrutar en familia o con amigos durante las noches más frescas.
La vivienda se completa con un bonito y extenso porche, perfecto para disfrutar del frescor del Mediterráneo mientras se admira la vista panorámica de las montañas y el campo que la rodean.

La finca está rodeada de un magnífico paisaje agrícola, con alrededor de 800 naranjos y 150 aguacates que no solo embellecen la vista, sino que también ofrecen la oportunidad de una pequeña producción agrícola.
Una de las características más importantes es que cuenta con permiso legal de la Confederación Hidrográfica del Sur para poder extraer agua del río Hozgarganta para el riego por goteo de los árboles que componen la finca, y cuenta con un motor para poder subir el agua desde el río hasta la finca.

En cuanto a comodidades, la finca incluye una cocina totalmente equipada con salón-comedor con chimenea, que da paso a otro salón con chimenea y a las habitaciones y baño. El garaje privado, con capacidad para un vehículo, y el trastero ofrecen soluciones prácticas para el almacenamiento. La finca también dispone de pozo y de un acceso directo a la carretera, lo cual facilita la movilidad. La proximidad a servicios esenciales, tales como tiendas, escuelas, y transporte, asegura una vida cómoda y conectada, gracias a la cercanía a San Martín del Tesorillo, el campo de polo Dos Lunas y el hotel Monasterio de 4 estrellas añade un toque de prestigio a la ubicación.

Por último, se encuentra a escasos 10 km de Sotogrande y de la playa, acercando lo mejor del ambiente costero a esta finca rural. Este enclave idílico se convierte así en una propuesta atractiva tanto para aquellos que buscan una residencia principal como para quienes desean un retiro vacacional en uno de los rincones más encantadores de Andalucía.

No dude en contactar con nosotros para más información.