Se busca finca para arrendar adesada con encinas , en el GUADIATO o valle de los Pedroches ,

Ref: SR0651. Ubicación: Polígono de El Cañuelo, La Torrecilla
Superficie: 1.011 metros cuadrados aproximadamente
Luz: Conexión a la red de Sevillana
Escrituras: Segregadas
Agua: Proporcionada por un vecino
Gastos:IBI: 20 € anuales
Comunidad: 10 € mensuales

Modalidad en Venta :
Disponible en venta directa .
Es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un terreno en una ubicación estratégica y con múltiples posibilidades.

El precio del terreno publicitado, no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del artículo 5º del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía Joaquin Gestión Inmobiliaria S.L informa:
Gastos independientes al precio de venta:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – Notaria y Registro – Honorarios de Agencia Inmobiliaria. Joaquin Gestión Inmobiliaria S.L pone a disposición del consumidor documento Informativo abreviado (D.I.A) en cualquiera de sus oficinas situadas en Avenida de Jesús Rescatado nº 1 o calle Santa Rosa 1.

Ref: 1102. Magnífico piso de nueva construcción y ¡¡a estrenar!! en la calle Gracia de Palma del Río. Se trata de un segundo con dos magníficas habitaciones, una con balcón y otra con ventana muy luminosas. Además tiene un amplio salón con dos balcones al exterior, cocina con calentador de agua eléctrico y preparada para adaptarla a tu gusto. El baño es completo con bañera. Suelo de terrazo, puertas de madera de calidad, ventanas de aluminio y con acceso a la azotea comunitaria. Bloque con solo un vecino en la actualidad. Un chollo del que te enamorarás. Llámanos y concierta una visita lo antes posible.

NOTA: Este precio se verá incrementado por los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios profesionales por la gestión de compraventa e impuestos (IVA, ITP, AJD, etc.) Si el precio de venta cambiase en la negociación de compraventa, los honorarios profesionales serán los acordados directamente con las partes. # Balcón #

Ref: PM207254. Local comercial en alquiler de 100 m², ubicado en planta baja con fachada a la Avenida Granada. Cuenta con acceso directo e independiente desde la calle. Se encuentra en una zona bien comunicada y con buena visibilidad. El espacio está distribuido en varias estancias y dispone de baños.

Ref: 00124. ¡Oportunidad Única! Gran Nave Industrial en Venta Te presentamos esta imponente nave industrial de 1.225 m2 construidos sobre una parcela de 1.000 m2, ubicada en una zona estratégica. La distribución de los espacios es ideal para diversas actividades, destacando las siguientes características:
Planta Baja: 490,36 m2, de los cuales 245 m2 están destinados a zona de recepción y oficinas y 245 m2 a zona de almacén y taller. Planta Alta: 245 m2 de oficinas. Sótano: 490,36 m2 adicionales, perfectos para almacenamiento o expansión.Parcela de 1.000 m2, de los cuales 509 m2 son zonas libres y de acceso.
La nave cuenta con grandes calidades de construcción, instalaciones eléctricas modernas, todas las dependencias climatizadas y luminarias en perfecto estado. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y de alta calidad. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Contáctanos para más detalles.
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto
1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito

Ref: 01-IN91937. pOficina exterior en centro de Córdoba. Zona muy comercial. Muy luminosa, tres despachos y baño completo privado./p

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*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Apartamento vacacional

Céntrico y reformado para que tu estancia sea más agradable en esta bella ciudad.
Capacidad a petición cama supletoria, hasta 7 personas

Ref: 03-IM074. ¿Buscas un local amplio, bien ubicado y lleno de posibilidades?

Te presentamos éste local en esquina, planta baja más sótano con superficie total de 400 m2 , actualmente funcionando como taller mecánico, pero ideal para cualquier tipo de negocio o viviendas.

Ubicación privilegiada, muy luminoso , con gran visibilidad y accesibilidad.
Perfecto para inversores y emprendedores.

No dejes pasar ésta oportunidad.
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*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

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Ref: 4769. Local en venta, se encuentra en Calle San Francisco, Lucena, Córdoba, en la planta baja. Es un local que tiene 113 m2, dispone de amplia estancia, un aseo, un patio de 10m2 y aire acondicionado.

Posibilidad de Alquier con Opción a Compra, se puede negociar.

Lucena es un municipio de Córdoba, a 67 kilómetros de la capital de provincia, está situada en un importante nudo de comunicaciones de carreteras en el centro geográfico de Andalucía, se encuentra al lado de la recién construida autovía A-45 (Córdoba–Málaga) que pasa cerca de la zona oeste de la ciudad, y la Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda) que pasa junto al casco urbano de la ciudad, ya que a pocos metros se encuentra la avenida Miguel Cuenca que la une con el centro de la ciudad, convirtiéndose en una especie de circunvalación, popularmente llamada \"L-30\". Tiene autobuses urbanos de línea regular que recorren la mayoría de puntos de la ciudad pasando por todos los barrios de la localidad. Cuenta con diferentes centros comerciales e hipermercados y con importantes industrias relacionadas con el mueble, madera y frío industrial.

Los contenidos de anuncio tienen únicamente finalidad informativa y en ningún caso deben considerarse como oferta de venta o financiación. Asimismo, la solicitud de petición de información de cualquiera de los productos o servicios incluidos en el anuncio no suponen aceptación de ninguna oferta. La información de los contenidos se actualiza con carácter periódico.
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*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

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Ref: CAL04076. Se alquila oficina en una tercera planta con ascensor, ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. La oficina cuenta con:

Varios puestos de trabajo distribuidos en varios despachos, lo que permite una excelente organización y privacidad para tu equipo. Uno de los puestos, por su gran amplitud, puede adaptarse perfectamente como sala de reuniones, proporcionando un lugar ideal para encuentros con clientes o reuniones internas.
Pequeña sala office: colindante a la oficina principal, perfecta para descanso o para tomar un refrigerio.
Terraza interior: un espacio privado y tranquilo para desconectar, disfrutar de una pausa o simplemente relajarte.
Ubicada en el corazón de la ciudad, esta oficina es perfecta para emprendedores, profesionales o equipos que busquen una ubicación estratégica y práctica.

¡No pierdas la oportunidad de trabajar en el centro de la ciudad! Contáctanos para más detalles o para agendar una visita.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de arrendamiento los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)

Ref: CH-VI-19. COCHERA DOBLE EN VISTA ALEGRE.
plaza de garaje cubierta de 25m², con posibilidad de estacionamiento de 2 vehículos (grande y mediano), de muy fácil acceso y maniobra. Pasillos amplios y muy bien iluminados, zonas comunes muy bien cuidadas, rampa suave, y puerta automática. Las medidas son 5.8 de largo por 2.13 de ancho.

Ubicada en una zona de muy difícil estacionamiento
¡No encontrarás mejor precio!

¡No pierda la oportunidad de visitarlo!

Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos.
Los honorarios de la agencia no está incluidos en este inmueble.'
Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A.

Igualmente, podemos brindarle asesoramiento financiero, puesto que contamos con los mejores agentes para asesorarle de manera gratuita y sin compromiso, y ofrecerle las mejores condiciones en su hipoteca.
#ref:CH-VI-19

Ref: CP1962. En la Viñuela, en la calle Lus Valenzuela, muy cerca de la calle Jesús Rescatado, de la Biblioteca Municipal y del Parque de los Teletubbies.

El proyecto de ejecución se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo.
Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtención de licencia para poder comenzar la ejecución material, estimamos entre 8 y 10 meses, más 4 meses de obra, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en marzo de 2026.

Para optar a la compra de esta vivienda, se propone al inversor los siguientes hitos y forma de pago:
- 12.000 en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).
- y el resto del PVP en el momento de la entrega del loft.

La vivienda sale con 40,02 m2 útiles aproximadamente, con 1 dormitorio, 1 baño, y cocina amueblada con electrodomésticos. Se entrega sin mobiliario ni cocina y cabe la posibilidad de entregarlo con cocina amueblada y con electrodomésticos por 5.000 € y también la posibilidad de entregarlo amueblado según plano por 7.000 €. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones.

Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 6,94 % aproximadamente.

El comprador tendrá un coste adicional de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA por ser obra nueva.

En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: 22-BA063. Oficina en Tecnocórdoba. Edificio empresarial con oficinas y locales. Superficie 143 m2 construidos. Inmueble de primer uso. Grandes ventanales. Vistas de largo alcance. Diáfano. Ascensor. Aseos comunitarios. Buen estado. Antigüedad 2.006. Suelo Técnico. Sin honorarios de Inmobiliaria para el comprador.
*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

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