REF. MM: 20306 // ¡Se alquila piso en el centro! Zona Bulevar Gran Capitán. Todos los servicios a su alrededor: supermercados, bancos, bares/restaurantes, farmacia, entre otros. Bien comunicado con líneas de autobuses urbanos Aucorsa. A 10 minutos caminando de Renfe-Estación de Autobuses.

Inmueble que consta de 2 dormitorios, salón, cocina y baño. Terraza. Interior. Amueblado. Segunda planta con ascensor. Trastero opcional. 650 € con comunidad y agua incluida. ¡No lo dude y llame sin compromiso! ¡Inmobiliaria MM se lo enseña!

Ref: LOC_4009. SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - CON LICENCIA DE CAMBIO DE USO

Ubicación privilegiada - Local de 40 m², ubicado en esquina, con excelente visibilidad.
LICENCIA DE CAMBIO DE USO ya aprobada - Ideal para adaptar a diferentes actividades (LOFT, comercial, oficina, , etc.).
Muy luminoso, con fachada acristalada a dos calles.
Acceso independiente.
Espacio diáfano, fácil de adaptar según necesidades.

Infraestructura básica: Cuenta con todos los suministros de agua y luz disponibles.
Luminoso y ventilado: Perfecto para crear un ambiente cómodo y funcional.
Ubicación estratégica: Rodeado de servicios esenciales como paradas de autobús, centros médicos, colegios y supermercados.
Ya sea como inversión o para tu próximo proyecto personal de vivienda, este local reúne todo lo necesario para convertirlo en VIVIENDA, un espacio único en una zona con alta afluencia.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.

Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos.
Los honorarios de la agencia no están incluidos en este inmueble.
Los clientes consumidores que lo soliciten podrán disponer del Documento Informativo Abreviado (DIA)

También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca.
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Ref: M201780. Inversión en Parking con 49 Plazas – Avenida Almogávares, Córdoba

En una de las zonas con mayor demanda de aparcamiento de la ciudad de Córdoba, presentamos un activo único y altamente rentable: un parking compuesto por 49 plazas de garaje, estratégicamente situado en plena Avenida Almogávares, uno de los ejes principales de la ciudad.

Actualmente, el inmueble se encuentra en pleno funcionamiento bajo régimen de alquiler, con las siguientes características:

49 plazas de garaje en total, destinadas a coches, motos y vehículos de diferentes dimensiones.

36 plazas ya alquiladas, con contratos vigentes a precios variables según tipología y tamaño.

Posibilidad de reconversión de algunas plazas en trasteros, ampliando la oferta y diversificando la rentabilidad.

Facturación actual: 3.000 € mensuales, lo que representa una rentabilidad bruta anual del 7,2%.

Rentabilidad neta estimada en 6,4% anual, con margen de mejora conforme se alquilen las plazas disponibles.

Potencial de crecimiento y diversificación

Ocupación parcial: aún quedan plazas libres por rentabilizar, lo que supone un incremento directo del beneficio con una mínima inversión adicional.

Conversión a trasteros: opción de reconfigurar parte del activo, aprovechando la creciente demanda de espacios de almacenamiento en zonas urbanas.

Gestión flexible: posibilidad de transformarlo en un parking privado, destinado a empresas o residentes, con rentabilidad garantizada y sin riesgos de impago.

Por qué invertir en este activo

Ubicación prime: en una avenida con gran tránsito, elevada densidad de población y fuerte déficit de aparcamiento.

Liquidez y seguridad: producto inmobiliario tangible, con demanda recurrente y estable en el tiempo.

Rentabilidad inmediata: activo en funcionamiento, generando ingresos desde el primer día.

Plusvalía futura: posibilidad de revalorización tanto por la ocupación completa como por la transformación del inmueble.

En definitiva, se trata de una oportunidad exclusiva para inversores, con un equilibrio perfecto entre rentabilidad, seguridad y proyección de crecimiento, en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de Córdoba.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).

Ref: 00229. Presentamos este encantador piso ubicado en el corazón del barrio de Fátima, Córdoba. Con una superficie construida de 83 m² y útil de 82 m², esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para habitar. El inmueble cuenta con un luminoso salón que da a exteriores, ideal para disfrutar del sol natural durante todo el día. Dispone de tres habitaciones; una doble perfecta como dormitorio principal y dos sencillas que pueden ser utilizadas como cuartos infantiles o despachos según sus necesidades. Además, incluye un baño completo equipado adecuadamente así como un aseo adicional para mayor comodidad familiar o socializar con visitantes sin inconvenientes. La distribución es funcional y optimiza cada espacio disponible brindando amplitud e iluminación constante gracias a su orientación exterior por todas las estancias lo cual aporta frescura al ambiente interior incluso los días calurosos del verano cordobés.

Ref: MARBA650. OPORTUNIDAD ZONA CENTRO

Preciosa vivienda de 65m²

Cuenta con 1 dormitorio

Baño completo con placa de ducha

Cocina totalmente amueblada y equipada con todo lo necesario

Ubicado en una 5ª planta con ascensor

Vivienda interior muy luminosa

A/A Split frio y calor

Vivienda completamente amueblada

Trastero

En la renta mensual incluye comunidad

Además la zona centro ofrece numerosos servicios desde bares, restaurantes, zonas de ocio, zonas ajardinadas, instalaciones deportivas, paradas de bus y taxi.

Visítalo sin compromiso en Inmobiliaria Varona Home

Estamos situados en Ciudad Jardín en la Avd. Medina Azahara Nº47 (Local) # Armarios # Lavadora # Microondas # Frigorífico # TV #

Ref: 365. VIVE COMO EN UNA SUITE DE HOTEL EN ESTE PRECIOSO LOFT! CON TODAS LAS COMODIDADES Y PRESTACIONES! Loft en Córdoba, en zona de Arroyo del Moro, cerca de la estación de Tren y junto a Cañito Bazán, 52m2 construidos distribuidos en un loft con todas las comodidades, en un estado nuevo como a estrenar. Se compone de salón con cocina abierta, un dormitorio con cama de matrimonio y un cuarto de baño completo. Propiedad como nueva, cocina equipada, carpintería interior de madera suelo de laminado, carpintería exterior de aluminio / climalit, aire acondicionado central, alarma incendio, armarios empotrados, muebles nuevos de diseño, puerta blindada, televisores de plasma, cocina con vitrocerámica, lavadora-secadora. Ubicado en una buena zona cerca de autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, supermercados. Abierto plazo de visitas! # Armarios #Puerta de Seguridad # Cocina # Suite con Baño # Parquet # Cerámica gres # Electrodomésticos #Horno # Lavadora # Microondas # Frigorífico # TV #

Ref: Finca Fuente Obejuna. Se vende finca de 53Ha perteneciente al Fuente Obejuna, a 3 km de La Posadilla desde el sur. La extensión de la finca principalmente es encina y en la actualidad hay una explotación porcina.

✅Trabajador , estudiante o jubilado
✅Habitación todo incluido Agua,Luz, Internet
✅Sin Fianza
↔️Trato con Dueño directo PEDRO 603*031984
↔️Ciudad de Córdoba - Barrio El Higueron (14193 )
↔️ Calle Cantero Juan de Ochoa a metros de Bus y Tren
↔️Centro de Salud y Supermercados al lado
✅Precio 270 € Persona sola
✅Parejas 325 €

Se alquila para ESTUDIANTES en ciudad jardin ,cerca de Renfe

Ref: AL-0564. ¡Oportunidad única en el mercado inmobiliario! Este encantador piso de 76 m² cuenta con dos acogedores dormitorios y no uno, sino ¡dos patios de uso privado! Disfruta de la elegancia de los suelos de mármol y la comodidad del aire acondicionado que mantiene el ambiente perfecto en cualquier época del año. Además, el edificio dispone de ascensor para tu conveniencia. Se entrega completamente amueblado, listo para que te mudes y comiences a disfrutar de tu nuevo hogar. ¡No te lo pierdas! # Balcón # Electrodomésticos # Cercano al transporte público #

En nuestro local de celebraciones en Córdoba, podrás dejar volar tu imaginación y desarrollar tus habilidades creativas en nuestros talleres especializados. Contamos con todo lo necesario para que puedas disfrutar de una experiencia única, desde el espacio y las instalaciones, hasta el equipo y el material. ¡Contáctanos para reservar tu espacio y comienza a explorar tu creatividad!

Ref: 534609. https://www.spotahome.com/es/cordoba/for-rent:rooms/534609

# Lavadero # Electrodomésticos #

Ref: LV0469. Estupendo Local ideal para despacho. Consta de archivo, sala de juntas, recepción más zona de trabajo para tres personas, cuatro despachos, dos aseos. Exterior. Puerta de entrada enrollable y automática. ¡ Posibilidad de hacer varias viviendas!.
Calidades: Cierres lacados en blanco climalix, climatización central, solados de tarima flotante, puertas sapely.
Comunidad: 27 € Mensuales.
Muy bien ubicado, próximo al centro, Colón, Autobuses, Comercios.

El precio del local publicitado no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del articulo 5º del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía Joaquin Gestión Inmobiliaria S.L informa:

Gastos independientes al precio de venta:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – Notaria y Registro – Honorarios de Agencia Inmobiliaria.
Joaquin Gestión Inmobiliaria S.L pone a disposición del consumidor documento Informativo abreviado (D.I.A) en cualquiera de sus oficinas situadas en Avenida de Jesús Rescatado nº 1 o calle Santa Rosa 1.

Ref: 03818. Vivienda situada en Calle Platero Sánchez Cruz, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.

El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.

Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.

Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.
La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.

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# Balcón #

Ref: 2226305. ¿Sueñas con crear la vivienda perfecta para ti y tu familia? Esta propiedad, actualmente destinada a oficina, te ofrece la oportunidad de convertirla en el hogar de tus sueños.

Características:
Ubicación: 6ª planta luminosa en el centro de Córdoba, que te permitirá disfrutar de estupendas vistas.
Espacio: Originalmente con 4 dormitorios, 2 baños y un aseo interior.
Flexibilidad: Amplia distribución adaptable a tus necesidades.

Rodeado de todo tipo de servicios, como centros comerciales, centros médicos, bancos, farmacias, todo tipo de comercios y transporte público.

Posibilidad de adquirir hasta 3 plazas de garaje disponibles para mayor comodidad.

No pierdas esta oportunidad única. ¡Contacta con nosotros para más información y visita!

Si desea visitarlo contacte con DOMUS CÓRDOBA en el teléfono 6.3.6.1.8.3.2.4.0. o vía email.

Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario.
INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.
# Cercano al transporte público #