Ref: local aretxabaleta. Se alquila local comercial en pleno centro de aretxabaleta, calle peatonal, dispone de varias entradas, anteriormente estuvo un supermercado.

Ref: 34760. Magnífico local comercial ubicado en pleno corazón comercial y peatonal de Beasain
UBICACIÓN: Junto al ayuntamiento , colegios...
DISTRIBUCIÓN: El local está dividido en 2. Una de las partes tiene una superficie aproximada de 40m2, donde se podría ubicar el negocio principal, y un aseo. La otra parte es tipo almacén.
EDIFICIO: Noble con fachada de piedra

Ref: 36850. La renta para el primer año se actualizará en los años posteriores en escalado de renta en atención a la obra de implantación a realizar.
Local con salida de humos instalada, de gran superficie y con salida y fachada a dos calles (Zabaleta y Colón).
El local está ubicado en plena calle de moda de Gros, la calle Zabaleta, donde se concentra la mayor parte de la oferta hostelera del Barrio de Gros, donde se lleva a cabo el pintxo-pote.
Se encuentra, además, a escasos metros de la Playa de la Zurriola, conocida por turismo joven extranjero orientado al sur y a la vida sana.
El local tiene una superficie útil de 311 m2, con acceso con rampa desde Zabaleta y acceso con escaleras por Colon.
En caso de necesitar menos superficie, existe la opción de dividirlo físicamente.
Para hostelería, tiene una distribución idónea para ubicar las cocinas en la parte trasera (Colón), y toda la sala por el área ubicada en Zabaleta.
En caso de destinarse a otra actividad (clínica, consultas, oficinas, despachos) es también una opción perfecta por su gran superficie toda en Planta Calle.
En caso de arrendamiento, el inquilino deberá entregar 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas) # Chimenea #

Ref: 32270. Fantástico local de esquina cuya última actividad ha sido autoservicio de alimentación, si bien, es un local apto e idóneo para otros muchos negocios.

Tiene gran escaparate en su fachada principal, a calle Extremadura, y puede habilitarse para que todo el lateral se convierta igualmente en escaparate.

Tiene otra entrada accesoria en la fachada opuesta, para el personal.

Idealmente diseñado, todas las zonas están perfectamente delimitadas, incluyendo una gran zona para charcutería y carnicería y otra de frutas y verduras.

¡¡Merece la pena verlo!!

Se ofrece en venta y también, previo acuerdo en las condiciones y cumplimiento de los requisitos, en alquiler y alquiler con opción de compra.

En el supuesto de alquiler, es imprescindible contratar una cobertura de impago de rentas con sociedad española de alquiler garantizada, si bien su coste TOTAL será íntegramente ABONADO por el PROPIETARIO.

Son por cuenta de la parte arrendataria la fianza legal (2 mensualidades, que la parte arrendadora depositará en el Gobierno Vasco); la garantía adicional, consistente en un aval bancario en concepto de garantía adicional (o deposito) por importe a convenir entre 10 y 6 mensualidades; y, los honorarios de la agencia (12% más IVA del importe de la anualidad media del contrato).
Derecho de superficie por plazo de 75 años a contar desde enero de 1993.

Certificación de eficiencia energética:
Califc. energ. global (emisiones KgCO²/m² año): 63,6 E
Califc. energ. global (consumos KWh/m² año): 375,5 F
Nº registro provisional: 2025RTE00028645

Ref: LBA05. Céntrico LOCAL COMERCIAL en calle San Ignacio de Beasain. Dispone de 65 m2 distribuidos en local, almacén y baño. Además cuenta con un amplio escaparate diseñado especialmente para este local. Actualmente está en funcionamiento. Buena zona comercial junto a todo tipo de comercios y servicios como: carnicería, pescadería, panadería, supermercados, ayuntamiento, escuelas.. . En definitiva, un local con muchas posibilidades.

No dude en contactarnos o venga a visitarnos a nuestras oficinas más cercanas en:
- Avenida de Navarra 19, junto a Ogi Berri en BEASAIN.
- Centro Comercial Carrefour de OLABERRIA. [IW]

Ref: TOLOSA-ORIA. SE ALQUILA LOCAL DE 80M EN LA C/ ORIA, CERCA DE LA PLAZA DE TOROS

Ref: 1320. Local en Txaltxa-Zelai. Consta de planta baja de 49,40m2 y un almacén de 52,80m2. Baño en ambas plantas. Mucho ecaparate.

Disponible en venta y alquiler.

Ref: 30.

Ref: 36389. Local de gran superficie, con salida de humos y gran altura de techos óptimo para cualquier actividad. En pleno centro de San Sebastián, en la nueva zona residencial consolidada del Cerro de San Bartolomé y del Colegio más grande de todo Donostia, SUMMA.
El local se encuentra en bruto, pudiendo llevar a cabo la remodelación que se quiera.
El activo cuenta con la siguiente distribución:
- PLANTA CALLE: 230 m2 construidos | 212 m2 útiles. 3.8 metros de altura libre entre forjados. - PLANTA SÓTANO: 107 m2 construidos | 94 m2 útiles 3.2 metros de altura libre entre forjados.
Dispone de las acometidas correspondientes y salida individualizada de humos.
Posibilidad de alquiler con opción a compra (plazo corto para ejecutar la opción de compra).
En alquiler, se solicitará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la media de la renta anual del escalado en rentas finalmente pactado). # Chimenea #

Ref: 771. SANTAKURTZ... Local comercial de obra se refiere a un espacio que aún está en construcción o en su estado inicial, sin acabados finales, instalaciones completas o adecuaciones específicas para un negocio. Estos locales suelen ofrecerse como una base para que el arrendatario o comprador personalice el espacio según las necesidades de su actividad comercial. LA PROPIEDAD ESTA DISPUESTA A AMORTIZAR LA OBRA CON PARTE DE LA RENTA.

Características de un local comercial de obra:

Espacio sin acabados: Puede incluir paredes de cemento sin pintura, pisos sin revestir y techos sin detalles decorativos.
Instalaciones básicas: A menudo cuenta con preinstalaciones eléctricas, hidráulicas y de gas, pero no sistemas completamente funcionales.
Personalización: Permite al arrendatario o propietario adecuarlo según el diseño, mobiliario y distribución que requiere su negocio.
Costo inicial más bajo: Puede tener un precio más accesible en comparación con locales completamente terminados.
Ubicación estratégica: A menudo en nuevas zonas comerciales o desarrollos que están en expansión.

Ventajas:

Adaptabilidad: Permite crear un diseño único y funcional acorde al tipo de negocio.
Inversión personalizada: En lugar de pagar por acabados genéricos, inviertes en lo que realmente necesitas.
Precio competitivo: Generalmente, es más económico en renta o venta por su estado inicial.

Desventajas:

Costo de adecuación: Debes invertir en acabados, instalaciones, mobiliario, etc.
Tiempo adicional: Necesitarás planear y ejecutar las obras antes de operar.
Permisos y regulaciones: Es posible que necesites gestionar permisos para realizar modificaciones.

Consejos si optas por un local de obra:

Planifica el diseño: Trabaja con un arquitecto o diseñador para aprovechar el espacio de manera óptima.
Revisa contratos: Asegúrate de que los términos de la renta o compra permitan las modificaciones necesarias.
Presupuesta adecuaciones: Considera el costo de las obras dentro de tu plan de negocio.
Consulta regulaciones locales: Verifica qué permisos necesitas para las reformas.

¿Tienes un proyecto en mente o necesitas ideas para adecuar un local de obra a tu negocio?

Ref: ALZ-61. Se alquila local comercial para temporada de verano, en el centro del pueblo en una calle muy comercial.
Local acondicionado, con 2 baños una adaptado sin barreras y el otro baño con plato ducha. Aire acondicionado para frio y calor. Hermoso escaparate y entrada adaptada sin barreras arquitectónicas. Trastero en la buhardilla aproximadamente de 4 m2.

Ref: 272100. Si buscas emprender con un negocio consolidado, esta es tu ocasión. Tienda de comestibles en pleno funcionamiento, con más de 40 años de trayectoria en la zona de Txaltxa Zelai, Eibar.

- Alquiler disponible
-Espacio amplio y funcional: zona comercial, gran almacén, despacho y aseo-
- Ubicación estratégica: gran escaparate y dos accesos independientes

Una oportunidad única para continuar con un negocio rentable y con clientela fija.

Infórmate sin compromiso en el 943 820 510 o en DonPiso Eibar-Ermua. ¡Te asesoramos en todo lo que necesites!

No dejes pasar esta ocasión y haz realidad tu proyecto profesional.

Ref: 33868. Buen local con amplias fachadas y escaparate, buena visibilidad.
Actualmente distribuido en planta baja 130 m2 y entreplanta 120 m2.
Altura planta baja 2,90m., altura entreplanta 2,50m.
Tanto la planta baja como la entreplanta van de calle Balleneros a plaza de los Prebostes, con entrada de luz hacia la plaza.
La entreplanta tiene ventanales en toda la línea de fachada y hacia la plaza también.
Parking cercano, autobús y tren.
Condiciones económicas: mensualidad, fianza 2 mensualidades, 2 meses depósito y aval bancario. Honorarios de la inmobiliaria a cuenta del arrendatario.

Ref: AH23-A0253-01. Se ALQUILA o se VENDE impecable local muy bien situado en el centro de Zarautz, en Gipuzkoa Kalea, la continuación de Kale Nagusia. En plena zona comercial.

Se realizó una reforma integral en el 2020. Local equipado con sistema de aire acondicionado y calefacción. Totalmente acondicionado. Además, dispone de persiana motorizada de seguridad.Características interiores: El local tiene una superficie útil aproximada de 34 m2.
Actualmente la distribución esta preparada para una zona de atención al público, zona de trabajo y un aseo al fondo.Requisitos económicos del alquiler: mensualidad de 750 €/mes, además la fianza legal por importe de 2 mensualidades de renta a depositar en el Gobierno Vasco. La duración y otras garantías del contrato, se tratarán personalmente. Los honorarios de la agencia (1 mensualidad + 21% IVA) a cargo del arrendatario.

Ref: ADC1384. Local en el centro de Hernani, Kale Nagusia, junto a Plaza Berri.
Planta completamente rectangular con altura suficiente para la apertura de cualquier negocio.
Anteriormente abierto como tienda de telefonía Movistar.
Dispone de zona de aseo.
Aproximadamente 46 metros útiles.
EXCEPCIONAL oportunidad para el establecimiento de nuevo negocio o ampliacion de sucursal.