Ref: MORE-2548. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

No pierdas esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial diáfano pendiente de acondicionar perfecto para un espacio de negocio en el que se pueden desarrollar distintas actividades profesionales, con fachada a vía pública en tráfico rodado muy atractivo para la prosperidad de cualquier negocio situado en la planta baja de un edificio residencial en pleno centro de la localidad de Madrid, a escasos minutos de la Puerta de Toledo.

Se trata de 3 locales diáfanos pendientes de acondicionar unidos. Ofrece la posibilidad de cambio de uso previa autorización del Ayuntamiento de Madrid.

Madrid está situada en el corazón de la península ibérica. La ciudad está atravesada por el río Manzanares y rodeada por colinas y sierras, como la Sierra de Guadarrama al noroeste. Madrid tiene una mezcla de arquitectura histórica y moderna. El centro histórico cuenta con calles empedradas, plazas encantadoras y edificios emblemáticos como el Palacio Real y la Plaza Mayor. Cuenta con una variedad de opciones en cuanto a los accesos. El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas es el principal aeropuerto de España. Las autovías A-1, A-2, A-3, A-4, A-5, A-6 y A-42 conectan Madrid con diferentes partes de España. Además, cuenta con un sistema de transporte público integral que incluye metro, autobuses y trenes de cercanías.

Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.


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Ref: iGM1072. RENTABILIDAD EN EL BARRIO DE LAS CORTES, MADRID IGM1072.

ESTUPENDA INVERSIÓN EN EL DISTRITO CENTRO, MADRID.

Local con licencia de hostelería ubicado en una de las principales vías del barrio de Las Cortes.

El barrio de Cortes, también conocido como Barrio de las Letras, es una de las zonas más vibrantes y con más encanto del centro de Madrid. Famoso por su pasado literario, hoy combina esa riqueza histórica con una intensa vida comercial, de ocio y hostelería. Las calles están llenas de librerías, galerías de arte, tiendas de diseño y comercios especializados que conviven con cafés con encanto, bares de tapas y restaurantes que van desde lo tradicional hasta lo más innovador.

El barrio de Cortes está muy bien conectado por transporte público. Cuenta con varias estaciones de metro cercanas, como Antón Martín, Sevilla y Atocha, además de numerosas líneas de autobuses que lo atraviesan o bordean. La estación de Atocha es un importante nodo de trenes de Cercanías, Media y Larga Distancia, lo que facilita el acceso desde otros puntos de Madrid y de fuera de la ciudad. Además, al estar en pleno centro, se puede recorrer fácilmente a pie o en bici, gracias a los carriles bici y estaciones de BiciMAD.

El local tiene salida de humos y licencia de restauración. Cuenta con una superficie total de 180m2.

El arrendatario es una empresa experimentada, con más establecimientos abiertos. El contrato está garantizado con un amplio obligado cumplimiento y una larga duración.

Rentabilidad del 5%.

Para más información, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle. En inverGeo somos especialistas en locales en rentabilidad. Disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España. iGM1072. # Chimenea #

Ref: 211024rh. ¡Oportunidad única en Usera! Se vende local comercial ideal para inversión, con inquilino y contrato vigente. Este espacio de 81 m² es perfecto para un bar o pub, ya que cuenta con licencia en vigor y un ambiente inmejorable. Situado a pie de calle y haciendo esquina, ofrece una visibilidad excelente gracias a su escaparate y 7 metros lineales de fachada. El local está completamente equipado, incluyendo calefacción, aire acondicionado y sistemas de alarma, garantizando el confort y la seguridad. Dispone de dos baños y un almacén, distribuidos en una sola planta, lo que facilita su gestión. No dejes pasar esta oportunidad en una zona ideal para el negocio y con un ambiente vibrante. ¡Invierte en un local con potencial asegurado! # Alarma #

Ref: MVH-A4111. Local comercial diáfano, haciendo esquina, con superficie de 130 m2 construidos y 20 metros lineales de fachada. A pie de calle con amplias aceras, tránsito rodado y peatonal que le ofrece una mayor visibilidad.

Techos altos, con salida de humos. Admite múltiples posibilidades de negocio.

Dispone de plaza de parking. Ubicado a escasos minutos de la estación cercanías de El Soto, Torrejón de Ardoz, del hospital público y también del Hospital Quirón. Zona en plena expansión con un importante desarrollo urbano y comercial. Incluye carencia para la correspondiente reforma. # Chimenea #

Ref: RETI-01235. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual.

Ponemos a tu disposición la magnífica oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad de una superficie de 45m², ubicado en la localidad de Las Rozas de Madrid, provincia de Madrid.

Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad.

Ofrece un espacio amplio y versátil que se puede adaptar a una variedad de usos comerciales. Su diseño diáfano y su distribución funcional permiten una fácil personalización según las necesidades específicas de tu negocio, ya sea para una tienda minorista, un restaurante, una oficina o cualquier otro tipo de actividad comercial.
Dispone de una amplia gama de servicios, tiendas, restaurantes y atracciones turísticas en las cercanías.

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Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.


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Ref: EXP09345. En venta un exclusivo local comercial situado en el emblemático barrio de La Latina, perteneciente al distrito Centro de Madrid. Esta zona es reconocida por su ambiente vibrante y su atractivo turístico, siendo uno de los lugares más concurridos de la capital.

Tiene una Superficie de 236 metros cuadrados distribuidos en dos plantas comerciales abiertas al público: Semisótano y entreplanta

Dispone de una fachada de 8 metros que proporciona una excelente visibilidad y acceso desde la calle.

El local está equipado con salida de humos instalada, lo que lo hace ideal para actividades de restauración y ocio nocturno.

Licencia: Posee una Licencia de Bar Especial, una de las pocas disponibles en el Madrid de los Austrias


Precio de venta: 1.700.000 euros, lo que representa una rentabilidad neta del 5,40%.

Este local es una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble con licencia especial en una de las zonas más solicitadas de Madrid, garantizando una alta rentabilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.

Ref: 3396-12929. Presentamos un excepcional local comercial de 375,8 m² construidos que ofrece una distribución versátil, ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales. Este espacio cuenta con nueve estancias y varios cuartos de baño, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores que deseen establecer su negocio en un entorno dinámico y en constante crecimiento.

Ubicación Estratégica
Situado en el Centro Urbano de Móstoles, este local se asienta sobre dos fincas además de contar con un patio abierto registrados de 346,86 m², que actualmente se utiliza como aparcamiento para vehículos y furgonetas. Este patio dispone de una entrada de cinco metros, colindante con el Paseo de Arroyomolinos, lo que proporciona un acceso cómodo y directo.

El local está distribuido en dos plantas, con dos accesos: uno en la planta baja a través del Paseo de Arroyomolinos y otro con fachada a la calle Juan XXIII. Esta configuración permite una excelente circulación de clientes y mercancías, optimizando la operativa del negocio.
Versatilidad y Adaptabilidad.

El local se encuentra totalmente acondicionado y cuenta con una variedad de instalaciones, incluyendo cámaras frigoríficas, oficinas, vestuarios y servicios sanitarios. Aunque actualmente se encuentra en uso para actividades de comercialización y distribución de materias primas, existe la posibilidad de reconfigurarlo, eliminando tabiques para dejarlo diáfano y adaptarlo a las necesidades específicas de cualquier tipo de negocio.

La altura de los techos, que supera los 3,20 metros, aporta una sensación de amplitud y luminosidad al espacio. Además, se permite la instalación de servicios dotacionales comerciales e industriales, como gimnasios, supermercados, clínicas, trasteros, y más, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ventilación y altura mínima de 2,20 m en caso de garaje o aparcamiento.

Condiciones y Licencias
El local dispone de licencia de vados, lo que facilita su uso comercial. Asimismo, cuenta con un sistema de refrigeración y aire acondicionado que asegura un ambiente cómodo durante todo el año. Dispone de Licencia de Actividad Local Comercial.

Entorno y Conectividad
Este local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal, rodeado de una amplia variedad de negocios y servicios. La cercanía a estaciones de metro y paradas de autobús garantiza un fácil acceso al transporte público. A solo unos minutos del metro Pradillo (línea 12), el local también se beneficia de su proximidad a importantes vías de comunicación, como las carreteras A-5 y M-50, facilitando el acceso desde cualquier punto de la Comunidad de Madrid.
El patio abierto puede ser acondicionado con marquesinas que no superen la altura de la planta baja, aunque esto requerirá la obtención de una licencia de obra mayor.

Conclusión
Este local comercial representa una oportunidad excepcional para emprendedores o empresas que buscan un espacio único en una ubicación privilegiada. Con un entorno dinámico y en constante crecimiento, así como la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversas actividades comerciales, este inmueble es una inversión que no se puede pasar por alto.

Nota: Los impuestos no están incluidos en el precio de venta, y el ITP actual es del 6%.
Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.
¡Estamos aquí para ayudarle a hacer realidad su proyecto!

Ref: C2-00140-0001. Local comercial de 247 m² en venta en Móstoles, Madrid.Se trata de un lote formado por dos locales de 247 m² distribuidos en varias dependencias.Cuenta con acceso directo desde calle.El local se sitúa en el núcleo urbano de la población, teniendo buenos accesos por carretera.Ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús y la estación de tren.En los alrededores podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc.Cerca del ayuntamiento.Por todo ello, se trata de un local idóneo donde emprender su negocio.Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales respecto a este local y comenzar su actividad cuanto antes.Empiece ahora mismo pidiendo más información.Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: 4425. MC Inmobiliaria presenta este local comercial en venta, ubicado en la animada calle Hermosilla de Madrid, es una oportunidad única. Actualmente, funciona como un acogedor Bar Restaurante que ha conquistado a los locales y visitantes por igual. Con un espacioso interior de 90 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, ofrece un ambiente acogedor y versátil.
Lo más fascinante es su versatilidad: la parte trasera del local se ha unido a una vivienda, lo que brinda la emocionante posibilidad de convertirlo en un hogar y negocio al mismo tiempo. Imagina vivir en el corazón de la ciudad y administrar tu propio establecimiento, todo en un mismo lugar.
Esta propiedad es una joya que combina lo mejor de ambos mundos: la comodidad de un hogar y el potencial comercial de un bar restaurante. ¡No pierdas la oportunidad de explorar todo lo que este lugar tiene para ofrecer # Chimenea #

Ref: 01.4 OR. Tailor & Key presenta este fantástico local comercial con dos escaparates a la calle en el corazón del centro de Madrid, en plena calle Concepción Jerónima recién reformada, y junto a la Plaza Mayor.

El local cuenta con unos 100m2 aproximadamente en planta calle, con dos escaparates que le aportan gran visibilidad y paso directo desde la misma, así como un sótano de otros 50m2, perfectos para multitud de actividades con gran afluencia de paso.

Estamos a la espera de reportaje fotográfico y levantamiento de planos, pero no dude en contactarnos para concertar ya una visita, así como para recibir soporte en la implantación de su negocio, ya que nuestro equipo de arquitectos le ayudará encantado sin compromiso.

Superficie de 27 m² y posibilidad de 12 m² más en altillo, techos altos, aire acondicionado, baño con ducha, termo eléctrico doble, pila, cocina, cierre eléctrico, puerta blindada, 2 ventanas grandes que aportan mucha luz y ventilación, nevera, lavadora, mesa de despacho, en altillo cama de 1,20 m, televisor, armario, en planta baja mesa de despacho, silla de entrada, archivador, segunda estancia con mueble biblioteca, televisor grande, sofá cama (80x1,90 m), microondas, cortinas, espejos, teléfono fijo, internet, WiFi, ventana trasera con vista a un patio gigantesco de toda una manzana, junto a Arturo Soria y José del Hierro, en c/ Misterios, puerta de calle blindada y cierre eléctrico, luminoso, videoportero, timbre, mando a distancia para el cierre, buzón, entrada con acera ancha, coches aparcan a ambos lados libremente, calle comunicada con metro Ciudad Lineal (200 m) y paradas de autobús, cerca de las líneas 48 y 146 a 50 m.
<<<Madrid, Chamartín, Ciudad Lineal, San Blas, Hortaleza, Retiro, Salamanca, Tetuán, Carabanchel, Moncloa, Arganzuela, Usera, Puente de Vallecas, Villaverde, Barajas, Centro.>>>>

Ref: C6-00514-0001. Local comercial de 440,73 m² ubicado en Arganda del Rey, Madrid. Se trata de un lote formado por 2 locales de 440,73 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se sitúa en una zona céntrica de Arganda del Rey, teniendo buenos accesos por la M-300 y la A-3, facilitando así el tráfico y la movilidad. En los alrededores, hay servicios como supermercados, restaurantes y diversas tiendas. Además, se puede disfrutar de puntos de interés cercanos como el centro de salud "Arganda del Rey" y parques como "Parque de la Pita". En cuanto a las comunicaciones, el municipio cuenta con servicio de autobuses que conectan con Madrid y otras localidades. La estación de tren más cercana es Arganda del Rey, que ofrece acceso al Cercanías, facilitando el transporte diario. También, la salida a la autovía A-3 permite una rápida conexión con el centro de Madrid y otros destinos. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: 11. Se vende local SOLO PARA INVERSORES con una renta mensual de 700€, contrato por 5 años.
Local comercial de 54m² con una terraza de 5m², distribuidos en planta principal de 30m² donde se encuentra una habitación de 4m² donde está el fregadero. En la planta primera tiene dos aseos, y un almacén abuhardillado. Dispone de salida de humos con una campana industrial. Último negocio hostelería. # Chimenea #

Ref: 10124. Se vende excelente local comercial en esquina en la estratégica Calle Picota, en pleno centro de El Vellón. Este amplio y luminoso espacio de 124 m² construidos (111 m² útiles en planta) con una fachada de 23 metros lineales es la oportunidad perfecta para autónomos, emprendedores o empresas que busquen visibilidad, versatilidad y una ubicación privilegiada para hacer crecer su negocio.

El local, anteriormente utilizado como oficina bancaria, ofrece un espacio multifuncional y fácilmente adaptable a diversos usos. Gracias a su ubicación en esquina, garantiza máxima exposición en una zona concurrida y de alto tránsito peatonal, ideal para academias, clínicas, despachos profesionales, tiendas de retail, espacios de coworking o cualquier proyecto que necesite atraer clientes y tener presencia destacada en el municipio.

Cabe destacar que el inmueble no dispone de salida de humos, por lo que no es apto para hostelería. Sin embargo, al tratarse de un pueblo con pocos negocios en marcha, representa una magnífica oportunidad para actividades con gran potencial de demanda y poca competencia, como un bazar, una escuela de clases particulares, una lavandería o incluso un proyecto de trasteros en alquiler, todos ellos negocios que podrían funcionar muy bien en este entorno.

Su proximidad a la plaza del Ayuntamiento refuerza su valor estratégico, convirtiéndolo en un punto de referencia visible y accesible para vecinos y visitantes. Además, la zona cuenta con servicios públicos, comercios y buenas comunicaciones, lo que facilita tanto el acceso de clientes como la operatividad diaria de cualquier actividad empresarial.

El espacio destaca por su amplitud y luminosidad, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y crean un ambiente agradable y profesional. Su diseño diáfano facilita la distribución del espacio según las necesidades, ofreciendo infinitas posibilidades de configuración para distintos modelos de negocio.

La venta de este local está sujeta a tributación por IVA, por lo que el comprador deberá ser sujeto pasivo. Una condición habitual en este tipo de operaciones que asegura transparencia en el proceso y que resulta especialmente interesante para sociedades y profesionales que pueden deducir este impuesto.

En definitiva, este local representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio de calidad, con visibilidad y excelente ubicación en el corazón de El Vellón. Una inversión ideal para negocios que necesiten destacar, crecer y consolidarse en un municipio con demanda y baja competencia.

? Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Su próximo éxito empresarial empieza aquí.

Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa está sujeta a IVA tipo 21%. El comprador deberá asumir los gastos derivados de la escritura pública de compraventa en notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoría si decide contratarla. En caso de financiación hipotecaria, se firmará una escritura de préstamo hipotecario cuyos gastos serán los establecidos por la normativa vigente y la entidad financiera correspondiente le comunique .

Ref: NERE-142001. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Estupenda oportunidad de adquirir en propiedad este amplio local comercial situado en primera planta e interior de un Centro Comercial con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad de una superficie de 200m², ubicado en la localidad de Nuevo Baztán, provincia de Madrid. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.

Se localiza en una zona privilegiada para estar a la vista desde el primer momento, ya que se encuentra en la primera planta para que puedas montar tu nuevo negocio sin dudarlo. A un precio que no te lo podrás ni imaginar la poca inversión que precisas.

Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados, tiendas, cafeterías, oficinas, centros de salud y otros servicios esenciales, lo que lo convierte en una zona de alta actividad tanto para clientes como para negocios. Es un negocio seguro y le sacaras el rendimiento que necesitas para el futuro.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte.

Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.


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